期待に応えて、とりあえず新スレ立てました。
建設計画が消えれば本スレも消えます。
早くこいこい～亀の井２～♪
正式な物件名が決定致しましたので、追記させていただきます。
プラウド名東亀の井アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井２丁目１５９番
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩7分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.05平米-91.19平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-09-08 22:23:17
モデルルーム行きました。とても良かったのですが、駅徒歩7分でさすがに坪単価200万近くというのは…。ガーデンが好評だったせいで、ものすごく強気の価格設定ですが、震災の影響による景気悪化が深刻化していない今ならぎりぎりセーフという感じで、戸数が少ないこともあり結局はさばけるんでしょうねぇ。
いい人ぶっても性根は変わらない。屁理屈営業は相変わらずでしたよ
私の担当の人は近隣の新築マンションの文句を並べていました
近隣って星ヶ丘や藤ヶ丘（長久手）の方のこと？
「潰し込み」と言う話術だそうです。
別に不動産に限った話ではないと思いますけどねぇ
うちもそこも検討しているなどとひと言も言っていないのに星が丘のことぼろくそでしたよ。
レベルの低い営業マンはあからさまに他社マンションの悪口をある事ない事言いますよね。
他のプラウドを購入した方も 営業マンの対応はよかったと聞いてますよ。
まぁ 不満なら購入しないで他のマンション見に行けばいい話。
ここは営業マンのクレームを語るスレではありませんよ。
物件の話に戻しますね。
間取りを見ているときは収納の数はあるので 気がつかなかったんですが、
一つ一つの収納がびっくりするくらい小さい・・・
分譲マンションとは思えないくらい収納に困りそう・・・
と 感じましたが いかがでしょう。
モデルルームの収納 検討するとき よく見てくださいね。
天井高も低いですよね
確か2400…
どうしてこうコンパクト過ぎるんでしょう
まぁ、見方を変えれば
よそのマンションをぼろ糞に言わなければならないほど
この物件にはデメリットが多いんでしょうね。
他のプラウドを購入した方が
自分を担当した営業マンの対応が悪かったなんて言うわけ無いじゃないの。
そこのプラウドを気に入っていて
第一候補だったりすれば
いやな印象を受けることもほとんどないわけだし。
野村つーのは良くも悪くも都会型って感じだな
モノを持つな、車を持つな、転売の価値で考えろ、と言われてるような、まあそんな印象だ
無駄を好まない、これがしっくり来る奴には悪くないが
ゆとりとか余裕とか、そんなのが好きな奴にはあわないね
１３３さんごもっとも。
後で売るときのことばっか言われた。
そのためには狭いの我慢しろみたいな。。。
プラウド一社がそんな感じで売られてましたね
ま、営業にとっちゃ、ぶっちゃけ
自分の担当しているマンションが売れればあとはどうでもいいわけで、
その営業マンが金払って住むわけじゃないし、
実際に中古でいくらで売れるかなんて分からなくても
”プラウドは狭さを我慢しても十分おつりが来るくらい高く売れます”
って客に言って信じさせればいいわけだしな。
ここ検討してる人いるんですね
売るとき高く売れるかもしれないけど、そのために自分が窮屈な思いして生活するのって、なんだか本末転倒じゃないですか
１３３さん 確かに・・・
ここは地域的には
人気学区だし 小さな子供も安心して遊べる公園も近いけど
建物、部屋の仕様としては
共働き夫婦で子供無しの方の住まいかも。
５年住んで 住み替えて みたいな
お金にも余裕のある
軽く住まいを買い換えられる
そんな立場の人に 向いている物件だと 感じました。
プラウドブランドの上に
少し値段吊り上げすぎかも とは 思いますが・・・。
窮屈かどうかは人それぞれ
転売しやすいかどうかは一般論
転売うんぬんかんぬん言ってるけどプラウドの営業は分譲マンションから買い替えで考えたいって言ったとたんに態度が変わって相手してくんなかったぞ。さも自分で売ってから来てくださいみたいな態度でがっかりした。
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
