独り者ですが家を建ててもよろしいか？

ある程度有効な投資ってのは条件が限られるんだよ。闇雲に利益を生む程には甘くない。

例えば利便性の高い立地に賃貸マンションを建てる。
これならかなり確実に収益が得られる。ただし現実にはその場所にマンションを建てられる人は
かなり限定されている。　だからこそ収益が得られるのです。
借りる人から貸す人に、お金が流れて行く仕組みです。賃貸が損だと言われる所以の一つでもある。

この事実だけはスレを見るだけでも読むことが出来ます。
だから買ってよし、建ててよし。
そしてどちらかといえば、建物より土地に気を使って選ぶべし。

集合住宅の騒音問題で悩まされているから一戸建て建てたいって人もいるんですよ。
マンションの分譲買ったって、絶対に、騒音問題で悩むね。

どうでもいいけど、物の言い方とかみても、ここのスレ主キモ過ぎ
まあ、釣りなんだろうけど、プライベートではあまり近づきたくないタイプ

分譲マンションの問題点
一、階下の住人に気を遣って、足音ドスドス立てないように気を遣わねばならない。
ニ、階下の住人に気を遣って、夜中に洗濯機かけられない。
三、階下の住人に気を遣って、夜中に掃除機かけられない。
四、隣の住人に気を遣って、大声でセツクスできない。
五、隣の住人に気を遣って、大声でカラオケの練習できない。
六、隣の住人に気を遣って、ミュージックを夜中にガンガンかけられない。
七、エレベーター待ちでイライラ・ムカムカする。
八、エレベーター待ちで、近隣住人と挨拶をしなければならない機会が増える。
九、最上階だと、夏場が暑い。
十、真ん中の楷だと、上の住人の足音で悩まされる。
十一、真ん中の楷だと、上の住人の生活音で悩まされる。
十二、マンションは資産価値は下がる一方。⇒土地は資産価値あまり変わらない。
十三、隣・上下楷で、部屋をレンタルされてしまうと、どんな住人が住むかわからない不安が発生する。
十四、メンテナンス費用で、近隣住人と意見の食い違いでトラブル可能性ある。

全て実際に分譲マンションに住んでいる人の意見を聞いて書き込みしている。
「分譲だから生活音大丈夫」と述べるのは営業トークであり、実際に住んでいる人の声を聞くと、生活音で悩んでいる人は多いし、近隣住人とトラブっている人は多い。

やっぱ、断然、庭つき一戸建てだね。

88,89ってやっぱりスレ主なのか？
痛いトコ突かれて名前欄変更するのを忘れるほど興奮しちゃたのか
それも二回も同じ内容の文章

>>104
マンションよりはましだが相当広い土地か防音に金掛けるかしないと一戸建てだって大きな音は出せないよ。

このキモいスレ主に人生相談のような本気レスが多くてビックリだ。

>>106
一戸建てはマンションより防音は大丈夫です。防音スレ行って見なさい。騒音問題、近隣住人とのトラブルの話が多いから。

職場に40代後半独身アパート男がいるが、謎の人物になっておる。今年の夏の休暇も実家とやらに帰っておってメゾンイッコクのヨツヤさん状態になっておる。
主も謎の人物ヨツヤさんか？

>>88,>>89がスレ主発言か不明だけども
貯金もできないほど自分に投資か・・・
男が35にもなってセミナーとか講習とか自分磨き(笑)ってある意味すごいな
司法試験レベルの難関資格取得を目指してるとかならまだ分かるけど
そうじゃないならセミナー屋と資格業者の良いカモですなぁ
投信や株買えって人の方がまともに見えるw

>>110
当たるか当たらないか分からないギャンブル的な先物投資しろってほうが、頭悪そう。
株なんて、どこの会社も不景気で、儲かってる話なんて聞かないね。
ギャンブルより確実性のあるモノの方が価値があるね。
セミナー屋のカモか否かは、あと数年後に分かるんじゃない？

スレ主が名前を使い分けてレスしている。

>>112
残念ですが、オタクの被害妄想です。思い込み。勘違いはやめてください。

せっかく家建てるなら広い土地で建ててほしいね。
利便性重視で街中の狭い一軒家では、スレ主さんの条件じゃ賃貸かマンションのが気が利いてるだろう。

スレ主がどこのだれかもわからない以上、あと何年たとうと結果が分かるわけないな
現状は高額セミナーに通う夢見がちな35才独身男（貯金なし）って事しかわかっていない

>>スレ主
名前変えてもいいから、主だとわかるように語尾は「よろしいか？」にしてもらってもよろしいか？

もはや酉でも付けてもらえねば本人確認は出来ないであろう。
てゆうかこの掲示板は酉が付けられるのかしら？

>>24
アナタ、ネットワークビジネスにひっかかりやすいタイプでしょ？
株やれば必ず金持ちになれるとでも思って？
今、倒産する会社が相次いで、株で大負けしてる人ばかりですよ。

デイトレなんてゲームみたいなもんじゃねーか。
そんなことやってる暇あったらセブンイレブンかマクドナルドで時給700円でバイトしてたほうが生産性あがるっつうの。

自給７００円っていつの時代？

デイトレ君の独白はもういいよ
そんなことより貯蓄はないが家を建てたい夢見る35才独身男が
どんな高額セミナー受けてるのか気になる

主はやっぱりメゾン一刻の四ッ谷さんだろう

あ～あ、ウチの実家のシングルマザーのお姉ちゃんと、結婚してその家に一緒に住んで欲しい。因みに４６歳です。

スレ主ですが「スレ主」と名乗ってるもの以外は私ではありませんよ。私はいたって冷静に皆さんのアドバイスを参考にしています。キモいと言われても気にしません。ただ名前を変えてレスしたりは絶対にしてませんので。これでよろしいか？

因みに高額セミナーも受けてません。
これでよろしいか？

ウチの親父も競馬で金を増やすって二十年前から豪語してんすけど、実際負けてる方が大きいみたい。
何時間も競馬の研究して、百円で賭けて、儲けたとしても、数百円の世界。
競馬研究してる時間があったらセブンイレブンでバイトしてれば、何百万も儲けていただろうに。
人間、余計な欲望もつと、むしろ破滅するね。

何の話？
主がバイトしろってこと？

建てたらゆるしまへん！へん!!

>キモいと言われても気にしません

少しは気にしろよw
それにしてもキモイ！
ネット以外では相手にしたくないな

主が結婚できない理由がわかりました

そうだよ！
ちゃんと要望に答えて『よろしいか？』までつけてるじゃん。

スレ主からしたら勝手に暴走してるレスの方がキモイかもよ…

建てたら自由が無くなると思うんだな。
独身だからこその自由なんだから。

投資の話がありましたが株を少々やっております。１年ほど前から８９０７を買ったり売ったりを繰り返し３倍ほどに増やしております。株では損をしておりません。コンビニにバイトはしたくありませんがよろしいか？

天涯孤独な身の上というのはね、それだけで誰よりも自由なんですよ。
自由なんて持て余すほど持ってるんですよ。
ですが、身を寄せる場所なんて無いのだからローンや家賃からは逃れられないんですよ。
だったらせめて安心出切る場所（家）で少しでも哀しい目にあわずに暮らしたいんですよ。
思い立ったら吉日とばかりに仕事先や住みかを転々としたい人ばかりじゃないんですよ。
建てたら無くなる自由ってどんな自由ですか？
ローンの無い自由。
通勤範囲の自由。
なんでしょう。

主さん 四ッ谷さんなんて失礼なこと言ってごめん。あのマンガの四ッ谷さん大好きなんだよー　だけど株はいけんぜよ。そういう泡銭は身に付かんようにできとる。

集合住宅で、もの凄い神経すり減らして暮らしてる人もいるんだから、建ててなくなる自由より、建てた自由の方が強いですけど。

防犯・防音カテに立つ騒音に関するスレッドの数を見ていたら
戸建を建ててのデメリットなど、些細な事に過ぎないと確信出来ますよ。

建てるほうがメリット大きいけど　やっぱり35歳貯金なしで35年ローンは老後悲惨だよ
まずは貯蓄できる生活習慣を獲得して、あと5年以内に500万以上は貯金ためなきゃ
40歳で20年ローンぐらいを目安に計画を立てるべきでは？

ただいま不景気で残業もできません。給料は手取りで２０万ほどしかありません。煙草は吸いませんが酒を呑むのは唯一の楽しみなのでやめる事はできません。５年で５００万は不可能です。四ッ谷さんってどんな人か知りません。その漫画は見た事ありません。よろしいか？

>>142
賃貸料払いながら貯金するより、ローンで家買った方が得だと思いますけど。
35年ローンで満期で払うわけ無いじゃん。
扶養家族いないんだから、５年で返済できますよ。

だから、35にもなって貯蓄の無い独身男が5年で返済できるわけないだろ
本人も500万もためられないって言ってるほどの甲斐性なし
繰り上げ返済するような金捻出できるわけない
同じ内容繰り返すなよ

おいおいおい、8907って・・・とりあえず俺にギャンブラーって言ったやつ謝れ（笑）。
スレ主は俺より強者だ。

手取り月20万では戸建てはちょっと難しい。
5年で返済とか、どう算段つけるんだろう？
142さんの言うように、まず貯蓄できる生活習慣から。

手取り20万では、アパートで精一杯かと…


「月々アパート程の家賃で戸建てが買える」という広告を鵜呑みにしない方がいいですよ。


その他にも、年に一度お金はかかります。

建てる途中にも、あれこれ現金が必要になります。

最低でも、手元に現金100万はないと、建てる途中に破産しちゃいますよ？

スレ主さん、いくら預金があるの？ボーナスは出ないの？
どの辺に住みたいの？中古住宅じゃダメなの？

どれどれ　おっちゃんがざっくり計算してやろう
スレ主は土地もないそうだから土地＋注文住宅、都市部でもド田舎でもない土地に建てると仮定する
そうなるとローコストでも総額で3,000万円はみとかないといかんな
さらに貯金はなしで3,000万円フルローンが希望と
手取り20万の独身者に3,000万貸してくれる金融機関があるかどーかはおいといて

借り入れ　　3,000万円
返済期間　　35年
金利　　　　変動0.97％
返済方法　　元利均等返済
残業も減らされているそうだからボーナス払いは危険なのでなしとしよう

月の払いはおおよそ84,300円だなぁ
これにざっくり固定資産税10,000円＋修繕積立10,000円を加えると
手取りの半分以上は毎月住居維持に取られていくことになるのう

のこり95,700円で食費、光熱費、水道代、酒代、雑費をさっ引いて繰り上げ返済積立がいくらになるであろう？
仮に5万円積み立てたとしても年間60万円、これを繰り上げたとしても8ヶ月ぐらいの圧縮にしかならん
10年やっても6年半ほどの期間圧縮、45歳になってもまだ18年以上ローンは残るな

あくまでざっくり計算なのでツッコミどころは多いとは思う
今のスレ主の貯金と給料が増えないなら20年以内に完済するのは難しかろう
しかも金利が上がれば間違いなく破綻する

賃貸で我慢するか、実家に戻りしばらく酒を断って貯金に励みなされ

>>149
おっさん、ちゃんと読みな。
スレ主は帰る実家も頼る親もいねーんだよ。

おおすまんすまん　悪いことした　よくスレをよまんかったおっちゃんをゆるしてくれ

貯金はほとんどありません。全て８９０７に投資しております。ボーナスはありますが不景気なのでスズメの涙です。会社は赤字です。住んでる場所は土地の平均価格坪２５万くらいです。１０万円台の所もあります。現在は２ＤＫ家賃５万５千円のレオパレスに住んでおります。よろしいか？

主さんよ 35才独身なんてザラにおる。稼ぎの良い嫁はんもらいなはれ

坪２５万くらいの地域なら、車が必要な田舎の方だよね。
手取り２０万で家賃５万５千円で預金なし。外食がちで車のローンがあるとかじゃない？
一戸建ては諦めたほうがいいと思う。まず、ローン審査が通らないよ。

坪25万でも40坪買えば1000万円だからやっぱり厳しい
住宅ローンは年収の5倍程度が目安だから3000万円は審査通らないだろうね
土地付の建売か中古で探すしかないですね

スレ主が投資好きであり、イメージや銘柄に囚われる事無く価格と価値に敏感であるならば
素直に中古住宅をお勧めする。

それとレオパレスで家賃５５千円なら（部屋の広さにもよるが）
付近の土地坪単価２５万は、比較的に高いと思われる。

生活は車主体とすれば、もうちょっと価格のこなれた場所を探すべし。
無駄に高い分譲住宅地は避ける事、立地で優先される学校やスーパー付近
といった条件を外せば、価格は安くなるものです。

投資先を選ぶ時と同じ様に選択して行けば（逆に土地は人が好まないであろう場所を探す）
安価で自分に合った土地が見つかるはず。
土地さえ決まれば、家はローコスト系の規格物そのもので十分でしょう。
（そのまま建ててなんて言うと、業者は非常に嫌がりますが･･･）
土地：坪２０万以下1000万以内、建物総額1000万以内が目安。

現在住んでいる所は歩いて１０分以内くらいの所にＪＲの駅があります。いま不景気で残業がなくボーナスもスズメの涙ですが残業があった時は手取で月３０万近くありました。ボーナスも手取で年間１００万ほどありました。現在は手取で年間５０万ほどです。よろしいか？

賃貸にしとけ
金貯めろ
年金型の保険入れ

以上

定期借地権はどうですか？

一緒
スレ主は現金をためるべき

俺も嫁いないけど、30代後半の数年前家買うかどうかまよったな。

結果的に買わなくてよかった。去年買いました。現金一括。
数年前迷った家より気に入ってます。

しかもかなり安かった。
もう一個買えるぐらい金残ったよ。
嫁はこれから見つける。

35年ローンを7年5年で返せるって言ってたうそつきはどこいったんだ？

スレ主さんの願望は荒唐無稽だよ。
実現可能なプランは、公営住宅に引っ越し５年間で２００万貯める。
それから１５００万以下の中古住宅を購入し２０年以内にローン返済をする。
６０歳の時点で借金ゼロにしておかないとスレ主さんの老後は成り立たないよ。

質問 8907って何？？？

凄い乱高下する株みたいだね。確かにツワモノ。
もし、含み益で購入考えてるなら、売買の時期見ないと
大変だね。株やってる人って儲けても、「またそれを元手に」
って、思ったりするからな～。　私もそうだったけど。

調べました。なんだ。スレ主は株で儲けようとしてる世間知らずのボンボンか。買うなり、煮るやり焼く寝るなり、ホームレスになるなり、勝手にしなさい。大体ね、よろしいか という横柄な言葉使いが気に入らねぇ。嫁が来る訳ないよ。

いんや どうせなら良いお金の使い方、良いお金の蓄え方をするのが幸せでしょう。株やバクチはアブク銭と言われるね。勿論戦争に加担するような投資は駄目でしょう。よく調べて下さいな、軍事工場があった場所の多くは何らかの形で被災してるよ。

更に、有名な事知ってるかな？書いてしまうけど、オレオレ詐欺など悪銭を身に付けると、臭気漂う臭いお金だから、死語はうん○のじごくへ行くんだよ～ うんの池に首から下を浸からせるんだよ～

投資してるといっても少しだけです。車がキャッシュで買える程度です。ボンボンではありません。結婚は若くて可愛いくて優しくて料理が上手な人がいればしたいです。お見合いもした事はありません。よろしいか？

車はピンキリだから、どれくらいの車かね？親がいない、というのは、何で？離婚か死別？親戚は？

35まで女と付き合ったことが無い男がいきなり恋愛結婚するわけが無い。

見合いしなけりゃ結婚の可能性はかぎりなく低い。
見合いで年齢が不釣合いな可愛い相手が来るわけが無い。

よって、よろしくない。

親はいないと言いましたが父親は生きています。母親は私が１０代の時に自殺しました。父親のせいです。父親は嫌いなので長年会っていません。よろしくないか？

>>174
ほら～！！何で、そんな無神経に人の親御さんの事聞くかな～！！

>>170
何が言いたいの？

家建てるのは、よろしい
しかし若くて可愛くて優しくて料理が上手な人と結婚したいと 言ってる間は

当分の間独り者だなっ

相手は（ごめんなさい）
かもね…

＞しかし若くて可愛くて優しくて料理が上手な人と結婚したいと 言ってる間は
そうか？
誰でもそう思ってる（た）だろ。
大体その内3つか4つ妥協するけど。

何故か親子は似るんだよね、因縁ってヤツ。だから結婚しない方が良い。どうしても結婚したくば、お見合いで、自分の好みと正反対の年増のお嫁さんをもらう。そうすれば家の因縁を受けずに良い結婚ができるよ。

土地付新築も結婚もムリでしょう
中古住宅探しましょう
その前に貯金しましょう

建てていいと思いますよ。
ただし不動産やのカモにならないようにね。

こういう関係ないスレに無差別に書き込むと
こういう事件が仮に本当にあったとしても、
住民側に何か問題がありそうだなあ、
と感じさせるよ。

>>185
何を言いたいのか意味不明

建てても良いが将来結婚も視野に入れているのであれば、結婚してから建てた方が良いです。
（奥さんと相談しながら）

特に料理が好きな人ならキッチンも自分好みにしたいと思いますし、結婚当初は言われなくても、
お互い何でも言える間柄になると間取り・設備・外観の不平、不満を言われ、結局リフォームやリノベーション
するハメになるかも。

　最初は優しくても。。。時が経つとねぇ。。。。女性は強し。。。。