独り者ですが家を建ててもよろしいか？

ある程度有効な投資ってのは条件が限られるんだよ。闇雲に利益を生む程には甘くない。

例えば利便性の高い立地に賃貸マンションを建てる。
これならかなり確実に収益が得られる。ただし現実にはその場所にマンションを建てられる人は
かなり限定されている。　だからこそ収益が得られるのです。
借りる人から貸す人に、お金が流れて行く仕組みです。賃貸が損だと言われる所以の一つでもある。

この事実だけはスレを見るだけでも読むことが出来ます。
だから買ってよし、建ててよし。
そしてどちらかといえば、建物より土地に気を使って選ぶべし。

集合住宅の騒音問題で悩まされているから一戸建て建てたいって人もいるんですよ。
マンションの分譲買ったって、絶対に、騒音問題で悩むね。

どうでもいいけど、物の言い方とかみても、ここのスレ主キモ過ぎ
まあ、釣りなんだろうけど、プライベートではあまり近づきたくないタイプ

分譲マンションの問題点
一、階下の住人に気を遣って、足音ドスドス立てないように気を遣わねばならない。
ニ、階下の住人に気を遣って、夜中に洗濯機かけられない。
三、階下の住人に気を遣って、夜中に掃除機かけられない。
四、隣の住人に気を遣って、大声でセツクスできない。
五、隣の住人に気を遣って、大声でカラオケの練習できない。
六、隣の住人に気を遣って、ミュージックを夜中にガンガンかけられない。
七、エレベーター待ちでイライラ・ムカムカする。
八、エレベーター待ちで、近隣住人と挨拶をしなければならない機会が増える。
九、最上階だと、夏場が暑い。
十、真ん中の楷だと、上の住人の足音で悩まされる。
十一、真ん中の楷だと、上の住人の生活音で悩まされる。
十二、マンションは資産価値は下がる一方。⇒土地は資産価値あまり変わらない。
十三、隣・上下楷で、部屋をレンタルされてしまうと、どんな住人が住むかわからない不安が発生する。
十四、メンテナンス費用で、近隣住人と意見の食い違いでトラブル可能性ある。

全て実際に分譲マンションに住んでいる人の意見を聞いて書き込みしている。
「分譲だから生活音大丈夫」と述べるのは営業トークであり、実際に住んでいる人の声を聞くと、生活音で悩んでいる人は多いし、近隣住人とトラブっている人は多い。

やっぱ、断然、庭つき一戸建てだね。

88,89ってやっぱりスレ主なのか？
痛いトコ突かれて名前欄変更するのを忘れるほど興奮しちゃたのか
それも二回も同じ内容の文章

>>104
マンションよりはましだが相当広い土地か防音に金掛けるかしないと一戸建てだって大きな音は出せないよ。

このキモいスレ主に人生相談のような本気レスが多くてビックリだ。

>>106
一戸建てはマンションより防音は大丈夫です。防音スレ行って見なさい。騒音問題、近隣住人とのトラブルの話が多いから。

職場に40代後半独身アパート男がいるが、謎の人物になっておる。今年の夏の休暇も実家とやらに帰っておってメゾンイッコクのヨツヤさん状態になっておる。
主も謎の人物ヨツヤさんか？

>>88,>>89がスレ主発言か不明だけども
貯金もできないほど自分に投資か・・・
男が35にもなってセミナーとか講習とか自分磨き(笑)ってある意味すごいな
司法試験レベルの難関資格取得を目指してるとかならまだ分かるけど
そうじゃないならセミナー屋と資格業者の良いカモですなぁ
投信や株買えって人の方がまともに見えるw

>>110
当たるか当たらないか分からないギャンブル的な先物投資しろってほうが、頭悪そう。
株なんて、どこの会社も不景気で、儲かってる話なんて聞かないね。
ギャンブルより確実性のあるモノの方が価値があるね。
セミナー屋のカモか否かは、あと数年後に分かるんじゃない？

スレ主が名前を使い分けてレスしている。

>>112
残念ですが、オタクの被害妄想です。思い込み。勘違いはやめてください。

せっかく家建てるなら広い土地で建ててほしいね。
利便性重視で街中の狭い一軒家では、スレ主さんの条件じゃ賃貸かマンションのが気が利いてるだろう。

スレ主がどこのだれかもわからない以上、あと何年たとうと結果が分かるわけないな
現状は高額セミナーに通う夢見がちな35才独身男（貯金なし）って事しかわかっていない

>>スレ主
名前変えてもいいから、主だとわかるように語尾は「よろしいか？」にしてもらってもよろしいか？

もはや酉でも付けてもらえねば本人確認は出来ないであろう。
てゆうかこの掲示板は酉が付けられるのかしら？

>>24
アナタ、ネットワークビジネスにひっかかりやすいタイプでしょ？
株やれば必ず金持ちになれるとでも思って？
今、倒産する会社が相次いで、株で大負けしてる人ばかりですよ。

デイトレなんてゲームみたいなもんじゃねーか。
そんなことやってる暇あったらセブンイレブンかマクドナルドで時給700円でバイトしてたほうが生産性あがるっつうの。

自給７００円っていつの時代？

デイトレ君の独白はもういいよ
そんなことより貯蓄はないが家を建てたい夢見る35才独身男が
どんな高額セミナー受けてるのか気になる

主はやっぱりメゾン一刻の四ッ谷さんだろう

あ～あ、ウチの実家のシングルマザーのお姉ちゃんと、結婚してその家に一緒に住んで欲しい。因みに４６歳です。

スレ主ですが「スレ主」と名乗ってるもの以外は私ではありませんよ。私はいたって冷静に皆さんのアドバイスを参考にしています。キモいと言われても気にしません。ただ名前を変えてレスしたりは絶対にしてませんので。これでよろしいか？

因みに高額セミナーも受けてません。
これでよろしいか？

ウチの親父も競馬で金を増やすって二十年前から豪語してんすけど、実際負けてる方が大きいみたい。
何時間も競馬の研究して、百円で賭けて、儲けたとしても、数百円の世界。
競馬研究してる時間があったらセブンイレブンでバイトしてれば、何百万も儲けていただろうに。
人間、余計な欲望もつと、むしろ破滅するね。

何の話？
主がバイトしろってこと？

建てたらゆるしまへん！へん!!

>キモいと言われても気にしません

少しは気にしろよw
それにしてもキモイ！
ネット以外では相手にしたくないな

主が結婚できない理由がわかりました

そうだよ！
ちゃんと要望に答えて『よろしいか？』までつけてるじゃん。

スレ主からしたら勝手に暴走してるレスの方がキモイかもよ…

建てたら自由が無くなると思うんだな。
独身だからこその自由なんだから。

投資の話がありましたが株を少々やっております。１年ほど前から８９０７を買ったり売ったりを繰り返し３倍ほどに増やしております。株では損をしておりません。コンビニにバイトはしたくありませんがよろしいか？

天涯孤独な身の上というのはね、それだけで誰よりも自由なんですよ。
自由なんて持て余すほど持ってるんですよ。
ですが、身を寄せる場所なんて無いのだからローンや家賃からは逃れられないんですよ。
だったらせめて安心出切る場所（家）で少しでも哀しい目にあわずに暮らしたいんですよ。
思い立ったら吉日とばかりに仕事先や住みかを転々としたい人ばかりじゃないんですよ。
建てたら無くなる自由ってどんな自由ですか？
ローンの無い自由。
通勤範囲の自由。
なんでしょう。

主さん 四ッ谷さんなんて失礼なこと言ってごめん。あのマンガの四ッ谷さん大好きなんだよー　だけど株はいけんぜよ。そういう泡銭は身に付かんようにできとる。

集合住宅で、もの凄い神経すり減らして暮らしてる人もいるんだから、建ててなくなる自由より、建てた自由の方が強いですけど。

防犯・防音カテに立つ騒音に関するスレッドの数を見ていたら
戸建を建ててのデメリットなど、些細な事に過ぎないと確信出来ますよ。

建てるほうがメリット大きいけど　やっぱり35歳貯金なしで35年ローンは老後悲惨だよ
まずは貯蓄できる生活習慣を獲得して、あと5年以内に500万以上は貯金ためなきゃ
40歳で20年ローンぐらいを目安に計画を立てるべきでは？

ただいま不景気で残業もできません。給料は手取りで２０万ほどしかありません。煙草は吸いませんが酒を呑むのは唯一の楽しみなのでやめる事はできません。５年で５００万は不可能です。四ッ谷さんってどんな人か知りません。その漫画は見た事ありません。よろしいか？

>>142
賃貸料払いながら貯金するより、ローンで家買った方が得だと思いますけど。
35年ローンで満期で払うわけ無いじゃん。
扶養家族いないんだから、５年で返済できますよ。

だから、35にもなって貯蓄の無い独身男が5年で返済できるわけないだろ
本人も500万もためられないって言ってるほどの甲斐性なし
繰り上げ返済するような金捻出できるわけない
同じ内容繰り返すなよ

おいおいおい、8907って・・・とりあえず俺にギャンブラーって言ったやつ謝れ（笑）。
スレ主は俺より強者だ。

手取り月20万では戸建てはちょっと難しい。
5年で返済とか、どう算段つけるんだろう？
142さんの言うように、まず貯蓄できる生活習慣から。

手取り20万では、アパートで精一杯かと…


「月々アパート程の家賃で戸建てが買える」という広告を鵜呑みにしない方がいいですよ。


その他にも、年に一度お金はかかります。

建てる途中にも、あれこれ現金が必要になります。

最低でも、手元に現金100万はないと、建てる途中に破産しちゃいますよ？

スレ主さん、いくら預金があるの？ボーナスは出ないの？
どの辺に住みたいの？中古住宅じゃダメなの？

どれどれ　おっちゃんがざっくり計算してやろう
スレ主は土地もないそうだから土地＋注文住宅、都市部でもド田舎でもない土地に建てると仮定する
そうなるとローコストでも総額で3,000万円はみとかないといかんな
さらに貯金はなしで3,000万円フルローンが希望と
手取り20万の独身者に3,000万貸してくれる金融機関があるかどーかはおいといて

借り入れ　　3,000万円
返済期間　　35年
金利　　　　変動0.97％
返済方法　　元利均等返済
残業も減らされているそうだからボーナス払いは危険なのでなしとしよう

月の払いはおおよそ84,300円だなぁ
これにざっくり固定資産税10,000円＋修繕積立10,000円を加えると
手取りの半分以上は毎月住居維持に取られていくことになるのう

のこり95,700円で食費、光熱費、水道代、酒代、雑費をさっ引いて繰り上げ返済積立がいくらになるであろう？
仮に5万円積み立てたとしても年間60万円、これを繰り上げたとしても8ヶ月ぐらいの圧縮にしかならん
10年やっても6年半ほどの期間圧縮、45歳になってもまだ18年以上ローンは残るな

あくまでざっくり計算なのでツッコミどころは多いとは思う
今のスレ主の貯金と給料が増えないなら20年以内に完済するのは難しかろう
しかも金利が上がれば間違いなく破綻する

賃貸で我慢するか、実家に戻りしばらく酒を断って貯金に励みなされ

>>149
おっさん、ちゃんと読みな。
スレ主は帰る実家も頼る親もいねーんだよ。