アトラスアリーナ武蔵新城（その４）

>>346さん

私も本日センコーさんに電話をしましたが、日程はまだ未定と言われました。
ちなみに、9月に電話したときは最悪、第3希望日内で引越しを行えると言われたので、
賃貸は11月までの契約、その他家具等の搬送についても全て11月中にスケジュールを
組みました。
会社の休暇届け等あるので、出きるだけ早く日程を決めて頂きたいです・・・

347さん、
うちもライトを選びました。
モデルルームで選んだ印象と違ったので指摘したところ、「日当たりがいいので日に焼けた」といわれました。日当たりの良さはいいのですが、フローリングだけでなく建具も同様の色に焼けてほしかった・・・

各部屋のドアのアーム（上部で閉まるのを固定する部分）やドアの下部のフックの部分について皆様に質問です。私の部屋は一箇所のみついておらず、窓を開けたら強風の為かなりの勢いで閉まりました。子供が指を挟んだりしたら危ないので部品の交換及び取り付けをお願いしたらなんと「基本的にすべてのドアに付けない構造なんです」って回答でした。他の部分にはついてますけど・・って言ったら部屋も見ずに答えてしまったらしくすみませんって謝られて、「ホームセンターに行けば簡単に付けられます」ですって。加えて「他の方も皆納得されました」って言われました。

どうなんでしょうか？？事実同行業者の方も危ないって言ってたんですが。皆様のお部屋はいかがでしょう。全員で言えば取り付けしてくれると思うのですが・・。ご協力お願い致します。

我が家は天井の壁紙？？っていうんでしょうか。かなり雑な張り方（空気が入っていたりずれていたり）だったんで指摘したんですが光の加減であるとの回答でした。張りなおしはきくんでしょうか？？同じく皆様のご意見お待ちしております。

>>363さん
うちもドアのフックの件は指摘しましたが、「このような仕様なので。」の一点張りでした。
内覧会当日は風が強かったので、窓を開けた時はとても怖かったです。

ちなみにリビングの窓はガラス張りなので、強い風で閉まって割れるといけないので、フックを取りつけていると言ってました。
我が家にはもう一箇所上部を固定する金具がついたドアがありましたが、それはドアを開けたときにクローゼット接してしまうためにつけたとのことで、他の部屋には一切なかったです。

ある部屋とない部屋があるのっておかしくないですかね？
そんなに高いものじゃないなら、つけてくれてもいいのに・・・。

フック、上部金具共に基本的にはないのがアトラスアリーナの仕様だと思います。
モデルルームにもありませんでしたし。
内廊下式の場合は内外気圧差によってドアを開けた際に開いている扉が
閉まってしまう危険性があり、ガラス戸が割れる危険性があるので付いているとのことです。
更に、ガラス戸に拡散防止のフィルムが貼られているのは後付け対応でしょう。
逆に上部アームの方は開きすぎないように付けるもので、
部屋の構造によって扉を思い切り開けると壁などに当たり破損する危険性がある
間取りにのみ、やはり後付けで付けたようですね。
どちらにしても「作ってみたら必要だった」類のもので、付けてくれたのはサービスかと。
全てに付けてしまうと「図面にない」「仕様変更じゃないか」と言われる方も
出てくると思いますし、全ての状況に業者側が万全の対応をするのは不可能です。
必要であれば、状況に応じて各自で対応しかないでしょうね。

>>363さん
我が家も内覧中、ものすごい勢いでドアが閉まって、驚きました
現在済んでいるマンションでも、リビングと玄関にしか
ドアクローザー（っていうのかな？）が付いていないので
各部屋のドアに付いていないのは、不思議に思わなかったです

トイレにはストッパーのような金具がありましたね
現住居になかったので、開けたとき「パキッ」って音がして
壊したのかと、あせりました

内覧会の事。
直せるか、直せないか、とか、日常の生活に支障があるか、ないかって事で、対応も変わってくるんですかね。
うちは内覧会の同行業者はお願いしなかったんですが、単に「気になるところ」の説明を受けようとしても、「それは生活する上で問題の無いレベルなんで」って言われてしまい、ちょっとがっかりです。
ちなみに、嵐の日に内覧で、ベランダに小さいですが水たまりができていたんで、排水の傾斜角や床面の凹凸が気になったのです。

３６６へ。あなたの意見からして業者の方じゃないですか？？
購入した方の意見とは思えません。付けてくれたのがサービスだなんて・・。
こちらはウン千万の買い物何ですから。出来るだけ良い物を求めたり、多くを
要求するのは必然的であると思います。我侭であると思われても何十年も居住
する側として言わせて頂きました。皆様どう思われますか？？
冷静な意見といえばそうですが業者側の意見なんてこの掲示板には必要ないと思いますが。

フローリングの色ですが、我が家もライトです。
モデルルームが撮影されているパンフレットのように明るめで
リビングに置く家具の色を検討しているときに、ふと自分でモデルルームを
撮影したデジカメ画像をみるとパンフレットよりも濃い感じでした。
実際に内覧会で見てみると、デジカメと同じ感じでした。
照明や家具などによって、感じかたも変わるかもしれませんね。

マンション関連の書籍で、
ドア上部の開きすぎ防止金具がついているのが
丁寧なマンションと書いてありました。
なので、パンフ１６ページの３の写真を見て安心してたのですが、
よりによって、リビングのガラス扉にないとは。トホホです。
内覧会に行って、床下の戸当たりを見てがっかりでした。
ただ、よくよく考えてみるとあの戸当たりがないと、
ドアが開きっぱなしにできないのかなぁとも思ったりもして。
いかがなんでしょうか。

>>366さん
366さんのおっしゃること良くわかります。私も過剰な要望や仕様にない、
細かい所まで指摘するのはあまりいいとは思えません。
高い買い物なのでチェックは当然ですが、自分が暮らしやすくする為の嗜好の部分と
履き違えないようにするつもりです。
ただ、ドアのストッパーの件は全扉に付ける方が当然だと思います。
それが仕様でないのはおかしいような気がしました。
うちの間取りはリビングのガラス付きのみが付いていて、他は付いていませんでしたが
戸田建設の方は三角形のドアストッパーを使用してくださいとおっしゃってましたので
そういうストッパーが必要な時もあるって事がわかっていらっしゃるってことですよね？
それならば、使用するしないは個人の自由ですが、全扉に付けていただきたいと思いました。
そこまでコストのかかるものでもないと思いますので・・。

>>374さん
多分、コスト大小の問題ではないと思いますよ。
戸田建設が受注仕様にないことを受け入れるかどうかだと思います。

ドアストッパーの無いのが仕様ということであれば、その仕様を提示した（あるいは、その仕様に合意した）旭化成へ問い合わせ、異議を申し立てて仕様変更（あるいは仕様追加）させ、旭化成→戸田建設へ追加発注させるというのが本筋かと思いました。

ちなみに私も業者ではありません。（笑）
自身の仕事上での話ですが、仕様にないことに関しては軽微なものであっても受け入れには慎重になります。（本当に収集がつかなくなってしまいますので。）

といったことから「仕様です」と戸田建設から回答され、それをおかしいと感じた場合は、三井を通して旭化成へ言うようにしています。
（通勤電車の中で一杯書いちゃいました…（汗））

>>374さん
私は、>>366さんではありませんが
コストのかかるものでないなら、自分で付けてもいいのではないでしょうか？
もちろん最初からついているのなら、嬉しいし当たり前（なのか？）かも知れませんが
私はモデルルームで確認した訳でもないので
「初めから付いていません」と言われたら、納得してしまいます

実際どれくらいで付けられるものなのでしょうか？
有償でも付けてもらえるなら、お願いしたいですね

私はＭＲで、ドアのストッパーを確認しませんでしたが
洋室１の主寝室にカギが付くかどうかを、聞きました
三井の担当営業の方は、「付きますよ〜」っておっしゃっていたのですが
実際には付いていなくて
今回確認しても、戸田建設さんは首をひねっていました

同じようにカギの有無を聞かれた方はいらっしゃいませんか？

>>377,376さん
374です。お気に触ったなのなら申し訳ありません。ちなみに369さんでもありませんので（笑）

安いコストのものを自分でつけることが嫌なのでも、業者の方の苦労がわからないのでは
ありませんので・・。
ただ、そういう仕様のマンション（以前も分譲に住んでいましたし、それ以外の賃貸にも
色んな所に住んでいました）を見たことがなかったので、そういう仕様であることにまず
驚いたのです。
モデルルームでの確認を怠った自分たちの責任でもありますので、内覧でそう言われた
ものの、特に意義申し立てはしていません。

自分で付けられるものは自分で付けるつもりですが、うちの仕様は洗面所のドアが洗面台方向
についているもので、それがどうしても使いにくく、おかしいと旭化成インテリアさん相談し
たのですが、反対方向にするには、かなりお高い値段で見積が来ましたので、同じように
ストッパーですごい金額が来るなら考えてしまいます。
多分カギの有無を聞いて作業を依頼しても同じような気がしました。

>>378さん
ドアの立て付けを変更するのは仕様変更になると思いますが、
（パンフレットを確認していないので現時点は何ともいえま
せんが）仮にMRやパンフレットでドアストッパーが付いてい
たのだとすれば、それは仕様通りに施工されていないという
ことではないでしょうか？
これについては、設計変更にあたらず、金額の請求もされな
いと思いますが如何でしょうか。
三井経由で質問してみては如何でしょうか。