東京フロンティアシティ　パーク＆パークス　その２

ペットの汚物を落とすなんて論外。
生ごみの件を聞くと、やはり決まった日に決まったごみを出すのが良いのではないでしょうか。

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日本語読めない人がいっぱいいますよ。
いろんな意味で。

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本当にマナーが悪い人が多いですよね。
エレベーター前は、苦情や注意の張紙で埋め尽くされてますよ。
またこの張紙がチープで笑えます…。
P&Pにはへこむ情報ばっかりですよ。
※アーバンの方もまだ見てるんですね。

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何が無くとも入居者のマナーがよければ気持ちよく暮らせますもんね。
一番大切なことだと思います。
まず自分自身が肝に銘じます。そして家族にも言い聞かせます。

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夜中に門戸をガチャガチャと大きな音を立てて「ただいまー」と大きな声で帰ってくる人。夜中に階段に腰掛けて長々と大声で電話してる人。夜中にベランダで大声で話す人。夜中に友人を送ってるんだかしらないが、エントランスの出口で大声でふざけあってる人たち。暑くなってくると、窓を開ける機会が増え、とてもよく聞こえます。昼間ならまだしも、夜中は非常に迷惑です。前にも分譲マンションに住んでましたが、ここまで酷くはなかったです。このマンションは集合住宅に住んだ経験のない人たちばかりなのでしょうか。それとも、ただ単に常識がないのか・・・。

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集合住宅に住んだこと無いわけはないだろうけれど、初めて分譲マンションを買って嬉しいもんだから、友人などを招く機会が増えてるんだろうと思います。
夜中に騒ぐなんて困りますが、案外本人は迷惑を掛けてる意識がないものですよ。
管理人さんに注意してもらうとか、理事会で議題に上げるとか、回覧版で回すとか、ぼちぼちやっていくのがいいと思います。

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最近はあまりハエ見なくなりましたが、ＣＤ棟の方にはいるんですか？

入居者のマナーで思い出しましたが、引越しのとき、隣の家の人が空きダンボールを自分のポーチ内に納まらないのか、うちのポーチに置かれてたことがあります。これからのお付き合いを考えると注意できませんでしたが、非常に迷惑でした。

私も保育園の近くで叫び声聞きました。結構うるさかったですね。

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はっきりいうと分譲マンションってのは名ばかりでようは団地ってことなんだよ。
マナーも知らない人間が住んでいるUFで良いじゃないですか？
P＆Pは1割高いので1割マナーは良くなってるハズ。

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なんだか意外なレスが続いているな。
長谷工お得意の大規模物件ということでいろいろ書かれたときに
「それは納得済み」みたいな書き込みが多かったじゃない？
俺もそう思って買ったし、長谷工ネタで荒らしてくるレベルの低い
輩にあわせて書き込む必要もないと思っていた。
だから、価格の安い大型物件はある程度モラルが低くなるのも必然と思ったし、
（長谷工だからというのではなく）
管理組合の意見総括なんかできっこないと割り切って契約したもんだが。
「それは納得済み」と書いていたひともそうだと思っていたよ。
その割には先輩格の物件が意外に静かだったので、
ここでもそうなればとちょ〜っと期待はしちゃったところもあったけど。
いずれにしても、まぁまぁ順調なんじゃないですか？ここも。
ここのマンションで細かいこと言っててもしょうがないでしょ。

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↑
庭に糞やら、タバコやら、
投げ入れられる事も織込み済みなのかい？
おまい心が広すぎるよ!

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俺のところに実害ないからね。
マンション全体としてみるとと思って書いただけ。
実害あれば話は別。
だからメチャ心が狭い人間なんよ。

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299さん正直でいいね（笑）。

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http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20070610.html

↑意外な点でしたが、すこし心配ですね・・・

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荒川区ホームページに６月２０日付けで下記の掲示がありました。

（荒川区ホームページより引用）

荒川区では、日本貨物鉄道株式会社隅田川駅構内のセメントサイロ跡地等に、南千住駅東側地域の活性化に資する施設を導入することを目指し、土地利用に関する調査・検討を行うため、業務委託を実施します。なお、業務委託の受託候補者は公募型プロポーザル方式により選定します。
委託内容　
　　　・敷地のポテンシャル調査
　　　・土地利用コンセプトの提案
　　　・導入業種の検討
　　　・土地利用方針案の作成

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木曜日からいよいよ２０階の躯体工事が始まりました。

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＞311さん

ありがとうございます！

現場に行けない人にとってはうれしい限りです。

来年入居が楽しみですね！

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いよいよ躯体工事も最上階になってきましたね。
昨日現場に行ってきましたが、なにやらマイクを通した歓声が聞こえているではないですか。
工事フェンスの隙間から覗いてみると工事関係の方々が集まり慰労会のようなイベントの最中でした。
皆さん楽しそうにジャンケンゲームで盛り上がっていて、現場のチームワークがとても良い事を伺わせる光景でした。工事現場と言うと殺気立った雰囲気を想像していたので、意外な一面が見られ、うれしかったです。
12月の完成に向けラストスパート、事故なく頑張ってください！

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304さん、リンク先拝見致しました。
私も心配になりましたが、何か変な感じがするので、少し知らべて見ました。
共産党はどうもスーパー堤防そのものに文句があるようです。
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/file1/tokusyu_0/toku_2.html

何だかいたずらに不安を煽るような書き方で気分が悪かったので、質問メールを送りました。
『建物自体は大丈夫だということをお知らせして不安を少しでも和らげればと思ったのですが、情報が中途半端だと逆効果になったようです。この点は本意ではありません。』との回答。
私も専門家ではないので、沈下がどの程度進行するのかは、わかりませんが、なんでもネタにして自分たちの主張に関連付け、政治活動の宣伝に利用しようとする無神経さがこの政党にはあるようです。

昨夜はシートカバーの長谷工のチビ太のおでんマークの所が光っていました。何か特別な日だったようですね。

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隅田川対岸の都営住宅に住む入居予定者です。
今住んでいる団地は建設後約２５年が経過していますが、建設の際に造成しなおしたため、建物周りが少なくとも１０センチくらいは沈下したと思います。建物入り口の階段の一番下の段差が大きくなったため補修をしたくらいです。
反対に、建物はほとんど沈んでいないということです。実際に建物にはクラックなどは全然ありませんよ。
新しく造成したところは２〜３年くらい落ち着かせても沈下は収まらないと思います。それよりも建物がきちんと設計通りに建てられていること、沈下により段差のできたところは補修をすることが重要ではないでしょうか。
スーパー堤防は対岸とくらべて景観をよくしているのは事実ですから、気にすることはないというか、むしろ評価したいですね。

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314です。訂正します。
知らべて ×
調べて ○

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あっ、そうだったんですか。それは気がつきませんでした。
このような正面からの写真も前に学校やマンションが建つと撮れなくなりますね。

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>315さん

いろいろ教えてくださってありがとうございます。
入居前から、地盤沈下!?　と、ちょいブルーになりましたが、
ある程度は仕方ないんでしょうね。
スーパー堤防は都の管理下のようですので、
都がちゃんと直してくれるものだと信じます。

構造説明会の時、ベラテンチックな方が建物に関しては
自信有り気に説明してましたので、大丈夫だと思いたい。
ここらへんは見ての通り川ベリで上の方は地盤が固いとは
いえないけど、ちゃんと杭うってますから!って。

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Ｐ＆Ｐの方に入居予定の者です。現在アーバンに住んでらっしゃる方にお尋ねしたいのですが、ＩＴボード？（来訪者を確かめたり付帯設備を予約するのに使うもの）はインターネットにつながっているので、パソコンとしても使えますと藤和の営業さんに言われたのですが、本当に使えるのでしょうか？

引っこした折りにはパソコンを買いかえようかなと思っていたのですが、普段の使用状況が検索やネットショッピングぐらいなので、もしマウスとかキーボードをつなげて使えるのであればパソコン買わなくてもすむかなぁと思ったもので・・・。

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インターネット、Eメール機能付きで、タッチパネル方式と聞いています。

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ITボードをパソコンとして使えると言う営業さんは、実際使ったことないんじゃないですかね。Google、Yahoo!でちょっと検索なら使えます。しかしパソコンとしては無理です。

一応PCカードスロットとUSBポートはありますが、サポートされているかも不明です。ブラウザもオリジナルで、最新のFLASHを使ったページは閲覧できません。

問題点は、間取りにもよると思いますが置き場所に困ることですかね。あとロビーのインターフォンで保存されるのは動画じゃなく静止画です。画質も良くないですね。誰だかわかりません（ｗ

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しかもカメラの場所が悪くみんな横を向いてます(W

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素晴らしい写真ありがとうございます。隅田川からのアングルが最高ですね。

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３２０です。ＩＴボードについてレスしていただきありがとうございます。
あまり使い物にならないということがよくわかりました（＾＾；）

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アーバンフォートにすんでいるものです、地盤地以下の件、ITボードの件共に
関心があるので投稿します。地盤地以下の件は、ポストの投函で初めて知りました。地元の区議会議員のチラシに載っていました。住民を心配させる内容でしたので気にはしていましたが、建物自体は別のものと考えており、東京都に補修を進めさせ・今後も監視する意味で記入したと後にチラシが入っていました。
また、ITボードは非常に使いにくい、インターネットを使用していると途中で
フリースしてしまうし、訪問者の画像もカメラのアングルが悪いため横顔若しくは、写っていなかったりと不満ブーブーです。当然、3ヶ月点検でここらへんの話しをするつもりでいますが、予想以上の使いにくさで困っています。また、これだけの住人がいれば、多少はしょうがないと思いますが、モラルの低さに驚きです。タバコを上階から投げる・自転車を玄関先に置く・車寄せに無断駐車する等
毎週掲示板に注意書きが増えることにがっかりしています。ある意味、EV待ち時間が退屈しないことは有りますが・・・パーク＆パークスの住民さんになられる方にも、このようにならないことを祈ります。

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>>327
情報、素直に感謝します。
正直いってＩＴボードにはガッカリしています。
でも・・・長谷工物件だし、こんなもんかな〜と考えます。

モラルの点では、大規模物件のため最初から割り切って考えていました。
レス見ると、いろいろ理想像を書いている人もいましたが
いざ入居となって住みはじめたらこういう人はショックかも、って。
あとは、どう無難にまとめていくしかないんですよね。
それも、竣工してＰ＆Ｐが動き出さなければ分からないし・・・

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今、世間では色々なものの不払いが問題になっています。Ｐ＆Ｐの管理費や修繕積み立て費などの不払いの問題が起きないことを祈っています。これだけの世帯があれば、イチャモンつけて払わない人、払えなくなる人が出てもおかしくないような気がしてきました。

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車寄せに駐車している運送会社の方が非常に目立ちます。
雨が降っている時に、濡れないように奥さんと子供をおろそうと車寄せに行ってもトラック等が邪魔で車が入れません。
なんとかならないものですかね。

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