東京フロンティアシティ　パーク＆パークス　その２

438さんへ

ご意見、有難うございます。
注意は必要ですが、良くない行儀から皆さんの生活環境を
守る対策もしないといけないですね。

オプション会ではあれもこれもと執拗に勧めてきます。
OPのメリットは入居と同時に使えること。
それ以外は高価格、現金払いのみ等デメリットも多いです。
購入を検討される場合には事前にネット等で情報収集しておく
事をお勧めします。
これだけの世帯があれば色んな情報をもっている方がいますから。

この日は、川岸にトンボがたくさん飛んでいました。

商業施設の建設予定について区に問い合わせました。以下の通りです。


「区長へのメール」に御意見をお寄せくださいまして、ありがとうございます。

　南千住地域の商業施設についてお答えいたします。

　○○様がお住まいになる御予定のパークアンドパークスから最寄りの商業施

設には、「べるぽーと汐入」商店街があります。御存知のとおり、南千住駅東口

では、食料その他の生活用品等を販売する「ララテラス南千住」や、飲食・ス

ポーツ関連等のサービスを提供する「ウェルシップ」が営業を行っております。

また、以前にも○○様にお答えいたしましたが、セメントサイロ跡地につき

ましては、地域の活性化に資する施設を導入することを目指して土地利用方針

を検討しており、商業系施設の開発も選択肢の一つとして検討してまいります。

　このほか、南千住駅西口においても再開発事業が進められており、１階から

３階まで商業施設を配した建物が平成２１年度中の竣工を、都バスも停まれる

駅前広場が平成２２年度の整備完了を予定しております。

　このように南千住駅の東西では、魅力ある商業施設の導入とともに、駅前広

場の整備も合わせて進めており、駅東西が一体となった街づくりを行うことに

より、買い物や交通の利便性は格段に向上し、災害に強い賑わいのある地区へ

と変わります。

　今後も隣接する足立区や墨田区からも多くの人々が南千住を訪れるような、

魅力と賑わいのある街づくりに取り組んでまいります。また、数ある自治体の

中から荒川区を選んでいただきました皆様が幸せを実感していただけるような

荒川区を目指してまいりたいと考えておりますので、御理解と御支援をお願いい

たします。

明日オプション会に行ってきます。

欲しいものは、「ＩＨクッキングヒーター」と「食器洗い機」と「オーブンレンジ」と「浄水器」・・・なのですが、ネットで検索したら「スマイル」というお店が安くやってくれるそうです。

http://smile123.jp/shopdetail/001001000019/010/001/order/

全く同じ型番号でそれぞれ１０万〜２５万ほど違います。
出来上がった後で、半日あれば取り付けてもらえるそうです。
食器洗い機の扉だけマンション側に頼むそうですけど、大体¥5,000〜6,000くらいだそうです。

明日のオプション会では、どんな感じで仕上がるのかを見てこようと思っています。

＞467さん

いつも写真をありがとうございます。
このアングルは川岸からなんですね。
野花が可愛いです！
Ｅ塔の目隠しも取れたのですね。

昨日はベルポート前の通りでドジョウ＆うなぎ＆スーパーボールの掴み取りがありました。天気も良くて大勢の子供たちで賑わいました。
452さんのようなネガティブな雰囲気は微塵もないですから心配することないですよ。

食洗機ですが、もう少し安いところありますよ。
うちはこちらで頼みました。
http://store.yahoo.co.jp/gaskigu/dishw-blt.html
購入したのはナショナルの低温ミスト45cmディープタイプです。
型番：NP-P45MD1S　/　126,000円
工事費：標準工事　/　37,800円
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合計：　163,800円（消費税込）
＋おまけ：ディズニーリゾートペアチケット（11,600円分）
あとYhaooのポイントが付きます。

面材は長谷工に確認した方がいいと思います。
アーバンの方たちは1万円くらいかかると言われて、皆さんやめてます。

ちなみに、仕様が同じなら面材に使われる化粧フィルムはトッパン・コスモの製品です。工事業者に聞いたところ、5,000円/mします。しかしメーカーに注文すると5m単位でしか売ってくれないそうなので、25,000円かかっちゃいます。ご参考まで。

アーバンの方、もしくはご近所の方へ質問。
来年幼稚園に入れたいと思っているのですが、園バスなど見かけますか？
私が調べた所では、北豊島、黒川幼稚舎、があったのですが・・。他にあったら教えてもらってもいいですが？
評判なども分かれば嬉しいのですのですが、宜しくお願い致します。

床暖房についてなんですが、私がＰ＆Ｐ購入したときは最終期だった為ＯＰの締め切りで床暖房がつけられませんでした。。

できれば床暖房をつけたいと思っているのですが、後からつける事は可能なんでしょうか？後からつける予定の方いますか？？

もしくはアーバンの方でＯＰではなく入居後に床暖房をつけたと言う方がいたら参考までにどのようにつけたのかご意見お願い致します。

専門家の受け売りですが、二重床は、各種配管がコンクリートに埋め込まれませんので、電気や水回りの位置が規定されず、将来のリフォームにも柔軟に対応できますし、メンテナンスも容易で、優れた工法だと言われているそうです。直床の場合、特に水回りがトラブると建物自体が致命的になることすらあるそうです。また、床暖房を用いる場合も、二重床なら問題ありませんが、直床に床暖房を入れると、コンクリートと床の温度差が結露の原因となりやすく、カビやシステム故障を引き起こしやすいとのことです。

この夏猛暑が続きますが西日はやはりきついですか？新築は断熱が優れているため大丈夫という人もいますがアーバンの方住み心地など教えて下さい。部屋はかなり暑くなってますか？また何か良い対策あったら教えて下さい。

アーバン西向きの外国居住者です。

浴室にも窓が付いていますので、風通しは良い分暑さはある程度和らげるように感じます。

猛暑の日は昼間必ずカーテンを閉めるようにしています。リビングルームには広さ２０畳以上向けのエアコンを取り付け、ベランダーには時々水がけをしています。

シーリングファンを取り付ければ、より一層夏を快適に過ごせるように思います。

誰か週末の写真投稿して〜。

ご要望にお応えしまして・・・

引渡しはいつごろだっけ？

引渡しは２月ですので、その前に（１２月か１月）に内覧会があります。
写真の投稿、有難うございました。