| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都荒川区南千住8丁目21番41（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（他に防災センター等13室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京フロンティアシティ「パーク＆パークス」口コミ掲示板・評判
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349
入居予定さん
交流会、参加してきました。
夕方からの「トワイライトコンサート」に参加しましたが、各ご家庭ごとに自己紹介があったり、クイズをして楽しみました。
正確に数えていませんが、たぶん大人が５０人前後位の参加人数だと思います。
近くに座った方と歓談する事も出来たので参加して良かったなと思っています。
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350
URBANさん
反対側です。
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351
入居予定さん
うちも夕方の会に参加しました。
大雨だったので、欠席が多いかと心配しましたが、
結構集まりましたね。楽しかったです。
みなさん、いいご家族で安心しました。
でも、おしゃべりする時間が少なくて
ちょっと残念でした。
マジックはどーでもよっかたので、
もっと歓談の時間が欲しかったです。
また是非、開催して欲しいです。
>347さん
青い空に映えますね。いつもありがとうございます。
>350さん
このアングルは? と思ったら・・・。
URBANさん、ありがとうございます!
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352
入居予定さん
交流会参加してきました！
２〜３歳の部 ４〜未就学児の２つに参加しました。
２〜３歳ではリトミックの女性とキャラクターが来て
手遊び歌など楽しみました。
その後、３グループの月齢に分かれての歓談でした。
とても有意義な時間で雨の中参加してよかったなと思いました。
＞347さん
いつも写真をありがとうございます！
Ｂ棟はカバーが外れてるんですね！
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353
契約済みさん
いつもこのページの写真UPに感謝しています。
週末見学しに行くのにも限度があるので・・。
本当は週末の交流会に参加するはずだったのですが、体調悪く・・。
入居者の方と入る前にも仲良くなりたいと思っているので、今後また、交流会がありましたら行きたいと思います。
以前の書き込みを読んでいると「うーん・・」と思ってしまう書き込みも多いのですが、同じマンションに住む以上仲良くやっていきたいと一番思います。
よろしくお願いします。
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354
匿名さん
353さん
>以前の書き込みを読んでいると「うーん・・」と思ってしまう書き込みも多いのですが
ここの書き込みは本当に入居予定者かわからないですから(^-^；
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355
ご近所さん
隣のものですがマナーは最悪ですよ。
ごみ・自転車・駐車等たちが悪いことに
どれも確信犯だということです。
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356
ご近所さん
今日アーバンの中古物件のチラシが入っていました。
C棟（真ん中の斜めになっている棟）だと思いますが
未入居17階ルーフバルコニーで6170万です。
一割くらい乗せてるのかな？
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357
ご近所さん
＞３５６さん
会員期の販売で５０４０万円でした。とんでもない価格だなと思いましたが、今となってはこんなもんかな〜とも思います。
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358
入居済み住民さん
上の階の足音が気になります。
朝はそれでいつも早く目覚めてしまいます。
今までは都民住宅のタワーマンションでしたが、あまり気になりませんでした。
それより作りが悪いのか住民の質の問題なのか・・・。
賃貸じゃないから簡単に引っ越せないのが辛いです。
新築だから作りがしっかりしてると思ったが甘かったのかな・・。
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359
匿名さん
直床だもんね。
上階の方へは管理室経由でやんわり注意してもらうのがよいかと思います。
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361
入居予定さん
マザーズハウスが出来た時に近隣のマンション住民から託児することが可能と聞いています。マンション内まで自転車で乗り入れたりするのでしょうかね？
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362
入居済み住民さん
足音というよりも、衝撃音が気になりますね。私も６時台に目覚まし時計よりはやく、その音で目が覚めます。
管理の受付に言っても、直接住民に注意はできないようです。第一、注意してもらったところで最近はキレル人が多いから、逆恨みされてもっと音がひどくなったら目もあてられない。
直床だろうが、気をつければ音はしないんです。配慮なんです。
お互いに自分さえよければいいという考えを捨てなければならないですよね。
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363
匿名さん
二重床＝遮音性が高いという概念は一昔前のもののようです。
音の面では直床より二重床の方が音が響いてうるさいというのが最近の常識のようで二重床のマンション広告でも音が静かというフレーズは消えています。余程の高級マンションでもなければ音は普通に響くものです。
362さんも書かれていますが要は上の住人の配慮なんだと思います。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
遮音性やコスト面では直床が有利ではありますが、将来的にレイアウト変更をしたいとか、配管や電気設備の更新をしたいときなどは直床よりも二重床に分があるわけで、それぞれメリット・デメリットがあるということです。
個人的には二重床のメリットはあまり感じなかった（ＳＩだったら魅力的ですけど）ので購入するのにあまりこの点では気にしませんでした。
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366
入居予定さん
先日の台風一過の時の様子です。
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367
匿名さん
366さんとは逆行してしまいますが、その前日のいちばんひどい時です。
さすがに事故防止のためかクレーンは下げられていました。
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368
お隣さん
>367さん
この日は風が強かったでしょ？
我が家は低層階ですが、玄関のドアが片手では開かなくなるくらい風圧がかかりました。
高層階の人はベランダの荷物や洗濯物、窓付近の小物など気をつけたほうがいいですよ。
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369
入居予定さん
南隣のマンションの工事計画看板が掲示されていますね。
竣工は２１年３月とのことです。
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