マンコミュファンさん
[更新日時] 2010-12-10 12:57:54
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分 埼京線 「大宮」駅 徒歩7分 高崎線 「大宮」駅 徒歩7分 東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
941戸(470戸(スカイタワー)、471戸(フォレストタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上30階建(スカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・事業主]鹿島建設株式会社 [売主・事業主・販売代理]小田急不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判
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968
匿名さん 2010/12/07 04:32:02
ねー!○○くんちのトイレはうちと違う!同じマンションなのにうちと違うよー!!
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969
匿名 2010/12/07 07:01:01
つまり、4000万台で買った人は皆機械式っていうことですか?
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970
匿名さん 2010/12/07 08:27:52
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971
匿名 2010/12/07 09:22:00
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972
匿名さん 2010/12/07 09:34:13
どうせ北与野の住友マンションの営業あたりがワザと喧嘩腰に書き込んで荒らしているんでしょう
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973
匿名さん 2010/12/07 10:26:30
>>972
MR行った時には北側の賃貸マンションに住友の広告カンバンがデカデカと出されていて呆れましたが
内覧会に行ったら今度はグランドゲート前の倉庫(?)のシャッターに同じ広告を出していますね…
何がしたいんですかね?
他社マンションの目の前、それも明らかに既に契約した人に見せるような形で広告を出す意味が分からないのですが。
内覧会に同行してきた知人や親族のおこぼれ契約でも狙っているんですかね?情けない…
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974
マンコミュファンさん 2010/12/07 11:12:52
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975
匿名 2010/12/07 11:17:04
タワマンって、所得格差が出やすいからね。
それを嫌ってタワマンを買わない人もいるし。
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976
匿名さん 2010/12/07 11:44:35
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977
匿名さん 2010/12/07 11:46:56
集合住宅、特にタワマンは自分は自分ってスタイルを持てる人じゃないと色々キツイかもね。
同じマンションで~とかで集まる母親集団の確執とか早くも想像がつく。
駐車場については、まあ高い金払ってる人が優先ってのは至極当然かと思うけど、
その辺の抽選の仕組みについては事前にちゃんと説明するべきだっただろうね。
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978
匿名さん 2010/12/07 11:55:43
>>977
ウチは初回モデルルーム訪問時に駐車場の抽選の説明とか資料ちゃんと渡してもらいましたけどね?
部屋の間取り図とか資金計画とかと一緒にキチンと封筒に入れてくれましたし。
なんか駐車場の抽選方法云々で文句言っている人の話は腑に落ちないなー、本当に契約者?
重要事項説明の時にちゃんと説明されッているなら納得した上で契約したんじゃないの?
って感じですけども。
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979
匿名さん 2010/12/07 12:15:15
なんか契約者が1人吠えてるけど、検討板なんだからまだ契約してない人もいるだろうに。
変な人が1人いると全体のイメージが悪くなって気の毒ですね。
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980
匿名さん 2010/12/07 12:16:26
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981
匿名さん 2010/12/07 13:30:45
匿名掲示板なんだから検討者や契約者の他にも見ている人はいますよ。
通りすがりにスレッドを覗いただけの人や他物件の契約者、冷やかしがしたいだけの人にマンションデベロッパーの営業マン。
残念ながらその全ての人が善意だけで書き込みをするとは限りません。
中には契約者や検討者の不安を煽って楽しんでいるどうしようもない人間もいます。
そういった本当にどうしようもない人間は貴方方が怒って書き込むのを見るのが楽しくてしょうがないんですよ。
無視しましょう。
どうせ現実では何も言えない何もできない人畜無害な小心者ですよ、相手にするだけ時間の無駄です。
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982
匿名さん 2010/12/07 14:14:37
>>977
集合住宅に限らず、分譲地の一戸建てでもどこでも同じ。
人のことなどどうでもいいと思うんだが、なぜ母親集団はああなのか?
タワマンはあんまりそういうのなさそうな気がしますが、どうなんでしょ??
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983
匿名 2010/12/07 15:42:12
少なくとも、メリットを享受できる高額部屋を買った人は文句は言わないだろうね。
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984
匿名 2010/12/07 23:05:28
駐車場の抽選方法や区分けについて、ご存知の方詳しく教えていただけませんか?
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985
匿名 2010/12/07 23:28:35
それは、営業さんに聞いた方が正確でいいんじゃないですか。
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986
契約済みさん 2010/12/08 03:26:43
このスレッドに書かれている事だけ読んでいると勘違いされてしまいそうですが
優先抽選権があるのはプレミアムタイプに入居する方や、高層階(23F~)の南側や角部屋といった少数の方々だけですよ。
例えば3Fの40Aタイプの方と20Fの同じタイプの方の優先度は全く同じですし。
またプレミアムタイプの方は2つ目の駐車場の抽選権がありますが
もし駐車場の希望者が多く、スペーリアタイプの方に駐車スペースが行き渡らない場合は
プレミアムタイプの方も2台目の駐車スペースを手放さなければならないといった決まりもありますし。
優先抽選権のある方だけで平置き駐車場が埋まってしまうといったことはあり得ないのですし
自分としては納得できる範囲ではないかと。
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987
匿名さん 2010/12/08 03:46:46
ここの物件のクオリティであればけっこう満足できるかと思います。
私もかなりいい場所だと思っていますし…
批判はある程度はしかたないですが
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988
入居予定さん 2010/12/08 05:33:42
この間内覧会で見てきましたが、とても素敵なマンションだと自画自賛しちゃいました。
百聞は一見に如かず、じゃないでしょうか。
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989
匿名 2010/12/08 13:10:12
いいな。
実物見てみたいな。
見たら欲しくなりそうだけど。
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990
物件比較中さん 2010/12/08 14:21:39
スカイタワー。今時点で大体、何パーセント位契約済みなんでしょうか??
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991
匿名 2010/12/08 16:19:01
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992
匿名 2010/12/08 23:42:17
スカイの売れ行きも気になりますが、共用設備を含め現物見て検討したいので、フォレストにしようと思ってます。
間取りなどの詳細はまだ公開されてないのでしょうか?
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993
匿名さん 2010/12/09 00:21:32
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994
匿名さん 2010/12/09 01:47:29
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995
購入検討中さん 2010/12/09 02:52:08
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996
匿名さん 2010/12/09 09:19:37
「自画自賛」の使い方を間違えていると私も思うわ。
だって、あなたが建てたマンションではないもの。
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997
匿名 2010/12/09 09:42:51
日本語の話はもうやめませんか。
マンションに興味がある人にはどうでもいい話なので…
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998
匿名さん 2010/12/09 12:34:26
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999
匿名さん 2010/12/09 13:01:59
>>992
確かにここまで来てしまえば、もう少し待って現物を見た方が絶対いいですよね。
モデルルームを見ても、結局は自分の部屋じゃないですから。
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1000
匿名 2010/12/09 13:09:05
自画自賛は、適した言葉でないが、言いたいことはわかる。
批判する人は、もっと大人な対応したら良いかと思う。
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1001
匿名 2010/12/09 14:18:49
そういえば、グランドミッドのホームページをみると、28種類の部屋を紹介している。
間取りの紹介がない部屋は、以前に11月時点にみた契約済みになったものだけみたい。
ここ最近の販売戸数は、3、6、7戸ずつ。
もしかしたら、半分くらいしか売れていなかったりして。
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1002
匿名さん 2010/12/09 14:57:16
>>1001
そんなに気になるならモデルルーム行って来れば?
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1003
匿名さん 2010/12/09 15:17:16
どうなんですかね、2ヶ月ほど前の書き込みで7割埋まっていたという情報もありますが。
フリーペーパーのSUUMOやマンションズを見るのが毎回楽しみなんですが、すっかりGMTの情報が載らなくなりましたね…
まだ半分も残っているとしたら逆に掲載回数やページ増やしたりと販促に力を入れるでしょうから
むしろ本当に完売間近なのでは?
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1004
匿名 2010/12/09 15:23:45
2ヶ月前に価格表を見たときの供給は、3割程度でしたよ。
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1005
匿名 2010/12/09 15:32:25
モデルルームに行けば?という書き込みは少々乱暴では?
良くも悪くも情報交換の場なのですから。
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1006
匿名 2010/12/09 15:49:02
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1007
匿名さん 2010/12/09 16:52:20
>>1005
MRにも行かずに情報だけくれって方が乱暴じゃない?
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1008
匿名 2010/12/09 22:19:29
〉1007
乱暴じゃないよ。
契約者だから、MRに行く必要ないし、もう教えてもらえる必要性がない。
この間、営業マンに聞いたら順調ですよ。で終り。
これだと、気になるでしょう。
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1009
匿名さん 2010/12/10 02:18:21
>1008さん
>この間、営業マンに聞いたら順調ですよ。で終り。
>これだと、気になるでしょう。
気になるなら詳しい数を訊いたりしないんですか?
「ここは情報交換の場」ですので、是非、貴方が詳しい数を訊いてこの場でみんなに教えて下さいよ。
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1010
匿名 2010/12/10 03:26:58
〉1009
わからないのであれば、「私はわかりません。」 と言うか、答えなけばいいんじゃないですか。
これからMRに行く人であれば、価格表をみれば一目瞭然かと思います。
私は、その方に聞いています。
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1015
匿名さん 2010/12/10 03:39:17
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1016
匿名さん 2010/12/10 03:43:53
>>1010
情報交換とか聞こえの良いこと言いながら「他人には情報を提供してくれ、でも自分では提供する気が無い」って事ですか
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1017
匿名 2010/12/10 03:57:54
〉1016
意味がわからん。
こちらは、これまで情報を提供してきた。
たまに、質問くらいしてもよいかと思う。
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