埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-12-10 12:57:54

GMTスレPart.3スタート!
荒らしやネガは、ちょっとだけよw

Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26825/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/
契約者用 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地:埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆(地番)
交通: 大宮駅 徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.01平米~174.10平米
売主:近鉄不動産鹿島建設小田急不動産
施工会社:鹿島建設
管理会社:近鉄住宅管理



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-09-05 11:57:29

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  1. 968 匿名さん 2010/12/07 04:32:02

    ねー!○○くんちのトイレはうちと違う!同じマンションなのにうちと違うよー!!

  2. 969 匿名 2010/12/07 07:01:01

    つまり、4000万台で買った人は皆機械式っていうことですか?

  3. 970 匿名さん 2010/12/07 08:27:52

    プレミアムなら自走の良いところなのかな?

  4. 971 匿名 2010/12/07 09:22:00

    くだらない会話だね

  5. 972 匿名さん 2010/12/07 09:34:13

    どうせ北与野の住友マンションの営業あたりがワザと喧嘩腰に書き込んで荒らしているんでしょう

  6. 973 匿名さん 2010/12/07 10:26:30

    >>972
    MR行った時には北側の賃貸マンションに住友の広告カンバンがデカデカと出されていて呆れましたが
    内覧会に行ったら今度はグランドゲート前の倉庫(?)のシャッターに同じ広告を出していますね…

    何がしたいんですかね?
    他社マンションの目の前、それも明らかに既に契約した人に見せるような形で広告を出す意味が分からないのですが。
    内覧会に同行してきた知人や親族のおこぼれ契約でも狙っているんですかね?情けない…

  7. 974 マンコミュファンさん 2010/12/07 11:12:52

    荒らしが集まってきた気がする…

  8. 975 匿名 2010/12/07 11:17:04

    タワマンって、所得格差が出やすいからね。
    それを嫌ってタワマンを買わない人もいるし。

  9. 976 匿名さん 2010/12/07 11:44:35

    >>974さん
    >>975みたいなヤツとかね…

  10. 977 匿名さん 2010/12/07 11:46:56

    集合住宅、特にタワマンは自分は自分ってスタイルを持てる人じゃないと色々キツイかもね。
    同じマンションで~とかで集まる母親集団の確執とか早くも想像がつく。
    駐車場については、まあ高い金払ってる人が優先ってのは至極当然かと思うけど、
    その辺の抽選の仕組みについては事前にちゃんと説明するべきだっただろうね。

  11. 978 匿名さん 2010/12/07 11:55:43

    >>977
    ウチは初回モデルルーム訪問時に駐車場の抽選の説明とか資料ちゃんと渡してもらいましたけどね?
    部屋の間取り図とか資金計画とかと一緒にキチンと封筒に入れてくれましたし。

    なんか駐車場の抽選方法云々で文句言っている人の話は腑に落ちないなー、本当に契約者?
    重要事項説明の時にちゃんと説明されッているなら納得した上で契約したんじゃないの?

    って感じですけども。

  12. 979 匿名さん 2010/12/07 12:15:15

    なんか契約者が1人吠えてるけど、検討板なんだからまだ契約してない人もいるだろうに。
    変な人が1人いると全体のイメージが悪くなって気の毒ですね。

  13. 980 匿名さん 2010/12/07 12:16:26

    >>979
    荒らして楽しい?

  14. 981 匿名さん 2010/12/07 13:30:45

    匿名掲示板なんだから検討者や契約者の他にも見ている人はいますよ。
    通りすがりにスレッドを覗いただけの人や他物件の契約者、冷やかしがしたいだけの人にマンションデベロッパーの営業マン。

    残念ながらその全ての人が善意だけで書き込みをするとは限りません。
    中には契約者や検討者の不安を煽って楽しんでいるどうしようもない人間もいます。
    そういった本当にどうしようもない人間は貴方方が怒って書き込むのを見るのが楽しくてしょうがないんですよ。

    無視しましょう。
    どうせ現実では何も言えない何もできない人畜無害な小心者ですよ、相手にするだけ時間の無駄です。

  15. 982 匿名さん 2010/12/07 14:14:37

    >>977
    集合住宅に限らず、分譲地の一戸建てでもどこでも同じ。
    人のことなどどうでもいいと思うんだが、なぜ母親集団はああなのか?
    タワマンはあんまりそういうのなさそうな気がしますが、どうなんでしょ??

  16. 983 匿名 2010/12/07 15:42:12

    少なくとも、メリットを享受できる高額部屋を買った人は文句は言わないだろうね。

  17. 984 匿名 2010/12/07 23:05:28

    駐車場の抽選方法や区分けについて、ご存知の方詳しく教えていただけませんか?

  18. 985 匿名 2010/12/07 23:28:35

    それは、営業さんに聞いた方が正確でいいんじゃないですか。

  19. 986 契約済みさん 2010/12/08 03:26:43

    このスレッドに書かれている事だけ読んでいると勘違いされてしまいそうですが
    優先抽選権があるのはプレミアムタイプに入居する方や、高層階(23F~)の南側や角部屋といった少数の方々だけですよ。
    例えば3Fの40Aタイプの方と20Fの同じタイプの方の優先度は全く同じですし。

    またプレミアムタイプの方は2つ目の駐車場の抽選権がありますが
    もし駐車場の希望者が多く、スペーリアタイプの方に駐車スペースが行き渡らない場合は
    プレミアムタイプの方も2台目の駐車スペースを手放さなければならないといった決まりもありますし。

    優先抽選権のある方だけで平置き駐車場が埋まってしまうといったことはあり得ないのですし
    自分としては納得できる範囲ではないかと。

  20. 987 匿名さん 2010/12/08 03:46:46

    ここの物件のクオリティであればけっこう満足できるかと思います。

    私もかなりいい場所だと思っていますし…
    批判はある程度はしかたないですが

  21. 988 入居予定さん 2010/12/08 05:33:42

    この間内覧会で見てきましたが、とても素敵なマンションだと自画自賛しちゃいました。
    百聞は一見に如かず、じゃないでしょうか。

  22. 989 匿名 2010/12/08 13:10:12

    いいな。
    実物見てみたいな。
    見たら欲しくなりそうだけど。

  23. 990 物件比較中さん 2010/12/08 14:21:39

    スカイタワー。今時点で大体、何パーセント位契約済みなんでしょうか??

  24. 991 匿名 2010/12/08 16:19:01

    988さん
    日本語の使い方を間違えていますよ…。

  25. 992 匿名 2010/12/08 23:42:17

    スカイの売れ行きも気になりますが、共用設備を含め現物見て検討したいので、フォレストにしようと思ってます。
    間取りなどの詳細はまだ公開されてないのでしょうか?

  26. 993 匿名さん 2010/12/09 00:21:32

    調べよう。

  27. 994 匿名さん 2010/12/09 01:47:29

    MRに行けばハッキリする。

  28. 995 購入検討中さん 2010/12/09 02:52:08

    >991さん

    そうですかねえ?

  29. 996 匿名さん 2010/12/09 09:19:37

    「自画自賛」の使い方を間違えていると私も思うわ。
    だって、あなたが建てたマンションではないもの。

  30. 997 匿名 2010/12/09 09:42:51

    日本語の話はもうやめませんか。
    マンションに興味がある人にはどうでもいい話なので…

  31. 998 匿名さん 2010/12/09 12:34:26

    うむ。自画自賛はおかしい。

  32. 999 匿名さん 2010/12/09 13:01:59

    >>992
    確かにここまで来てしまえば、もう少し待って現物を見た方が絶対いいですよね。
    モデルルームを見ても、結局は自分の部屋じゃないですから。

  33. 1000 匿名 2010/12/09 13:09:05

    自画自賛は、適した言葉でないが、言いたいことはわかる。
    批判する人は、もっと大人な対応したら良いかと思う。

  34. 1001 匿名 2010/12/09 14:18:49

    そういえば、グランドミッドのホームページをみると、28種類の部屋を紹介している。
    間取りの紹介がない部屋は、以前に11月時点にみた契約済みになったものだけみたい。

    ここ最近の販売戸数は、3、6、7戸ずつ。
    もしかしたら、半分くらいしか売れていなかったりして。

  35. 1002 匿名さん 2010/12/09 14:57:16

    >>1001
    そんなに気になるならモデルルーム行って来れば?

  36. 1003 匿名さん 2010/12/09 15:17:16

    どうなんですかね、2ヶ月ほど前の書き込みで7割埋まっていたという情報もありますが。

    フリーペーパーのSUUMOやマンションズを見るのが毎回楽しみなんですが、すっかりGMTの情報が載らなくなりましたね…
    まだ半分も残っているとしたら逆に掲載回数やページ増やしたりと販促に力を入れるでしょうから
    むしろ本当に完売間近なのでは?

  37. 1004 匿名 2010/12/09 15:23:45

    2ヶ月前に価格表を見たときの供給は、3割程度でしたよ。

  38. 1005 匿名 2010/12/09 15:32:25

    モデルルームに行けば?という書き込みは少々乱暴では?
    良くも悪くも情報交換の場なのですから。

  39. 1006 匿名 2010/12/09 15:49:02

    とっととPART4を立ててちょうだい

  40. 1007 匿名さん 2010/12/09 16:52:20

    >>1005
    MRにも行かずに情報だけくれって方が乱暴じゃない?

  41. 1008 匿名 2010/12/09 22:19:29

    〉1007
    乱暴じゃないよ。

    契約者だから、MRに行く必要ないし、もう教えてもらえる必要性がない。
    この間、営業マンに聞いたら順調ですよ。で終り。
    これだと、気になるでしょう。

  42. 1009 匿名さん 2010/12/10 02:18:21

    >1008さん
    >この間、営業マンに聞いたら順調ですよ。で終り。
    >これだと、気になるでしょう。

    気になるなら詳しい数を訊いたりしないんですか?
    「ここは情報交換の場」ですので、是非、貴方が詳しい数を訊いてこの場でみんなに教えて下さいよ。

  43. 1010 匿名 2010/12/10 03:26:58

    〉1009
    わからないのであれば、「私はわかりません。」 と言うか、答えなけばいいんじゃないですか。

    これからMRに行く人であれば、価格表をみれば一目瞭然かと思います。
    私は、その方に聞いています。

  44. 1015 匿名さん 2010/12/10 03:39:17

    ********** PART4に移行 ******************
    ********** PART4に移行 ******************

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140653/

  45. 1016 匿名さん 2010/12/10 03:43:53

    >>1010
    情報交換とか聞こえの良いこと言いながら「他人には情報を提供してくれ、でも自分では提供する気が無い」って事ですか

  46. 1017 匿名 2010/12/10 03:57:54

    〉1016
    意味がわからん。
    こちらは、これまで情報を提供してきた。
    たまに、質問くらいしてもよいかと思う。

  47. by 管理担当

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