埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-12-10 12:57:54

GMTスレPart.3スタート!
荒らしやネガは、ちょっとだけよw

Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26825/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/
契約者用 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地:埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆(地番)
交通: 大宮駅 徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.01平米~174.10平米
売主:近鉄不動産鹿島建設小田急不動産
施工会社:鹿島建設
管理会社:近鉄住宅管理



こちらは過去スレです。
グランドミッドタワーズ大宮の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-05 11:57:29

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  1. 738 契約済みさん

    >>733さん
    投資用に購入された方もいるでしょうね。
    私が購入を決めた時ですら、既に1LDKの部屋はほとんど埋まっていましたから。
    また近隣の賃貸マンションの入居率も高いようですし、需要は大きいのではないかと思います。

    住民のまとまりは…どうなんでしょうね。
    そもそもこの物件に限らず、人間関係が希薄になっている昨今ですから…。


    >>734さん
    以前より話題に出ているように、この物件はスーパーが近くに無いことだけがネックですね。
    近くに住まわれていた時はどのようにされていたのでしょうか?
    実際に住んでいた方の意見は貴重ですので是非教えて頂きたいです。


    >>735さん
    >>736さん
    私も修繕積立金・管理費ともに予想よりもかなり抑えられていると感じました。
    単純比較はできませんが、近隣に物件を展開している住友タワーと比べてもかなりバランスが良いかと。
    (住友のタワーは管理費が割高なのに対し、修繕積立金が低価格。)

    Wikiなどを見て頂ければ分かりますが、この物件の発表当初は「高コストで無駄な共用設備が多い」との意見が大半で
    私もその分、管理費や修繕積立金は割高になるだろうなと思っていました。
    ただ実際の計画を見てみると、ほとんどの共用施設が管理に手が掛からず、維持費もそれほどかからないだろうと思えるものばかりだったので
    その関係もあるのではないでしょうか。

  2. by 管理担当

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