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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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太陽光発電について【Part2】
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421
匿名さん
意味不明。ビルの多い東京で太陽光が普及って言っても、外から見えないじゃん。
住宅地だって、全戸に太陽光がついてても世界遺産になるわけないしね。
>412
1kWあたり40万円くらいは当然だから、それ以上ならやめときなよ。
長州産業なら補助金前で40万円アンダーは狙いたいね。
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422
匿名さん
>>419
税金がいくらあっても足りない。
パチンコ業界に重税を課したり、
主に***が貰っている生活保護費用を
まわせばいいのかもしれないが。
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423
匿名さん
>>412
そんなに安い業者が当然のように沢山あるなら紹介してあげれば?
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424
匿名さん
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425
匿名さん
普通にきちんと相見積とれば40万円/kWはいけるでしょ。
あっちのほうが安いんだけど、何が違うんですか?
とかもう少し何とかならないですかって、業者に見積もり再提出をさせれば簡単に出ますよ。
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426
匿名さん
複数の工務店から見積もり取るならメーカーから紹介してもらうのがおすすめですよ
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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427
匿名はん
訪問販売は・・・どんなものでも全部断って問題ないでしょ。
新築するのに瓦屋根一体型の太陽光発電パネルをつけるかやめるか検討中。
設置費用と売電量は、維持費を考えるとトントンになりそうな気がするけど、
家の寿命を考えると、屋根の上にパネルなんて載せないほうがいい気がしてならない。
太陽光や雨風、時々雹なんか降ってきたりして。
パネル・・・というか屋根材としてどれだけ耐えられるのか疑問。
なんだけど、そんなの考えないで発電モニター見てたほうが楽しい?
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428
匿名
太陽光パネルを新築時に同時に載せようと検討中です。
まだ見積もりを取ったりはしていないのですが、工務店からはどのメーカーでも設置可能で、1番多いのがSHARPだそうです。
理由としては、コンデンサー?とか言う部分がかなり大きな音がするらしく、うるさいので、それが外付けになっているのがSHARPで人気があるそうです。
外にあると劣化が早そうなんですが、室内にあると、気になるほどうるさいのでしょうか?
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429
匿名
>>427
瓦よりは強いかも?
YouTubeで実験映像あったと思う。
でも一体型は微妙かな?
パネルは発電能力が徐々に落ちるから、
10年、20年後の乗せ替えを考えると…
>>428
近所から苦情が来なければいいね。
因に私は納戸に付けました。
今はなき三洋のHITです。
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430
匿名さん
新築で切妻屋根の平側(南側)全面に瓦一体型6.3kw
補助金なしで計算して約200万の追加料金、
32万/kwはどうでしょうか?
そのかわり屋根の形、寄棟を諦めました。
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431
住まいに詳しい人
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432
430
>>431
>安いと想いますよ
そう思ってくれますか!
国の補助金も申請してるので、
補助金得られれば、
実質170万、27万/kwです。
あとはどれだけ発電してくれるか?
が問題ですね。
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433
契約済みさん
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434
匿名
>>427
屋根一体は地域によっちゃ固定資産税があがるから注意
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435
購入経験者さん
>430
気になったので一応。
一体型を乗せるということは,その分屋根材が不要になります。
当然,屋根材の費用が安くなっているはずです。
太陽光の値段としては,「200万+使わなくなった屋根材費用」
という考え方の方が正しいように思います。
それも考慮に入っていれば問題ないと思います。
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436
430
>>435
紛らわしい表現でスミマセン。
200万というのは全てのキャンペーン値引きと全ての減額・差額を含んだものです。
屋根材費用約40万と寄棟との差額約40万、計80万を加えると、
6.3kwの太陽光システムの値段としては280万円で44.4万/kwとなり全然大したことありませんでした。
(200万円というのは切妻太陽光有と寄棟太陽光無の差額という意味になります)
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437
購入検討中さん
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438
匿名さん
損得勘定だけでなく、一人ひとりが地球環境を考える時代になっていると思います。
自分の子供や孫の世代にはきれいな地球に住んでもらいたいから
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439
匿名
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440
入居予定さん
現在建築中の引き渡し前で太陽光はすでについていて一か月ほど前から毎日発電していますが、毎日の発電量の目安が分かりません。
4kw載せて晴れた日は1日で20kwぐらい発電していますが、この発電量は普通でしょうか?
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442
契約済みさん
我が家は同じおおてHMで、
シャープ4KWで180万でしたよ。
補助金は30万でました。
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443
匿名さん
>440
我が家はSHARP 3.4kw 南向き 関東南部。
2月の晴れた日に20kwでしたよ。
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444
436
ウチもシャープの多結晶で青色のパネルです。
太陽光を売りにしているハウスメーカーなのにパネルはシャープ多結晶しか選択できませんでした。
青色パネルはダサイと思いましたが、
太陽光発電が売りのハウスメーカーなので、意匠性は2の次とし太陽光パネルを搭載することにしました。
本当は(積水ハウスのような)寄棟で瓦一体の太陽光パネルにしたかったのですが、
パネルの選択に制限があることが分かったのが契約した後だったので、仕方ないと思って諦めています。
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445
440
>>443
レスありがとうございます。
屋根が西南西向きなので、真南向きと比べると実際にどれくらい効率が落ちるのを知りたかったのですが、大体予想通りでした。
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446
入居済み住民さん
>>440
「ソーラークリニック」に登録するといいと思います。
地域別の基準発電量と比較できます。
うちの場合、発電量の指数がガタっと落ちたらトラブルを疑おうと思い登録しました。
ただ、ランキングに晒されるので、ちょっと凹むこともありますが。
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447
匿名
広島建設で、キャンペーンをやっていて1kwあたり30万で、さらに補助金が出るという広告が新聞に入っていました。これは安いですか?30坪ぐらいの家の電気量を補うにはどれくらい必要でしょうか…。ものすごくレベルの低い質問ですみません。最近、家を建てることを検討しはじめたばかりで太陽光についても知識がありません。坪数は30、4LDKに家族4人、もしくは5人で住む予定です。日当たりはいいです。お願いします!!
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448
440
>>446
情報有難うございます。
早速登録しました。
いろいろな情報を見ましたが、北向き設置でも7月は110%も発電すると言うことに驚きました。
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449
匿名さん
>447
HMならキャンペーン価格だから、なんとも。
でもその値段なら乗せた方がいいでしょうね。
他で建てることを検討しているならトータル支払額で考えてください。
ただ、無名の工務店とかで単に安ければいいってのは違うと思いますけどね。
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450
匿名さん
>448
7月は太陽の高度が高いからね。屋根の傾斜が浅ければけっこう日が当たるでしょ。
ただ1か月だけよくても、夏場以外は全く日が当たらなさそう。
無駄が大きい。
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451
匿名さん
>広島建設で、キャンペーンをやっていて1kwあたり30万で、
こういったキャンペーン価格は本体価格とリンクしているから判断はできないと思うよ。
広島建設さんに太陽光発電だけをその価格で注文するとあっさり断られる筈。
広島建設に限らずこの手のキャンペーンはすべてそうですよ。
正当な価格を判断する対象とはなりえない。
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452
サラリーマンさん
更に技術革新が進んで、家の電力をカバーできる世代まで待つ!
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453
匿名
広島建設の質問したものです。ありがとうございました。またものすごく当たり前の質問をさせて下さい。我が家は昼はあまり電気を使いません。だいたい夕方3時〜10時ぐらいが家族がみんな家にいる時間なります。太陽光は夜はエネルギーをためられず、昼に蓄えて余ったものを電力会社に売るそうですが、みなさんが太陽光で電気代を全ておぎなっているというのは昼間売った金額と夜使った金額の差額が+になるから…ということですか?てっきり昼間使った電気を家で貯めて夜使うのかと思っていたのですが…
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454
匿名さん
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455
匿名さん
>452サラリーマンさん
つことは、キミが生きているうちは無理やねw
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456
匿名
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457
匿名さん
>453
電気を貯める蓄電はこれからですね。エネファームや家庭用UPS、ハイブリッド/電気自動車なんてのもありますが、まだまだ高かったり実用性がもうちょいかかりそうです。
基本は書かれたとおり。
売電と買電の差額を見て、計算上+になるという考え方です。我が家では、買電はクレジット引き落とし、売電は銀行に振り込みです。
でも、金額だけみると、売電単価>買電単価なので、発電した分を売った方が、発電した電気を自己消費するよりもお得になります。もちろん、蓄電した電気を使うよりもお得。
こちらは関東ですが、売電:42円/Kwh、買電:30円強/Kwhなので、自己消費するということは12円単価の高い電気を買って使ってることになります。
余談ですが、我が家では売電できた分は”家自体の稼ぎ”と見做して、補修費やリフォーム費用として貯金することにしています。3.4kw載せて大体平均1万円程度の売電になりますので、年間12万円。ご参考までに。
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458
購入検討中さん
エネファーム235000円
太陽光2kw720000円
新築なんですが設置した方がいいでしょうか?ガス代、電気代を考えてあまり意味ないなら変更契約で外そうかと思ってます。
ちなみに補助金込みの値段です。
誰かご教授ください。
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459
匿名さん
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460
太陽光つけてるけど
>458
なんか安いね。
いいんじゃないかと思う。
エネファーム併用なら売電価格が安くなるが、
太陽光発電が2kWならどのみちたいした売電は期待できない。
それと、エネファームの類で売電価格が安くなる分を
ガス会社が補助するという話があったような気がします。
これを利用できるなら、結構行けると思います。
小規模太陽光の利点は、10年以降も利益があまり変わらないこと。
売電依存でないので、補助に頼る割合も多少小さくなる。
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461
契約済みさん
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462
匿名さん
補助金込って書いてあるから、それもありかな。
国の補助金+地方自治体の補助金+HMやメーカーの補助金(キャンペーンとか)で
結構自己負担額が少ないときもあるみたい。
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463
匿名さん
>>458
オール電化にして、太陽光発電は4kW以上乗せたほうがいい。
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464
匿名
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465
契約済みさん
>458
10年間の光熱費と売電考えたら軽く償却してお釣りがくるじゃない。導入した方がいいよ。
ついでにパネル容量は倍ぐらいにしてもらって値切ったら?
あと個人的には電力会社から最大限電気を買いたくないし、そんなに安いならエネファームだな。
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466
契約済みさん
>464
何かあった時のサポート体制次第だね。
でも、これで更なる価格破壊が進むな。
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467
匿名
なんだ楽天ってシャープ製じゃん。
しかもシャープ製なのに35万…
たいしたことね~~
価格破壊でも何でもねぇよ。これ。
アカンねこりゃ
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468
購入検討中さん
マンション住まいの人には厳しい世の中だな
ちょっと気になったんだが売電42円、深夜料金買電9円
水銀灯でも付けて夜中でも発電させると儲かりそうだな
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469
購入検討中さん
質問です。
設置費用を○.○○kwで割ると、1kwあたりの単価が出ると思いますが、
実際には、設置費用をモジュール・パワコンの変換効率を○.○○kwに掛けたもので、
割ったほうが分かりやすいように思いますが、どうなのでしょうか?
例えば、
パナソニック製
4.19kw 1,650,000円 @393,794円
18.2%(モジュール変換効率) 95%(パワコン変換効率) @2,277,586円
トリナソーラー製
3.78kw 1,370,000円 @362,433円
16.4%(モジュール変換効率) 94%(パワコン変換効率) @2,351,024円
だと、パナソニック製の方が安いという考え方です。
何年以上が分岐点かは、わかりませんが、1つの考え方としてあっているのでしょうか?
もちろん耐用年数とかの意見もあると思いますが、どうでしょうか?
また、この見積もりは一般的には妥当なのでしょうか?
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470
匿名
設置出力はモジュール変換効率を含んだものですから計算には含めるべきでないと思います。
パワコンの計算は入れてもよいかと思いますが1%だから大差ないですね。
損益の観点は単にかけたコストを回収できる期間をみるだけかと思いますが、売電の大きい10年がまずは目処かと思います。
(10年たてば設備も傷んできますから。)
見積もりの妥当性は分からないです。
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