戸建てのBrillia Terrace元住吉の隣にできるみたいです。
http://b-motosumi.jp/
所在地：神奈川県川崎市中原区井田杉山町450-1(グリーンサイド(G棟))、450-2(ブライトサイド(B棟))(地番)
交通：東急東横線「元住吉」駅 徒歩13分(G棟)、徒歩14分(B棟)
[スレ作成日時]2006-10-26 20:33:00
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Brillia(ブリリア)元住吉口コミ掲示板・評判
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23 匿名さん
大丈夫ですよ。
ただ、近隣が物凄く静かなので、犬だったら気をつけて。
ウチは嫌がらせうけましたから -
24 匿名さん
いくらぐらいかな？
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26 匿名さん
隣のおうちはもう売れたのでしょうね。角のモデルルームはいい感じですが、真ん中側はどうなのでしょう。
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27 匿名さん
今日から完全予約制の事前案内会のようです。
価格などの情報得られましたら、書込みの方、よろしくお願いします。 -
28 匿名さん
どうでした？
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29 匿名さん
行って来ました。
駅から結構距離があるのにかなり強気な価格設定だと感じました。
日照に問題があるグリーンサイドは売れるのかな？ -
30 リオ
駅から遠くて強気な価格とはどんなイメージですかね。
南向き物件で坪単価230万円とかそんな感じですか？？？ -
31 匿名さん
ここを最後に当分元住吉から徒歩圏の大型（中型かも）マンションは出ないので多少強気なのかもしれませんね。
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32 匿名さん
ブライトサイドの南向きは坪230以上の価格帯になってましたよ。
日の当たらないグリーンサイドの南向き1階でも坪200以上。 -
33 リオ
そうですか。それは確かに強きな価格設定に感じてしまいますね・・・
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34 匿名さん
購入を検討しようと思っていたのですが、予想以上に高そうでややがっかりです。２階希望なのですが、どのくらいの価格帯なのでしょうか？
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35 匿名さん
ブライトサイドの2階なら坪230以上になっていたと思いますよ。
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36 匿名さん
教えて頂いてありがとうございます。元住吉の相場では高いですよね・・・とりあえず案内会へは行ってみようと思います。
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37 匿名さん
中延、武蔵小山など、最近ブリリアは強気ですね。
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38 匿名さん
駅から13-14分をどう見るかでしょうが、最近の元住吉の相場では高くはありませんね。
グランフォートやオーベルの南向きは同レベルの坪単価だったかと。
急行停車駅でもない元住吉がなんで？と思うのも一理、でも元住吉が好きな人は好きなんですよ。
ただ、元住吉が好きでもやはり13-14分をどう考えるかで見方が分かれるでしょう。 -
39 匿名さん
実際歩いてみて確かに距離は感じました。あと隣の病院が気になりました。モデルルームをご覧になった感想は如何でしょうか。絵を見て、ベランダの透明フェンス？はどんなかな〜と思っています。なぜ全戸コンクリートではないのかな、デザインでしょうか。
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40 匿名さん
>39
ここは順梁のようですので、採光性を確保するためでしょう。
バルコニーおよびLDのバルコニー側の明るくなってよいのでは。
最近は、逆梁＆ハイサッシ窓に対して順梁＆透明手摺壁が盛り返している
ようです。
ただ一方で透明手摺壁では、プライバシーがやや低下するでしょうから、
通りから見やすい位置にある部屋は、採光性よりプライバシーを優先させて
順梁でもコンクリにするのでしょう。 -
41 匿名さん
３９です。ありがとうございました。勉強になります。マンション選び初心者なので、分からないことだらけです。今後もよろしくお願いします。
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42 匿名さん
９さん、３９さんが、病院が気になると書き込まれています。
これは、病院があると救急車等の出入り等で騒音が気になるということでしょうか？
病院があると不都合なことって他には何がありますか。
私は現地を見に行ったのですが、それより隣接する道路が意外に交通量が多かったのでそちらのほうが気になりました。抜け道なんですかね。 -
43 匿名さん
３９です。前の道は小さなお子さんがいると気をつけないとですね。病院についてはB棟からの眺望がちょっと気になるかな、と思ったのですが。ほんとのところ、一番気になるのは価格です〜まだ、案内会に行けていないので。
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