23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
国内景気・世界経済についても悪材料が多く出てきており、
今後の景気動向、マンション価格への影響を注目していきたいところです。
よろしくお願いいたします～
前スレ：その52
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/
[スレ作成日時]2010-09-02 22:34:57
浅草と上野を結んだラインより南側は有望じゃないか？
賃料が下がっているのにマンションの値段が上がっているって本当？
上昇続く都心５区のマンション価格 日本不動産研究所
日本不動産研究所はこのほど、東京23区におけるマンションの賃料、価格、利回りを半年毎に調査している「住宅マーケットインデックス2010年上期」を取りまとめた。それによると、上期は、都心５区のマンション価格が、新築・中古とも概ね上昇傾向が継続。特に、新築大型タイプの上昇率が前期比25.3％、中古大型タイプも同18.8％と、大型タイプの上昇が顕著だった。
また、都心５区、東京23区共にマンション賃料の下落が続いている中、新築・中古、大型・標準・小型のほとんどのタイプで下落幅が縮小した。
同研究所によると、「マンション価格は、市況が比較的回復してきていると考えられるが、前年同期比の取引件数が減少した中古は回復に遅れが見られる」としている。
開発しやすい都心部湾岸だけがこれから栄えて行くでしょうｗ
高層のタワーがポコポコ建つ
↓
人口が増える
↓
栄える
どこの田舎からきた人ですか？
タワーじゃ狭いし子育てし難いだろ(笑
タワー人口が増えたら、逆に人口は減るよ。
取りあえずは将来性があるところに避難することにします。
その後のことはじっくり考えます。
今すぐの必要性無いならまだまだ先でいいんだよ。
業者は急いでる奴を釣ろうとするから。
将来性、は誰が判断するんだって。
デべ営業さんはどのマンションでも、将来性が無いとは言わんでしょ。
平成２０年、２３区賃貸者の世帯所得水準
８００～９００万円 ６万世帯
９００～１０００万円 ５万世帯
１０００～１５００万円 ８万世帯
１５００万円以上 ３万世帯
業者乙としか言いようが無いな
むかしの 近鉄-阪急 戦 の 内野席がそうでした。
売れ残るマンションを
業者の言い値で買ったら
どうなりますか？
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
