契約済みさん
[更新日時] 2008-05-24 17:38:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
MSTもう売りに出てるね。14Fでこの価格、お買い得なのか、この程度の価値なのか。。。
俺は買いに行こうかな。
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー 川崎市中原区新丸子東3丁目 東急東横線/武蔵小杉 −
2分 5,680万円 3LDK 76.56m2 2009/04
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902
匿名さん
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903
匿名さん
>>901
西面のM1402 3LD・K+ウォークインクローゼット チェリーかね。
第一期価格表によれば、元は5180万円だね。500万円アップ。
最近の坪単価を考えればそれでも美味しいのかな。
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904
入居前さん
急な転勤の人かな?
プラス500万て、仲介料上乗せくらいのあまりにも現実的な値段だよね。
早く売ってしまいたい人なのかも。
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905
契約済建築業界
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906
匿名さん
>905さん
確かにYahoo不動産でも武蔵小杉で出てきました。
大京リアルドが仲介しています。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
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909
匿名さん
>>901
もう中古で出ているのかー。
まあ事情あっての販売なのでしょう。
ですがこの価格だとかなりの競争となることが予想されますね。
完成間近の物件で入居まであと1年です。
羨ましいですね。
オークションにして実勢価格を知りたかったところですがとりあえずの指値として基準価格が決まりますね。
困るのはこれから販売となる住友物件でしょうか・・・・・。
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910
匿名さん
すみふの価格担当者には同情しますね。
こちらの転売もあり、コスタも転売目的の人もいるでしょうし、その上、リエトコートまで分譲された日には、、、価格担当者の胃が心配です(^^;
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911
契約済みさん
引渡しもしてないのに、所有権はまだ契約者ではないと思います。
中古でも転売でもないでしょ。
ただのキャンセル物件なのでは?!
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912
契約済建築業界
>911 さん
そうですよね。
私もその辺の事情には疎いんですが、
考えてみればおかしいですよね。
その方だけ所有権を一旦お持ちになったんですかねー?
普通に考えれば、キャンセルになって手付金放棄で
扱いが三井に戻り、残り戸数が1戸増えるのが順当ではないかと思うのですが・・・。
そう言えばコスタも未だ引渡し前でしたっけ?
そういうモノなんですかね・・・?
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913
匿名さん
契約者に引き渡され次第、転売先に渡すという契約になるのでは?
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914
匿名さん
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915
匿名さん
>>896
本当だー。
残戸数が6戸になっていますね。
7戸あったのは間違いないです。
抽選日時を決めてあるのに早い者勝ちで販売したのでしょうか?
残り6戸。
近隣の物件販売開始すれば売れるでしょうね。
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916
匿名さん
わぉ!
本当だ。
6戸しかない。
竣工までに全部売れるかな?
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917
匿名さん
たったの一戸売れただけで大喜びですか。
不安心理の表れでは。
これから未入居転売がどんどん出てきますよ。
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918
匿名さん
北向きの割には高いから売れないと思う。
安くすればいいんじゃないかな。
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919
匿名さん
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920
契約済みさん
>917 話題がなさ過ぎるのですよ。
もうほとんどできているのに入居は一年先、建築計画には内装工事が7月前半に終わり、その後は特段の記載がないにもかかわらず、引渡しは来年の4月末という、超がつくほど冗長な計画になっている。建築レポートは古い情報で旬の情報が出ない。
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