パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１１】

契約済みさん [更新日時] 2008-05-24 17:38:00

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仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□前スレ
【1】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
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【4】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
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【7】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分
　　　　南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分

[スムログ関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

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[スレ作成日時]2008-01-13 22:13:00

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429 契約済みさん
- 削除依頼
＞４２８さん

天井カセットエアコンは高級マンションに多く採用されていますが、
標準で採用されていないマンションに後付で取付ける事例はほとんど
ないはずです。
理由としては以下のような問題点が想定されます。

■大掛かりなリフォーム工事となるため
　単純に天井に穴を開けてはめ込めばよいというわけではありません。
　ドレンなどの天井裏隠蔽配管工事や電源の隠蔽配線が必要になりますし
　天井裏は軽量鉄骨が無数に走っているので、配管をうまく通せる保障もありません。
　その場合には壁天井面のボードを一旦壊して配管をするというような
　百万単位でのリフォーム工事となります。現実的ではありません。

■天井裏のふところ高
　天井カセットエアコンはふところ高さを２０センチ以上必要とします。
　通常マンションの２重天井で２０センチ以上確保しているケースは稀です。
　根本的に、本体を入れ込むスペースがないと考えられます。
　※標準で天井カセットエアコンを採用しているマンションは除く

■躯体工事となるため
　カセットエアコンはアンカーボルトで躯体スラブ(上下階を区分ける厚いコンクリート)に
　打ちつけ、落下しないように強固に固定します。
　マンションの場合、この「躯体」というものがネックになります。
　左右上下を隣接住戸と区切っている天井・壁は全て「共用天井・壁」というくくりになります。
　ようは、躯体に穴を開けるということは、隣接住居の天井・壁に穴をあけるようなもの
　なのです。ですから、躯体に穴を開ける工事をする場合には、必ずマンション管理組合の
　承認が必要となります。

上記のような理由により、マンションへの天井カセットエアコン工事は
非常に困難ですし、そこまでして納めるのであれば無難に壁掛けエアコンを
取付けたほうがよいのでは？

また、パークシティ武蔵小杉は図面を見る限り、
エアコンの隠蔽配管が非常に複雑で距離が長いです。
え？この居室のエアコン室外機がこんなに遠くに設置されるの！？・・・みたいな。
隠蔽配管で室外機をつなぐため、今はやりの空気清浄機機能付高性能エアコンは
殆ど取付不可なはずです。空気清浄機能付エアコンには空気清浄専用の専用配管が
一本増えるため、先行隠蔽配管の管の直径に入らないのです。
ですから、エアコンを選ぶときは基本性能のみのエアコンで選んだほうが
よさそうです。
家電屋さんで必ず取付可否を確認しましょう。
　
　

　設定のないマンションに関しては、基本取付不可となります
by 管理担当

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パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１１】

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