| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区前野町2丁目16番1、同番6（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
419戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造、鉄骨造）、地上18階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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常盤台ガーデンソサエティ口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
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442
匿名
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444
匿名
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445
匿名
陸軍関係は北区寄りで、東上線沿いじゃないでしょ。
よく調べてから書き込みましょう。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
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448
匿名
プラウドはやはり強い。でもこのマンションも良いです。同じ金額となると他を選ぶ人が多いのでしょうが。
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449
匿名さん
>>448
このマンションは地域相場からかけ離れてるから、最初からここは外してる人が多いでしょ。
おまけにもう中古だし。周囲の新築でここよりも条件の良いマンションが安く売られてるから
むしろ、他の業者に取ったらいい比較対象になっちゃってるよね。
ここよりも1000万より安いですよ、みたいな。
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450
匿名さん
周囲の新築で、ここよりいい条件で、1000万安い物件ってどこ？教えて！
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451
匿名さん
ちょっと奥のウェリスときわ台のことかな？
低層5階だし小規模だから一概には比較できないけど、ディスポーザー以外は細かい設備が充実してるよ。
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452
匿名
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453
匿名
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454
匿名さん
ウェリスは眺望・日当たりが悪く、とてもここより良い条件とは思えないけど？
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455
匿名さん
確かに志村プラウドに喰われてるよね。。。
だた、土地柄としてときわ台と志村では、絶対ときわ台だよね！
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456
匿名さん
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457
匿名
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458
匿名さん
>>455
ここがときわ台だったらそうかもね。
この物件は前野町だから、志村と大差無いけど。
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459
ご近所さん
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460
匿名
志村坂上ですけど(笑)
坂下とは比較していない!!
ここは前野町です。ときわ台駅が最寄りなだけです。
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461
匿名さん
４６０、なに必死になってんの？所詮、志村だよ。って書くと、ここは前野町って、言いたいんでしょ。住所なんてどうでもいいんだよ、野村さん。
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462
匿名さん
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463
匿名さん
志村坂上って、駅名だけで、住所は小豆沢でしょ？住所で志村坂上て存在してましたっけ？少なくとも、ここは、常盤台２丁目の道路を渡ったところですからね。
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464
匿名
常磐台なら板橋区でもかなり上位ですが
どっちもどっちでしょう
ただ、プラウドに客を食われてるのは確かだと思いますが…
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465
匿名さん
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466
匿名さん
すみふは三田線の板橋本町と蓮根に大型物件を
建設予定だけど、同じ板橋でつぶしあいをしているようなきがする。
ここもまだ残ってるのに。価格も安くないから強気だな
ちなみに常盤台も志村も大差ないよ。
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467
物件比較中さん
ときわ台と前野町って違うんですかね？
前野町も閑静な住宅街、という印象なんですが。。
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468
ご近所さん
東上線を利用したい人と三田線を利用したい人がそれぞれの物件を選んでいるのでは？
比較することもないと思うけど．．．
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469
匿名
結局、値付けの問題でしょ。
適正だと感じられる物件は売れるし、そう感じられない物件は売れ残る。
今、未入居でこの値段で売れないんだから、先々中古で売り出す時にどうなるか。
リスクが高すぎでしょう。
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470
匿名
志村坂上も前野町も城南物件と比べれば、大差ないでしょう。
野村がいいか住友がいいかも・・好みの問題という気がします。
売り方はかなり違いがありますが、売っている物件は同じようなモノというきがしますが。
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472
匿名
住み心地の良しあしは、住民の性質が自分にあっているかどうかではないでしょうか。
すみふを好む人、野村を好む人、三井を好む人・・・それぞれのカラーがあると思うので、自分にあった物件を選択すれば間違いがないと思います。
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473
匿名
どんな住み心地であっても、わさわざローン組んで
住不の損失を肩代わりするのはお断りしたい。
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474
匿名さん
新築価格は周辺相場より2割以上も高いけど
売りに出すとまだ築浅なのに、周辺相場に近いぐらいでしか売れない。
こんな物件買いたい人居る？今買うと
大幅値引きが受けられるならともかく値引きもほとんどしてないし。
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475
匿名
じゃあこんなとこに来ないで城南で探しなさいよ。さようなら。
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477
匿名さん
聞くところによると、少しづつですが、まだ売れているみたいですよ。先週、引越し業者が来て搬入していたようですから。
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478
匿名さん
残り130戸近くあって、10日に1戸売れてもあと3年以上かかる。大変ですね。
スミフはそれでも維持できるからスゴい…
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479
匿名さん
>>478
住不はそんな感じでも売れればいいから、あと3年かけても値引きはしないでしょうね。
このスレもあと3年は続くとしたら長期戦になりそうな。
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482
匿名さん
あれ？ 周辺の物件は売れ切れているのに、まだ売れ残っているのですか？？
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483
匿名でお願いします
あと残り何戸くらい残っているんでしょうか？？検討するにも残りすぎていたら逆に怖いです
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485
購入検討中さん
残りが100超なんて・・・ほんとですか？？
質問ついでに保育所の保育料はいくらぐらいかわかる方いらっしゃったらおねがいします！
今から第5期販売予定ということですが、どうして建ってから2年たっても少しずつ売っているのでしょうか・・
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486
匿名さん
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487
匿名
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489
匿名さん
だからマンションからときわ台駅までの帰り道
に、人目もはばからずふてぶてしく歩きタバコをしながら帰る営業マンがいるわけですね。
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490
購入検討中さん
このスレの書き込み内容は全く検討になる材料にならんな．．．
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