ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(7)

>450さん
カバーつけていないです。うちは、ホコリが気になります。
合うカバーってあるのかなぁ？と思ったきり探してはいないのですが、
良いのがあったら教えてほしいです♪

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我が家の内覧会では，妻がずっと子どもの面倒を見て，
私と内覧同行の業者さんと２人で二重にチェックしました．
指摘事項は，50ヵ所前後だったと思います．

見た目でわかるところは素人の私でも指摘できるのですが
ホルムアルデヒドの濃度測定やレザー照射による傾きの測定，
見落としそうな場所の指摘，次回確認会での注意点等のアドバイス，
アフターサービスと，本当にお願いして良かったと思っています．
（決して，業者の人間ではありませんよ）

時間は，チェックに３時間，その後書類に押印してから
共用施設を見て回り，再び部屋に戻って採寸や指摘箇所を
デジカメで撮影をしました．結局トータルで４時間はかかりました．

デジカメで指摘箇所を付箋とともに撮影しておいたのが
確認会では役立ちました．私は，内覧会での指摘箇所の画像を
モバイルパソコンに落として，確認会に持参しました．
確認会では，
・修繕のため，付箋が落ちている場合がある．
・担当の人が内覧会と異なるので，図面と文字だけでは
　指摘箇所の特定に時間がかかったり，修繕前の状態が
　わからなければ，改善されたかどうか判断できない．
　画像があると，ピンポイントで場所の特定と
　修繕結果を確認することができるので，時間の節約にもなりました．

長文失礼しました．

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子連れ内覧会についてのアドバイスありがとうございます。
３〜４時間となるとやはり託児利用が賢い選択になりそうですよね。
預け先が見つけられなかったらキッズルーム利用で何とか乗り切りたいと思います。
皆様方がご親切で入居が本当に楽しみになりました！

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入居が本当に楽しみになりました！

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春本番になり、庭の木々がすごい勢いで育ってきていますね。
花も咲き、最初の頃の庭とは全く違う表情になってきました。
ガーデンを冠したマンションにふさわしい庭だなあと思います。
ヒルトップの皆様もお楽しみに。。。
ヒルトップもかなり完成間近ですね。
全体的に余裕があり、緑が多くとても落ち着くマンションだと
満足しています。
グランドゲートも顔を見せ始めましたが
他のゲートとまた少し印象が違って、完成が楽しみです。
ヒルトップの皆様、お待ちしております！

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神社の隣の公園、いつになったら使用可能になるんでしょうか？
子供達が遊ぶ場所がなくてかわいそう。

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＞456さん
確かにかわいそうですが、無いのを承知で買ったのは
他ならぬ自分な訳ですから、出来るのを待ちましょう。

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残念ながら公園の供用も、道路標識も横断歩道も信号も、換地処分が終わる秋まで待つようです。
車両新入路の入り口には一般車両進入禁止として、この土地が特殊な環境にありますよ、交通法規等も少し特別ですよという立て札が立っていますね。

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＞458
秋までかかってしまうのですね、、、情報ありがとうございます。

＞456
冷たい物言いですね。
公園の件、秋まで待つことは今回初めて知りました。

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横断歩道も信号も出来ることには間違いないのでしょうか。
やはり、駅までの道を歩く度に早く信号が出来るといいのにと
思いますね。
出来る場所ですが、正確な場所はどこなのでしょうか？
スポーツクラブの目の前という了解でいるのですが
そこではないのでしょうか？
道路の切れ目などをチェックはしていますが、どうもなさそうです。
秋ということですから、まだまだ素地も出来ていないということなのかな。

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横断歩道や信号が秋にできるというのはどこからの情報なのでしょうか。
私は購入の際、担当の方から換地処分後に決まるとしか聞いていません。
なので完成は随分先の話と認識していました。

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456 459 460 461 様
素敵な街がこれから二年掛かりで完成するってイメージですよね。
まあ、気長に見守りましょう。
私はビューコートに引っ越して三ヶ月くらいになりますが、確かに「○○が無い」と言えばその通りだし、でも、できるまでの楽しみだと思えば、特に不満は無いです。
437さんがおっしゃるとおりで、皆様と同じように全部きちんと説明を受けて納得して購入していますからね。

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公園に関しては出来上がっているのに使えないのは何故？
と思ってしますけどね。

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津久井道に横断歩道と信号ができるとは、どなたも言ってません。思い込み早とちりです。
土地区画整理事業地内のことです。
道路も公園もまだ土地区画整理事業組合によって管理されています。住居は保留地です。
つまり換地処分、清算作業が終了して、川崎市が公園の管理責任者とならなければ、この一帯の公園は公園として供用できないということです。

現在建設中のイトマンスイミングクラブのお隣に低層マンションができるようですね。

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>464
納得しました。情報ありがとうございます！

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新百合ヶ丘ダイヤモンドフォレスト　ノーブルスタイルプロジェクト 290戸
ヒルトップに続いて、来年また人口増えますね。
学校受け入れ大丈夫なんでしょうか？

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大丈夫じゃないから、増築してるのでは？
普通だと、プレハブ建てるところを、きちんと増築してるってことは、
当分、人口が減らないことを市も予測してるんでしょうね。

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増築？麻生小のことでしょうか？
学校はもちろん、保育園も増やしてくれー、麻生区ー！！

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＞466様
この少子高齢化社会の中でこんな心配が起きる地域って最近滅多に無いですよね。
すばらしい場所に住んでいることを実感！！
学校の校庭や校舎が足りなくなったって、友達がどんどん増えていれば活気が出ます。
インフラ不足を補って余りありますから心配無いですよー（笑）
あと、余談ですがこのへんは私立の中学に行く人も比較的多いですから、公立中のインフラは大丈夫だと思います。

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全国同じ割合で人口が減少するわけじゃありませんしね。
不便なところから急激に人口が減ってゆきます。

所得格差が広がって、人口の再配置も起こるでしょう。
雰囲気のいいところ、住みやすいところに富める者が集まり、
適者生存でより雰囲気がよくなってゆく。逆のスパイラルもしかり・・・

新百合はなかなかうまくやってると思いますよ。

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>>468
託児所なら、サティの裏辺りに、できるみたいですよ。
先週、チラシが入ってました。

>>470
駅周辺に限って言えばですね。
王禅寺と白山は小中ともに、統合が決定してますから、
すでに、少子化が進んでますよ。

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昨晩から今日未明に掛けて、ビオトープ付近でカラスがずっと鳴いてましたね〜

。。。だからなんだって言われると困るんですが(汗
静かな中庭に響き渡っていたので、みなさんも聞いてたかな？？と思いカキコしてみました。

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いつころ出来るかわかりますか？新聞とってなくてチラシみれません（汗）

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>>473
託児所でなくて、保育園でした。
4月オープンって書いてありましたから、もう、オープンしてるのかもしれません。
多摩区の乳児園太陽の子の系列です。
http://www.taiyo-no-ko.com/toppage/index.htm
でも、同じビルにライブハウスも入るようですよ。

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ご丁寧にありがとうございした。！
保育園とライブハウスって珍しいですねー。

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知人に関係者がいるのですが
ダイヤモンドフォレストは、わりと高級で
ガーデンアリーナより少し仕様を上げていて
お値段も高いらしいです。
あと三井系の４００世帯以上のものも
これから売り出すそうです。
本当子育て世代人口増えますね。
大丈夫なのでしょうか。

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>476様
全然大歓迎だと思いますが…
具体的に何がご心配なのでしょうか？
万福寺に活気が出て大いに結構かと思いますよー。

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ガラスブロックの透明のガラス部分って覗こうと思えば覗けますね。
遊びに来た友人に指摘されてショックでした。
何か対策取られている方、いらっしゃいますでしょうか？

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お天気いいので気持ちはわかりますが
お布団干すのは規約違反なので
やめましょうよ〜！
何度も議論されていますが、なくならないですね。
早く理事会の機能が開始されるとよいのですが・・・。

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479さんの議論は荒れるので嫌ですが、布団を干すことが違反なのではなく、布団などをベランダ(のフェンス？)から外にかけて干すことが落下などの点から禁止されているということですよね。
まだ、理事会の機能が開始されていないのであれば、管理会社に指摘をして注意してもらえば済む事です。確かに危険ですから良くないですよね。ベランダの中で干せば十分なのに・・・
ま〜この話はこの程度にして、今月の25日にアートセンター前のあのガス灯？の点灯式？が行われるみたいですね〜。出店も出てちょっとしたセレモニーをやるみたいです。交差点にポスターが貼ってありました。

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点灯式などあるのですね〜。ポスター見てみようと思います!
あそこに出来る予定のスーパーはいつ出来るのでしょうねー。
工事関係の駐車場になっていて、スーパー建設の気配が見られないですよね・・・

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＞473、473
太陽の子系列の保育園、うちも検討しましたが
1歳児で保育料9万ほどします。激高です。
高い理由を園に問い合わせたら、場所代と建築費（駅から近い＆新たにビルを建てた）だそうです。
高いせいか空きはまだあるようです。
他の無認可園はほとんど空きなく新百合駅周辺で園を探すのは非常に苦労しました。

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うちは、太陽の子の立地が気になり（鉄塔の真横）、
断念しました。自宅の購入に鉄塔を避けたのに、
1日の大半をすごすここで、電磁波を浴びるのは。。。と思い。

でも、公園がほぼ横で園庭の様に使えそうだし、周辺にも公園が
あるので、外遊びにはすごく良さそうでした。

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>481さん
スーパーは最後じゃないでしょうか。
一帯のマンションが完成して入居後になると思いますよ。

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みなさんにお尋ねいたします。地震保険には入られましたか?
マンション自体はしっかりしておりますので、必要ないのでは・・?　いや、やはり必要か？と悩んでおります。皆様のご意見を参考にさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

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スーパー、本当に出来る気配ないですね。
モデルルーム跡地にマンションが出来て、その1Fがスーパーになるんでしょうか？？

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スーパーは単体でのスーパーでしたよね。
マンションはその奥で、今建設中の賃貸（確か）のものと
そのまた奥の分譲ですよ。
その分譲マンションは確かに一階は店舗と書いてありましたけど。
モデルルーム跡は確かにスーパー予定でした。
あくまでも予定って事でしょうけどね・・・。
とにかく早く出来て欲しいですね。
引っ越す前は駅前で何でも揃ってしまうので
必要なさそうと思っていましたが、実際生活すると
あの場所にスーパーが出来ると助かるなーと思います。
駅を超えて行かないといけないので、やはり北口にスーパーというのは
便利ですよね。
繁盛して欲しいですね〜。

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火災保険のオプションの地震保険にも入りました。
保険料もそれほど高くなく、また今年から所得税控除の対象になるので、
実質的には大幅な割引になります。（率は所得額に依存します）

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地震保険単体で扱ってる会社ってあるんですかね〜？私は地震保険単体では扱って無いと思っていましたので、火災保険と一緒に入りました。控除の対象にもなったし新しく単体売りもできたのかしら。

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オプションにあった玄関の人感センサー照明なんて必要ないかもーと思って頼まなかったら
いざ入居してみると結構不便。
で、探してみたら8千円位で売ってることがわかり早速購入。電気工事士の資格を持ってる甥が
遊びに来たときに付けてもらったら、おーっとこれは便利！
ウォーキングクローゼットにも付けたいところだが、中にスイッチがないんだよなぁ・・・

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＞４９０
玄関人感センサーは本当に便利！同感です。
うちもウォーキングクローゼットにもつけたい！って同じこと思ってました。
いちいちつけたりけしたりが面倒です。
ヒルトップのオプション申し込みはもう済んでしまっているのかな？
もしまだ間に合うようなら玄関センサー、お薦めですよ。

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そうなんですよ。　ウォーキングクローゼットにはコンセントもないんですよね。
うちはオプションで和室を大きなクローゼットに変更したのでうちだけかもしれませんが
現在リビングのコンセントから目立たないようにクローゼットに引き込むことを計画中。。。

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新しいマンションなのでいらないかな？と思いましたが
地震保険はとりあえず1年分だけ契約しました。

火災保険では変な特約を勧められましたが管理組合全体で入っている保険でカバーできる点もあったので注意しないと自分も入って管理組合も入ってでもったいないので注意しないといけませんね。

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×ウォーキング クローゼット（歩いているクローゼット）
○ウォークイン クローゼット（歩いて入れるクローゼット）

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話が変わってスミマセンが詳しい方、ご教授を。。
パソコンのプリンタにプリントサーバを付けたいのですが、リビングのＬＡＮ端子にパソコンを直結、洋室のＬＡＮ端子にプリントサーバ（無線では無い）を直結、とかでもＯＫですか？
何を気にしてるかと言うと、セキュリティが大丈夫かな、と。
前のマンションではＬＡＮの口が一つしか無かったので、ブロードバンドルータで色々やってたのですが、このマンションのネットワークが良く分からなくて、、、
ＨＤＤレコーダは直結でも大丈夫、とのレスが以前にありましたのでそれを参考にすると、大丈夫かな、とも思っています。
どなたか、詳しい方教えて頂けますか？

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デベの話だと、有線LAN直結でも隣の家から見えるようなことは無いようです。
とはいえ、僕も少々不安なのと、無線LANを使いたかったので、
情報端子盤のところに無線ルータを差し込みました。

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何回も話題に上っているかもしれませんが、NTTの光はひけないの？

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「Passion do Soup」って知ってますか？　お昼ご飯、お試しあれ。

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私的なことですみませんが、アカチャンホンポ等、ベビー用品が充実しているお店、
この辺だとどこが近いのでしょうか？　多摩境店、つきみ野店等、あるようですが、この辺の道路事情にうといので、差し支えなければ教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いします。

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うちは多摩境に行きますね。アカチャンホンポとべビザラスがあります。コストコも
時々おむつがすごく安いですが、カートかついつもものすごい混雑なので、乳児連れだと
危ないかも。
稲城方面ですから道路も混まないし。健診で会った方も多摩境に行くって
言ってました。つきみ野は行ったことないです。

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港北東急にもアカチャンホンポ入ってますよ〜。
車だと30分弱で行けます。

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つきみ野は裏道で40分位かかります。駐車場は4時間無料なのでゆっくり出来ますよ。

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>>500
うちは、赤ちゃんはいないので、充実してるか分からないですが、
長沢に小さいですが西松屋がありますよ。

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はるひ野と若葉台の近くにも西松屋がありますね

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ちょっと離れるかもしれませんが、我が家はららぽーと横浜にアカチャンホンポに買いに行きます。ご参考になれば・・・

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500です。みなさん、ご回答ありがとうございます。
とても参考になりました。アカチャンホンポ・西松屋、
あちこち試しに行ってみようと思います。
そしてなによりも、乳児・幼児がかなりいらっしゃること、実感いたしました。
育児・お遊び等、仲良く、よろしくお願いしますね。

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私も５０８さんと同じ質問をしようと思っておりました。
お手入れが楽という点で飛び付いてしまいすぐに契約しそうになったのですが、フッ素が剥がれてしまうのでこすってはいけないと説明され、日々、こすらずに水を流すだけで清潔に保てるものなのか疑問に思いました。

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世田谷通りに横断歩道を作るって件、皆さんモデルルームでの説明で、必ず聞きましたよね？
あれ、その後どうなったか新情報ありますか？

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うちは外部でフッ素コートを頼みましたので、オプションのフッ素コートの半額で
済みましたが、防汚・撥水は「まあこんなものかな」といった感じです。
洗面ボウルは１週間おきにスポンジで軽くこすって表面の汚れを落としています。
こすった直後は水をはじきますが、２日ぐらいでまた汚れが蓄積されていきます。
キッチンのシンクやお風呂は正直違いがよくわかりません。水のあとは白く残りますし、
ふきんで拭いても落ちません。個人的にやってよかったと感じるのは
洗面とトイレです。掃除後に水をはじくのがうれしいですね。

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511さんありがとうございます。よく検討したいと思います。やはり外部の方がお安いんですね。

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ヒルトップ契約し、先日内覧会に行ってまいりました。我が家はオーセンティック（プレミアムではありません）ですが、3月ごろ話題に上がっていました通り、思っていたほど重厚感がなくて埃がかったように白っぽく見えました。唯一（？）使用して大丈夫という”ユカメイク”を使用された方はいらっしゃいますか？
業者さんからは大変キレイにできているとお墨付きを頂き嬉しく思っています。

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ビオトープはさんで東、ものすごい勢いで工事進んでいます。
朝はやくからダンプカーが工事道路に並んでいます。
ヒルトップ東側の方は、入居時すこしほこりっぽいかも。

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ヒルトップ契約者で来月内覧会予定の者です。
特に大きな指摘事項はなかったのでしょうか。
お願いしようとしていた業者さんと都合が合わなくなり、
自力で内覧会の臨む事になったので、ぜひアドバイスお願いいたします。

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はじめまして、よろしくお願いします。
突然なのですがオプションでフローリングのコーティングってあるんですか？
最近まで海外に行っていて説明会など出て無いのでまったくわからないんですけど、妻がどうしてもやりたいということなので探しているのですがどなたか分かりますか？
よろしくお願いします。

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オプションの申込み、今からで間に合うんでしょうか？

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フローリングのコーティングですが、「EIDAI」で検索して床材を確認されたほうがよろしいかと思います。コーティングするとすると窓のUVくらいではないでしょうか。
何をやるにしても、オプションよりも、引渡し後入居前に、リフォーム会社にアイミツとって施工されたほうがいろんな面でいいのではと思います。

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517様
516です。ありがとうございます。
ちょっと安心して内覧会に臨むことができそうです。

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エコプラザ多摩って　知っている方いますか？

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逆に知らない人はいないんじゃない？

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　毎朝、スプリングゲートでお見送り（？ただのおしゃべり？）している母親たちに対して非常に不快感を持っている。ゲート前で真ん中を遠慮なく陣取り、大勢で周りを気にせずおしゃべり。ゲートの外に出てみれば、歩道いっぱいに10人ぐらいの母親たちが広がり、騒いでいる。朝っぱらからうるさいだけでなく、ゲートも歩道もその集団をよけて通らなければならない状態で、遠回りさせられている。その母親たちは、毎朝、不快な気持ちで通っている人がいることには全く気がつかないだろう。
　近年よく見かける、周囲の状況を全く感知できず、店内で大騒ぎしたり人の出入りの激しい出入口でたむろしたりしている偏差値の低そうな中高生たちと何ら変わらない母親たち。こういう親に育てられている子供たちの未来も簡単に想像できる。周囲に気を遣うことのできないバカ親と一緒に生活していれば、社会の常識など学ぶことは当然ながらできないであろう。
　なぜ、近頃の親はどこでも騒ぐのだろう。日本の未来は暗い・・・。

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524さま
こういう場でそういう発言をするといろいろ誤解が生じたり、望んでいない方向へ議論が発展します。気に障るなら、面と向かって注意したらどうですか？その勇気がないなら、たいしたことではないということ。もしくは日本の現在も暗い・・・。

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エコプラザ多摩？知らない。

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>524
私も同感です。集団の誰一人として、自分が道をふさいでいることに気がついていないことに
驚かされました。「すみません」と言いながら道をあけてもらいましたが、
なぜ自分が謝って通してもらわないといけないのか理不尽に感じました。

これを読んでいらっしゃる方でお心当たりのある方、もっと周囲にも目を向けてください。

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＞527様
謝る！？それはあなたの日本語の使い方が間違っているだけではないですか？
「すみません」っていっているのはあなたでしょ。
「道がふさがっている＆ここを通りたい」とうことを伝えればよいではないですか。

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＞524
同意。
引越当初こそ遠慮もあったが最近は他人に気配りすらない
我が物顔の厚顔無恥ぶり。
歩行者が視野に入ってもシカトとは、何様、という印象。
馬鹿親とまでは言わないが少なくとも社会性は皆無。
当該者には猛省を促す。
前の幼稚園ネタの傍若無人ぶりからみて想像は出来たが、
杞憂であって欲しかった。。

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>525さま
あなたなら集団でたむろっている人たちに、一人きりで注意できますか？
逆に陰口をたたかれたりしないか心配になりませんか？
注意する勇気が出ないから、たいしたことないというのは
間違ってると思います。

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できます。
相手が間違っていることをしているのなら、できます。
注意もできないなんて根性なしやな。未来の日本も心配ですが、現在の日本がぱっとしないのはこういうことの積み重ねと日々感じております。
ただ、私は井戸端会議くらい、なんとも感じません。ええやん。
夜中に井戸端会議というなら話は別ですが。
それからもうひとつ。
陰口をたたいているのはあなたではないですか？こういう掲示板を使って・・。

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＞５３１
じゃあとりあえず社会悪の一つでも是正してもらいましょうかね。
明日のニュース楽しみにしてます。

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>531
もちろん、自分が陰口をたたく人間だから、陰口をたたかれないか心配になるのです。
私は、注意されないと自分が誰かに不便な思いをさせていることに気がつかない人たちが、
同じマンションに多く暮らしていらっしゃることが悲しいのです。

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＞533
だれでも陰口をたたかれるのはいやなものです。
思い切って話しかけたほうがお互いハッピーなんじゃない？

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534こと怪物くんです。
怪物くんのように楽しく悪を懲らしめられたらいいね。

ところで、ここらの道路事情どうにかなりませんかね。どこか道路ができるとかないですか？
GA側から小田急線を越えるとき、どうにもこうにも車では動きづらいです。
区議会議員さん、がんばってよ！

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ここは川崎市麻生区だから市議会議員さんかな？どちらでもいいけど、頼むよ！

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直接モノ申せぬ輩のはけ口的な書き込み、はっきり言ってウザいし、何のメリットも期待できない。
発言者のマスターベーションということ以外は。
横に広がった方が話しやすいじゃん。縦編隊でしゃべっていたらコワイわ。「すいません」とか
「通ります」とか言って通路を空けてくれるならいいじゃん。人間後ろに目はないし。
批判的なことを言ってる輩は、きっと「主婦蔑視」なんだろうな、俺（私）は君たちと違って
忙しいんだ、みたいな、勘違いの上流意識があるんだろうな。

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>>537
政治家に利益誘導を頼むなら私は反対です。

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毎朝何時くらいの話？
スプリングゲート通らないので知らん。

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＞539さん
かたいな〜(笑)。反対すれば。何に反対？道路ができることには反対しないでしょ。
しかし、どうだろう？まちがってないかい？僕がいっているのは利益誘導でなく陳情じゃないかな。
利益誘導：政治家が票を得るために利益を地元に誘導してくること。
陳情：市民の要望や希望を議会に訴えること。←正式に認められていることです。
利益誘導はだめっていうけど、誰かが声を上げないと何も変わらないのよ。
オリンピックとか外的要因があれば別ですが。

どちらにしても、簡単には無理だよね。ながらく辛抱って感じ。

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あした、僕(怪物くん)の後輩がヤンキース相手に投げます。
応援しようっと。
そのためにも、もう寝ないと。明日からGW。今晩が一番幸せな瞬間かもね。

くだらない＆独りよがりな書込みを続けてしいました。
失礼しました。それでは、おやすみなさい。

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>>542
いいえ。

わたしは今の道路で満足ですよ。
市には他の分野で予算を使ってもらいたいから

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ありがちなネット弁慶口調がまた。

ビオトープにも緑が茂ってきましたね。

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もう終わったネタとの事ですが一言☆
幼稚園ママ達が道をふさいで確かに通りにくいな〜と感じる事はありますが
挨拶もしてくれますし、道もあけてくれますし（当然ですが・・・）
感じの良い人たちには見えています。
バスの発着場所を少しずらせないのかなと思いますが〜。

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毎朝6時30分ころ、道路からガーデンに向かって怒鳴ってるいるおじいさんは、いったい何者なんでしょう？

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>547さん

まぁ、春先ですから。

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多分私は当事者の中の一人だと思います。
私もずっと気になっていました。
皆さんのお怒りはごもっともだと思います。
自分は少し気にして端に寄っていたつもりですが
毎日、これは他の方にはご迷惑だろうなと思っていました。
なかなかあれだけの人数だと、言い出すのも難しくて。
社会性が欠如していると言われても仕方ありません。
多分、多くのお母様方も同じように感じつつ、流されている毎日だと
思います。
この場を借りてお詫び申し上げます。
何とか解決法を見つけたいと思います。
本当に、不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。

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幼稚園バスの発着場所の話が出ていたのでお聞きしたいのですが、
どちらの幼稚園のバス停ですか？
通われている方は、どのくらいいらっしゃいますか？
転園を考えているので、幼稚園の雰囲気なども
教えて頂けるとうれしいです。

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