匿名さん
[更新日時] 2008-07-13 13:48:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1(地番) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンス・ザ・武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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223
契約済みさん
私も屋上を見に行こうと思った時に、同様に思いましたが、
考え直しました。
屋上に行くのはそれなりの危険もともなうので、
管理会社を通した方が良いかと思います。
特に今は引越しの時期で誰でも行こうと思えば24Fまで行けます。
そのまま屋上に行かれて事故でも起こされたら困ります。
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224
匿名さん
>223
私も賛成です。
屋上にしても、共有スペースの部屋にしても、
部屋番号伝えて開けてもらうというワンクッションあるだけで
みんながやはり責任感が出て使い方に気をつけると思うんです。
大事に使っていきたいから、
多少の不便さは我慢しようと思います。
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225
匿名さん
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226
入居予定さん
215です。
みなさま、書き込みありがとうございます。
220さんが書いていらしたように、「ASA」というのを下げてました。
あれは、コスモスイニシアが許可したというわけではないのですね。
結果的に契約したわけではないのでよかったです。
それにしても、やり方が汚いですね。。。
その人はスーツを着て
「ちゃんと許可をもらっているので(「ASA」というカードをみせて)
きちんとした服装で回っているんです」(その人はスーツだったんです)
と、言っていました。
これ、ちょっと問題ですよね。
コスモスイニシアさんに言って見ます。
ゴミの話し等々も、思ったことは意見をあげるべきですね。
これから、スーパーが開店したり、横須賀線の武蔵小杉駅が出来れば
自転車の関係等々まだまだ心配な点は出てくると思います。
住民から声を上げるのが一番だと思うので、意見あげていきましょう。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
デリドは24時間営業ですか〜。
お惣菜系が強いから、深夜に飲み足りないときの
おつまみが買える・・・。でも、真夜中のスーパーで
実際買い物したこと、私はないですけど。
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229
契約済みさん
226さんのコメントにもあるとおり、
新聞などの勧誘があった場合、「建物内は禁止されてますよね。」と
みなで声をかけるようにしませんか。
程度は別にして、不法侵入に変わりはないわけですし。
こういう小さな防犯意識から積み重ねて、よいマンションにしていきたいですね。
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230
入居予定さん
下駄箱の傘立ては傘が倒れないようにする棒であり、傘を引っ掛ける棒ではないようです。棚の高さを調節すれば傘たてとして使えるのではないでしょうか?(リエトコート武蔵小杉のHPに同様の使い方をしている写真がありました。)
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231
匿名さん
リエトコートの託児所は、居住者専用とのこと。
ベネッセもパークシティ専用か優先かもしれませんね。
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232
匿名さん
デリド武蔵小杉の24時間営業、とても嬉しいです。
まるでレジ住民の冷蔵庫ですね。
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233
入居予定さん
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234
入居予定さん
>231さん
パークシティーの保育園は区民平等と中原区役所で
確認しています。
レジのお子さんでも大丈夫ですよ。
パーク優先と言うこともないそうです。
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235
匿名さん
>リエトコートの託児所は、居住者専用とのこと。
なんか、ダビンチファンドの利益主義と三井の
市政連携との違いがでてるのかな。
リエトコートの託児所がガラガラで、三井が先着順
ですぐに満員になっても川崎市は知らん顔なのでしょうね。
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236
匿名さん
パークの方は認可保育園で、
リエトの方は私設託児所なのでしょう。
企業託児所のような
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237
231
231です。
>>234さん
ありがとうございます。
実は、子作り奮闘中で、まだ子供がいないのですが、保育園や幼稚園、小学校、中学校のことがとても気がかりです。(物凄く気が早いですが、子供部屋は作りました。可愛いかカーテンとか(笑))
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238
231
北側のロイネットの工事で発生してる臭い(焦げたような)気になりませんか?
うるさいのは覚悟していましたが、臭いは想像していませんでした・・・。
(臭いなので感覚に個人差あると思いますし、南棟の方は影響なさそうですがが・・・)
ホルムアルデヒドと新築の生乾きコンクリートのカビが心配で24時間換気してますが、この臭いのほうが体に悪そうなので昼間は換気を止めようかと悩んでいます。
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239
231
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240
231
ホント、何度も投稿スミマセン。
「シースルーエレベーター」って書きましたが、もしかしたらエレベータの出入り口がガラス張りになってるようにも見えます。
それはそれで、落ち着きませんけど。
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241
匿名さん
>>240さん
>「シースルーエレベーター」って書きましたが、もしかしたらエレベータの出入り口がガラス張りになってるようにも見えます。
少し気になったので、イニシアさんに確認しました。
エレベータホールとのことなので、
>すぐ隣のビルでキラキラしたエレベータが上下に動き回ってるのは、落ち着かなくてなんだか残念。
は、なさそうです。
確かに建築現場を見るとエレベータの昇降スペースは、曲面より奥まった部分にあった気がします。
また、レジ側は、見えないように曇りガラスになるそうです。
即答でした。一安心です。
言われてみれば、ホテル側にとっても大切な宿泊者に隣のマンションの洗濯物(オヤジ的トランクスなど)なんて見せたくないのではないでしょうか。
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242
入居済み住民さん
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243
匿名さん
>>242さん
そうそう「サルマタ」です!! 単語が出てきませんでした。
>>240さん
正確に書けていなくって訂正。
誤)曇りガラス
正)スモークフィルム(高さ約2m)
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244
入居済み住民さん
松本引っ越しは、結構エレベーターにガンガンとぶつけてますね。
へっこんでるじゃないかな〜 カバー取ったら・・・。
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245
匿名さん
↑幹事会社なんで、へこんでれば完全に直していくでしょう。
正直一斉入居というのは初めてなので、どんなものかと思ってましたが、
幹事会社が非常にしっかりとした印象で好感を持っています。
エレベーターでの挨拶やダンボールの回収。引越し時のいろいろな
配慮と予想以上でした。もちろん競争が激しいでしょうから、
幹事会社でなくても、満足のいくサービスが受けられたとは
思いますが、価格さえ折り合えば幹事会社というのは安心だと
思いました。
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246
匿名さん
バルコニーは確かバルコニーを超える高さの物は置けないと
思っていましたが、違うのでしょうか?
バルコニーに目隠し用のような柵(バルコニーのたかを優に超えています)を取り付けている方がおりますが、
いいのですか?
強風であおられないのかとちょっと不安です。
管理会社に聞くべきでしょうか?
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247
入居済み住民さん
我が家は幹事会社以外の運送会社を使用しましたが
幹事会社は本当に平等に扱ってくれました。
この会社の社風なのかそれともイニシアの指導が
行き渡っているのかは定かではありませんが
我が家の運送会社の人が言うには幹事会社によっては
ものすごく不平等な会社も沢山あるそうです。
大勢居た幹事会社の作業員の方。
荷物を降ろすのを手伝っていただき本当に
有難うございました。
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248
入居予定さん
住所変更手続きをいろいろとっていますが、
「レジデンス・ザ・武蔵小杉」が電話で伝えにくくて面倒です。
また銀行等のネットでの住所入力でも「・」が使えなくて「−」で
代用したりしています。
差し支えなければ「レジデンス武蔵小杉」でいいと思いますが
どうでしょうか。
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249
匿名さん
>>248
パシフィックレジデンス武蔵小杉
フォートレジデンス武蔵小杉
ここらへんと間違えられなければ
いいんじゃないでしょうか。
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250
匿名さん
名前変更は無理です。
どちらかというと、パシフィック、フォートが迷惑をこうむっています。
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251
匿名さん
そうですね。
「レジデンスザ武蔵小杉」
「レジデンス ザ 武蔵小杉」
とかどうでしょう?
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252
入居予定さん
>>No.248さん
オンラインで住所変更しようとするとマンション名が長くで
入力エラーが出てくるので
郵送で変更届を出している状況です。
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253
契約済みさん
郵便局に転送届けを出した時、「レジデンス・ザ・武蔵小杉」の「・」をちゃんと書いたのに、「レジデンスザ武蔵小杉」で転送されてきました。
「・」を間違いか、汚れかと思われたのではないかと思いますが、届かないわけではないようです。
電話で名称を言うときも言葉で表現するのが問題ですね。「ポツ」とか「点」とか言わないといけない…
「点」と言ったときは、「レジデンステンザテン武蔵小杉」と書かれそうになりました(汗)
もともとネーミングセンスを疑ってましたが、実害が出てきましたね。個人的には、名前の中に「レジデンス」や「・」を入れるのはどうかと思ってましたので。
両方ありますが…(笑)
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254
入居予定さん
レジは24時間いつでもゴミを捨ててよかったのですよね?
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255
入居予定さん
「レジデンス『ドット』、あ、いや『中点』ですね。『真ん中に浮いてる小さな黒丸です』分かりますか。それから『ザ』です。それはカタカナです。あ、一字だけです。それから『ドット』また黒丸です。武蔵小杉、それは漢字です。宮本武蔵の武蔵に、小さい、木の杉です。XXXX」
面倒なんじゃー!
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256
入居済み住民さん
一昨日かな・・・ ラウンジ内を堂々と犬を連れて散歩している方を見かけました。ミニチュア ダックスフンドでしたが、先が思いやられますね。。
皆さん規約を大切にしましょう!
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257
匿名さん
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258
匿名さん
直接伝えにくいですよ。
規約違反。
バルコニーに柵作ってる人もいるし。
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259
匿名さん
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260
契約済みさん
1つ気になっているのですが、朝7:55 , 8:00に大きなサイレンがなるのですが、
あれは東京機械、パークシティの工事現場、もしくは他の場所など、どこからなっているのでしょうか?
東京機械であれば、後からやってきた身で恐縮な意見ではあるのですが、
サイレン止めろとはいわずとも、音をもう少し絞って欲しいなぁと。
サッシを閉めてれば、まだ我慢できますが、
閉めていないと凄まじい騒音です。
あれではレジデンスだけでなく、近隣住民に迷惑極まりないような・・・
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261
入居済み住民さん
工場地帯に後から越してきて自分たちの環境を守れとか
言う人がよくいますよね。
仕事をする人には大事なサイレンだと思います。
もう少し大きな気持ちで対応しませんか?
レジの人間は自己中心といわれたくないです。
一日中鳴っているわけではなし。
時計代わりと思えばよいのではないでしょうか?
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262
ビギナーさん
>>260
あの音がいわゆる半ドンって言うやつです。
昔からあるものですがゆくゆくは無くなりますのでご安心を。
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263
契約済みさん
全く話題が変わりますが、マルチメディアコンセントが
簡易盗聴発見器に反応するんですが…。
前の家では全く反応しなかったので、少々気味が悪いです。
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264
入居済み住民さん
ミニチュアダックスって、ここに書いたから本人気づくでしょ?(ここ見てれば)
他に同じの飼ってる人も気を付けるでしょ?
あとは管理人に、見つけたら注意してもうように言うとか。
柵もどこかわかってるなら管理人に頼めば?
工場地帯かどうかはわかりませんが、うるさいものはうるさいでしょ?
仕事に大事かどうかわからないけど、あんなに狭い範囲の工場で、
あんなに大きな音出す必要もないと思うけど、今時。
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265
入居予定さん
あとから来たんだから我慢しましょう。
もうすぐなくなるんだし、柔軟にならないとね。。
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266
購入検討中さん
半ドンって朝8時になったりするものなの?
昼じゃないの?
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267
ビギナーさん
50年代生まれなので詳しく知りませんが。朝昼晩ドーンてなっていたんではないでしょうか。
詳しい方いませんか。
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268
契約済みさん
263さん
マルチメディアコンセントが簡易型盗聴発見器に引っかかるのは気になりますね。
大豊建設に聞いてみて頂けませんか?
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269
匿名さん
半ドンって今時ないと思うけど、
朝8時だったら、パーク建設員の集合音じゃないかな?
800人ぐらいで毎日集まってますし。
仕方ない。
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270
匿名さん
東京機械の工場があるのは準工業地域。
苦情を言うにしても
「お願い」モードにならざるを得ませんね。
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271
入居済み住民さん
パーク敷地内の東急武蔵小杉駅に通じる道路が公開されるのが
いつ頃かご存知の方いますか?
東京機械脇の道路は細いし、結構遠回りですよね〜。
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272
匿名さん
道が細くて歩きにくいのが問題なら、綱島街道を渡って右折して線路沿いを歩くといいですよ。距離は変わりませんが、NECの方々の通勤ラッシュに圧倒されず歩きやすいです。
早く新駅できて「駅近」を実感したいですね。
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