レジデンス・ザ・武蔵小杉【6】

一時期ゴクレがあの土地を購入したと話（噂？）がでましたね。三角地帯。

まぁ普通に考えたら駅前の立地に今後はなる場所だしタワーやレジに囲まれて
いる今の状況は異様ですから、今に何かしらのアクションはあるのでは？
私は西棟購入なのであまり嬉しくない話ではありますが、初めから一応想定内
です。それよりも東京機械のマンションや商業施設がどうなるかと言う方が
日照的にはちょっと気になります。

宅配ＢＯＸとフルタイムロッカーとは違うものなのでしょうか？
宅配ＢＯＸの説明を内覧会のときに受けたのですがカードであけるようなことを聞いたような？？？
カードってもらいましたか？
内覧会の日は疲れていていい加減に聞いていたので入居を目前にして心配になってきました。
どなたか教えてください。

私は確かカギだったと記憶していますが。。。
宅配ボックス　＝　フルタイムロッカー（名称）だと思いますよ。

レジデンスのご入居おめでとうございます。
よろしかったら、窓からの写真などアップしていただけると
このサイトも盛り上がりますのでお願いできないでしょうか。
どんな写真でも、とても新鮮に感じることでしょう。

西棟入居予定社です。

皆様、西日対策って何かしていますか？
（内覧会のときに経験した強烈な西日を軽減したいと思っています）

少なくとも、室内が変なふうに焼けて劣化してしまわないように
紫外線対策をしようと思っています。
但し、もしかしたら、もともとサッシが紫外線カットして
くれているかもしれないと勝手に期待しています。

ご存知の方いらっしゃいますか？

No.206さん

我が家も西棟です。
内覧の日の強烈な西日を目の当たりにし、
リビングのみガラスコーティングを決めました。

いろいろと検索した中から、次の2社から見積もりをとり、
検討した結果、安いほうにしました。
①ECOP　http://www.ecop.jp/
②濱の屋Works　http://www.hamanoya-works.com/index.html

①②ともに紫外線カット率99.9％、赤外線カットもほぼ同様。
違いは可視光の透過率です。②はやや緑がかるようです。

＜参考＞
コーティング面積：12㎡
①約23万
②約13万

>>207さん

情報ありがとうございます。
しかしながら、随分見積もりが違うんですね。
参考になりました！

私も西なので、参考になります。
ぜひ結果検証も教えていただければと思います。

207です。

まだ入居していないのでどのような感じかわかりません。
引っ越したら感想を書き込みます。

デモを見せてもらったのですが、紫外線はメーター上は０でした。
赤外線による熱も体感的には結構効果があるような感じを受けました。

施工の業者は施工時の西日で相当なダメージを受けているようで、
「倒れそうになりました」と言ってました。
確かに可愛そうな状態でした（室内温度３５度以上）

業者の対応はきちっと仕事をしてくれて良い印象でした。

ウチはピュアリフレにしました。
http://www.mmm.co.jp/cmd/ecp/home/index.html

カーテンでもUVカットありますよ〜！！！

西棟の東側の部屋、１０時過ぎには暗くなってしまいますね。ショック。

下駄箱の傘かけるとこ、確かに長さ足りないですね。
あの棒の位置変えられないんですかね

新聞の勧誘についてなのですが、先日鍵引渡しのときに
１階でコスモス・イニシアの方に
　「もう、新聞の勧誘の人がきたんだけど・・・」
という会話を見ました。

わたしも、引越しの時など気をつけないとな、と思っていた
矢先、週末、購入した荷物の搬入等を起こっているとピンポーン
と。。。
新聞の勧誘の人が玄関前にいました。

一応、「なんで入れたんですか？」
　　　「ここ、勧誘だめですよね？」
と、言ったところ
　「許可をもらって、回らせてもらってるんです、ほら！」
といって、許可証みたいなのを首からぶら下げてました。

とりあえず、まだ新聞の契約はしていないのですが、新聞勧誘員
の話がどこまで本当かわからなかったので、お断りしたのですが。。


勧誘、許可していました？
わたしの思い違いでしたら、ごめんなさい。

>215様

新聞の戸別勧誘をさせないために内覧会の日に
新聞申し込みのコーナーをわざわざ設けたそうです。
個別勧誘は一切イニシアでは許可していないとＫさんが
言っていました。

あの人たちは勝手に入ってきて勧誘をしているわけです。
大げさに言えば不法侵入です。
「イニシアの許可証を見せてください」と言って提示を
求めて欲しいそうです。一枚も許可証など出してないそうですよ。

皆さん気をつけましょう。
個人がそれに応じるからうまみがあると思って
入ってくるわけですから！！

ゴミ捨て場の状況がひどい。
一部の住民とは思いますが、マナーが悪いですね。
川崎だから仕方ないとは思いつつも、先が思いやられます。

小物金属類の場所にどうみても粗大ゴミが捨ててありますが、
あの粗大ゴミは管理費で処理されるのでしょうか。

あんまりひどいときは、ゴミ捨て場に監視カメラつけたほうがいいかも。

駐車場の南東の地下への入り口の側溝の仕上げが悪くて、
水溜りが出来ています。カビやコケの温床になりそうです。
しばらく静観してなおらないようなら、コスモスイニシアに
言おうと思っています。

なお、武蔵小杉は大雨が降ると下水から逆流した水で冠水するので、
地下付近の水はけには注意しないと衛生面で問題と思っています。

他にも気が付いた人がいれば、是非、コスモスイニシアさんに伝えて
レジをよくしていきましょう。

↑ちょっと不正確な表現でした。
多摩川の水位が上がって下水に流れ込み、下水から溢れた汚水で冠水する。です。

新聞勧誘。うちも来ました。
いずれも首のストラップに「ASA」とありました。

入館証っぽいものをぶら下げていましたが、レジのではないのですかね・・・

1Fのフロントにつれていく。写メールとって見る。
などの対応してみようかな。

ＡＳＡって朝日新聞販売店の略称で、単に正式な販売員ってだけで、
許可されたというわけではないと思います。

屋上に行くのにわざわざフロントに行かなきゃ行けないのはなんとかならないでしょうか？
上層階からわざわざ一階まで降りて、また２４階まで行くのはかなり面倒臭いのです。　せっかくの共用施設、気軽につかいたいですよね。
私達が知らずに行った時、何組もの人達がきましたが　やはりみなさん　面倒臭いのかあきらめていましたよ。　今は特にエレベーターなかなかきませんし。。。
コスモスさん　おねがいします。

私も屋上を見に行こうと思った時に、同様に思いましたが、
考え直しました。
屋上に行くのはそれなりの危険もともなうので、
管理会社を通した方が良いかと思います。
特に今は引越しの時期で誰でも行こうと思えば２４Fまで行けます。
そのまま屋上に行かれて事故でも起こされたら困ります。

>223
私も賛成です。
屋上にしても、共有スペースの部屋にしても、
部屋番号伝えて開けてもらうというワンクッションあるだけで
みんながやはり責任感が出て使い方に気をつけると思うんです。
大事に使っていきたいから、
多少の不便さは我慢しようと思います。

デリド武蔵小杉、２４時間営業になりそうですね

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/157/

215です。

みなさま、書き込みありがとうございます。

220さんが書いていらしたように、「ASA」というのを下げてました。
あれは、コスモスイニシアが許可したというわけではないのですね。

結果的に契約したわけではないのでよかったです。

それにしても、やり方が汚いですね。。。
その人はスーツを着て
「ちゃんと許可をもらっているので（「ASA」というカードをみせて）
　きちんとした服装で回っているんです」（その人はスーツだったんです）

と、言っていました。

これ、ちょっと問題ですよね。

コスモスイニシアさんに言って見ます。

ゴミの話し等々も、思ったことは意見をあげるべきですね。
これから、スーパーが開店したり、横須賀線の武蔵小杉駅が出来れば
自転車の関係等々まだまだ心配な点は出てくると思います。

住民から声を上げるのが一番だと思うので、意見あげていきましょう。

管理の話は、イニシアではなくてコスモスライフですよね？

デリドは24時間営業ですか〜。
お惣菜系が強いから、深夜に飲み足りないときの
おつまみが買える・・・。でも、真夜中のスーパーで
実際買い物したこと、私はないですけど。

226さんのコメントにもあるとおり、
新聞などの勧誘があった場合、「建物内は禁止されてますよね。」と
みなで声をかけるようにしませんか。

程度は別にして、不法侵入に変わりはないわけですし。

こういう小さな防犯意識から積み重ねて、よいマンションにしていきたいですね。

下駄箱の傘立ては傘が倒れないようにする棒であり、傘を引っ掛ける棒ではないようです。棚の高さを調節すれば傘たてとして使えるのではないでしょうか？（リエトコート武蔵小杉のＨＰに同様の使い方をしている写真がありました。）

リエトコートの託児所は、居住者専用とのこと。
ベネッセもパークシティ専用か優先かもしれませんね。

デリド武蔵小杉の２４時間営業、とても嬉しいです。

まるでレジ住民の冷蔵庫ですね。

>>No.231さん
パークシティーHPには居住者専用とも優先とも書いてないです。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5021?banner_id=g0075

>231さん

パークシティーの保育園は区民平等と中原区役所で
確認しています。
レジのお子さんでも大丈夫ですよ。
パーク優先と言うこともないそうです。

>リエトコートの託児所は、居住者専用とのこと。

なんか、ダビンチファンドの利益主義と三井の
市政連携との違いがでてるのかな。
リエトコートの託児所がガラガラで、三井が先着順
ですぐに満員になっても川崎市は知らん顔なのでしょうね。

パークの方は認可保育園で、
リエトの方は私設託児所なのでしょう。
企業託児所のような

２３１です。

>>２３４さん
ありがとうございます。

実は、子作り奮闘中で、まだ子供がいないのですが、保育園や幼稚園、小学校、中学校のことがとても気がかりです。（物凄く気が早いですが、子供部屋は作りました。可愛いかカーテンとか(笑)）

北側のロイネットの工事で発生してる臭い（焦げたような）気になりませんか？
うるさいのは覚悟していましたが、臭いは想像していませんでした・・・。
（臭いなので感覚に個人差あると思いますし、南棟の方は影響なさそうですがが・・・）

ホルムアルデヒドと新築の生乾きコンクリートのカビが心配で２４時間換気してますが、この臭いのほうが体に悪そうなので昼間は換気を止めようかと悩んでいます。

連続投稿スミマセン。

ロイネットをGoogleで検索してみたら、建物の角がガラス張りのシースルーエレベーターっぽいですね。
http://www.machidukuri.or.jp/top/jpeg/top/pk-pers2.gif

すぐ隣のビルでキラキラしたエレベータが上下に動き回ってるのは、落ち着かなくてなんだか残念。

また、シースルーのエレベータはレジの方向を向いていて、ちょっと嫌な感じです。
http://www.blue-style.com/img/30/108369b9af.jpg
角部屋の方は、バルコニーが丸見えですね。

事前に説明受けていた方いらっしゃいますか？

ホント、何度も投稿スミマセン。

「シースルーエレベーター」って書きましたが、もしかしたらエレベータの出入り口がガラス張りになってるようにも見えます。

それはそれで、落ち着きませんけど。

>>240さん

>「シースルーエレベーター」って書きましたが、もしかしたらエレベータの出入り口がガラス張りになってるようにも見えます。

少し気になったので、イニシアさんに確認しました。

エレベータホールとのことなので、
>すぐ隣のビルでキラキラしたエレベータが上下に動き回ってるのは、落ち着かなくてなんだか残念。

は、なさそうです。
確かに建築現場を見るとエレベータの昇降スペースは、曲面より奥まった部分にあった気がします。

また、レジ側は、見えないように曇りガラスになるそうです。

即答でした。一安心です。

言われてみれば、ホテル側にとっても大切な宿泊者に隣のマンションの洗濯物（オヤジ的トランクスなど）なんて見せたくないのではないでしょうか。

＞２４１さん
オヤジ的トランクス＝サルマタねｗ

>>242さん
そうそう「サルマタ」です！！ 単語が出てきませんでした。

>>240さん
正確に書けていなくって訂正。

誤）曇りガラス
正）スモークフィルム（高さ約２ｍ）

松本引っ越しは、結構エレベーターにガンガンとぶつけてますね。
へっこんでるじゃないかな〜　カバー取ったら・・・。

↑幹事会社なんで、へこんでれば完全に直していくでしょう。

正直一斉入居というのは初めてなので、どんなものかと思ってましたが、
幹事会社が非常にしっかりとした印象で好感を持っています。
エレベーターでの挨拶やダンボールの回収。引越し時のいろいろな
配慮と予想以上でした。もちろん競争が激しいでしょうから、
幹事会社でなくても、満足のいくサービスが受けられたとは
思いますが、価格さえ折り合えば幹事会社というのは安心だと
思いました。

バルコニーは確かバルコニーを超える高さの物は置けないと
思っていましたが、違うのでしょうか？

バルコニーに目隠し用のような柵（バルコニーのたかを優に超えています）を取り付けている方がおりますが、
いいのですか？
強風であおられないのかとちょっと不安です。

管理会社に聞くべきでしょうか？

我が家は幹事会社以外の運送会社を使用しましたが
幹事会社は本当に平等に扱ってくれました。
この会社の社風なのかそれともイニシアの指導が
行き渡っているのかは定かではありませんが
我が家の運送会社の人が言うには幹事会社によっては
ものすごく不平等な会社も沢山あるそうです。

大勢居た幹事会社の作業員の方。
荷物を降ろすのを手伝っていただき本当に
有難うございました。

住所変更手続きをいろいろとっていますが、
「レジデンス・ザ・武蔵小杉」が電話で伝えにくくて面倒です。
また銀行等のネットでの住所入力でも「・」が使えなくて「−」で
代用したりしています。
差し支えなければ「レジデンス武蔵小杉」でいいと思いますが
どうでしょうか。

>>248

パシフィックレジデンス武蔵小杉
フォートレジデンス武蔵小杉

ここらへんと間違えられなければ
いいんじゃないでしょうか。

名前変更は無理です。
どちらかというと、パシフィック、フォートが迷惑をこうむっています。

そうですね。
「レジデンスザ武蔵小杉」
「レジデンス　ザ　武蔵小杉」
とかどうでしょう?

>>No.248さん
オンラインで住所変更しようとするとマンション名が長くで
入力エラーが出てくるので
郵送で変更届を出している状況です。

郵便局に転送届けを出した時、「レジデンス・ザ・武蔵小杉」の「・」をちゃんと書いたのに、「レジデンスザ武蔵小杉」で転送されてきました。
「・」を間違いか、汚れかと思われたのではないかと思いますが、届かないわけではないようです。

電話で名称を言うときも言葉で表現するのが問題ですね。「ポツ」とか「点」とか言わないといけない…
「点」と言ったときは、「レジデンステンザテン武蔵小杉」と書かれそうになりました（汗）

もともとネーミングセンスを疑ってましたが、実害が出てきましたね。個人的には、名前の中に「レジデンス」や「・」を入れるのはどうかと思ってましたので。
両方ありますが…（笑）

レジは24時間いつでもゴミを捨ててよかったのですよね？

「レジデンス『ドット』、あ、いや『中点』ですね。『真ん中に浮いてる小さな黒丸です』分かりますか。それから『ザ』です。それはカタカナです。あ、一字だけです。それから『ドット』また黒丸です。武蔵小杉、それは漢字です。宮本武蔵の武蔵に、小さい、木の杉です。XXXX」

面倒なんじゃー！

一昨日かな・・・　ラウンジ内を堂々と犬を連れて散歩している方を見かけました。ミニチュア　ダックスフンドでしたが、先が思いやられますね。。

皆さん規約を大切にしましょう！

掲示板なんかでなく、直接伝えましょう！

直接伝えにくいですよ。
規約違反。
バルコニーに柵作ってる人もいるし。

犬の散歩禁止って張り紙貼るしかないですね。

１つ気になっているのですが、朝7:55 , 8:00に大きなサイレンがなるのですが、
あれは東京機械、パークシティの工事現場、もしくは他の場所など、どこからなっているのでしょうか？
東京機械であれば、後からやってきた身で恐縮な意見ではあるのですが、
サイレン止めろとはいわずとも、音をもう少し絞って欲しいなぁと。
サッシを閉めてれば、まだ我慢できますが、
閉めていないと凄まじい騒音です。
あれではレジデンスだけでなく、近隣住民に迷惑極まりないような・・・

工場地帯に後から越してきて自分たちの環境を守れとか
言う人がよくいますよね。

仕事をする人には大事なサイレンだと思います。
もう少し大きな気持ちで対応しませんか？
レジの人間は自己中心といわれたくないです。

一日中鳴っているわけではなし。
時計代わりと思えばよいのではないでしょうか？

>>260
あの音がいわゆる半ドンって言うやつです。
昔からあるものですがゆくゆくは無くなりますのでご安心を。

全く話題が変わりますが、マルチメディアコンセントが
簡易盗聴発見器に反応するんですが…。
前の家では全く反応しなかったので、少々気味が悪いです。

ミニチュアダックスって、ここに書いたから本人気づくでしょ？(ここ見てれば）
他に同じの飼ってる人も気を付けるでしょ？
あとは管理人に、見つけたら注意してもうように言うとか。

柵もどこかわかってるなら管理人に頼めば？

工場地帯かどうかはわかりませんが、うるさいものはうるさいでしょ？
仕事に大事かどうかわからないけど、あんなに狭い範囲の工場で、
あんなに大きな音出す必要もないと思うけど、今時。

あとから来たんだから我慢しましょう。
もうすぐなくなるんだし、柔軟にならないとね。。

半ドンって朝８時になったりするものなの？
昼じゃないの？

50年代生まれなので詳しく知りませんが。朝昼晩ドーンてなっていたんではないでしょうか。
詳しい方いませんか。

263さん
マルチメディアコンセントが簡易型盗聴発見器に引っかかるのは気になりますね。

大豊建設に聞いてみて頂けませんか？

半ドンって今時ないと思うけど、
朝8時だったら、パーク建設員の集合音じゃないかな？
800人ぐらいで毎日集まってますし。
仕方ない。

東京機械の工場があるのは準工業地域。
苦情を言うにしても
「お願い」モードにならざるを得ませんね。

パーク敷地内の東急武蔵小杉駅に通じる道路が公開されるのが
いつ頃かご存知の方いますか？
東京機械脇の道路は細いし、結構遠回りですよね〜。

道が細くて歩きにくいのが問題なら、綱島街道を渡って右折して線路沿いを歩くといいですよ。距離は変わりませんが、NECの方々の通勤ラッシュに圧倒されず歩きやすいです。
早く新駅できて「駅近」を実感したいですね。

263さん

簡易型盗聴発見器が捕捉する周波数帯域が分かりませんが、
放送受信用のアンテナなどの配線が、丁度、盗聴器発見器のアンテナに
なってしまい、他の部屋の盗聴器（あるいはその他の電波を発する機械）
を検地している可能性がありますね。

263さん

続きです。
もし、配線がアンテナ代わりになっているとすると、シールドが不十分なケーブルを使っているのかもしれません。
検知されるのは特定のマルチメディアコンセントですか？
あるいは、複数のマルチメディアコンセントですか？

盗聴器発見器はFM放送の周波数帯もサーチしますか？
その場合、別の住居のFMトランスミッターを検知している可能性もあります。
また、使用中の電子レンジを検知してしまう話も聞いたことがあります。

どなたか近場の洗車場を教えてくれませんか。
手洗いをしてくれる所やコイン洗車場等の情報を教えてください

朝のサイレン、NECの工場ではないでしょうか。
もう少し静かな音にしてもらいたいです。

友人が宿泊しにきたときに「空襲警報かと思った」と笑われて、少々恥ずかしい思いをしました。

>>276

NECの工場ではなく、東京機械の工場のサイレンです。
私は家を出る合図に使っています。

>>276
ちなみに、東京機械は２００９年の４月に移転する予定なので、サイレンはあと１年半の我慢です。

7:55と8:00にサイレン？
私気になったことないけど・・・大丈夫か、私？！

朝8時くらいにリエトコート（かな？）の現場作業員の
ラジオ体操第一を一緒にやってます。

工場の従業員にとってあの音は、なくてはならないものですし
>>278さんの書き込みの通り、1年半の辛抱です。

>>280

>現場作業員のラジオ体操第一を一緒にやってます。
ウケました。(笑)
素敵ですね！！ 知り合いになりたい。

私は、忙しいときは徹夜があったりするので、サイレンには迷惑していますが。

＞280さん
私もラジオ体操一緒にやってます。
引っ越して最初に聞こえてきた時はびっくりしましたが、大勢でラジオ体操をやってる姿はちょっと新鮮でした。
思わず写真撮っちゃいました。

レジの大豊の現場は午後３時にラジオ体操やってましたよ。

たまたま通った時に女の人の声でアナウンスしているのを
聞きました。
工事現場はどこもそうだと思いますよ。

＞275

近いかわかりませんが、コイン洗車場が日吉７丁目にありましたよ。
最近利用していないので、無くなっていたらごめんなさい。
地図検索したら、横浜日吉７局（〒）の斜め前にあるカラオケラメール
の敷地内だったかと。

今日、朝の富士山が綺麗だったですね。
窓ガラスが凄く汚れてたので軽く拭いたら、油膜があちこちにあるのを発見しました。
凄く苦労しそう。

284さん
ありがとうございます。
洗車場行ってみます。

これから冬にかけて富士山が綺麗見える時期ですね。
西側の方の楽しみで、羨ましいです。

南棟は朝、ベランダから左の方を見ると朝日が綺麗に見えます。
夜はランドマークなど桜木町の夜景が見えますが
前にマンションが建つまでの期間限定です。

ティッセンタンタのOPで棚板とか追加された方いらっしゃいますか？
ttp://tisettanta.jp/

>>287

期間限定とはいっても、リビングからみる夜景って素敵ですね。
西側のリビングからの夜景。。。しょぼいです。。。(笑)

ところで、２４Fのラウンジって予約しないと入れないんでしたっけ？
まだ、あそこから夜景みたことないです。

大部分の方々が引っ越してこられたみたいですね。
日曜日の引越しのトラックの数がだいぶ減ったように感じます。
ところで、土日に管理人さんに聞くのを忘れたのですが、
もしかして、駐車場って結構余ってませんか？
夜に上から５Ｆを眺めてもかなり空きがあるように思います。
駐車場料金がアップするんじゃないかと心配。。。

もし、空いているなら、せめて来客用とかにして欲しい。

＞290さん

私もその意見賛成です。
ただ空いてるならせめて来客用にして少しでも活用するのが良いように思います。

コスモスのＫさんに2台目を借りたい旨はなした時に「もう空きが
ないんですよ」と言われました。
確か10月引渡しの人たちがまだいるはずですから空いているように
見えるんではないですか？
最初の段階で管理費は確か80％埋まれば回るという計算で
算出してあると聞いていますのですぐに上がる心配は
ないと思います。

住友不動産販売チラシ

レジデンス・ザ・武蔵小杉

8階２ＬＤＫ70.82平方メートル、5980万円！

駐輪場は空きがあるのでしょうか？
車には来客用があるのに、自転車には来客用がないので困ってます。

子供が、こちらへ転校してから友達でき
その友達を家に呼びたいのですが、駐輪場がなく困っています。
小杉駅周辺の駐輪場は朝の時点で満車で
適当に、そこらへんに止めていたら撤去されそうだし。

駐輪場に空きがあるなら、ぜひ来客用をつくって下さい。

エントランスのソファーで小学生の子達がかなりの人数でゲーム等をして遊んでいるのが気になります。あそこでたむろしてゲームをしているのは見た目も良くないし本当に用事があってそこを使いたい人の迷惑にもなりかねません。やめていただきたいです。

本当の用事ってなんですか？
あまり神経質になるのもどうでしょうか？

>>296
どこもそんな感じだよ。
ソファを毟ったりしてなけりゃいいんじゃん？

>296
大人なんだからあなたが注意しましょう。

共有部分ですし、子供が集まってゲームするのは問題ないと思います。
コミュニティとして良いことだと思います。

但し、段差があったりして、ちょっと危険だと思います。
子供が安全に遊べるように対策すべきではないでしょうか？

万が一、事故が起きたとき、管理会社も責任問題で困らなくて良いと思います。

子供を持つ親の気持ちを理解して頂ければ幸いです。