上の人達は一体どうゆう立場のつもりでこの掲示板に書き込んでいるんだろう。。。
?ゴールドクレストは、部屋を買い取って売っただけですよ?
開発はすべて都市再生機構と地権者ですが…
代々勝どき住まいですが、昔の汚い家が密集して、飲み屋を開いている光景の方がよかったとは思いませんけれど…
私もサンスクエアのようになると思っていたので、それよりはよかったなと思います。
今までどおり、デパ地下でもお買い物をしますが、デリドにもだいぶお世話になるだろうなと思ってます。
なんで住人でもないのにここまで気にするのでしょうね
くだらない
…それだけ愛されている街ってことかしら
どうも意図的なネガが多いな。豊洲あたりの他の競合物件デベか?
上で>>689が論破してるようにゴクレには全く責任はない。
最下いつ事業だから事業主体はUR.
全部URが仕切ってるだけで、ゴクレは分譲する部屋を買って内装や間取りを企画して売ってるだけだよ。財閥系がやったとしても、内装と間取りと設備仕様程度しかいじれない。
そもそも再開発事業だから地権者をないがしろにできないのは当然で、URにしても、これ以上のことは無理。地権者が同意しなければ再開発なんてそもそもできない。
ここを貶めるやつが、いるが、かなりセンスよくまとまってる。
地権者の店舗もがんばってると思う。
アジのある街だと思うね。
少なくとも同様の再開発事業だった月島のムーンアイランドやアイマークタワーよりも賑わいが出ており、交差点は見事に生まれ変わったよ。ランドスケープのデザインもかなり良い。
公園が来年完成すれば素晴らしい区画になるよ。
デリドも生鮮食品の質はマルエツや文化堂よりも良い。
パパスも2割引きキャンペーンで入場規制までしてる。
>デリドも生鮮食品の質はマルエツや文化堂よりも良い。
確かにそうだと思います。
地権者の店の扱いもそれなりにギリギリの妥協点を見つけ出しているように
思います。(「いかにも」のお店は2階に上げてますし)
当初おしゃれなショッピング街を目指したトリトンの惨状を見ると、生活に
根ざしたお店も大切だと思うのですが・・・。
3階の保育食園と4階の児童館、12/1に先行公開してたけど、なかなか素晴らしい施設らしいよ。
体育館やプール、音楽スタジオまであるようだ。
はっきりいって・・・内装はタワーマンションの中でも最低ランクです。
以前、銀座のタワーマンションに住んでいましたが・・・
とても安くてさすが、URってかんじですね。
賃貸目的で購入しましたが、見かけも洗濯やクーラーのファン等が
ベランダのガラス越しに見えて安さみえみえです。
ここの勝どきの住民のかたは見栄っぱりが多いですね。
本当のお金持ちはいません。
ゴミばかりですね。この住民もそうです。
ゴミばかりと言えてしまう方の品性は理解しがたいですね
成金の方でしょうか
697さん
内装も、バルコニーの形状から室外機や洗濯ものが見えることも、
購入前にある程度予想ができませんでしたか??
買えない人々のネガばっかりで醜いですね
どうぞ郊外へお住まい下さい。
私も主人もベランダが広いので購入しました。
ダイレクトウィンドウは、どうも……
日に日に部屋の灯りが増えていく。
角部屋から埋まっていく感じだな。
今日みたいなひどい天気の日には駅直結はありがたいね。
698からポジさんが続いてるから、
702の書き込みは間違い。
昨日はすごい大荒れの天気でしたね。午後は街を歩いていても、暖かくて気持ちよかったですが。
東京湾は波しぶきが飛ぶなんて荒れ方はさすがにないでしょうけど、強風や大雨の時はなんとなく不安です。
残り50戸くらいですかね?
勝どきで坪350万円は高すぎだと思いましたが、それなりに売れていますね。
お金のあるかたは、利便性のために出資するのは厭わないのでしょうね。
ベランダが広いと日当たり悪くなりませんか?
洗濯の外干しを禁止するような高級マンションなら
ベランダが広い必要はないけど、
ここはベランダ広い方が洗濯干しに便利でいいんじゃないですか。
管理規約によれば、ここでは洗濯物ベランダ干しはNGです。
デリド行ってきました。
インストアベーカリーのパンがすごく美味しいですよ!!
実際に入居した方、夜間、早朝、お昼すぎの
道路の騒音について教えてください。
ある程度までは想像つくのですが、実際に生活してみないとわからないことって多いので…
明け方トラックの音などで目覚めてしまうこととかありますか?
階数は25階前後の分譲賃貸で検討しています。
内覧会で行っただけですが、窓閉めてると
ほとんど昼間は音なんて聞こえなかったですよ。
内覧した際、窓を開け放していたため、救急車、消防車の音が気になりましたが、窓を閉めると静かになりました。
高層階です。
素朴な疑問ですが、
分譲が洗濯ベランダ干し禁止ならUR賃貸も禁止なのでしょうけど、
賃貸の人達がベランダ干し禁止を守ったりするでしょうか?
営業の人がとってもしつこい!!!
駐車場が狭いしショボいし、買いません。買いません。と言い続けているのに、しつこくて。
車持たない人とか、ファミリーカーなどの人にはいいのかもね。
オール電化ではないので、興味のあるような発言をしてしまったのが運のつき・・・。
>分譲が洗濯ベランダ干し禁止ならUR賃貸も禁止なのでしょうけど、
>賃貸の人達がベランダ干し禁止を守ったりするでしょうか
入居の際の遵守事項にサインするはずですので、守っていただくことになるはずです。
堂々と違反しているようでしたら、管理サイドからご連絡がいくのでは?
少なくともこれまで私が住んでいたタワーマンションではそうでしたよ。
本日内覧会行ってきました。
指摘部分もなく、内装も予想以上にいい感じ。
中層階ですが、騒音も気になりませんでした。
帰りに2階のイタリアン(サイゼリアではない方)でランチしましたが、
これがなかなか美味しい! 引っ越しが楽しみです。
サイゼはあの価格であの味を出せるとは企業努力してると思うよ。
西向きの部屋を内覧された方がいたら東京タワーや夕日が見えそうか教えて頂けると幸いです。
高いビルで遮られそうかなと。
ここも欲しいなぁと思ったんだけど、
スカイリンクタワー アクティ汐留が売りに出るらしく、
選択肢が根本から覆された。
http://maruhikabu.seesaa.net/article/171971744.html
アクティは場所も違うからなんとも言えないが、
スカイリングタワーとビュータワーじゃ
圧倒的にビュータワーのほうがいいな。
昼間の騒音は生活音もあるので、
さほど気にならないと思いますが、
夜間はどうでしょうか?
>>721
アクティ、知っていますが、全体的な作りや内装はKVTの方がいいと思いますよ。
(もちろん、好みもあるでしょうが・・・)
このスレにはKVTを非常に悪く書いておられる方もおられますが、私は個人的には
KVTは気に入っています。今後地権者、UR、分譲と色々な立場の方が居住することに
なりますが、気持ちよく生活できたらいいなあと思っています。
お店についても色々な考え方があると思いますが、基本的には地権者の方々を尊重
することももちろんだと思います。その上で色々工夫をした配置をされているように
感じました。基本的に住居はテナントとは動線が異なりますので「同じ建物」という
感覚より「ごく近くにある商業施設」ととらえた方が適切ではないでしょうか。
唯一、不満だったのはやはり坪単価です。駅直結でバス便も非常に便利という利便性を
考慮したとしても、やはり@350万円は高い! とはいってもバブル期に分譲された
佃のリバーシティの分譲は40平米で5800万円でしたから(つまり@約480万円)
それから考えるとまだマシかも・・・。これも比較の問題でしょうから、バブル期の
異常値は何の参考にもなりませんが。
ともあれ、入居できて満足しています。狭い区画ですが、工夫して住んでいこうと
思っています。
騒音問題について、たくさんの方からレスいただきましてありがとうございます(*^_^*)
自宅で仕事をしていますので、音は気になる方なんです…。
タワーに住んだことがないので、上下からの生活騒音も気になります。
騒音が原因で5年で3回引っ越しました。
人から見れば音に対して神経質って言われるかも。
こんな私は分譲賃貸か、UR賃貸で入居検討してます。
私自身はゴミ分別など神経質すぎるくらいですし
自分も騒音出ないように歩きます。
他にも、UR住民に気を付けて欲しいことありますか?
ここは車寄せついていますか?
>649
体育館、プール、音楽スタジオは、児童館の付帯施設なのでしょうか。
保育園と児童館が共同で使える施設なのかな?
恐らく周辺住人も利用できるでしょうから、お子さんをお持ちのご家庭に
とっては嬉しい設備ですね。
>>726さん
ご自宅でお仕事をされているのならどうしても人以上に騒音は気になりますよね。たまたま上の人が共働きで
まったく日中家にいないとなればいいのですが、小さなお子様がいる家だといくら静かな子でも走りまわる音は気になるかと思います。最上階に住まれるのが一番いいのではないでしょうか?
騒音は斜め上の音も聞こえるといいますし、3件がファミリー層ではないのは確率的に低いですよね。
726です。
730さん、731さん、レスありがとうございます。
五年で三回は多いですかね(>_<)一人暮らしなので気楽に引っ越してしまっていましたが、そろそろ落ち着いて住みたいです。
大体、上の階からの子供の騒音でしたが
最上階に住んだ時は、下の階からのペットの騒音に耐えられなかったこともありました。
(あまりにもひどく近所からも苦情が出ていて一年で退去してましたが…)
あまり近隣運は良くないみたいで、現在も小さい子供がいる部屋の下です。
マンションに家族なんて、ほとんどいないのに
分譲の多いマンションの方が、騒音など気を付けてくれそうですよね。
まぁメインは賃貸用マンションだし、ある程度は仕方ないのでは?
>>728
佃の物件は仕様が古すぎるのに値段が馬鹿高いんで話にならないよ。
あそこはお見合いも多いし、けっこう悲惨。
駅も遠いし、銀座4丁目は勝どきの方が近い。
おまけに東京湾花火も見えないし、東京タワー・虹橋といった都会アイテムも遠くて迫力ない。
時代はいまや、佃。月島よりも勝どきでしょ。
築地再開発もあるしね。