勝どきビュータワーってどうですか？4

昨日、テレビで２５２という邦画をやってたが、地下鉄新橋が水没してた。
もし、大江戸線が水没したら、ここの地下もかなりヤバイことになるのか？

295さん
待機児童が150人も居るんですか？結構な数…
他の場所よりはマシな気がしますが、やはり中央区でさえ入りにくいんですね…

>>301
比べるのなら、ここと同様に
地権者・分譲・ＵＲ賃貸が混在して駅直結の
豊洲シエルタワーでしょう。
シエルの住民スレには色々書き込まれています。

確かに。ただ、シェルタワーとKVTではやはりお値段が結構異なるのでは？
それから仕様も、シェルよりは若干グレードが高いような？？

そもそも、坪単価350万円が買える人＆60平米台25万円が払える人は
世の中それほど多くはないでしょう。地権者の方々が入居されるとしても
これまでこの土地でつつがなく営業されてきたわけですから、経済的には
問題ないのでは？　

まあ、住まい方のマナーをはじめとする「民度」については今ここでは
なんとも言えないと思いますが。

月島のムーンアイランドタワーも地権者分譲UR駅直結中央区ですよね。

あそこも建てられてから長いので、
某巨大掲示板のＵＲ賃貸スレでは
色々書かれています。

晴海三丁目に、住友のツインタワーが二年後に完成します。
勝どきビューの南向きの坪単価は急降下しますよね？教えて下さい。

建つのは事前に分かってるからこの価格なんじゃないですか？
西向きと南向きでほとんど坪単価変わらないですからね。普通ならもっと差を付けるでしょうから。

駅直結ということは普遍ですしね

先日、URの広告バスが走っているのを見かけました(都バス)。
銀座も東京も有楽町もバスで直結！のような事が書いてありました。

下の店舗はスナックが多いようですが、カラオケスナックが3軒入るんですね。
酔っ払いの客が入り乱れて混沌化しそう。
準備中と書いてある残り1区間は何が入るんだろう。
薬局と同じくらいの広いスペースだけど。

駅前なんだから飲み屋があるのはあたりまえ、と考えないと。
むしろ3件なら少ないんじゃない？それが嫌なら、駅から少し離れた住宅地に住むしかない！

安い居酒屋チェーン店のお客さん（主に学生）よりもきれいにお酒を飲みますよ。

30店舗中3店舗ですしね

311
銀座、東京、有楽町

電車では直結しないでに、乗換えが必要だから
直結はバスなんですけども。

>291
3階にできる保育園、住人優先になると嬉しいですよね。待機児童が多く保育園にも入りにくい状況なわけだから、こういった面で、優先とかになるとここもポイント高いのに…。ここの住人は一人も入れなかったってこともあるんでしょうね。
>311
居酒屋が多く入っている上に、カラオケスナックが3軒も入るかと思うと、ほんと賑やかしくなりそうですよね。酔っぱらいが大声で歌ってる声が聞こえてくるんじゃないかと思ってしまう。

>>311
飲み屋がそこまで繁盛するような場所ではないような気がします
駅近くだし会社帰りに軽く一杯って感じかな
少なくとも深夜に酔っぱらいがウロつくような事はないと思いますよ。

マンションにスナックとはかなりのインパクトです。
他にもスナック等の嫌悪施設が同じマンション内に入っている例があるんでしょうか？

駅前のスナック隣のマンションに住んでた友人は人の出入り時にするカラオケ騒音と立ちションだけ我慢すれば気にならないと言っておりましたが…

317さん
そうなる事を期待したいですが、スナックや居酒屋の営業時間が
深夜までですし、これまでのお得意さんが通う事になれば
賑やかになるのではないかと懸念しています。
できればコンビニを残して、全て23時頃で閉まればいいのに。

３１６さん
本当ですね。共働きの友達などはマンションを選ぶ際保育園に確実に入れる地域を選んでいると
言っていたので、マンション内の人優先になったら購入希望者は増えるでしょうね。
でもマンションの中の保育園ってどうしても狭そうなイメージがあります。

UR賃貸入居なら
子供がいれば抽選倍率優遇なんですけどね。