住宅コロセウム「オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル!」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2010-11-01 18:25:27
【一般スレ】オール電化マンションvsガス併用マンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

数に乏しく本当に価値のある都心の超超一流の物件がほとんどないオール電化マンションと、圧倒的シェアと選択肢を誇るガス併用マンションとのバトルスレッドです。
マンションという不動産同士のバトルなので設備の経済性や性能といった些細なことはあまり気にせず、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルがここに実現します。

[スレ作成日時]2010-08-29 17:48:39

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オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル!

  1. 551 匿名さん

    >>549
    >たまプラで分かる通り、安くしても売れないから儲からない。
    たまプラの場合はちょっと違うと思う。
    たまプラの物件を比較すると、坪単価でオール電化が10%くらい安いから立地からいって売れると思う。
    それにしても同じ立地なのに100㎡くらいで1000万円近く安いってどんなグレードなんだろう?
    >建築単価の問題ではない
    これには勿論同意。

  2. 552 匿名

    オール電化が普及してるエリアって

    九州・中国・四国・北陸・北海道

    あまり電化が普及してないエリア

    東海・首都圏


    オール電化って田舎モノご用達なんですね。
    こんか機械つけて、都会は気取りのつもり?
    田舎もの丸出し。

  3. 553 匿名

    電気は、火力発電所でガスや石油や石炭を
    燃してるんでしょ。

  4. 554 匿名さん

    購入者も選択の条件にしない、しかもデベも儲からない。
    オール電化ってなんにもいいところないんだな。

  5. 555 匿名さん

    お飾りデベのハセコぱっちもん電化マンションなら、
    インフラ整備が遅れている田舎で高級と言い張れるのかもね。

  6. 556 匿名さん

    ま、事実田舎に行けば行く程
    オール電化の件数は増えるわな。

  7. 557 匿名

    田舎ものと所得が低い人は、オール電化に食いつくからね。

  8. 558 匿名さん

    >>540
    >そのパチモンが売れるようになるのではなくて、
    >ホンモンがオール電化を装備するようになると言っているのだよ。
    マンション無知だから仕方ないのかもしれないが、
    なにげにひどいこと書いてないか?

    まるで長谷工オール電化マンションがぱっちもんと
    電化派自ら言ってるようなもんだぜ?
    ホンモンには現在装備されていないと自分で認めちゃってるし。

    安っぽいマンションだからパチモンと思っているのかな?
    だったら自爆的書き込みだな・・・・

  9. 559 匿名さん

    ↑確かになぁ。
    電化派の好きな『大自爆』ってやつだね。

  10. 560 購入検討中さん

    こんばんは。
    つい10分前から拝見していますが、
    費用の比較は、どのあたりでされていましたか?

    ご存知の方がいたら、教えていただけますでしょうか。

  11. 561 匿名

    比較もなにも、オール電化はクズばっかりで比較にならん。

  12. 562 物件比較中さん

    グレードの低いガス併用物件はどのように比較・分析されているのでしょうか?

  13. 563 匿名さん

    >>562
    あなたが聞きたい費用というのは
    初期投資やらランニングコストの事?

  14. 564 匿名

    都内に比較できるようなまともなオール電化のマンションってあったっけ?
    クズばっかりだと思うが。

  15. 565 物件比較中さん

    私がお伺いしたいのはクズという表現をされる方が何を指してクズといっているのか、また
    グレードの低いガス併用物件はそれとどのように比較し分析されているのでしょうか?ということです。

  16. 566 匿名さん

    >>565
    あ〜何だそういう事か。
    それはクズって言ってる人達に直接答えてもらうしかないね。
    俺にはわかんね〜や。

  17. 567 匿名さん

    わざとらしく「クズ」とかいっているのは電化派のなりすましだよ。
    まともな物件話についていけないから、話を脱線させようとしている。

  18. 568 匿名さん

    つまりショボイ発言してるガス派は
    あなたにとって電化派なんですね!

    面白い脳みそだwww

  19. 569

    ほら、出てきた。

    物件話でなくなれば、こうして出てくるというわけよ。

  20. 570 537



    そーか、ここの電化派は私が書いた

    >お飾りデベのハセコぱっちもん電化マンション
    の意味がわからんのか・・・

    そうでなければ558さんの言うとおり、

    >そのパチモンが売れるようになるのではなくて、
    >ホンモンがオール電化を装備するようになると言っているのだよ。
    なんてひどいことは書けないだろうしね。

    オール電化マンションをクズといってしまったら、逆に面白くなくなってしまうよ。
    併用葉派の人は私のレスの意味がわかって楽しんでもらっているようだし
    自分で「パチモン」と書かせるようにして見ているほうが笑えるしな。
    成りすましといわれれば、ちょっと納得できる。

  21. 571 匿名さん

    ココの併用派の人達
    併用派から見てもまともな併用派はいない。
    同類項に見られたくない人の書きこみしかない。

  22. 572 匿名さん

    併用派の人は具体的な物件の話など
    書き込みの内容でわかる。
    併用派などと連呼するのはどうみても電化派のなりすまし。
    あまりにヘタすぎる。

  23. 573 物件比較中さん

    私がお伺いしたいのはクズという表現をされる方が何を指してクズといっているのか、また
    グレードの低いガス併用物件はそれとどのように比較し分析されているのでしょうか?ということです。

    電化派だとか併用派だとかなりすましだとか言ってばかりで、結局答えられない内容ということなのでしょうか?

  24. 574 匿名さん

    566さんの言うとおり、クズとか言っている奴に直接聞きな。

    っていうか、なりすましのあおりに乗ってるなよ。

  25. 575 物件比較中さん

    グレードの低いガス併用物件はそれとどのように比較し分析されているのでしょうか?
    ということは皆さんにお伺いしたいです。

  26. 576 匿名

    オール電化物件がクズばっかりなことに関して、電化派の方々はどのように分析しているのでしょうか?
    電化派の皆さんにお伺いしたいです。

  27. 577 住まいに詳しい人

    今夏電力会社大もうけらしいな!

  28. 578 匿名さん

    結局、魅力的なオール電化物件は無いということでしょ。

  29. 579 487

    しばらく見てたんだけどさ、>>536で俺がレスした相手>>511
    彼そこらじゅうで電化最高!ガスはクズ!って罵ってたけども
    これだけ待ってもレス無しって事は結局逃げ出しちゃったのね(苦笑)
    アー情けない・・・がっかりだよホント(失笑)

  30. 580 487

    >>575
    いやいや、574さんも言ってるけども
    そもそも『電化はクズ』とまでは言ってない人に対して
    それと比べて・・・ってのはおかしくないかい?
    グレードの低いガス併用と比較する
    『クズ電化物件』てのを設定して無いんだから。

    比較対象無いのに答えられないよ。

  31. 581 物件比較中さん

    それ=オール電化物件という意味です。

    グレードの低いガス併用物件はオール電化物件とどのように比較し分析されているのでしょうか?
    ということを皆さんにお伺いしたいです。

  32. 582 487

    >>581
    ん〜文章まともだから一応ちゃんとレスするけども
    私は別に電化はすべてクズだ。とは思っていないので
    『それ=オール電化』と言われると

    グレードの低いガス=グレードの低い電化
    グレードの低いガス<グレードの高い電化としか言いようがないのだが。

    グレードって事は設備系がメインだよね?
    だとしたら上記のような感じじゃないかな。
    立地とかが絡むとそんな単純な話じゃなくなるけど。

  33. 583 匿名

    ガス派的にはクズじゃないのは財閥系トップブランドの一件のみ。
    その他は坪単価1000万越えにもパークコート赤坂や六本木タワーなどのオール電化物件がありますがダメみたいですね。

    ガス派に言わせると一件除いてガス電化に関わらず全てクズらしいです。

  34. 584 匿名さん

    だれも財閥系以外はクズなんて書いてないし、どうせ電化派の自作自演だろ。
    お飾りデベの意味がわかっているのなら、そのあとわざわざ『クズ』とかつけて比喩する必要ないしね。

    だいたい、電化派は長谷工物件をパチモンとか言ってるんじゃないの?
    名指ししている分、そちらのほうがはるかに常識外で失礼なこと言ってると思うけど?

    わかる人にはわかるのだろうけど
    電化派が長谷工電化物件をさしてパチモンとか書いているのと
    お飾りデベの長谷工ぱっちもん電化マンションとでは、意味がまったく違うからね。

  35. 585 匿名さん

    >ガス派的にはクズじゃないのは財閥系トップブランドの一件のみ。

    高級物件は?
    電化派がそう聞いてきたから財閥系トップブランドと答えたんだろ?
    それ以外はクズとか言ってるのはむしろ583じゃないか。

    っていうか、コイツだろ?
    物件話についてこれなくて、なにげなくひどい書き込みしまくっているのは。
    むしろ、オール電化がまったくないと自ら認めている
    ホンモンのマンションとやらがどんなマンションなのかお聞かせ願いたいもんだね。

  36. 586 物件比較中さん


    みなさんはここで何を言い争っていたのですか?

  37. 587 匿名

    ガス派に言わせると新築の高級マンションは日本に1件しかないんだっけ?

    で、この1件があるから電化には高級マンションが無いと馬鹿にしてるんだっけ?

    まさにガス中毒脳の発想だな。

  38. 588 487

    >>586
    え?それはスレの趣旨読みなよ・・・。

    いくつかの論点が平行してるからね。
    あなたの聞きたがってた言い争いはその一つ。

    >>587
    電化にもガスにもそんな感じの輩はいる。
    どっちもどっちだろ。
    キミの言う『ガス派』ってのは一部の人間だよ。
    電化派にも>>511みたいなクズもいる事だし。

  39. 589 匿名さん

    >>587

    >ガス派に言わせると新築の高級マンションは日本に1件しかないんだっけ?
    1件ってどういう意味?
    財閥系トップブランドのマンションなんて結構件数あるじゃない。
    たまプラにだって。

    1件しかないって、なにをさして言ってるんだ?

  40. 590 匿名

    >>589
    それでは新築販売中の財閥系トップブランドマンションの数が沢山あることを示したら?

    前のレスをみる限り高級マンションで電化を煽ってた方はは即逃げしてたけど。

  41. 591 匿名さん

    >前のレスをみる限り高級マンションで電化を煽ってた方はは即逃げしてたけど。

    見る限り、逃亡していたのは電化派のような感じですけど?
    検索すればいくらでも出てくるじゃない。
    たまプラでもそうだけど、浦和でも横浜湾岸でも。
    あなたが知らないから、明確に物件名挙げなければわからないだけの話でしょ?

    そちらはトップブランドに電化マンションがあることを示したくても
    どれがトップブランドだかもわからないから検索もできない。
    それでないない、逃げた~とひとりでわめいているんでしょ?

    具体的な物件名挙げたら、そのマンション居住者も嫌な思いするかもしれないんだよ?
    だから併用派の人は極力名前を書かないようにしているし、
    書くとしても新規販売物件とかにしている。
    そんなこともわからずに掲示板に書き込みしないでほしいね。
    こんなバトル板で物件名限定されたら嫌な人もいるんだよ?
    もう少し考えてレスしなよ。

    電化派や併用派以前に、電化派の人間は少々マナー悪すぎだよ。

  42. 592 匿名さん

    >>590
    >それでは新築販売中の財閥系トップブランドマンションの数が沢山あることを示したら?
    そんなもの、デベのHPひらけばすぐわかるじゃないか。
    ここで物件名書く必要がどこにあるんだ?
    書かないから逃亡?
    BAKAじゃないの?
    そちらがどのブランドが財閥系のフラッグシップかも知らないことを
    この書き込みで証明しているようなもんだよ?
    もしわかっていれば、お飾りデベのぱっちもんマンションの意味だってわかるでしょうしね。
    マンションのこと知らないんだから、不動産バトルではおとなしくしていたら?

  43. 593 匿名

    自分で検索もできなくて、どれがブランドもんかすら分からないと、今度は相手を逃亡扱いかよ。
    常識はずれもいいとこだな。

  44. 594 物件比較中さん

    >>588
    ありがとうございます。
    スレ趣旨を読むと、ここはガス支持者が自ら有利になるようにつくりあげた舞台でオール電化を悪く言うためのスレッドということですね。
    失礼しました。

  45. 595 匿名さん

    伊東でガス爆発 マンション床下の配管から漏れ滞留
    2010年10月3日

     2日午前9時20分ごろ、伊東市宇佐美のフジタ宇佐美マンションB棟1階の103号室でガス爆発があり、台所の窓ガラスや壁を破損した。別の部屋に所有者の娘夫婦がいたが、けがはなかった。

     伊東消防署で調べたところ、床下付近の配管からプロパンガスが漏れて床下などに滞留していたため、B棟とA棟の14世帯18人と近くの民家の一世帯3人の計21人をホテルなどに避難させた。

     プロパンガスは集中配管式。消防署とプロパンガスの管理会社は、ボンベの元栓を止めてガス漏れ個所や原因を調べるとともに、たまったガスを排出する作業を続けている。
    http://www.chunichi.co.jp/article/shizuoka/20101003/CK2010100302000127...

  46. 596 匿名さん

    財閥系だろうがなかろうが、ガス併用のガスが財閥じゃないんだからどうしようもない。

    そもそも財閥系のガス併用マンションって、その辺のガス併用とどんな違いの凄いガスを使ってるの?笑

  47. 597 487

    >>594
    どういたしまして。
    そうだね〜このスレ建てた人は明らかに
    最初からガス有利なように建てた意図が見え見えだからね。

    でも中にはちゃんと討論しようとしてる人達もいるからね。(電化もガスも)
    ガス派の私もちゃんと答えるようにはしてるし。
    何なら討論の相手しますよ(笑)

  48. 598 匿名さん

    たしか、ここのガス派の自慢のマンションはここだったよね。

    西川史子の自宅(欠陥高級マンション)は「グランドメゾン松涛」か?
    http://pl03-yamato.net/post152.html

  49. 599 匿名さん

    >最初からガス有利なように建てた意図が見え見えだからね。

    もう、今では給湯しか使われないようなガスはライフラインにさえ入らないから、必死だもんね。
    まだ、ガス併用のマンションより最新のガス機器がある一戸建ての方が有利なのにね。

    でも、いつもガスの限定話の詭弁でも、有利になってるように全然思えないのが笑えるけど・・・
    哀れとしか言いようが無い。

  50. 600 487

    >>599
    お前逃げ出した>>511だろ?(笑)
    お前が何言っても遠吠えにしか聞こえないぞ。
    >>536についてリアクションしてごらん。

  51. 601 匿名

    >>591ちゃんと読みなさい。
    数を挙げろとかいてあるでしょ。
    あなたが何度も同じ間違いをしないようにフォーマット作っておきますね。

    (フォーマット)
    三菱のトップブランドマンションが○件
    三井のトップブランドマンションが○件
    住友のトップブランドマンションが○件

  52. 602 匿名さん

    >>598

    この程度を欠陥マンションといっているほうがどうかしている。
    それに、グランドメゾンがどんなマンションかも知らずに
    このレベルでグランドメゾンを欠陥呼ばわりするから
    赤坂の電化マンションは周辺と比較して一般的な値付けのマンションで
    トップブランドでも無いということが理解できない。


    というか、ここまで短時間に4件のまとめ書き。
    一人の電化派の成りすましであることを自白しているようなものだな(笑

  53. 603 匿名さん

    >>601

    だから、デベのHP見ればすぐ分かるだろ?

    だいたい、トップブランドが○件?
    ブランド名ぐらい書いたら?

    分かればの話だけどね。

  54. 604 匿名さん

    >>598

    おーい、よかったじゃね~か!
    都内にもオール電化のグランドメゾンできたぞ~(笑
    やっぱり採用するとしたらグランドメゾンだったね。


    それに、都内で21物件に増えたじゃん!
    23区すべてあわせてこのすうじだけどな。
    そうそう、1件もなかった23区外でも1件でてきたね~

    おーふえてんじゃん、オール電化マンション!
    電化派の言うとおりだぜ!
    笑えるほどの増加率だがな。

  55. 605 匿名さん

    >>601

    >(フォーマット)
    >三菱のトップブランドマンションが○件
    >三井のトップブランドマンションが○件
    >住友のトップブランドマンションが○件

    すげ~笑えた。
    これじゃデベのサイトみてもわからねぇはずだわ。
    そして自分の理解度を棚に上げて逃げと書く根性もたいしたもんだ。

  56. 606 中立

    色々な雑誌に書かれているのは、景気が悪くなったからコストの安いガスが相対的に増えた。
    景気が回復すればオール電化は増えていく。
    これを言い換えると、ガス併用よりオール電化の方がコストがかかる贅沢な仕様ととれる。

    しかし、この掲示板を見ていると雑誌が正しいのか疑問…。

  57. 607 匿名

    >>605
    恥ずかしくて書けないような数しか無いからって回答せずに逃げるなよ(笑)

    逃げないで答えてね。

  58. 608 匿名さん

    >>607
    逃げるも何も・・・何勘違いしてんの?
    たとえばパークハウスを自社ブランドにすえているのなら、
    首都圏だけでも20~30物件あるだろうに。

    三井のように厳密なランク付けしているところなら
    トップブランドとなると首都圏で2~3物件だろうけど。

    こっちは答えたのだから、1物件しかないというレスはどういう意味なんだよ。
    それこそ逃げずに答えろよな。

  59. 609 匿名さん

    >>607

    なんで数が少ないと書いている人が恥ずかしくなるの?


    デベやブランドを知らずにそんな書き込みしているのは恥ずかしくないんだ(笑

  60. 610 匿名さん

    気に入ったマンションを見つけた時に、ガス併用だとちょっと迷ってしまうのは私だけでしょうか?
    できれば、オール電化で気に入ったマンションを見つけたいと思っています。
    ゴトクは不細工だし、給湯にガスはもう必要ないと思っています。

  61. 611 匿名さん

    オール電化の中では数もあるので
    お飾りデベのハセコぱっちもん電化マンションがおすすめです。

  62. 612 匿名さん

    >>610
    >気に入ったマンションを見つけた時に、ガス併用だとちょっと迷ってしまうのは私だけでしょうか?

    あなただけだと思う。

  63. 613 匿名さん

    >>610

    >気に入ったマンションを見つけた時に、ガス併用だとちょっと迷ってしまうのは私だけでしょうか?
    これって、気に入るマンションがオール電化マンションには存在しないということでしょ?
    その通りなんじゃない?

    そして、気に入るかがどんな用件かはわからないが、オール電化より優先することはないから買っていない。
    はっきり言って、これまでの併用派よりオール電化をコケにしまくっていると思うのは私だけでしょうか?

  64. 614 匿名さん

    610さん、あなたは現実の世界では、多数派ですから、ご安心ください。

    オール電化って、マンションを評価する上でプラスのポイントであることは間違いないと思うんだけど、このスレでは違うみたいだね。
    ネット世論ってやつは、時として、現実からかい離するんだね。

    私は、オール電化マンションに住んで2年だが、快適このうえないよ~。
    光熱費は安いし、キッチンはきれいだし、ガス漏れの心配はないし...

    オール電化をけなす人って、どんな生活している人なんだろうね。
    現実には会ったことがないんだが、まともな生活している人とは思えないんだけどね。

  65. 615 匿名さん

    また機器のことを語りだしたよ

  66. 616 匿名さん

    >>614
    >オール電化って、マンションを評価する上でプラスのポイントであることは間違いないと思うんだけど、このスレでは違うみたいだね。
    もしそれが本当ならば
    同じ立地でもグレードが高いマンションが高いように、評価ポイントが高いなら同じ立地にあればオール電化は高く売れるはず。
    ところが実際にはたまプラの例にもあるとおり同じ立地にも係らず、他の併用マンションより安く販売している。
    考えられるのは

    オール電化のポイント:+1ポイント
    その他のグレード:-10ポイント
    総合評価:-9ポイント
    結果分譲価格が低い。
    こういうことかな?

  67. 617 匿名さん

    >610さん、あなたは現実の世界では、多数派ですから、ご安心ください。

    現実の世界では、シェアが低下している少数派ですよ。

  68. 618 487

    >>614
    あなたに質問なんですけれど私が書いた
    >>536についてレス貰えないかな?
    AHOな電化派が逃げ出しちゃって困ってたんだ。

    >光熱費は安いし、キッチンはきれいだし、ガス漏れの心配はないし...
    ここで同意できるのはキッチンの清掃性だけだね。
    光熱費は上記理由で。
    ガス漏れは・・・あなた漏電の心配する?
    ガス派からすりゃそんなレベルだよ。

    私はオール電化に3年程住んでから
    ガス併用に引っ越したけども快適性という部分では
    大差ないと思うね。

  69. 619 匿名さん

    >610

    私も同感です。マンションのグレードとは関係ないと思いますが、オール電化のマンションの方が快適
    で、マンション選びの際にはプラスポイントだと思います。

  70. 620 匿名さん

    >>619
    オール電化がマンション選びのプラスポイントになるのは、
    悪いけど郊外やニュータウンで怒涛のごとく販売される
    似通ったレベルのマンションの間でプラスとなるだけでしょ?
    あなたのように、そのレベルで満足できるのなら、
    そのプラスポイントを考慮して選べばいいんじゃない?

    電化マンションがわずかしかない23区内、そして東京市部では
    オール電化なんて言うのがプラスポイントなんて、
    高級だけでなく6000万クラスの一般的なファミリーマンションでも
    考慮されることなんてないよ。

  71. 621 匿名さん

    オール電化という事でマンションをプラスに評価するのは、買う人じゃなくて売る人だよ。

  72. 622 匿名さん

    >620

    オール電化とガス併用の関係がマンションのグレードの高低と相関するなんて誰も思ってないでしょ。購入者の純粋な気持ちとして、オール電化を選びたいけど、マンション選びは別にそれが一番の要素じゃないから、金額とか広さ、駅近かどうかなど、もっと優先順位が高いものを考えて選ぶよね。でも、どっちが良いかって聞かれたら「オール電化」って答えるのが普通でしょ。だって「ガス併用」って別に何のメリットもないと考えるから。一点あたってるのは、「似通ったレベルのマンションの間でプラスとなるだけ」、これはその通りだと思う(前段は刷り込みしたいだけでしょ?根拠もなく)。

  73. 623 匿名さん

    >>622
    すごい思い込みですね。私はガス併用のほうがいいですよ。
    理由は長い歴史に裏付けされた安定運用が保証されているから。

  74. 624 匿名さん

    オール電化については詳しくないんだけど、「オール電化内のグレード」ってどれ位の差があるのかね。例えば、大規模ファミリーマンションのオール電化と高級マンションのオール電化の設備の違いとかね。

  75. 625 匿名さん

    >623
    ガス併用が良いって人は否定しません。LPG併用が良いって人も灯油併用が良いって人もいるでしょうから。安定運用はどうでしょうか、ガス漏れ事故への対応の歴史で運用は改善されていると思いますが、国が保証しているわけでもなく、電気とガスのどちらが安定運用されているのか、将来される可能性が高いかと言ったら、間違いなく電気でしょう。単に企業をみても、競合地域で電力会社より規模や資金力があるガス会社はないのだから。

  76. 626 匿名さん

    >>622
    >どっちが良いかって聞かれたら「オール電化」って答えるのが普通でしょ。
    この質問ってさ結構ずるいと思うんだ。
    だってこれ聞かれた人の中では同じ値段で。って仮定してるでしょ。
    そしたら単純に光熱費が低い方を選ぶに決まってるんだよね。

    『新築マンションで+150万くらいしてオール電化にしたいですか?』って
    質問が正しいと思うんだけど。
    イニシャルコストを無視してランニングコストだけを強調しての
    アンケートってのはイマイチ納得いかないなぁ。

    それでも電化を選ぶ人はいるだろうけど結構減ると思うんだよね。
    トータルで見たらそこまでの差を感じないし。

  77. 627 匿名さん

    >624
    ガスでもオール電化でも、やっぱりグレード相応の値段になるから、単に「オール電化だから」って満足するんじゃなくて、その機器の仕様も考慮した方がいいんじゃないかな?ただ、戸建てと違ってマンションは自分でグレードは選べないだろうけどね。(IHコンロぐらいかな)

  78. 628 匿名さん

    オール電化は需要層には魅力的だろうけど、
    需要そのものはオール電化ではなくマンションだということを考えると
    >>620
    の言い分のほうが現実的だと思うがな。

    >>622

    >オール電化とガス併用の関係がマンションのグレードの高低と相関するなんて誰も思ってないでしょ。
    っていうのは、どうみても現実的じゃないよ。
    直床か二重床なんてレベルならオール電化は結構重視されるだろうけど
    内廊下やカセット式空調とかいうレベルになったら、
    地下駐車場とか棟内も熱交換式空調かとか、ぜんぜん違うレベルで優劣はかるでしょ。
    そして、都内でマンション選ぶ場合は圧倒的に後者。

    金がかかるのにアピール度が弱くなるから都内では採用も少ない。
    物件同士が似通っている大型団地では620のように思う購入層もいるから
    少ないけどオール電化が採用される物件が出てくる。

    そう考えると、オール電化物件のグレードが低いのも、
    都心にほとんどないのも納得いくんじゃないか?

  79. 629 匿名さん

    電化派の言っていることを完全否定するわけではないが、
    設備を選ぶことと、現実はマンションを買うということを混同しているよ。
    つまり、現実的な視点が足りないことがこれだけ板が続いた要因なんだろうね。

  80. 630 匿名さん

    どこの物件検索サイトへ行っても、最初にオール電化なんて条件でフィルタかけたら選択できなくなるほど物件がない。オール電化なんて条件をつけて物件を探すなんてまずあり得ないね。

  81. 631 匿名さん

    >>630
    じゃあ、マンションサイトのこだわり条件(駐車場100%完備等)とかに、なんでわざわざ、オール電化も入ってるの?

    そもそもここのガス派の言ってることは、「駐車場100%完備」の条件でフィルタかけたら選択できなくなるほど物件がないって言ってるような詭弁だね。

    駐車場100%完備のマンションも少ないからグレードが低くなるのかな!? 笑

  82. 632 匿名さん

    都市ガスの上にあるオール電化は高価値の上に、
    希少価値が高いと必死に証明してくれるここのガス派に感謝・感謝!

  83. 633 匿名さん

    >>631
    意味不明。駐車場100%完備でフィルタかけても充分に物件は残る。
    使えないメニューがあるって話だろが。

  84. 634 匿名さん

    >そう考えると、オール電化物件のグレードが低いのも、 都心にほとんどないのも納得いくんじゃないか?

    都心は特にガス併用物件の売れ残りが多いからね。
    だから都心のオール電化物件は希少価値がさらに高いということさ。

  85. 635 匿名さん

    >意味不明。駐車場100%完備でフィルタかけても充分に物件は残る。

    嘘付け。今度は充分に残るってか!? 少ないとグレードが低いんじゃないのか?
    突っ込まれてナニ、焦ってんだよ。笑

  86. 636 匿名さん

    一戸建てのガス併用は、まだまだ多いし、オール電化やエネファームなど選択もできて未来もあるけど

    ガス併用マンションは選択できないから、プロパンの一戸建てよりも劣るんだよ。

  87. 637 匿名さん

    ここのガス派さんへ
    自分のほしいとこにオール電化物件が無かったら、オール電源のガス併用でガマン・ガマン! してね。

    今や給湯が違うだけだから、我慢できるでしょう。笑

  88. 638

    1人で書いている寂しい輩なんだろうけど…恥ずかしい奴。

  89. 639 匿名さん

    だから、グレードと設備(オール電化・ガス併用)は関係ないって。オール電化のイニシャルコストは、誰かが言うように150万円もかからないけど、ガス設備より高いのは確か。だから、マンション(特に大規模)では、規模の利益を受けやすい。オール電化を選べるなら、選んじゃうってのが普通でしょ。まあ、一部に熱狂的なファンもいるみたいだけどね。正直、マンション選びのキーファクターじゃない。

  90. 640 匿名さん

    >>637
    また湧いて出たんだこいつ(笑)
    逃げ出したんじゃなかったっけ?

    マンションでエネファーム付けたらコスト的にマイナスだから
    マンションにエコジョーズってのは適材適所だよ。
    むしろ太陽光搭載出来ないオール電化の方が中途半端物件!
    太陽光と併用出来ないオール電化じゃイニシャル回収に苦労しちゃうもんね(笑)
    一戸建てのオール電化+太陽光がベストなのは認めるけども
    マンションのオール電化じゃねぇ・・・(失笑)

    >>638
    定期的に湧いて出る電化中毒者だね。
    オール電化ならその他は何でもいいみたいよ(笑)

  91. 641 匿名さん

    深夜になるとオール電化は料金が安くなるからレスも活発になるね。

  92. 642 匿名さん

    昼間は電気代高くて大変だからね。

  93. 643 匿名さん

    ガス併用エンスーは、ガスで起動するPCをお持ちのようで。おっと、エコウィル、それともエネファーム使用者だったかな?失敬、エコキュートが高価っていう方(々)なので、そこまで資産があるとは存じませんでした。ついでに、TESエアコンも使ってあげてね♪

  94. 644 匿名さん

    平日の昼間に書き込みできる方が不思議。
    仕事してますかぁ~?

  95. 645 匿名さん

    あまり電気代の事を気にしないので、昼夜問わず気が向いた時にレスしています。

  96. 646 匿名さん

    オール電化で電気料金を安くしたい人は電化製品の待機電力に気をつけた方がいいよ。結構使っているからね。

  97. 647 匿名さん

    ここ数年の省エネ家電とかならほとんど待機電力はかからないんだよ。待機電力は昔の電化製品ならすごくかかってたけど。
    最近の電化製品で揃えているならコンセントを抜きまくってもほぼ電気代は変わらないから。テレビ番組でも紹介あったし電気メーカーのエンジニアもそう言ってた。

  98. 648 匿名さん

    >>635

    >>意味不明。駐車場100%完備でフィルタかけても充分に物件は残る。
    >嘘付け。今度は充分に残るってか!? 少ないとグレードが低いんじゃないのか?

    駐車場100%
    23区内では22件でオール電化マンションより1件多い。
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=131&p_f...

    東京市部では14件でオール電化マンションより圧倒的に多い。
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=132&p_f...

    横浜市では15件でオール電化マンションより圧倒的に多い。
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=142&p_f...

    千葉市では4件で0件のオール電化マンションより圧倒的に多い。
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=121&p_f...

    さいたま市では5件で1件のオール電化マンションより圧倒的に多い。
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?grp=111&p_f...


    結局、オール電化マンションは駐車場100%よりもかなり少ないという結果になりました。

  99. 649 匿名さん

    23区内で100%駐車場物件より少ないって・・・

    オール電化マンションって、本当に増えているのか?

  100. 650 匿名さん

    ↑あー具体的な数字出ちゃったね。
    こりゃまた>>635は逃げ出しちゃうかな?(笑)

  101. by 管理担当
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