マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-07-01 19:44:55
<全体物件概要>
所在地:東京都豊島区巣鴨4丁目26番13ほか(地番)
交通:山手線巣鴨駅から徒歩5分、都営三田線巣鴨駅から徒歩7分
総戸数:57戸
間取り:1K・3LDK
面積:30.91~83.55平米
入居:2012年2月下旬予定
売主:東急不動産
施工会社:NIPPO
管理会社:東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-08-28 10:03:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区巣鴨4丁目26番13他(地番) |
交通 |
山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ巣鴨口コミ掲示板・評判
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262
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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263
匿名さん
戸数が少ないし、そんなに注目される物件でもなさそうだけど、どうしてこんなにネガティブ投稿が多いんだろう?ここは。
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264
匿名さん
内廊下の方が貸すときもも売るときも埋没しないのは確か。数が少ないからね
知人のマンションは築3年で1フロア5戸の内廊下小規模マンションですが、廊下は綺麗さは入居時と
ほとんど変わらないって言ってましたよ。外気にに晒されることが無い上に
管理人さんが毎日お掃除してるそうですから。
外廊下のマンションはやはり風雨や紫外線に晒され廊下部分の劣化は激しいと思います
絶対的なポイントになる訳でもないですが、個人的には内廊下の方がポイント高いです
こんなこと書くと営業さんって言われちゃうかな
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265
匿名さん
>>253
でも気に入らないからってすぐに取り替える人ってあまりいないんだよね。
数年経って取り替えるくらいなら引越ししてもいいし。
内装が気に入らないなら、すぐに取り替えるか買わないかのどっちかだね。
我慢して住むのは辛いだろうし。
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266
匿名
>>263
検討もしてない人が面白がってネガティブコメント出している感はあるね。
単なる嫌がらせ。
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268
匿名さん
まぁ自分が買った物件がけなされると過剰反応しちゃう人が多いからね
色んな意見はあって然るべきですね
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269
匿名さん
ここは外から丸見えの安っぽい外廊下なのが残念だね。建物の内側を囲むような廊下だと
まだいいんだけどね。まぁここは土地の形状からして難しいかもしれんけど
確かに安いけどやはりそれなりな造りで陳腐な感じが....
どこか決定打に欠ける感じでしょうか
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270
匿名さん
ここに決めた人は利便性と安さが決定打だったんでしょうね。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
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273
匿名さん
利便性良くても所詮巣鴨、ここ選ぶのは妥協した結果じゃない
まぁ上見てもキリが無いんだけどさ
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274
匿名さん
なーんか、営業の書き込みに悪意がにじみ出てるよね。上から目線どうにかならんのかねー。ここまで来ると病んでます。
ここの契約者さん及び検討者さん、今までも相手にしていない様ですが、これからも相手にしない様にしましょうね。悪意のある書き込みで、スレを荒れさせて、物件の価値を下げるのが目的と思われます。
何事もなかった様に、飲食店の話を放り込むの、素敵です!!シカトするか、そういう話でかわしましょう。
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275
匿名さん
されど巣鴨・・・。
やはり便利で、安心で、安全です。
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276
匿名さん
土地も安い、設備も安い 利幅も少なく宣伝費も少ない、だから分譲価格も安く抑えられるエコノミーマンションですね。
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277
匿名さん
SRCでコストが掛かった分設備をしょぼくしてる感じですね・・
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278
匿名さん
ブランズでも設備いい物件あるのにね....ここはイマイチ
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279
匿名さん
来年、マンションが完成して、
住民となられる皆様にお会いするのが、すごく楽しみです。
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280
匿名さん
東急物件は入居してから真の試練だよ、責任逃れしかしない親会社に
住民側ではなく親会社の顔色伺うことしか無能な出来ない管理会社。
評判悪いのも納得の管理だよ。
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281
周辺住民さん
4丁目は巣鴨でも一番ゴミゴミしたエリアで火災危険度が高いエリアです
2丁目や1丁目とは明らかに差があり価値もそれ相応です。
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282
匿名
この物件は幹線道路沿いだし延焼・避難危険性はかなり低いでしょ。
そもそも四丁目の密集地域に属してないし。
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