23区内の新築マンション価格動向（その52）

港区のボロマンションのチラシばかり入って困る。遠くまで入れるなんてよほど売れてないのかな？

まぁRAINSすら見れないネガニートですから。業者ならきちんと売買履歴書けるでしょうけど。

>まぁRAINSすら見れないネガニートですから。業者ならきちんと売買履歴書けるでしょうけど

おまえ、ほんとバカだな。
なんでもニートってつければいいと思ってるのかよ。そのバカ頭どうにかならないのか。

RAINSなんて、業者じゃなくたって、不動産会社に「RAINSの制約事例を見せてください」って言えば見せてもらえるんだよ。


事実は一つ。

みなさん、
その地域の相場や価格推移を調べたければ、まず小手調べにリハウスとかに行って、
RAINSの制約事例を見せてもらいましょう。

>すまんが、供給ってどれ？ちゃんと証拠示さないとネガっていわれるよｗｗｗ

↓見てくれるかな。これで供給があるって分かってもらえた？

三井のリハウス ららぽーと豊洲店
http://www.rehouse.co.jp/lalaport-toyosu/

SUUMO 東京都の中古マンション　検索結果
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

REINSだよｗｗｗ
ひっかかりすぎだよ、ネガニートくん（爆笑
せいぜい湾岸ネガにとどめておけばバカにされないのに、麻布や番町にまで喧嘩売って大丈夫？ｗｗｗ

めんどくさいから、しょうもないことは書かないでほしい。

>すまんが、供給ってどれ？ちゃんと証拠示さないとネガっていわれるよｗｗｗ

あなたたちこそ、反論したいんだったら、
幼稚なこと書かないで、具体的な証拠を示してもらえるかな？

>REINSだよｗｗｗ

しょうもないね、あんた。揚げ足とれて、よかったね。おめでとう。

【豊洲】
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ
12,800万円
、、、
供給過剰ってどう読むの？

TOYOSUタワーも９０００万円以上の物件しか残って無いし、何言ってるんだろコイツ

もうめんどくさい、
ちゃんと探せよ、他にもあるだろ。

麻袋も知らないんだからバカにされるんだよ

964の見てみなよ。

新古・中古が98!!
重複はあるだろうが、これは凄い数、しかも手数料半額とか叩き売り状態？
新築が売れても、中古がこれではお先真っ暗に思えるが(笑

麻袋って書いてあげたら、うれしい？

わざとひっかかってあげようか？


おまえ、ホントどうしようもないバカだな。バカだけじゃなくて、ユーモアのセンスとか知性が全く感じられないね。

ほんとRAINS知らないってバカだよなぁ（笑

豊洲２・３でどれだけ中古でてるか教えて？（爆笑

供給過剰を読み取れない、可哀そうな頭の人が紛れ込んでるようだね（ｗ

REINSも松濤も知らないネガですからねぇ（爆笑

豊洲２・３だけじゃなく

三井がマンション建てる予定の豊洲４や
どこかの車展示場ができる豊洲５や
期待の魚市場が来るらしい豊洲６も忘れないでね

南麻袋も麻袋だということ忘れないでね☆

何丁目だろうが豊洲は豊洲だよｗ
あの小さな島で何丁目かなんて違いにこだわってもしょうがない。

>何丁目だろうが豊洲は豊洲だよｗ
>あの小さな島で何丁目かなんて違いにこだわってもしょうがない。

いや、ネガのみなさんはそうしたいのかもしれないけど、
もとから豊洲２・３以外に６０００万を超える物件ないし、
豊洲６には人が住んでいない（笑

えーっと何が言いたかったのかな、ボク？
反論の前に主張の根拠が無いんでこんなグダグダになってますよ、麻袋

ネガではないが、、、大量の中古が出回ってるのは事実やね。
値段はこの際置いときましょ。
豊洲というエリアの話なんだから。
まあ頑張って。
麻袋っとなにかな～わたしには無縁の場所ですがｗ

いやだから君が買いきれないからって大量とか決め付けないようにｗｗｗ
リーマンショック以降、流通量はぐっと減ってしまっていますよ（笑

ふ～ん、一つの駅界隈で100近くの中古が出てくる場所はかなり珍しいからさ。
まあどうでもいいや。

>ふ～ん、一つの駅界隈で100近くの中古が出てくる場所はかなり珍しいからさ。

おいおい、田舎物はお呼びで無いｗ

あー世田谷方面は自分で調べてね、アザブ

>>988
日本中の誰でも知ってる街だよ。。。かなり珍しいって。。。

>総戸数との比率が無いと意味ないよ。
９９０が真っ赤になって必死に調べてますのでしばらくお待ちください。
レスが無ければ自説が間違っていたことを暗に証明していますのでスルーしてください。

渋谷とか巨大ターミナル駅や都心の準都心の高密度地域と比較してどうするｗ
豊洲だったらどっか郊外の駅との比較だわな

武蔵小杉（７４）なんてどう？
こっちのほうが便利そうだけど。

＞渋谷とか巨大ターミナル駅や都心の準都心の高密度地域と比較してどうするｗ
巨大ターミナル駅にたくさん人が住んでるって発想が地方に住んでる田舎モノの証拠なんだよ（爆笑
東京駅周辺の派遣村にいたからかもしれないけどｗｗｗ
ほんとネガは麻布ぐらいにしとけよ、恥かいてるだけだぞ。
988の駅には大規模物件すら無い駅もあるのに頭悪すぎだ。
東京生まれ東京育ちのオレからみたら取るに足りなさ過ぎるよ。
朝までwiki読んで勉強しろｗｗｗｗ

有楽町(2)
新橋(20）
銀座(10）
虎ノ門(10）
日比谷(1)
築地(31）
月島（75）
新富町(62）
・・・
大崎（53）

隊長！９９０は戦わずして逃亡しました

996は論理の破綻が分からない小学生ｗｗｗ

＞巨大ターミナル駅にたくさん人が住んでるって発想が地方に住んでる田舎モノの証拠なんだよ（爆笑

巨大ターミナル駅には一見人が住んでなさそうに見えて、小規模物件は山ほどあるんだがｗ
ご存じない!!
東京生まれの東京育ちね～
おれもそうなんだけどｗ
おれならこんなリストアップはしないよ
ターミナル駅と豊洲じゃ条件が違いすぎて比較にならないもの
990さんの仰ってることとエッセンスは同じなんだが、分かんない？

豊洲は城東の星だものな～

しかし、豊洲に永住しようとマンション買った人は少ないんじゃない？多分数年経つと、大量に中古が供給されるよね。ららぽーとと有楽町線で銀座に5分は、他の地域と競合しながら中古マンションを坪単価300で大量にさばくには、弱い気がする。新たな材料の出現は無さそうだし。2004年頃に、今の有明より安く分譲された芝浦、港南やPCTは良いんだけどさ。CTTやTOTは、リセールは大変な予感。

そうなったら新築にもかなり影響でるね。
リセールが難しい物件にはやはり二の足を踏む。

その頃は新築ないよ。

中古は勿論、新築でも豊洲はいらないよ。

へえ、俺は豊洲欲しいな。
タワマン限定だけど。（笑）

リーマンショックで豊洲大暴落って話じゃなかったっけ？
そろそろですか？

豊洲は
まったく売れていない状態
まるでドバイと一緒で
投資の回収を焦っている人達が
そこらじゅうでコマーシャル
スレ荒らしをしてますが
全然効果ないどころか
逆効果状態です

>巨大ターミナル駅には一見人が住んでなさそうに見えて、小規模物件は山ほどあるんだがｗ
無理しなくていいよ（苦笑
品川は高輪より大規模タワマンだしｗ

>おれもそうなんだけどｗ
足立はお呼びで無いｗ

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