東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その52)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-08 22:07:42
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46

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23区内の新築マンション価格動向(その52)

  1. 942 匿名さん 2010/11/07 05:51:43

    魚市場が近くに移転してくれば
    環境は変わるけどね。

  2. 943 匿名さん 2010/11/07 05:55:57

    今でもトラックだらけだね。
    びっくりした。

  3. 944 匿名さん 2010/11/07 06:54:46

    市場の移転が終わったら、さらに資産価値上昇ですね。

  4. 945 匿名さん 2010/11/07 08:09:46

    興味がないと言いながら毎日のようにネガる
    複雑な心理w

  5. 946 匿名 2010/11/07 08:14:12

    価格動向に興味があり除いているけど豊洲の話しは興味がないのでつまらない。

  6. 947 匿名さん 2010/11/07 08:18:49

    >>946
    中目黒で価格崩落が始まっていますが、興味ありますか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135483/

  7. 948 匿名 2010/11/07 08:26:47

    中目黒も、豊洲も、駅前にUR賃貸と分譲の共有タワー有り、
    の共通性があるので興味あります。

  8. 949 匿名 2010/11/07 08:40:11

    中目黒も豊洲も興味ないです。

  9. 950 匿名さん 2010/11/07 08:59:28

    豊洲を必死に煽ってる理由が分かりました。

    豊洲、下がってきているんですね。レインズの制約事例を見たら一目瞭然でした。

    中古マンションに関して、
    価格が下がってきているし、
    5,6000万円以上の売買自体も減ってるし、
    今から5000万円以上の物件を売ろうとする人は大変ですね。

    待てば、どんどん下がっていきそうです。

    反論ある方は、具体的な根拠をつけて、反論するようお願いします。

  10. 951 匿名さん 2010/11/07 08:59:57

    割高外周区がさらに下がるから・・
    価格動向ファンは目が離せません。

  11. 952 匿名さん 2010/11/07 09:13:24

    >>950
    豊洲はまだ売れ残ってる新築マンションがたくさんありますからね。値下がりすると大変なことになるわけです。
    2006年以降に高値掴みした人も不安でたまらないんでしょう。

  12. 953 匿名さん 2010/11/07 12:05:50

    >>950
    景気が悪いってだけの話だろw
    何でもかんでも豊洲に結び付けて、自己満足ですか?

  13. 954 匿名 2010/11/07 13:09:34

    いえ、事実です。

  14. 955 匿名さん 2010/11/07 13:20:04

    これからは首都圏に地縁も血縁もないちほうからの上京者が需要の中心になります。

  15. 956 匿名さん 2010/11/07 13:23:16

    市場騒動ですっかり汚染の街ってイメージが全国区になっちゃった・・・

  16. 957 匿名さん 2010/11/07 13:24:41

    ちほう=痴呆?

  17. 958 匿名さん 2010/11/07 14:03:41

    >5,6000万円以上の売買自体も減ってるし、
    供給不足で売り物なくなって状況を曲解するのって大変www

  18. 959 匿名さん 2010/11/07 14:13:08

    >供給不足で売り物なくなって状況を曲解するのって大変www

    そういうことにしたいんでしょうけど、残念でした。

    供給はあるけど、売れてないということです。

  19. 960 匿名さん 2010/11/07 14:14:34

    すまんが、供給ってどれ?ちゃんと証拠示さないとネガっていわれるよwww

  20. 961 匿名さん 2010/11/07 14:16:02

    港区のボロマンションのチラシばかり入って困る。遠くまで入れるなんてよほど売れてないのかな?

  21. 962 匿名さん 2010/11/07 14:17:01

    まぁRAINSすら見れないネガニートですから。業者ならきちんと売買履歴書けるでしょうけど。

  22. 963 匿名さん 2010/11/07 14:27:26

    >まぁRAINSすら見れないネガニートですから。業者ならきちんと売買履歴書けるでしょうけど

    おまえ、ほんとバカだな。
    なんでもニートってつければいいと思ってるのかよ。そのバカ頭どうにかならないのか。

    RAINSなんて、業者じゃなくたって、不動産会社に「RAINSの制約事例を見せてください」って言えば見せてもらえるんだよ。


    事実は一つ。

    みなさん、
    その地域の相場や価格推移を調べたければ、まず小手調べにリハウスとかに行って、
    RAINSの制約事例を見せてもらいましょう。

  23. 964 匿名さん 2010/11/07 14:33:39

    >すまんが、供給ってどれ?ちゃんと証拠示さないとネガっていわれるよwww

    ↓見てくれるかな。これで供給があるって分かってもらえた?

    三井のリハウス ららぽーと豊洲
    http://www.rehouse.co.jp/lalaport-toyosu/

    SUUMO 東京都の中古マンション 検索結果
    http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

  24. 965 匿名さん 2010/11/07 14:34:23

    REINSだよwww
    ひっかかりすぎだよ、ネガニートくん(爆笑
    せいぜい湾岸ネガにとどめておけばバカにされないのに、麻布や番町にまで喧嘩売って大丈夫?www

  25. 966 匿名さん 2010/11/07 14:36:01

    めんどくさいから、しょうもないことは書かないでほしい。

    >すまんが、供給ってどれ?ちゃんと証拠示さないとネガっていわれるよwww

    あなたたちこそ、反論したいんだったら、
    幼稚なこと書かないで、具体的な証拠を示してもらえるかな?

  26. 967 匿名さん 2010/11/07 14:36:59

    >REINSだよwww

    しょうもないね、あんた。揚げ足とれて、よかったね。おめでとう。

  27. 968 匿名さん 2010/11/07 14:37:19

    豊洲
    アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
    12,800万円
    、、、
    供給過剰ってどう読むの?

    TOYOSUタワーも9000万円以上の物件しか残って無いし、何言ってるんだろコイツ

  28. 969 匿名さん 2010/11/07 14:40:31

    もうめんどくさい、
    ちゃんと探せよ、他にもあるだろ。

  29. 970 匿名さん 2010/11/07 14:40:38

    麻袋も知らないんだからバカにされるんだよ

  30. 971 匿名さん 2010/11/07 14:45:04

    964の見てみなよ。

    新古・中古が98!!
    重複はあるだろうが、これは凄い数、しかも手数料半額とか叩き売り状態?
    新築が売れても、中古がこれではお先真っ暗に思えるが(笑

  31. 972 匿名さん 2010/11/07 14:48:51

    麻袋って書いてあげたら、うれしい?

    わざとひっかかってあげようか?


    おまえ、ホントどうしようもないバカだな。バカだけじゃなくて、ユーモアのセンスとか知性が全く感じられないね。

  32. 973 匿名さん 2010/11/07 14:50:41

    ほんとRAINS知らないってバカだよなぁ(笑

  33. 975 匿名さん 2010/11/07 14:57:21

    豊洲2・3でどれだけ中古でてるか教えて?(爆笑

  34. 976 匿名さん 2010/11/07 14:57:49

    供給過剰を読み取れない、可哀そうな頭の人が紛れ込んでるようだね(w

  35. 977 匿名さん 2010/11/07 15:02:23

    REINSも松濤も知らないネガですからねぇ(爆笑

  36. 978 匿名さん 2010/11/07 15:31:45

    豊洲2・3だけじゃなく

    三井がマンション建てる予定の豊洲4や
    どこかの車展示場ができる豊洲5や
    期待の魚市場が来るらしい豊洲6も忘れないでね

  37. 979 匿名さん 2010/11/07 15:35:28

    南麻袋も麻袋だということ忘れないでね☆

  38. 980 匿名さん 2010/11/07 16:31:07

    何丁目だろうが豊洲豊洲だよw
    あの小さな島で何丁目かなんて違いにこだわってもしょうがない。

  39. 981 匿名さん 2010/11/07 16:37:22

    >何丁目だろうが豊洲豊洲だよw
    >あの小さな島で何丁目かなんて違いにこだわってもしょうがない。

    いや、ネガのみなさんはそうしたいのかもしれないけど、
    もとから豊洲2・3以外に6000万を超える物件ないし、
    豊洲6には人が住んでいない(笑

    えーっと何が言いたかったのかな、ボク?
    反論の前に主張の根拠が無いんでこんなグダグダになってますよ、麻袋

  40. 982 匿名さん 2010/11/07 16:45:18

    ネガではないが、、、大量の中古が出回ってるのは事実やね。
    値段はこの際置いときましょ。
    豊洲というエリアの話なんだから。
    まあ頑張って。
    麻袋っとなにかな~わたしには無縁の場所ですがw

  41. 983 匿名さん 2010/11/07 16:47:57

    いやだから君が買いきれないからって大量とか決め付けないようにwww
    リーマンショック以降、流通量はぐっと減ってしまっていますよ(笑

  42. 984 匿名さん 2010/11/07 16:50:15

    ふ~ん、一つの駅界隈で100近くの中古が出てくる場所はかなり珍しいからさ。
    まあどうでもいいや。

  43. 986 マンション住民さん 2010/11/07 17:04:12

    >ふ~ん、一つの駅界隈で100近くの中古が出てくる場所はかなり珍しいからさ。

    おいおい、田舎物はお呼びで無いw

  44. 988 匿名さん 2010/11/07 17:10:22

    東京を知らない奴が23区ネガしてるんだから麻袋ポジもアタマワルイな

    品川(255)
    渋谷(251)
    麻布十番(231)
    広尾(223)
    白金高輪(213)
    池袋(209)
    恵比寿(192)
    田町(190)
    表参道(180)
    五反田(167)
    三鷹(161)
    六本木(156)
    目黒(145)
    荻窪(120)
    新宿御苑前(112)
    高田馬場(110)
    乃木坂(101)

  45. 989 匿名さん 2010/11/07 17:12:08

    あー世田谷方面は自分で調べてね、アザブ

  46. 991 匿名さん 2010/11/07 17:16:43

    >>988
    日本中の誰でも知ってる街だよ。。。かなり珍しいって。。。

  47. by 管理担当

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