東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その52)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-08 22:07:42
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。

さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。

[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46

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23区内の新築マンション価格動向(その52)

  1. 912 匿名さん 2010/11/06 13:35:33

    埋立地ってこんなのばかりだな。

  2. 913 匿名さん 2010/11/06 13:36:09

    必死に言い訳してろwww

  3. 914 匿名さん 2010/11/06 13:37:31

    ナイーブなやつだなぁ。

  4. 915 匿名さん 2010/11/06 13:42:34

    アザブって何?訳が分からん。
    スレがラクガキ帳状態。

  5. 916 匿名さん 2010/11/06 13:48:43

    >>915

    他スレで、
    麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
    得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
    指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。

  6. 917 匿名さん 2010/11/06 14:08:38

    さすがアザブ!

  7. 918 匿名さん 2010/11/06 14:19:50

    ↑荒らしの張本人?
    そんなに恥ずかしがることないよ、気にするな。

  8. 919 匿名さん 2010/11/06 14:21:04

    必死に話題そらしwww

  9. 920 匿名さん 2010/11/06 14:22:25

    悔しがり過ぎだろw

  10. 921 匿名さん 2010/11/06 14:31:00

    ほんとしょうも無いな、ネガは
    都心に引っ込んでいてください

  11. 922 匿名さん 2010/11/07 00:23:08

    人の流れができあがって
    最近のネガはつまらなくなってきたね。

    アンチ都心部迫力ないよw

  12. 923 匿名さん 2010/11/07 00:37:27

    ネガで値段を下げて都心部に住みたい人が多いから、
    ネガも理論性が無い。

    住みたいところをネガるのも難しいよな。

  13. 924 匿名さん 2010/11/07 01:02:03

    豊洲は都心部ではないから、
    理論には関係ないがね。

  14. 925 匿名さん 2010/11/07 01:15:17

    理論というか、住みやすい街になって、タワマンが建っただけ。
    そんだけで値段あがるんだから、不動産って面白いよね。

  15. 926 匿名さん 2010/11/07 01:30:03

    都心に近くないと資産価値が将来維持できないのは常識だからね。

    みなさん必死なんじゃないですか?

  16. 927 匿名さん 2010/11/07 01:34:00

    印象操作の文章うまくなったな都内の業者さん。

  17. 928 匿名さん 2010/11/07 01:53:48

    住宅減税が縮小されるからギリギリの人は、
    競争相手になる都心部マンション購入検討者の引き下ろしに必死でネガしている。

    特に完成間近か完成在庫の都心部物件はネガが多くて大変。

  18. 929 匿名 2010/11/07 02:07:56

    とにもかくにも
    豊洲は「城東」に位置する「江東区」の「湾岸」です。

    都心ではありませんので訂正してお詫び致します。

  19. 930 匿名さん 2010/11/07 02:08:43

    豊洲は普通に都心部でいいよ。

  20. 931 匿名さん 2010/11/07 02:24:09

    副都心があれば都心部です。

    一般常識じゃない???

  21. 932 匿名さん 2010/11/07 02:25:12

    新宿は都心ではないが、都心部です。

  22. 933 匿名さん 2010/11/07 02:26:12

    都心部のイメージ操作と買い煽りのパレードだね。
    いかに不人気か。

  23. 934 匿名さん 2010/11/07 02:27:56

    中央環状線より内側、センターコア部を都心部と考えたほうが分かりやすい。

    区で分けるのは不合理。

  24. 935 匿名 2010/11/07 02:37:20

    そりゃ、分かりやすいのではなく
    934に都合良く考えただけ。

  25. 936 匿名さん 2010/11/07 02:41:50

    このカテゴリー内に検討者が皆無なのが笑える。

    都内買い煽りに必死な業者と冷やかしだけ。(笑)

  26. 937 匿名さん 2010/11/07 03:02:35

    >>923
    「マンコミュでネガれば都心のマンションが下がる」
    って本気で考える人いるのかな・・・?

    麻布をマンコミュでいくらネガっても、
    四六時中やっても下がるはずがないと思うのは俺だけ?

  27. 938 匿名さん 2010/11/07 03:06:50

    >>937
    気休めの側面が大きいでしょ。

    自分で自分を納得させて江東区が下がると思い込めば、
    今買えなくても焦らず、気も休まる。

    精神安定剤みたいなもんでしょ。

  28. 939 匿名さん 2010/11/07 03:16:11

    上げても下げてもいいから
    売れてから自慢しよーよ
    メチャ恥ずかしいぞ

  29. 940 匿名 2010/11/07 04:52:10

    上がっても下がっても江東区豊洲には興味がわきません。

  30. 941 匿名さん 2010/11/07 05:13:15

    まぁ、値段は安定してきたからいいんじゃない?

    豊洲なら環境も良いと思うし。
    (いや、庶民が買える価格という意味でね)

  31. 942 匿名さん 2010/11/07 05:51:43

    魚市場が近くに移転してくれば
    環境は変わるけどね。

  32. 943 匿名さん 2010/11/07 05:55:57

    今でもトラックだらけだね。
    びっくりした。

  33. 944 匿名さん 2010/11/07 06:54:46

    市場の移転が終わったら、さらに資産価値上昇ですね。

  34. 945 匿名さん 2010/11/07 08:09:46

    興味がないと言いながら毎日のようにネガる
    複雑な心理w

  35. 946 匿名 2010/11/07 08:14:12

    価格動向に興味があり除いているけど豊洲の話しは興味がないのでつまらない。

  36. 947 匿名さん 2010/11/07 08:18:49

    >>946
    中目黒で価格崩落が始まっていますが、興味ありますか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135483/

  37. 948 匿名 2010/11/07 08:26:47

    中目黒も、豊洲も、駅前にUR賃貸と分譲の共有タワー有り、
    の共通性があるので興味あります。

  38. 949 匿名 2010/11/07 08:40:11

    中目黒も豊洲も興味ないです。

  39. 950 匿名さん 2010/11/07 08:59:28

    豊洲を必死に煽ってる理由が分かりました。

    豊洲、下がってきているんですね。レインズの制約事例を見たら一目瞭然でした。

    中古マンションに関して、
    価格が下がってきているし、
    5,6000万円以上の売買自体も減ってるし、
    今から5000万円以上の物件を売ろうとする人は大変ですね。

    待てば、どんどん下がっていきそうです。

    反論ある方は、具体的な根拠をつけて、反論するようお願いします。

  40. 951 匿名さん 2010/11/07 08:59:57

    割高外周区がさらに下がるから・・
    価格動向ファンは目が離せません。

  41. 952 匿名さん 2010/11/07 09:13:24

    >>950
    豊洲はまだ売れ残ってる新築マンションがたくさんありますからね。値下がりすると大変なことになるわけです。
    2006年以降に高値掴みした人も不安でたまらないんでしょう。

  42. 953 匿名さん 2010/11/07 12:05:50

    >>950
    景気が悪いってだけの話だろw
    何でもかんでも豊洲に結び付けて、自己満足ですか?

  43. 954 匿名 2010/11/07 13:09:34

    いえ、事実です。

  44. 955 匿名さん 2010/11/07 13:20:04

    これからは首都圏に地縁も血縁もないちほうからの上京者が需要の中心になります。

  45. 956 匿名さん 2010/11/07 13:23:16

    市場騒動ですっかり汚染の街ってイメージが全国区になっちゃった・・・

  46. 957 匿名さん 2010/11/07 13:24:41

    ちほう=痴呆?

  47. 958 匿名さん 2010/11/07 14:03:41

    >5,6000万円以上の売買自体も減ってるし、
    供給不足で売り物なくなって状況を曲解するのって大変www

  48. 959 匿名さん 2010/11/07 14:13:08

    >供給不足で売り物なくなって状況を曲解するのって大変www

    そういうことにしたいんでしょうけど、残念でした。

    供給はあるけど、売れてないということです。

  49. 960 匿名さん 2010/11/07 14:14:34

    すまんが、供給ってどれ?ちゃんと証拠示さないとネガっていわれるよwww

  50. 961 匿名さん 2010/11/07 14:16:02

    港区のボロマンションのチラシばかり入って困る。遠くまで入れるなんてよほど売れてないのかな?

  51. by 管理担当

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