2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46
こら、おまえら教授の長年の努力を何だと思ってるんだ。
新宿凋落は天下の日経が記事にしたくらいだから、業界内では共通認識なんでしょｗ
新宿凋落ネタにまったく反論がないね(笑)
西新宿の再開発もあるよー。
反論というか、「何の意図があってやってるんだろー」くらいの認識しかないわ。
新宿の再開発は頓挫するんじゃない？
オフィス需要がなさそうだよ。
中小の会社しか残らなくなるんじゃないか？
市部が切り離されたら都庁も移転
んな訳ない。
青森まで新幹線が開通しますね。
住宅ローンの借りすぎには注意しましょう。
年金を当てにすると危険ですよ。
住宅ローンで苦しまない方法（１）〜「借り過ぎなければ恐くない」
http://lounge.monex.co.jp/column/moneyplan/2002/05/29.html
・住宅ローンの第１条は「借り過ぎない」こと
・住宅ローンは「年収の４倍」が死守すべきライン
今の時代、年収の４倍でも多すぎるかもしれません。
あと、管理費、修繕費が高いマンションはその分差し引きましょう。
4倍って、、、40歳くらいの平均年収は600万位だよ。
頭金1千万でも、3400万のしか買えないんですけど。
東京圏なら50キロ以上離れないと、まともな物件は買えないんじゃないのか？
もちろん借金しすぎはよくないわけだが。
買っていいのは東京駅から半径５ｋｍ圏内だけだよ。
新宿方面は将来が暗い。
>4倍って、、、40歳くらいの平均年収は600万位だよ。
>頭金1千万でも、3400万のしか買えないんですけど。
>東京圏なら50キロ以上離れないと、まともな物件は買えないんじゃないのか？
>もちろん借金しすぎはよくないわけだが。
そういう考え方は止めた方がいいです。
身の破滅をまねくことになりますよ。
今の収入では、常識的に欲しい物件が買えないから、
無謀な借金して、欲しい物件を買うなんて、＊＊の考え方ですよ。
今の時代、収入がないのに、無謀な借金したら、本当に大変なことになるかもしれないよ。
20年後はこうなっちゃうのに↓
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
