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2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46
2010年8月現在、日本は15年ぶりの円高になっております。
しかし、金価格は上昇。地価も反転し連続で上昇と先が読めない状況。
さて、マンション価格は上がるのか下がるのか。
皆さんで予想しましょう。
[スレ作成日時]2010-08-27 21:32:46
割高外周区の賃貸マーケットは機能不全に陥っています。
郊外同士の値引き競争に終わりはなさそう。
都内全域だよそんなの
世田谷・杉並あたりがやっぱり暮らしやすいよね。
割高外周区はこれから人口減少区だらけになるよ。
高くて、不便なところに借り手はつかない。
都内でも都心や湾岸は好調だそうですよ。
絶好調なら
なぜこんなとこで毎日必死なんだ??? 笑
都心部居住と言う選択肢が増えて、
割高外周区の割高維持が難しくなった。
総量規制=人口減少
総量規制で高値づかみさせらえるのが最悪のパターン
総量規制を希少と勘違いする
地元民たち(笑)
そう思いたい地元民たち(笑)
脳内は新しい情報を一切拒否(笑)
いわゆる高級住宅地なんてわざと一方通行や指定規制作って交通量減らしてる。
産業道路沿いの団地とは違う。
生前贈与の対象を孫まで広げて
割高外周区を下支えするとのことです。
需要の先食いはどこまで行くのかw
割高外周区はタコと同じ
ただ今せっせと自分の足を食っているw
いずれ食うものが無くなるw
地縁も血縁もない人はくれぐれもタコにだけはならないように気をつけましょ。
孫に買わせて割高価格を維持します。
割高の伝統は脈々と受け継がれていきます。
というか割高外周区も郊外も維持できなくなってるな。
割高外周区は戸建こそ意味があると思うけどね。
伝統芸能も年を追う毎に後継者が少なくなって、孫にまでお鉢が回ってきたって感じじゃない?
自己犠牲を厭わない心が伝統芸能には必要ですからね。
それだけの価値があると思い込むしか道はないよw
外周区じゃ中古マンションなんて二束三文でしょ。
割高外周区や郊外を買う人は湾岸購入者以上にチャレンジャーだな(笑)
新築買えない人が増えたから中古は好調じゃない?
たまプラは、一戸建てに住むからこそ高級な街。
マンションに住んだら自慢もできない。
相続のつなぎと言っても、郊外は買った途端に2割引ですからね。
なかなか大変だと思いますよ。
>>552
保守的で親元が基本の人が多いからしかたがないですよ。
だいたいが地元びいき。
外周区のマンションスレ見れば良くわかります。
何の関係も無い人は関わらないようにすることです。
関わると高値づかみするだけです。
都心部は大きなマーケットで価格が決まっているから第三者も安心して買えます。
郊外は完全なローカルマーケットだから普遍性が無くて危険です。
なるほど。
郊外は地縁や血縁という大義名分の元、大損覚悟で住む決意が必要ということですね。
割高外周区だと大損だから・・
まだましじゃないの。
損も得もしないか分かるのは実際に、手持ち中古が売れてからね。
階数や方角や広さの違う部屋が、売れた価格じゃ参考にしかならないから。
割高外周区もさすがに坪300万円台は割ったみたいです。
実勢価格は坪250万円くらいですか?
デフレ時代だから
資産価値が維持できれば十分満足です。
しかし自演が多いなここは
ID表示くらい導入して欲しいわ
4000万だった部屋が5000万で売れたんなら向き関係ないでしょ。
売れた向きはどの方角向き?眺望は?
まあ、都内が買えるだけ収入がある人は都内を買えばいいと思うけど。
普通のサラリーマンが将来のことをなんも考えずに、山ほど借金してマンションを買うのはどうかと思うよ。
今の30代が老後迎えたときは、年金制度が崩壊している、もしくはないに等しい可能性もあるんからね。
ちゃんと貯蓄して、老後迎えんと正直怖いよ。
これからの時代、
定年までに住宅ローンはやっとこさ完済したけど、貯蓄がない
なんて自殺行為だね。
だから、住宅ローンはあっさり返せる程度にしておかないと。
まあ、都内が買えるだけ収入がある人で、都内に住みたい人は都内を買えばいいと思うけど。
普通のサラリーマンが将来のことなんも考えずに、(年収の4倍以上とか)山ほど借金してマンション買うのはどうかと思うよ。
今の30代が老後迎えたときは、年金制度が崩壊している、もしくはないに等しい可能性もあるんからね。
ちゃんと貯蓄して、老後迎えんと正直怖いよ。
これからの時代、
定年までに住宅ローンはやっとこさ完済したけど、貯蓄がない
なんて自殺行為だね。
だから、住宅ローンはあっさり返せる程度にしておかないと。
まあ、売る側にしたら、住宅ローンさえ通して売っちゃえば、
あとで購入者の生活が苦しくなったって関係ないから、
過度の住宅ローンでも大丈夫だって言うだろうけど。
自分の身は自分で守らんと、誰も守ってくれないよ。