23区内の新築マンション価格動向（その52）

今は住宅購入額の安定ゾーンが遂に年収の3倍と言われているんですね。
私がマンション購入検討を始めた今年の春位はデベは年収の7～8倍借りられるといい一般的には年収5倍が安心出来る余裕のある安定ゾーンと言われていました。
そして夏位には年収の4倍と言われ…今は3倍ですか。
これでは普通のサラリーマンは都内になんて買えませんね…。

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…でみんなで買い控えるとますます売れなくなるからますます値下がりする、と。
冷静に考えて年収 500万（今や多い方）の会社員が、頭金1000万あってもローン上限（三倍）1500万＋して2500万。
そんな値段で買える物件、都内だろうが郊外だろうがマジで買わずに賃貸の方がマシ。

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市場最低金利…

マンション買うべし

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超長期もフラット35sが使えるなら有利ですよね。
金利も低いですし。

総支払額を考えても1年前とまるで違う。

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しかしこれだけ金利下げて、これでも誰もマンション買わなければ、永遠に景気回復なんてないかもね
20年間、国民に不動産で損させて、人口は今後ずっと減り続けると擦り込めば、そういう雰囲気にならんこともないとは思うが　ホントいいかげんにしてほしい

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私利私欲で詐欺商売してるマンション屋なんか助けて景気回復すんのか？

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だいたいマンションや家が売れないと家電も車も売れない。

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電車買って乗ってるヤツいるんだ？

スゲーな！


オレは電車は定期で金払ってるしマンションは賃貸だ。

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あ、斜め読みしたか？(笑)

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こんなご時勢だからこそ、人気地域のタワマンを買うのが重要。
不人気地域かったら、にっちもさっちも動けませんよ。

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タワマンと限定する所が
哀愁をさそう
売れ残っているんだね

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タワマンのほうが人気あるから、タワマンのほうがいいと思う。

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建てたはいいが金かかり過ぎて壊すに壊せないバブルの塔ね。予定通り埋まってくれないと管理費集まらずデベ負担増えるばかりの。

騙されちゃいけませんよー。値下がり覚悟しても転売できなかったら、年数経つほど負担が増えるばっかりなんだから。共用施設売りの物件、特にもってのほか。

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まぁ実際に転売できるのはタワマンだけという事実があるのだが。

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