アクアリーナ川崎【2】　アズリーノタワー〜ロッソタワー

>919さん
917です。
御丁寧なお返事ありがとうございます。
そうですか・・やはりそのような方々がいるのですね・・。
私はこの周辺の土地勘がまったくなかったので、環境についてこちらでの書き込み等を拝見した時は、最初とても不安になり、とりあえず現地に行ってみようと、その後何度も足を運んでみました。
運がいいのか悪いのか、そのような光景にたまたま遭遇しなかったので、心配する程の事でもないのかな〜と少し安心していました。まぁ100%の物件はないし・・という思いで踏み切ったのですが、
何処か心の片隅では本当にここでやっていけるのであろうかという気持ちもありました。最近その不安が少しまた大きくなってしまい今更家族には言えませんし、ましては手付け金を払っているので簡単にはキャンセル出来ず、しばらく悩んでしまいそうです。917さんと思いは同じですね。

>919さん
917です。
御丁寧なお返事ありがとうございます。
そうですか・・やはりそのような方々がいるのですね・・。
私はこの周辺の土地勘がまったくなかったので、環境についてこちらでの書き込み等を拝見した時は、最初とても不安になり、とりあえず現地に行ってみようと、その後何度も足を運んでみました。
運がいいのか悪いのか、そのような光景にたまたま遭遇しなかったので、心配する程の事でもないのかな〜と少し安心していました。まぁ100%の物件はないし・・という思いで踏み切ったのですが、何処か心の片隅では本当にここでやっていけるのであろうかという気持ちもありました。
最近その不安が少しまた大きくなってしまい今更家族には言えませんし、ましては手付け金を払っているので簡単にはキャンセル出来ず、しばらく悩んでしまいそうです。917さんと思いは同じですね。

８９１さんのレスによれば、３月末でＭＲが閉められるとか。販売は追い込みですね。３棟合計３８９戸のうち、残りは１０戸程度とのこと。マンション不況のおりから、まずまずの成績ですね。
もし竣工までに完売せずとも、「優良建物整備事業」による「官民一体プロジェクト」なので、さほど心配はいらないでしょう。相場の格言では「国策には乗ってみろ」と言いますしね。
川崎のリバー・サイドは将来の整備・発展が楽しみな地域です。
アクアの営業さんたち、ご苦労様でした。その健闘を称えて、替え歌を一つプレゼントします。イルカの名曲「なごり雪」の節回しでどうぞ。
（１番）
見込み客を受け持ち　　私はレスを気にしてる　　空気読めない厨が書いてる
「掲示板でみる厨もこれで最後ね」と昔のお姉さまがつぶやく
煽り厨も去る時を知り　　騒ぎ過ぎた季節の後で
今、客が来て戸手はきれいになった　　以前よりずっときれいになった
（２番）
決まりかけたローンの額に　　眉根寄せて　　客は何か言おうとしてる
客のくちびるが「高すぎる」と動くことが不安で目をそらしてた
時が経てば若い客も　　払い終えると信じはするが
今、客が来て戸手はきれいになった　　以前よりずっときれいになった
（３番）
客が去ったルームに残り　　バラが付いたボード見てた
今、客が来て戸手はきれいになった　　以前よりずっときれいになった
以前よりずっときれいになった
以前よりずっときれいになった

>923さん、

パチパチパチ。
なかなかここまでの替え歌は作れません。

戸手地区の美化についてはまだまだこれからだとは思います。
京浜東北線から見ると、以前よりもブルーシートが増えてきているように思います。
せっかくツインタワーからアクアまで拡幅される新歩道を、ブルーシートに住まう人たちの
リアカーに通られるのは、余りよい気持ちではありません。
かといって桜並木側（川側）を通られるのも困ります

古紙工場の移転しか解がないのでしょうか？

テストです

最近、ホームページをみるとキャンセル物件がでたみたいですが、何階の部屋なのでしょうか？モデルルームに行かれてご存知のかたいますか？

新たに、２２階のRD(ロッソ)があいたようです。
66㎡です。

アズリーノの南側とロッソの北側の土地は何ができるのでしょうか？
アズリーノの南側にはペンシルマンションが建つ？コンビニができると嬉しいのですが・・・
ロッソの北側は今のままだといやだなぁ〜。

コンビニは私的にはいらないです。
ガラの悪いお兄ちゃんのたむろや車の駐停車などで迷惑しそうですから。

アクアリーナも値引きするでしょう？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080324-00000967-san-bus_all

ロッソの北は、スーパー堤防計画地域なので、そのうち、北側の住宅は退去が始まるでしょう。
その後に何が出来るかは不明ですが。
アズリーノの南側は、何かできるようなスペースがあるとは思えないが。

モデルルームもそろそろ閉館の時期ですね。
その前にもう一度見ておこうかな・・
３棟合わせて残りどれくらいでしょうかね？
3月の時点では、１０戸弱でしたので優秀な方だと思います。

公式HPに5/11モデルルームクローズということで正式発表がありましたね。
それまでにもう一度モデルルームを見に行きたいと思っております。
残り9戸？完売するとよいですね。

上にコンビニのことを書いていらっしゃる方がいますが、
道路を渡ってちょっと入ったところ（徒歩2分くらい）に
セブンイレブンがありますよね？！
現地で確認してみてください。

＞９３２
ＨＰのカレンダー、３月になったよ。ブログも３月３１日のが載ったよ（笑）

>931

ロッソの北と、北側の住宅の間には国有地が土地交換等で確保
され、災害時の連絡通路が確保されます。
アズリの南は、所有者が代わり建築の問い合わせがあったようです
噂通り、ペンシルでしょう。

ペンシルが建つとして何階建てでしょうね？　あまり極端に細くて高いと気になりますね。
まあいいですけどね。

モデルルームも５／１１（日）で終了。残り物件も６部屋になったみたいですね

ついこの前まで、残り１０部屋だったので、閉店在庫一掃大バーゲンでもやってるんですかねｗ
明日、明後日の二日間でＭＲが閉鎖。一種の感慨を覚えます。
タワーミュージアムというだけあって、なかなか面白いＭＲでしたから。
しかし、ＰＲのビデオはちょっとなあでした。あの「住むことがステータスになる」というせりふは家内ともども、それほどの物件ではないよねって笑っちゃいました。今は、良い思い出ですが。

色々思うところがあり、川崎よりも都心での生活を選ぶことにしたためキャンセルしました。　多額のキャンセル料を払いましたが、キャンセル検討中に購入希望者が出たようでホッとしました。良いマンションだと思います。皆様、快適にお過ごしくださいませ。

941さん

タワーは、青or緑or赤　どれをキャンセルしたのですか?
青だとほしかったなぁ〜。

ここのスレタイ、緑が抜けてるんですよね。
今頃、指摘するのも変ですけど。

942さん

私がキャンセルしたのは緑ではなく、青でした。

とある有名芸能人がアクアリーナかクレッセントのペントハウス仕様の部屋を、花火を見るためにに購入したという噂を聞きましたが、どなたかご存知ですか？

942さん

941です。
942さんは緑が欲しかったのかと勘違いしていました。青が欲しかったんですね。　因みに、どのタイプのお部屋をご希望だったのでしょうか？

942です。

間取りは良くわかりません。
私が検討始めた時はすでに、青は完売でしたので。
希望としては、そんなに広いもは無理なので・・・。

こちらの掲示版では青は一番駅に近く、
価格も3棟の中で微妙に安く(それでも高いと思いますけど)
一番いい物件とされていたので・・・。

青は、HPを見てもキャンセルが出たという表示が無かったので(私が見始めてから)
とっても意外でした。やはり、うちうちで、キャンセル待ちをされている人がいるのですね。


クレッセントペントハウスというのは、緑の最上階のことでしょうか?

942です。

クレッセントペントハウスって、駅前のタワーの事ですね。
読み違いしました。
失礼しました。

942さん

941です。　確かに青は一番条件が良いのに平米単価が一番安いですよね。
オリンピック関係で材料費が途中で値上がりしたしまったからだそうです。要するに、青は値上がり前に手配していた材料だったそうです。

私が聞く限りでは、このフロアーでキャンセルが出たら教えて欲しいというお客様がいらっしゃったそうです。　それ以外にも、同じフロアー指定で空きの問い合わせが結構多かったそうですよ。
私も絶対に欲しい物件だったので直ぐに予約をしました。（キャンセルしちゃいましたが・・・）

これからでもまだキャンセルが出ないとも限りませんので、お願いしておけば連絡がくるかも知れません。

≧≧941さん
　もし差し障りなければ、キャンセル理由をお聞かせ頂けますでしょうか？

在日朝鮮人の元居住者の方々は、どの程度このマンションに入居なされるのでしょうか？

後々になってこのような話を聞いたもので。キャンセルの理由にもならないと思うのでしばし
途方にくれてます。

噂の六会コンクリートが使用されてるとの話もあるのですが本当でしょうか？

元居住者の件については、わたしは気にしていません。
何をそんなに気にするのですか？
教えてください。

六会の件は、使用されていないと聞きましたが。？

六会の件は、売り主に問い合わせした所、大丈夫だそうです。

>>950さん
ロッソタワーの2階の6戸がそれに相当するのでは、との書き込みが、
この一つ前のスレであった記憶があります。

ただ、真実は定かではありません。
お住いになってから情報を集めてみないと分からないと思いますよ。

950さんが気にかけられているのは、外国人居住そのもの、ではなく、
不法占拠者が利益を得た物件という評判が、この物件について廻ること、
ということでしょうか。

950ですが

私もともと京都出身なもので、その時代の記憶が非常につらいものでした。
川崎にもそのような歴史背景があるとは存知ませんでした。

私個人が今まで調べたかぎりでは立退き料として10m2あたり2000万円が支払われたそうです
自治会などでの交流もどのような形になるのでしょうか、心配ごとがつきません。

>>950さん
953です。ご質問の趣意が良く分かりました。
京都でお感じになっている通りかそれ以上の諸事情が川崎市にはあります。
（特に川崎区の桜本というところは、あの土手の一角の比ではありません。）

私は中幸町という隣町に住んでいますが、
あの一角の人々と周辺の方々との関わり方については、
あいにく、全く話を聞いたことがありません。
戸手の方なら接触があるのかもしれませんが…。

地権者世帯は１２６世帯中６世帯。５％にも満たない割合です。それより、のこり１２０世帯が良い人たちであることを望みます。地権者の人たちも良い人だといいですね。

>>956さん、
京都でお感じになっている通りかそれ以上の諸事情が川崎市にはあります。
（特に川崎区の桜本というところは、あの土手の一角の比ではありません。）

とは、具体的にどういった事でしょうか？
土地感もなく想像すら出来ませんが、今現在もなにかあるのでしょうか？

950さん、私も957さんのご意見に同感です。
950さんが、京都でどのようなつらいご経験をなさったのかわかりませんが、
アクアリーナは土地の経緯を清算したうえで、新しく出来る「町」なのですし。

今更それを強く意識などせずに、お互い気持ち良く暮らしていける方たちが
アクアリーナ契約者の皆さんであって、ご近所さんとなる方たちであることを
期待したいと思います。

先日、久しぶりに多摩川を電車で渡りましたが、
３棟ともほぼ全体が立ち上がり、川面に美しい姿で立っていました。

こりゃ、驚いた。今まで脳死状態だったスレが息を吹き返した。
何が起きたんでしょ？
ご近所のニュースと言えば、ファレシアムのＡ・Ｂ棟が完売したことくらい。
それと何か関係があるんですかね？

京都ってのはウトロのことかな？
桜本の方がマシだと思うけど

949さん

随分間の抜けた遅いお返事で恐縮です。
私のキャンセルですが、子供の教育環境（学校）について検討した結果でした。我が子は決して出来の良い子供ではないので、せめて環境だけでも整えようとキャンセルを決心しました。

私は以前同じ土手沿いのマンションに住んでいたため、アクアリーナ周辺の環境については結構知っているつもりです。（同じ理由でお引越しされた方も数人いらっしゃいました。）　住み心地が良かったので、アクアリーナの広告を最初に見た時から購入を決めていて、抽選になったらどうしようかとハラハラしながら契約に漕ぎ着けた　という経緯があります。

アクアリーナからも沢山のお子様が入学、転校なさるでしょうから環境はどんどん良くなると思います。また、近くには大きな公園もあり、毎日子供達が元気に遊んでいますので、お友達も沢山できるのではないでしょうか。

私のレスで気を悪くなさった方も大勢いらっしゃると思いますがお許しください。

花火は素晴らしいですよ、キャンセルを検討するとき、それだけは捨てがたくて迷った位です。
949さんにも快適にお過ごし頂きたいと思います。

>>962さん、ありがとうございました。

お子様の教育を考えての事ですか。。
やはりその周辺の教育レベルは低いのでしょうか？

現在私共の家庭には子供がおりませんが、いつか欲しいと思っております。
その時の事を考えると、なんだか不安を感じるますね。

もともと、都心から出た事がないので川崎という土地勘はまったくない状態での購入でした。
後々になって見えて来たものに不安を感じ、正直な所、安易に決めすぎたなぁと思っています。

心配し過ぎなのかもしれませんが。。（＞＜）

962さんは、以前にもこの土手沿いに住まわれた事があるそうですが、
他にも良かった点、悪かった点などございましたら、教えて頂きたいです。
どんなに小さな事でも構いません。

＞963さん

期待と不安が入り混じっているのは、皆さん一緒だと思います。

私も教育の事はこの掲示板で取り上げられていて、少し気になりなりましたが、

考えてみれば、子供が中学や高校に進学するのは１５年近くも先の事。

今仮に横浜や都内と比べて公立のレベルが低いとしても、

子供が中高に進学する時に学校のレベルがどうか、今考えても想像のしようがないと考えました。

現に川崎駅周辺にアクアリーナの他にも、ブリリア、クレッセント、オリックスの建設予定

もあって新しい人たちが大量に入ってきます。

これからの生活を楽しみにし、自分たちの住む街に期待しましょう！

今日散歩がてら現地を見に行きましたが、ついに川側の足場が上から外されていました。

歩道の整備や植栽も始まっているようです。
素晴らしい出来栄えに感動しました。

ジャーン！　できたぞ！
竣工前に大きな地震が来ませんようにと祈ってましたが、どうやら無事に３棟とも建ちあがりました。
近隣の皆さん、工事中は騒音やなにやらでいろいろご迷惑をおかけしたと思います。こころよりお詫び申し上げます。
しかし、数ヶ月後には私たちも町会の一員となります。新参者ですがよろしくお願い致します。

>>964さん
写真UPありがとうございます！
他の棟の写真もありましたらお願いいたします！

アクアリーナ、割とイメージ通り出来上がりつつありいいですね。
贅沢といっては何ですが、いわゆる駅周辺再開発地域のように道路側の電柱がなくなれば、景観的に最高なのですが...
これは最終的には東京電力の判断でしょうね
これに関して何か情報をお持ちの方はいらっしゃるのでしょうか？
個人的には多摩川の価値ＵＰとともにいずれ埋設ななるか思っています。

電柱埋設の件、長期的にはそうなってくれるのに越したことありませんが、現在の西口ロータリー前のようにはなってほしくないですね。ラゾーナの周囲にせっかくきれいに敷き詰めたブロックがはがされ、地面を掘り返され、その後はアスファルトで埋め直しただけになっています。暫定的な処置なのだとおもいますが、現状の見栄えは最悪です。

西口は今年一杯は川崎町田線の線形改良整備中ですよ。
バスターミナルも含め今とは形状が変わるようです。
まずは川崎町田線のラゾーナ側において、電線共同溝整備を約半年程行い、
その後暫定バスバースの工事に入る計画だそうです。

そろそろ内覧会ですね。大いに情報交換しましょう！