二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

今わ武蔵小杉って馬鹿にしてるけど、正直ムサコの駅前開発が終わり東京機械にラゾーナ級が入ったら二子より向こうのほう利便性からしても希少価値あるかも。
東横線沿線であれだけの開発ないもんなー。

二子玉川だってちょっと前は東横線の日吉や菊名あたりから馬鹿にされてたのだから。
街の歴史ってあっという間に変わるよ。

玉高が出来て人が入らなかった頃の話ね。
確かに言えてる。

日吉や菊名？　なんともローカルでスケールの小さい比較で…

武蔵小杉駅からは、色んな方面に路線は走っているが、
どこに行くにもそれなりの所要時間が掛かる。
その所要時間を無視して、営業トークで利便性が良いと言ってるだけ。

また、横須賀線の東京駅は地下深いし、羽田空港へも便利ではない。

「おまえのウチ、菊名か？」「それ以上、聞くな！」

行政もこんだけの規模だと、だいたい毎年固定資産税で３億ぐらいはいるんでしょ
タワー建設を推奨するよね　まあ５年間は半額だけど

高層住宅はやはり食料品買物するのには不便だね、駐車場から距離あるから待ち含め５分はかかる
駐車場に車入れるにも時間がこんなにかかるものだとは知らなかったよ

Ｂ級グルメで、モツ煮が１位になったとたん、我も我も甲府へ

付和雷同の日本人……タワマン、タワマンと、雨後のたけのこ

デベに踊らされて。でも、こんな窮屈な土地に３棟のタワー、その谷間に低層棟

街づくり何も、あったものではありません

マンションの区分所有の権利に
この価格に価値を見いだせるかだね

ここは駅まで7－8分って言うのがちょっと躊躇します。
やはりタワマンだったら利便性がもう一つだと思います。
それに買い物も結構大変だし。
本来超級タワマンだったら出来れば一階にそれなりの日常品買えるマーケットぐらいほしいところです。
生活の利便性が全然違いますから。
この距離だと一戸建てが正解です。金があればの話だけど。

多摩堤通り沿いにまっすぐ行けば5分で駅につきますよ。バーズモールの方を通ると7，8分かかりますけどね。

でも5－6分でも買い物して結構荷物重くなるでしょう。
自宅接近の買い物できるスーパーなんかあるとないとじゃ生活の質が違ってくるような気がします。
武蔵小杉にラクロスタワーでしたか駅直結下が高級スーパー（成城石井ぐらいはいるのかな）だったら考えちゃいます。
でも川崎だしちょっと。
便利だし実用一辺倒で考えると向こうかな。

川崎でいい人はどうぞお向かいさんへ行ってください。
こちらは世田谷に住みたい人ばかりですから。

大丸ピーコックはライズにできる予定はないのでしょうか？

東急ストアが3分くらいにありますよ。

駅の西側の工事中のビル1階入り口付近にDod Wood Plazaと書いた紙（幕？）が貼ってありましたが、元の場所で復活するんですかね？マクドナルドも帰ってくるといいなぁ。

やはり雨に濡れないで買い物できるかどうか大きいのじゃないですか、たとえば横浜でいえばナビューレ、東京なら六本木コートなど。
虎の門、白銀プラチナ何とかもそうかな。
雨の中歩いて荷物持ってって抵抗ないですか？
どうせタワマンに住むならって考えます。

駅まで多摩堤通りから行かなかったから、最初はやけに遠いと思ったよ。
東急ストアもここの客が増えてよかったね。

仕方なく、東急ストアを利用するしかないところです

ここは麻布のようなおしゃれなビストロは近くにありますか？

麻布ってどこ？

買い物は用賀のＯＫでしょ。

それでオーケーです

こんな高額物件を大枚叩いて買ったんだから、

節約、節約！

駐車場待ちのオーケー渋滞はすごい！
二子玉川に住む知り合いも、わざわざ用賀まで買い出しに

これはという食材は、明治屋か玉高の本館

でなければ、オーケーでしょ

１０９ストア、安くないもんね

えータワマンかってわざわざ用賀まで車で買えだしですか？
タワマンの意味がないじゃない。
こんなに都心から離れたところ買うのだから、せめて利便性だけは一級じゃないと買う意味ないのじゃない。

ＯＫは駐車大変ですから溝口の丸い、ノクテのほうが便利ですよ。

なんで多摩川渡って溝の口まで、買い出しに…

なんでって用賀と距離変わらんからでしょ。

確かにマルイ溝の口のほうが駐車なんか便利ですよ。
ちょくちょく車で行くなら溝の口ですよ。

なら、溝の口に住めば。
あの辺もよくマンションが分譲されている。

私は買い物はどこが便利かという話をしてるだけです。
なぜ溝の口の話をすると過剰反応するのでしょう？？？？？
用賀のＯＫならいいが溝の口で買い物は沽券にかかわるのでしょうか？？？？

用賀ＯＫはすごく安いですよ。
溝の口マルイよりかなり安いです。
多少こんでも用賀ＯＫに行ったほうがお得です。

そういう話じゃなくて、買い物は車で行くから溝でも用でもいいけど住むのは二子玉川ってことなんでしょ。

始めから溝で住みたいと思えるなら二子玉川は高いから比較しないんじゃないのかな。

私は二子玉川からわざわざ車で食品やら日用品を買いに行く感覚がないから分からないけどね。
ちょっとの違いでも遠くのスーパーまで出向く主婦目線てやつ？

安い、安い、って…
高額所得者なんでしょ？
なんで庶民のOKストアなの？
普通、Denenとかに行くよね。（笑

467さん　反応見て喜んでるだけのネガは相手にしない方がいいですよ。知らない人、興味の無い人は使わなければいいだけの話です。私もよく溝の口利用してます。結構便利ですよね。

西麻布のようなおしゃれなビストロは近くにありますか？
ちなみに買い物は広尾の明治屋ですね。

有栖川公園も隅田川もあるし、ワインバーがないと都心はあこがれないよ。

二子玉川に、六本木ヒルズはありますか？

長閑さは都心の公園にはないね。
隅田川じゃ川に入って釣りするなんて出来ない。
橋や川沿いの柵越しに釣り糸垂らす程度だからね。

ま、田舎の風情が近くであっさり手に入れられるのに、高島屋があって気の張らないビストロやワインバーもあるよって温い暮らしがいいんじゃないの？
スノッブな人種には田舎風情は必要ないだろうけど、都心で自然がないとこにいる普通の人にしたら羨ましいだろうね。

六本木ヒルズは収益イマイチだよね。
田舎もんがいくら集まってもに買い物はしないしね。
中国からの買い物客に期待ですよ。

二子に買い物に行こうなら分かるけど、二子に住うと思うのがそもそも事情を知らない田舎者です。
あそこは買うところで、住む所じゃない。
分かるかなこの感覚。

都心部分の隅田川は下流の海の直前。
比べるなら、多摩川も下流の海直前と比べなければ不公平。

下流は鵜木や六郷土手、ガス橋付近は絶対いいです。
ただし名前が悪い。
多摩川を真下に眺めて都心にも二子よりかなり近くしかもすごく安くマンション買えます。
ライスに比べるとすごくお得感あります。
違いは玉高があるかどうかだけ。
見栄を張らなければかなりお得です。
おまけにライズ住人の絶対条件の23区はクリアーしてるし。
客観的に考えたらあちらだなー。
ここは玉高だけだから結局デパート依存だとあと10年もしたら何も残らないかもしれないリスクある。

買い物にわざわざ二子玉川に行くのは沿線の田舎もんか地元近辺ですよ。

今時Denenとか広尾の明治屋を有り難がってるのって、イイもの知らない偽セレブだってのは世田谷じゃ常識！
田園調布の住民はDenen、広尾の住民が明治屋行くと雑誌で読んだのかな〜
果物とか肉の品質の違いを、値段の高さでしか判断できないのは偽セレブの証なんだよ。

神奈川から住み替える人と、世田谷の地元周辺住民との価値観、ライフスタイルの違いが、モロに出ている
テレビや雑誌そのままのイメージが、滑稽なほど独り歩きしている

二子橋が混むから、溝には行きたくない。
それだけでなく、溝に集まる人たちの民度に耐えきれない。

都心から見たら二子も溝口も同じ。

目くそ鼻くそだわ。

↑コンプレックスですか

ニコタマに集まってるのはたいてい溝の口あたりをうろちょろしてる人達ですけど

＞480

おいおい、今でも普通に行くけど…

田園とかガーデンは質はいいですよ。

まあ、まあ、冷静に

問題は玉高がいくらかってことでしょ？

やっぱ豊洲が一番だよね！

田園、ガーデン、、、ご苦労さん

近くに大規模な商業施設がない住宅地にはスーパーが大事なんだろうけど二子玉川は高島屋があるんだからとりあえず高級スーパーの役目は間に合ってるよ。
さらに数ヶ月待てば大きな食品街が出来るんだから選択肢は比較にならない。

今は安いスーパーが好きな人が車を使わないとならないってのが面倒だっていうのは解ったよ。

↑ずれてるね。。。世田谷に住んでいないのがバレバレ

多摩堤通り沿いの人たちとて、玉高や新しくオープンする食品街へ行くとして、車は欠かせないからなあ

「イースト」の知人も、奥さんが買い物が遠くて面倒くさいとこぼしているという

老舗や大手の名前だけで、集客・売上アップできるなら、苦労しないでしょ

＞＞４７０

今は高額所得者でも安くて美味しい物を作ろうとしますよ、料理上手主婦は。
私はお金あっても明治屋のような高い所では買いません。
倍の値段出したって、栄養が倍にならないもん。

なぜ安いのか、本気で考えた方がいいですよ。

安いには、それなりの理由があるのよ。

こういう人ほど、マンションを高値でつかまされるんだろうな

大型スーパーの食品売り場で、高額所得者や有名人を見かけますけどね。
スーパーだろうと、高級食材店だろうと、買いやすければいいんじゃない？

居酒屋に何度も行くより、食事は予約して行きたい。

東急ストアにもう少し頑張ってもらえば解決じゃない。
今は仮店舗って状態を差し引いても、品質、品数、価格とも
全てＮＧです。自由が丘の東急ストアは充実していること。

そう簡単にお店のイメージは変わらないと思うが……再開発が始まる前も、ほかに選択肢がなかったから利用していたけど。自由が丘は、ピーコックのほうがいいな

東急ストアや明治屋で売っている物と同じ物がオーケーストアだと３割〜４割引きでかえるからじゃない？

東急ストアが駅のところに店舗としてはいるのが決定なんだけど、他の会社にしてほしいですよ。
スーパーでもここは魅力がないのはみんなわかっているからね。
なんでも東急グループで固めないで下さいよ。

１０９のれん街ＶＳ玉高、盛り上がるかなあ～

鉄道の子会社だからという、それだけでテナントとしていれるのは
地域のことを考えていない証拠だと思います。
スーパーのない田舎ならしょうがないけどね

日常の食料品を買うのに定価が異常に高いのはどうしてなの？
同じ商品がよそより高いのが当たり前の店なんでしょ東急さんは

沿線で生まれ育ったので、１０９さんを悪く言いたくはないけど
こいういご時世、殿様商売じゃ、困ります

最近は行ってないけど、「八百五」さんは、行列できてるのかな？

オーケーストアでまとめ買いして生鮮食料品（お刺身など）は玉高の地下で買っています。
オーケーに行けない時はネットスーパーかな。

みなさん、まとめ買い、半端じゃないですよね。。。レジは戦争だもん
それと、心配されるほど、そんなに駐車場は待ちませんよ
そんなこと言い出したら、玉高だって同じでしょ
再開発の影響で、ますます渋滞はひどくなるだろうし…

二子玉なんて住まずに用賀に住めば解決じゃない！

正解！

二子玉川も自由が丘もそうだけど、かなりおカネをかけた身なりの女性たちが買い物帰りに
タクシー乗り場でなく、バス停待ちでいるけど、どこから来るんだろう。岡本、深沢？？

＞506

知らないの？
暴利をむさぼってるんだよ。

>509
野菜はすぐダメになるし、中は腐ってたりしたから
二度と買わない。
鮭の切り身なんか極小。
もっと最悪は弁当系。
安い、まずい、くさいで食えたもんじゃない。
コンビニのほうがよっぽどまし。

安いものには訳がある。

人間ここまで落ちたくないもんですね。

スーパーの女、いや男か。。。

スーパーの仕入れの能力と価格にはまったく相関が無いけどね。

商品回転しない小さいスーパーは野菜、果物もハズレが多いですね
肉は冷凍ものみたいだから鮮度の違いがわからない
スーパーは青果コーナーで実力を、菓子飲料の価格で顧客に対する良心さをみます
もちろん売場はきれいなところでね

ネットスーパーどこを使っているのですか？
生協の宅配使っているひとがいるけどどうなんですか？

検討してましたが、このスレを読んでいて、やっぱりやめることにしました。
僕は豊洲にします。

みなさん、お元気で！！グッバイ、二子玉川！！

足立ナンバーじゃあ、、、

トヨスは、コスギに抜かれたね

小杉でなくて良かった。でも、OKの話題は止めませんか。

豊洲の話題は止めませんか。買い物の話題は歓迎です。

アララ、ケンカしないでちゃんと話し合うよ。

ブランズ東雲はどうですか、安いよ

書き込む場所が違いますよ

場所がまたそこですか
しかもコミュニティーが管理だし

１０９と○谷○は、悪いけどパス

基準地価の発表でも、コスギが話題を集めているが、実態はどうなの？

ペットがところ構わず放尿しまくっている。
糞闘マンションって言われ兼ねない。
わずか一部の住民だとしても、今後もさまざまな問題で小競り合いが絶えないだろう。ギスギス感に嫌気する。

>>530
小杉は、前回の値下がり幅が大きかったそうだ。