二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

1ゲト

いいマンションだと思うよ。

ただ、ちょっと価格が高いけどね。

あの仕様であの価格はないわな。
ここは二子玉川ですからって営業が誇らしげだったが。そんなにいいのかね。
ただ８割方完売していたのと、最上階の４億の部屋が売れていたのには関心した。

昨夜も多摩川で花火大会(やや小規模)やってましたね。すごく綺麗でした！ どこが主催してるんでしょうね？

ま、お金持ちで多少の損失を被っても、
そんなことはたいしたことじゃない
玉川の自然が好きという人はいるだろうし
いいんじゃないか。
1000～2000万の損失をくよくよする人にはむかんかも。

ネガたちから物件についてたたかれようが
資産評価が下がろうが、へっちゃら・・・
そのぐらいの太っ腹な人でないとね

だいたいネガなんて自己満足の為に、好きでもないマンションに貼りついて貶めるんだから。
そんな＊＊＊の戯言を金持ちが気にする訳無い。それを戯言と鼻で笑えるのが金持ち。

金持ち喧嘩せず

まぁ実態は年収1200～1500のリーマン管理職が頭金2千万、ローン6千万を教育費がかさんでるのに
無理して組んで、物件値下がりにより債務超過ギリギリのラインなのに気づいてない…ってところ
だけどね。
これらの層は無知ではないけど、半端な浅知識と見栄で物件を見る目がないからね。

あの汚らしい多摩川のどの辺りに良い自然環境を感じているのか不思議でならない。
「海が見えて豊かな生活」と東京湾を見て感じている豊洲辺りの方との共通点が多い気がする。

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

9さんがどこにお住まいが知りませんが、多摩川を汚らしいとかいうのはやめてほしいな･･･

多摩川は綺麗ですよ。
勿論都内の川の中ではですが。

メダカやアユもいますし

＞10　なんで他の物件のスレには貼らない？東急コミュニティー管理の物件はここだけではないだろう。

いくらライズが好きでも、業者のこういう不正行為は許せないと思うのがふつうの感覚です。たとえ身内だとしても隠蔽したり、擁護するのはもってのほか。

許せませんよ。で、なんで他のスレには貼らないの？

他のマンションは検討してない（契約してない）からじゃないですか？
他スレ全部チェックするなんて面倒なことを何のためにしてるのですか？

明らかに検討者では無いですよね。なぜ同じ事を何度もコピペするんですか？目的はなんですか？

明らかに嫌がってますね。契約者でも検討者でもない。頭隠して尻隠さず。
罪は一生消えることはありません。不正行為の代償がいかに高くつくか。
繰り返し指摘することは、不正をした会社をよくするためにも必要なことではないでしょうか？

＞18　あ、俺のこと東急関係者とか思ってるワケね。東急不買運動が病的に粘着で気持ち悪いから嫌いなだけだよ。みなさんも「東急不買」とか「東急不買運動」とか検索してみてね。異常なHPとかブログがたくさん出てくるから。数が多いけど、中身全部同じ。

ここに書いて会社がよくなる訳があるまいし。

土曜日にチラシが入っていましたが、ここの人工岩盤って駐車場の上にあるのですね。だとすると、万一多摩川が決壊したら駐車場は冠水、さらに人工岩盤も傷む気がします。
そして５０年ぐらい経って建て替えする時は、また一から岩盤を作り直すのでしょうか？

なんか、植栽や携帯の件もあり、施工に信用が置けないのですが・・・。

多摩川決壊なんてしちゃいけないと国に強く要望すべきだと思いますよ。

多摩川の堤防ぐらいに国民の金使わないで欲しい。

>>9
うちは年収1200～1500の間、管理職よりは若いけれど、頭金5000万です。

ご両親に感謝ですね

二子玉川がすごく好きならいいけど、ちょっと高めのサラリーマンの年収で今後収入があまり増えないまま子育てが続くならここはあんまり勧められないかな。
かなり頭金があるとか、別の財布から出る予定がないと手が届く範囲で手狭な間取りで手を打ってもすぐに余裕がなくなりそうです。
そんな状況で二子玉川での日常にも癒されないならストレスが溜まる一方のはず。


私は毎日眺める空や多摩川の景色に癒され、田舎っぽいのに買い物も不自由しない二子玉川の独特の環境がもともと好きなのでここに住んで良かったと実感しています。
ライズの掲示板のカキコミの酷さには驚きましたが実生活は快適そのものですからやはり二子玉川自体に魅力を感じるかどうかが決め手じゃないですか。
駅が近くならどこでもいいって人には向かないですよ。

夫婦共稼ぎができる人は年収1000万超も可能でしょうし
ご両親から援助を受けられる人もいるでしょう。
そのような人には購入可射程の物件ではないでしょうか？

1000あれば十分でしょ。800くらいは厳しいかも。

まぁ、この植栽じゃ昼間に人は呼べないけど我慢しますよ。
カネ持ち、この位の事じゃ動じないよ。

>>29
　そんなに植栽にこだわるなら、市街化調整区域のへりのマンションにでもしたら？

自然を再開発の為にプチ壊しといて、
『自然環境が良くて…』って、おかしくない？

プチ壊す程度なので許してやって下さい。

人工地盤の植栽の防根処理はどうなっているんだろうか？

金持ちはここには関心示さないでしょう。

モデルルームで聞いてこい。

1000だったら、相当手狭な部屋しか買えないよね。
よほど頭金貯めてるか、親とかからの援助がなければ。

ほんと、ここのネガはしつこいね。

ネガどもへ
買わなくていいのだよ。君達は。

36のコメントはいいね～。僻みと妬みがしっかり表現出来ています。

34あはは。金持ちの代弁はしないでいいぞ。因みに年収を開示できるかな？

もちろん金持ちは、こんなマンション買いません。
だって、セカンダリーに出したら、いきなり3割ヤラレ。
無知な幻想家が御愛好のクズマンション。
素晴らしい。

36だけど、別にネガじゃないんだけどね～
1000以上でこの値出せるなら、他にも選択肢は相当あるよねってことだけ。
子持ちで広さ＆環境重視だったから、結局同じ沿線の東京寄りの低層地域にしたけどさ。

サラリーマンで、確定申告しない人は皆貧民でしょ。
汗水たらして、ローン返済に頑張って、銀行を儲けさせてくれ。
そして、評価損の膨張で苦しむ。
素晴らしいマンションだ。

8月も終わりだけどまだ売ってるの？

43は馬鹿だな。確定申告者が金持ちと思ってやがる。

ほとんどのネガの心持ちが貧相に感じるのはなぜだろう。

少しでも日本の歴史を学んでいればこんな辺鄙で不便な場所に大金は払わないでしょう。
西洋文化に憧れて来て、日本文化はなにも分からなかったんですか？

とっくに渋谷界隈は停滞し、醜悪な毒しか残っておらず、終焉に一途をたどっています。
これは最大なヒントですが、これからはあなた達が馬鹿にしていた層が時代を担って行きます。
最後の助言ですが、手遅れになる前にとっとと売りに出すか、賃貸に出した方がよいかと思います。もしこの発言を全く理解しないのであれば、テレビや雑誌にどうぞだまされてください（笑）。
まずは日本の歴史から学びましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

賢い人はこのマンション、相当バカにしていると思います。豊洲あたりのマンションと同じく。
ちなみに私はプロ市民でもなく、共産主義者でもないです。あとお金に困っているわけでもないです（笑）。
ただ一言いいたいのは競争していて疲れませんか？という事です。
貴方達の子供をその競争の犠牲にしないでください。

10cm先の未来を見ない事です。今後30年、100年先を見通してみてください。
”憂い”の意味を考え直してみてください。

【一部テキストを削除しました。管理人】

＞47、48　競争って何でしょうか？独りよがりで何が言いたいんだか良く分からない。単に東急批判したいだけのように見えます。

>豊洲辺りや東急の息のかかった場所にこれから育つ子供達は残念ながらねじ曲がって育つでしょう。

こういう書き込みをする、ねじ曲がった大人になると・・・

>10cm先の未来を見ない事です。今後30年、100年先を見通してみてください。

プロでも半日先の政局やマーケットを読めないご時世・・・１００年先なんて

>49
東急批判したいわけではないです。ただ単に憂いているだけです。
私の言う競争というのは本来の純粋な意味の競争ではなく、今の日本に蔓延る見栄の事です。
昔は通用したこの競争がデジタルネイティブには通じるでしょうか？

>50
半日先、一日先を見抜けるのは詐欺師しかいませんが、歴史をしっている人間なら100年先も見渡せます。
目先のお金の動きではなく、100年前の祖先が残してくれた価値観をいまこそ見直しましょう。
貴方の子供が分別ある年になれば貴方との意見は真っ二つに分かれるでしょう。
そして貴方は必ず自分の子供に説得されるでしょう。そしてそれは正しいと思います。

もうバカバカしくなりました。これ以上のサービスはしませんので、自分の脳で考えてみてください。

わははは。通りすがりだが、
なに偽善を述べているんだ。所詮世の中は競争社会の資本主義。
競争が嫌なゆとりは出家でもすべき。

【一部テキストを削除しました。管理人】

ん？
おれ、近くの駅の東急沿線住民だけど、分からなくもない。
（無意識なんだろうが）見栄っ張りの多い地域だよ。
おれはどっちかというとインテリ仕事だから、この地域のある種の俗悪さは痛感するよ（笑
文化度は中央線のほうがいいかもね。

たしかにどうでもいいことで、無意味な張り合いしてるよね。
ただの庶民で出来が悪そうなのが揃って私立受験だとか、車は揃って高級外車とかさ。
休みには日本の延長みたいな短期海外リゾート旅行自慢・・・
半月以上どーんとゆったり、もっと面白そうな企画で行けよって感じ（笑
文化的な雰囲気装ってるけど、イメージ貧困な消費を喜んでるだけ：つまらん地域かもね。

まあ、今住んでるとこは、ニコタマではないし、一種低層で住環境はかなりいい。
それに、俗悪なのが多い反面、便利だしそれなりの住民層もいて暮らしやすいことも事実。
完璧な地域なんてないんだから、何を優先するかだろうね。

競争は必要だし意味あるだろｗ
51が言ってるのは、単なる「見栄はり競争」のことなんじゃないのか？

>賢い人はこのマンション、相当バカにしていると思います
これもちなみに立派な見得だ。
上から目線で述べているところが。
「私はあなたと違って賢いし第一種低層住宅街なので、こんなところに住んでいる人は馬鹿にしますよ」
・・見得張りそのもの。

「住まいに詳しい人」は何を焦ってるんだか。
気の毒で目も当てられないです。
自分の人生に満足ゆくよう終活に励まれることを祈ります。


東急沿線に関わらず、少しゆとりがあれば海外旅行も外車もあるでしょう。
趣味の問題なんだから張り合ってるとか思わないけど、活動範囲狭い人だとそう感じるんじゃないの？

以上、全てのコメントはくだらない。

今日の日経新聞に多摩川の川崎側でのマナーの悪いBBQ連中への対策が進められていることが載っていましたね。
奏功してくれるとよいです。

>賢い人は
日本を棄てて海外移住を考えているでしょう。

マナーが悪いんじゃなく、マナーを知らないが正解。

自分たちさえ良ければそれでいい。
っていう考えが普通。
対策としては「自己防衛」しかない。

自己防衛ってマナーを知らなきゃ許されるなんて思ってないよね？

川崎はお金取って常駐する警備とゴミの管理をすればいいんですよ。

一人500円くらいの入場料にして静かに楽しむグループ以外は退場頂くルールにしたらいい。
事前予約制にしたっていいし、手作りスモークの会とかワークショップを開いてもいい。
駅や街に近い便利なバーベキュー広場って少ないから大事にしないといけませんね。

500円払ったのだからって、勝手放題なやからがきっといる。食べ残しも散らかし放題な。

>>62
すでに500円取ることに決まっているのは、ご存知ですか？

ゴメン、あそこでBBQする輩とは話もしたくない。
完全に思想や価値観が違う。
向こう行け！しっつ、しっつ。

あと、河原でDJやってる奴！。恥ずかしいから川で溺れてくれ。

さっき、めざましテレビにライズが、ばっちり映ってたね。
バーベキューネタで…

赤信号、みんな、、、日本人のモラル低下を象徴する光景
こういう河川敷ではなかったんだが、、、

この夏、何度もテレビに映るライズなら見たよ。
BBQネタで。

ライズが既に二子玉川の象徴になってるんですね。
バーベキューＤＪって恥ずかしー。
ロンドンの老舗クラブみたいに倉庫借りてやればいいのに。

あそこでBBQやってる奴ら、
道路の砂埃や鉄道の鉄粉が飛び散ってる中、よく食えるな。 あんな狭いスペースで隣の奴らと肩触れあって、オマケに汗だくで
トイレ臭いし…。
あーーキモッ！

狭いスペースで肩触れ合ってトイレくさい？
どこのこと？

十年一日のようなランキング。。。住みたい街というより、お出かけしたい街というべきだろう。住まい選びの参考になるかは「？」。

田園調布や成城や３Ａが入ってないのは、
富裕層には無関係なランキングであることの証明。

まーいーじゃん、二子玉川頑張ってるってことで。学生時代の思い出が詰まってる街だからこれからも東京を代表する人気の街であって欲しいな。

周辺住民として、ＢＢＱはホント迷惑。

鉄板を川で洗うわ、ビール臭いおしっこを川に放尿するわ、のせいで多摩川はいつまで
たっても小汚い川から脱することができない。

ＢＢＱ後の鉄板を川であらったり、ビール臭い立ちションを川に向かってしたり…
だからいつまでも多摩川は汚染されたままなんだよな。すごい迷惑。

ＢＢＱやめて欲しい。

近隣住民ですが、あのＢＢＱは本当に迷惑しています。
使った鉄板を川で洗ったり、ビール臭いほう尿を川に向かって…
いつまでも多摩川が汚いのはヤツらのせいです。

>>75

都民の９５％以上は富裕層じゃないから別にいいんじゃないの。

>>75

ごめんごめん
お前富裕層なんだｗ

富裕層って金融資産１億円以上だとすると全体の２％以下。
９８％は富裕層じゃないから富裕層のランキングなんてあんまり意味なし。

>>82

３Ａだが？何か？

あぁ、ここ二子玉川スレだったから
都心は関係無かったんだ
ごめんごめん

区でちゃんとしたバーベキュー場を造って、そこ以外でのバーベキューを禁止すればいい。

行政がしっかりしているところは、河川敷もきれいに整備されていて、青シートのお家なんて建ってません。

だから世田谷側でなくスキのある川崎側になるわけね。
それにしても放尿ですか、酷いね。
警備が常駐したらマナーは良くなるだろうけど、近くにトイレ作ってやらんとなぁ。
そこまでしてやらなきゃならないものならきちんとバーベキュー場として整備するか、禁止かだね。
ちなみにこの辺りには青シートのお家はないんじゃないの？
見たことないよ。

青シートのお家は、水位の安定した下流に建ってます。

マンションの住民や近隣住民のみなさん。それにしてもＢＢＱのマナー違反が多くて大変ですね。時間とともに住みやすい街に戻ることを心からお祈りします。

BBQ、汗だくで放尿クサイって
どんな環境なんだよ。
汚いな。

住めそうな街ランキングでしょ？

田園調布、松涛、広尾、白金、元麻布・・・・。

鎌倉を除いて商業地がいいということでしょう。

休日にお買物とお食事をブラっとしたいという。

ただ本当の金持ちは、麻布にある鳳蝶みたいな高級住宅街にある看板も出ていない会員制の寿司屋なんかに行くわけですよ。車もお店の前に乗り付けて、黒服が駐車場に回してくれてね。

しかし、二子玉川と新宿が同じとはね。

ププっ。

っていうか、白金、広尾、元麻布、松涛・・・どこも入ってないね。

鎌倉以外商業地・繁華街。

ススキノや中洲に住みたいっていうのと同じだね。

まあ、「飲んで終電過ぎても、タクシー代がかからないから便利。」的発想。

74さんの仰る通り(笑
まさにお出かけしたい街ランキングだね。

あのBBQ連中は、東京側ではやらんのかな？
なんか東京側から橋渡って川崎側まで行ってやってるみたいだけど、なんで？

繁華街じゃん。

飲んで終電逃しても大丈夫的な発送って、まさに学生か新社会人的発想ですな。

アンケートとは言っても、どんな年齢層かも居住地域も提示されてない、どうでもいいアンケート結果。
こんなもん、あてにならないでしょ。吉祥寺とか自由が丘とか、東京の地元居住者なら住みたいとか思わないし。
どんだけ田舎もんにアンケートしてるんだか。たぶん地方からネットで東京のアパート探してる大学生にアンケート
とったに違いない結果だよね、これって。

まだ　売ってるのか？

東京側にいないのはBBQ禁止だからですよ。

二子新地の川沿いのお宅は相当迷惑しているでしょうね。
幸いうちはライズでも南向きなんで見えないし音も気になりませんが、近くを通るとかなり気になりますね。
厳しい対応をとったらいいですよ。

あれ、たまに電車の上から見るだけでも見苦しい。
ホームレス大集合みたいな感じ。
ライズとかブラウドで、あの連中が見える側の人はやだろ～な～。

そのうち地所のマンションが隠してくれるかも？

ま、その前になんとかしないと気の毒過ぎるな。

あんなクサイとこでよく食えるな。
悪い。オレ毎回通る度に橋の上からタン吐いてた。

川崎も川崎だな、なんで野放しなんだ？
それとも地元住民もいるから全面禁止にできんのかな。
500円なんていわず、一人千円とか二千円くらいとれよ。
そしたら激減するだろ。

きょうの夕方、シブヤの某放送局がニコタマを特集していた
ライズも少し遠景で映っていた
１０９の関係者が見たら、有難い内容で随喜の涙か
ただ、ニコタマを知る身には、おもはゆい内容
どうも、イメージ先行で…いいんだか、そうでないんだか

えっ？リアルにここ買う人いるの？
豊洲の方がよくなくない？マジで。

埋立地はカンベン！そこまで妥協したくない

じゃあ、豊洲買えよ。

品がないですね

埋立地と川沿い、
究極の選択だな。
どっちにしろ・・・

だから…あなたなら、どうなの？

丘の上！！

百合ヶ丘？

この物件どうかと思うけど、豊洲はもっとありえない。
二子玉と豊洲を比べて語ってしまうのは、すごい度胸だと思う。

ライズ買うのは度胸、トヨス買うのは愛嬌

反対でしょ？

反対でしょ。

まあ、確かに二子玉でタワーは必要ないわな。
しょぼい眺望にガッカリしないの？

海っぺらと河っぷち。

それが眺望は案外しょぼくないですよ。
周りが低いからぐるっと開放感があって空がデカイし多摩川どーんと延びて割にダイナミックな景観になってます。
緑も多くあり癒されますよ。
花火が見える側なら川挟んで目の前って感じに上がるし。

夜は派手さはないけど周りが暗いから夜景も綺麗だし、すぐ近くに他のビルが目に入って隙間から東京タワーを見るような眺望よりずっといいと思うぞ。
ま、東京タワーは都心を感じる小道具だから綺麗に見えなくても満足するのかもしれないけどね。

渋谷・新宿・六本木などのビル群の夜景が見られるのは何階くらいから上ですか？
国分寺崖線の高さより上の階がどのあたりか知りたいです。

え、そうなの？夜景も綺麗なの？
昼間はなんとなく分るけど。

昔の二子玉川は良かったなぁ〜。今は住んでないから、わからないけど。あの頃とは随分、変わっちゃったんだろうなぁ。

海と川を批判して
道路とコンクリートビルに囲まれたマンションに住んでたら
せわないがね。

想像だけど、東京側の夜景は左右に環八、都心方向に首都高渋谷線や目黒通りのヘッドライトの帯が見えて、世田谷＆目黒の低層住宅地の光の原っぱみたいなのの向こうに、高層ビルが見える、、、みたいな夜景が見られるはずなんだけど、何階以上からでしょう？　（だれか部屋から夜景写真載せてくれないかな）

見た～い！！

見れな〜い！！（理由；あくまでも想像だから…）

４２階で驚いちゃダメ！
ムサコおいでよ５７階からの夜景見せてあげるから。

なんだ、最上階の５９階を買えなかった人か。125は。

そういうお前は中二階かよ

マンション管理会社の東急コミュニティーが２０１０年３月１５日に金銭着服事件を発表した。同社が管理受託する１３の分譲マンション管理組合において、同社従業員が管理組合の金銭を着服・私的流用し、管理組合会計報告書の改ざんをしていた。着服・私的流用した従業員は３名、被害総額は約３６０万円とする。

＞ムサコおいでよ５７階からの夜景見せてあげるから。

パークシティ浜田山のHPみたことあります？
窓からの美しい緑の景色。本当の贅沢とは、
ああいうのをいうんじゃないかな。
都内には、あのレベルの風景をもった部屋は、
ほとんどありませんが。

ムサコって５９階だよ。
ライズのビュウランジは２１階だっけ？
パークだと２１階って低層階になるけど平気なの？

浜田山は環境がいいですね。

浜田山、たしかにいいんだけど...
定年退職後に高額な管理費払ってまで集合住宅で自然を楽しむくらいなら、少し田舎に引っ込んで、一戸建てで庭で家庭菜園もいいのかな？と思って、訳わかんなくなってやめた。

年取ってから田舎は買い物も不便だし大きな病院とかも近くになかったりで、最近は年取ってからマンションに引越す方が増えてるみたいですよ。

三井の営業うざいな。

＞　都内には、あのレベルの風景をもった部屋は、 ほとんどありませんが。

あんた都内って区切りなら、いくらでもあるよ。東京の多磨地区にどれだけ多くの自然が残ってると思ってんの。

都心には、、、って言いたいのかもしれないけど、浜田山都心じゃないし、都心じゃなけりゃあの程度の自然はいくらでもあるよ。

ニコタマの人間には分からないだろうけど、浜田山とかニコタマとか都心からみたら不便で住めないんです。
その上環境もなんちゃって自然だし。

↑もしかして豊洲の方ですか？

立派な自然がありますよ。多摩川には。

浜田山にするなら、定借でも広尾にする。昔の浜田山を知っているとね。または一軒家。
三井も一部戸建てて売るなら浜田山考えたのに。

>137

あれが「立派な」自然って、おいっ！

立派：威厳があって美しいさま。堂々としているさま。また、非常にすぐれているさま。

アレが威厳があって美しいと感じる感性の方が「住まう」ところなんですねぇ…

＞138 飽きれてるんだろ…。ある意味豊洲厨はコワい、ていうかキモい。

ルピナスもいよいよ解体されるみたいですね。まだ結構キレイなのに何だか勿体ない気がしてしまう…

以前勝鬨の58階を検討したんだが、景色はすごかったよ。
海や橋が綺麗に見えて夜も湾岸の夜景が素晴らしかった。
あの眺望はかなり感動したな。
でもその部屋というか同じ方角の高層以外だと近くの建物が高くて近景がイマイチでした。
緑はまったくないしね。

個人的にはライズの眺望は意外な感動があると思うけどなぁ。
ライズに限らず20階程度でも周りが低いなら景色はいいんだと思うよ。
武蔵小杉も景色が抜けてる方角なら良さそうだけど周りにばんばんタワーが建ち始めてるから方角によってはどうかな。
40階程度でも周りが高いと景色は落ちるから将来像もよく考える必要があるね。

勝どき物件は橋の見える方角から９０度東の方角を見ると、
ゴミ工場の高い煙突が目の前に見えるよ。

今北東の方角に花火が上がっているのですが、どこでしょうか？

きょうの読売新聞夕刊に、多摩川河川敷の利用有料化が社会面に載っていた

バーベキューは、すっかり社会問題になってしまった

多摩川が泣いている

むしろ綺麗になるから喜んでるよ。
バーベキューレイブ野郎は有料にしてしまったことを反省するんだな。

金払ったんだからゴミ捨てていっても当然許されると考えるやつが出てくるよ。

私は子供の頃、キャンプやバーベキューをするときは「来たときよりも美しく」ということを年長者から教えてもらいましたが、今の人たちはルールで縛られなければできないのでしょうか？

年長者、を尊敬する時代でもないですから。
田園都市線に乗ると優先席で寝ている若者を結構見掛ける。他の路線同様に。

BBQ、二子の次は狛江だと。
好きやね。

カキコミが無い！


スゲー。

ネガも疲れた。
信者にはかないません。

なぜか毎年、同じような
http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

ところで売れ残りは現在何戸ですか？

豊洲もだいぶあるんでしょ

武蔵小杉はほとんど売れ残りがない。らしい。
ほんとか？

2006年から売ってた武蔵小杉のパークは
完売したか？

既に完売してて、もう引っ越し退去後の空き物件が出てるよ。

武蔵小杉は勢いがありますね！
ここへ引っ越してきて見ると目の前の武蔵小杉がやはりすごい勢いがあるのよくわかる。

166
うまいだからぁ、ジョークが。
神奈川板まで見に行ったらまだ販売中だった。

パークシティ武蔵小杉？
S.Cとその先に５７Fタワマンが建って南眺望絶望のマンソンか。
お気の毒に・・・

これか？
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

そりゃもともと織り込み済みでしょう。
それよりムサコのあの値上がりはバブルだね。

ライズは夜帰ってくるとなんだかずいぶんさびしい感じがするな。

ほとんどの人が昼の二子しか知らないから夜の寂しさはちょっと意外だったな、と思うよ。

毎日ゴーストタウンへ帰るのはわびしいね。

早くナンチャラストリート出来るといいね。

夜に騒がしいところなんて住みたくないなあ

176の考える、静かと言うよりも侘しい感じ。
元来二子玉の南口はなんもない上野毛の邸宅への通路だった。
だが176よ、心配ご無用!モールができれば賑やかになるよ。

店は増えても人は増えないで欲しい。
でも、ここのネガの多さからして注目度高いから混雑するのかな（泣）

夜にニコタマへ行く人が増えるわけないと思うよ。

元来南口は、
二子玉川園へ行くための出口だったんだよ。
もう、遊園地があったのを忘れたか？

＞178　店は増えても人は増えないで欲しい。

人が増えないで欲しいというのは、周辺の既住民がこのニコタマ駅前団地が出来ると決まってからずっと思っている事ですけど、もう前から住んでる風なものの言い方になってるね。

確かに夜はさびしいです、昨年玉川税務署前で殺傷事件が起きたでしょう、あれも多分バーベキューやってるような若い人のいざこざじゃなかったですか。
いずれにせよあまり夜は安全じゃないですよね。
地所のところの住人も誰かに夜空き缶をぶつけられて怪我したとか結構いろんな人種がうろついてるみたいですから皆さん気を付けたほうがいいですよ。

全然他の町に比べたら、変なヤンキーもいないし安心です。

１８１の言う通り。

増えて欲しくないと思われているは本人なのにね。

>全然他の町に比べたら、変なヤンキーもいないし安心です。

そうとうヤンキーのいる街で育ったんだな。

ヤンキーはいないけど、あまり筋のいい土地柄でもない。
繁華街にありがちなことで、変なのはあちこちから出入りしてる。
ヤンキーの多い川向こうとかからもね（笑

確かに以前は侘しいような懐かしいような感じだったな。
あれはあれで良かったと思うよ。
玉川高校がなくなってからヤンキーもお目にかからないし夜遅くても変な人はいないね。

公園ができると変な人が必ず出入りしますし、まして大規模となれば定住者もでます。管理次第ですが、どうなりますかね。

今日の朝日新聞の首都圏、不動産好調、市場も注目。
私は二子フアンでライズ検討してきましたが、その過程で武蔵小杉を見学し二子に比べ何か勢いの差があるように感じてました。
今日の朝日の２９面ぶち抜き記事"首都圏情報”でなんとなくその勢いの源が分かりました。
　　
主旨
イベントの動員力として西の阪急西宮ガーデンに対し東は川崎ラゾーナが今や一番で、人気タレントや新進気鋭のアーティストの名指しの場所であり、時代の最先端を行っている情報発信基地。
この辺一帯が劇的に変わりつつあり、ラゾーナが横浜みなとみらいなどと比べて新しい時代の波を感じさせる。
伊勢佐木町あたりからも老舗の松坂屋も撤退横浜はたそがれムード。
武蔵小杉の高層マンション等も完売御礼が続出、しかも田園調布スーパーから食材を宅配するような若者が続々と都心から移住してきている。
彼らの考え方が比較的に値段が安く、しかも利便性がきわめて高い地域を支持、ブランドや妙なプライドを気にしない都会の富裕層の若者向たちの支持が高い。
以上の記事を読んで納得しました。
確かに二子は一昔前の層に支持されて人気があったけど時代は変わってるんだなって感じです。
それが私が感じていた何か”勢いの差”なんでしょうね。
二子には見切りをつけ武蔵小杉の駅前開発の東急タワマンか三井タワマンを狙います。

確かに冷静に考えてみると玉高意外に何もない二子は今回の開発が失敗したら凋落しかないですね。
リボンストリートができるまえに凋落するかも。
時の勢いは武蔵小杉、川崎に流れてるかもしれません。
リボンストリートが”兵どもが夢のあと”にならなければよいのですが。

本当にアンチって作文下手糞だな。

東京以外で検討するなら川崎はいいと思うけど、何故武蔵小杉？マンション以外何にもないよ。

>189
武蔵小杉のパークは、
２００６年に販売開始していまだに完売していないんだが。
誰か、朝日新聞社に教えてあげれば。

私は二子玉川ですね。
武蔵小杉の発展は良いことだと思いますが住みたいのは比較するなら二子玉川です。
勢いよりもゆったりのんびりした中に華やかさもある二子玉川のほうがいいな。

豊洲は地盤が心配なので　二子がいいです

豊洲って、川底で地盤が緩い二子のここより地盤が弱いんですか？

豊洲は心配で二子の地盤は心配にならないって凄いな・・
液状化は埋立地以外の川沿いにも起こる。
側方流動対策が必須だけど、二子の多摩川って何かしてた？
東京湾岸は勿論対策済み。

対策するのは当たり前。
そもそも東京湾の埋立地は大地震の洗礼を受けたことがないので、土壌がどうなってしまうかは専門家でも予測不能。

二子玉川ってどんな対策しているんですか？
詳しく知りたいかも。