【住民限定】リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER【その２】

３ＬＤＫ　９０平米以上　６０００万台　希望！

現在借りている人が出て行く毎に簡単な修繕清掃を行って販売するってことかな？
所謂仲介物件としてボチボチ販売するってことか？

ほんとに分譲されれば人気沸騰するだろうな。
正直これから建つ4棟はかなり高いと思われる。全部坪280-300オーバーじゃないかな。

クラッシーより高値で出ることもあるのかな？

重要事項説明時にイーストも分譲の可能性ありという説明はあったけど、
まさか現実になるとはびっくり。

ここより高くなる可能性もあるでしょうね。クラッシィタワーも築１年以上
経過してから引き渡しという意味では中古だったわけだし、
クラッシィ分譲開始時とは周辺環境が違いすぎます。
新駅が開業して全列車停車、東京機械跡の商業施設確定などなど。
間違いなく人気出るでしょうね。

ちなみに売却先は住商じゃなくて住友不動産ですね。
あの掲示だけだと小さすぎて見逃しちゃうところでしたが。

だけどイーストは間取りはクラッシィと同じでも南向きの眺望が違いすぎますよね。
南向きはすべてコスギタワーとお見合いでしょ。
南東角部屋が狙い目かな。

南東角部屋？
ありえない。
北東角部屋が一番だろう。

日本不動産マーケット南側評価が高いから北側で安く買うのが勝ちだね。

何が何でも南側が良い理由って何？
誰か教えて。

日当たり。ビタミンＤ。ふとん干し。クラッシーの場合、景観。

まあ、それは個人の好みですから、、

クラッシィの真南中層以上は至福の日当たりと眺望だよねぇ。
みなとみらい、新横浜、ベイブリッジ、つばさ橋、
新幹線が真横に糸をひくように走っていく姿。
毎日みていてもあきない。

タワマンを知らん奴が南側、南側とほざいているな。
南側がどれほど暑いか知らんのだな。

日本人は情報に弱いね。
北側向きのマンション少ないから無条件に南側指示情報が多い。
結果南側を善しとする。
住みやすい北側は安くて良いのに…。

デベ社員は北側買う人が多い事が実態。

私も北側指示します。
南側に住んでいて北側に友達が居ますが北側の方が過ごしやすそうです。
南側は暖かいのではなく暑い。
カーテン必須。

北側から見た眺望があんなに明るく見えるのにはいささかならずビックリしました。
たしかに知らない人が多いから北側敬遠は当然の事実ですね。

北側有利と自分も思います。
タワーマンションでは、ほとんど湿気が問題にならないから。
景色からの反射光があるから、室内も明るいし。

クラッシィでは最も眺望の悪い高層東側住民ですが、春から夏にかけての朝の暑さは尋常じゃないです。
コスタの影で9時には直射日光とおさらばできますが、遮光カーテン後付けしました。

真南ですが、リビングにカーテンはかけてませんよ。
夏は太陽の位置が高く、ひさしが直射日光を隠してくれるので意外とそんなに暑くならないです。
北側に住んだことがないので比較はできませんが。
むしろ冬は午前中直射日光がきます。ただちょうど暖房代わりになり一日暖かいので
光熱費がうんと節約できます。
もちろん好みでしょうけど、
やはり日本では南に住まうのは合理的だな、と思います。

>>137
北側知らないのに南側が合理的だなんて強引なコメントですね。
多数派というだけのこと。

冬の暖房費が安くなっても夏の冷房費は高くなってるはず。
光熱費が同じだったらどうなるの？

直射日光が入ることがメリットなのでしょうか？

北側住民必死過ぎ（笑）
住んだことあるけどとにかく寒いよ。

ここの北東は東京タワーやスカイツリーが見えるのも
いいと思った。

花火はいつまで見えるかわからんが、
ビューラウンジ行く度に北も悪くないと思うのだが。

もう買ってしまった住民板なのに、北南どっちがいいとか検討板みたいな話してても仕方ないのでは。

イーストの検討スレがたっているので、経験談とアドバイスならそちらに書いたらいいと思います。

>>139
住んでいた北側が寒いのは木造アパートだからだね。
そりゃ寒いよ。
タワーの北側は冬になれば普通に寒いが南側も同じく寒いよ。

良い子はタワーの北側に住んでからコメントしようね。

北向きはイヤだな。住むなんて考えられん。
家は寝るだけとかいう人が買うのか？

綱島街道側のゲートに浮浪者が敷物広げて寝てますね。

ハイハイ。ネガごくろう

先程、帰り道で見た事実を書いただけですが…。
雨宿りなのでしょうが、ちょっとショックでした。

ハイハイ

いま帰ってきたが浮浪者は居なかったよ。
ゴミが少し散らばってた。

北好き、南好きは人それぞれ。
決めつけることはできません。
むきになること自体が幼稚すぎて笑えます。
くだらねぇ。

寒けりゃ暖房
暑けりゃ冷房

どうぞどうぞご自由に。

私も21時頃に浮浪者見ましたが、排除するにはどこに連絡すればいいんでしょうね？
エントランスゲートに寝られるとさすがにきついです。

いなくなったなら良かった。

>>142
あなたもタワーの南側に住んだことがないのでは？
去年の冬を真南ですごしたけど、晴れの日は夜まで暖かさが残る。
朝方以外一切暖房不要だった。
ただ冬といえども朝は暑すぎるケースもあった、まじで。

個人的にはやっぱり太陽の恵みと、横浜方面の眺望ともに暮らすのはとてもぜいたくなことと思うよ。
その分多少値段も高かったし、
価値観は人それぞれ、北側を否定するつもりはない。

昨日の浮浪者の寝床の新聞とかがそのまんまになってます。
せめて片付けてって欲しいですね。

150に一票。

同じく１５０に一票。
全くの同感。

はいはい。

南側に住んでいます。
暑すぎます。
日差しが入ると家具は傷むし

眺望は横浜方面よりも友達の部屋から見る都心の方が綺麗です。

高い金払う程の価値はないと思う。
北側で満足できたと思うからやや後悔。

売却、売却。
賃貸棟売るからさっさと引越せ

北が良いの南が良いのだの今さら言ってどうすんの？

予算が無くて仕方なく北を買って正当化している輩と
金掛けて南を買ったが眺望が悪くて文句言ってる輩の
ガキ同士のけんかにしか見えんぞ。
はしたない。

はいはい。とかやめた方がいいよ
民度がわかっちゃうからね。

買いたくても買えない人が山ほどいるのに。

>>156
南側で満足できなかった、というのはめずらしいですね。
それであれば、これから建つ４棟のタワマンの北側への住み替えをまじで考えたほうがいいかもね。

昔はパークシティのスレだけ荒れていたけど
最近はこことコスギタワーが荒れてるね
その理由は推して知るべし

>>160
いちいち吹っ掛ける事はしなさんな。

北側の皆さんはコンプレックスの塊にしか見えないよ。
一生懸命南側を否定して北側を肯定する。

まともな考えで大人だったら北側は良いけど人それぞれだからね
というのが大人な答えじゃない？

どなたか引越等でカーテンを譲って頂ける方はいらっしゃいませんか？

こんなところであげますよ何ている人が出ると思う？

それなら窓を閉めればいいことでしょう？
あなただけのマンションではないですよ。
嫌なら一棟買いをお勧めします。

西側低層階でバルコニー喫煙者を外から見た事がありますよ。

言われなくても閉めますよ。
だけど、吸わない私がどうして肩身をせまい思いをしなきゃならないのですか？
目撃していながら注意しないところを見ると、あなたも喫煙者なんでしょうね。

ここではバルコニー喫煙は何度も掲示されているように禁止事項だし、
集合住宅なんだから、部屋の中で吸うにしても窓際ではなく
窓から離れた内側で吸うくらい気を使うのがマナーでしょ。

マナーかぁ、難しいね。
自分が嫌なものはすべてマナー違反だからね。

タバコ問題はスレ違いだが･････
タバコを吸う人は自分も愛せないから他人の事なんて気にするわけないよな。
どんだけ迷惑を掛けているか理解不能だから吸い続けるのでしょう。

頑張ってたくさん吸って税収のお手伝いヨロシク。
そして早死にして健康保険組合をお助け下さい。

そのくらいしかタバコを吸う人は社会貢献できないからね。
頑張って