横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「フォレシアム (川崎グリーンメガ) 【2】」についてご紹介しています。
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  9. フォレシアム (川崎グリーンメガ) 【2】
匿名さん [更新日時] 2009-09-10 00:07:02

レスが1000を超えたのでその2を立てました。
情報交換していきましょう!


所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番)
交通:京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分



こちらは過去スレです。
フォレシアムの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-05-31 21:31:00

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フォレシアム口コミ掲示板・評判

  1. 422 匿名さん

    当たり前の事を聞きますが…
    買う気がない人が必死になってるのはどうしてでしょうか?
    ここが順調に売れると、その人に何か不都合があるのでしょうか?
    必死になってる人、教えて下さい。

  2. 423 周辺住民さん

    ここが売れると、マズイんでしょ。きっと。。。
    でなきゃ、自演までしてこんなに必死にならないでしょう。
    他に執着する理由があったら教えて欲しいですねぇ。。。

  3. 424 契約済みさん

    あの〜
    資産価値とか値段とかって買う本人が判断する問題ですよね?
    どうしてそんなに否定的な価値観を人に押し付けるのか私も不思議です。
    価値観や物件の良し悪しなんて人それぞれで感じ方が違いますよね?。
    高くて悪い物件ならば売れないでしょうし、魅力ある物件ならば売れるのは当然です。
    私はフォレシアムは魅力ある物件だと判断したので契約しました。
    売れ行きが順調なのも、おそらく私と同じように魅力を感じた人が多いからでしょう。
    http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news134.htm
    この記事も読みましたが、それぞれが魅力を感じたからこその結果だと思います。
    当然に魅力を感じない人もいるでしょうし、そうゆう人は自分に合った物件を探せばいいだけですよね?
    皆さんそうしていると思います。
    全ての人が認める物件なんてありません。
    まさか気に入らない物件の全ての掲示板で否定的な価値観を押し付ける訳でもないですよね?
    どうしてそんなに否定的な価値観を人に押し付けるのでしょうか?
    フォレシアムが売れると困るような人でしたら話は別ですが。

  4. 425 サラリーマンさん

    「デベに踊らされるな」とか
    「デベの利益は許せない」とか
    「不確定な投資や資産価値の話」とか
    「駅近でも信号待ちの時間が掛かる」とか

    いまいちピントがズレてるんだよなぁ〜

  5. 426 匿名さん

    >>417さん

    >川崎臨海部は今でも子供の喘息患者が多いと聞いたことありますが
    本当に子育て環境的にいいのでしょうか?

    前の方で、大師付近の大気の状態に関しては他の横浜や、
    川崎北部とは変わらない話が出ていました。
    ご確認されてはどうでしょうか。

    また喘息に関してですが。

    あまりいいことではありませんが川崎南部よりも、寧ろ川崎北部の方が
    患者数が多いようです。
    http://www.kawasakikougai.net/kasin.jpg

    ご興味があるなら、大昔のイメージにとらわれず、
    一度現地を見て回られる事をオススメします。
    もしお子さんがいらっしゃるなら、是非一緒に大師公園に行って見てください。
    オススメです。

  6. 427 購入検討中さん

    どうもです。
    出来野のマンションに住む者です。
    近所で良いマンションを探しているので覗いていますが、書き込みが盛んですね。苦笑

    >>417さん
    >>419さん

    私は新婚でこの地区に越して来て、今は賃貸で住んでおります。
    2人の子供も大きくなり引越しを検討しておりますが、東門前周辺は決して悪くありませんよ。
    環境面が心配との事ですが、どの辺りと比較して心配なのでしょうか?
    地方の自然が豊かな場所と比較して心配しておられるのであれば、空気は悪いと言えますね。
    しかし都内やその近郊の開発部でしたら、空気はほとんど変わりありません。
    私は独身の頃は千葉に住んでおりましたが、そこでもベランダの干し竿は真っ黒になります。
    都心部は空気なんて、どこも似たり寄ったりですよ。
    どうしても空気が心配でしたら、やはり地方を選択する必要も出て来ます。
    私自身、越して来た当時は川崎の空気で心配面はありましたが、住んでみての実感ですので安心して下さい。
    実はフォレシアムのC棟を狙っています。
    東向きの安いの(できるだけ上の階)を期待しております。
    いくで売り出しますかね♪

  7. 428 購入検討中さん

    済みません。追記です。
    前のレスにデータが出ていましたね。苦笑
    >>87
    >>88
    >>92
    私的な感想だけでは説得力がないので、データの数値も大切ですね。
    データを見れば誤解が解消すると思います。

  8. 429 ご近所さん

    リヴィエマーレに居住です。
    フォレシマムが気になって遊びに来ました。
    川崎だからって空気の汚れは、ぜんぜん気になりません。
    東京と一緒。
    むしろ目の前にある川崎大師の祈祷殿が低いので上空は広々して開放感があります。
    また多摩川があるので空気が淀んでいなくて気持ちが良い!
    ご近所の独り言でした。

    ps.フォレシアムの皆さん、この周辺も賑やかになって楽しみですね!
    ご近所として宜しくお願いしま〜す

  9. 430 周辺住民さん

    資産価値のことばかり言う人はよっぽど、すばらしい物件をお持ちなんでしょうねw

  10. 431 購入検討中さん

    >413
    私はC棟待ちです!
    フォレシアムを知ったのがGW明けだった為か
    希望の間取り&階数に妥協が出来ず、C棟を待つことにしました。

    >413さんは
    >もしC棟が今の値段ぐらいまで仮に値下げしてしまったら
    >私ならC棟まで待っておけばよかったと後悔してしまいます。

    と書いておられますが、私はたとえ値下げされたとしても、
    A・B棟のどちらかに決められるものなら決めたかったです。

    C棟を待つとなると、入居は2年後なのですから、
    それまで賃貸暮しだし、金利や消費税のことだって
    ずっと、やきもきしなくてはならないし・・・

    毎週「マンションズ」を見ていますが、
    通勤や周りの生活環境等を考えると
    今のところ、我が家では「やっぱりフォレシアムがいいなぁ〜」とぼやいております。。。

  11. 432 物件比較中さん

    検討板なんだからいろんな意見があって当然。
    大変役に立ちます。
    マンションのいい面は営業さんが嫌ってほど教えてくれますし。
    購入した人って営業の受売り並べてるだけだし、
    冷静に見て分が悪い。
    同一人物が好調に売れてるってコピペ記事を何度も貼りつけて気持ち悪い。

    自分で納得して買ったなら大人しく住民板で情報交換すればいいのに。
    なんで購入者が営業活動してるわけ?

  12. 433 匿名はん

    自分が良いと思って買った物の悪口を云われて気分の良い人はいないハズ。自分の感じた良さを検討者にも知って欲しいだけでしょう。
     感じ方には人それぞれですから否定的な書き込みがあるのは当然かもしれません。しかし、この物件を否定する方々はなぜ、地元に暮らし、環境を熟知している人々の書き込みまで全否定するのでしょうか?住人より住環境に詳しそうに語っていますが一体何者ですか?

  13. 434 物件比較中さん

    だからってすべて荒らし扱いしたりとか、
    準備周到なデータ貼りつけたりとか、
    明らかに購入者じゃない人が混ざってますよね?
    これじゃあ、この掲示板の存在価値がなくなっちゃうよ?

  14. 435 購入検討中さん

    >432
    >検討板なんだからいろんな意見があって当然。

    いろんな意見があって当然なのだから、
    購入した人の意見もあって良いと思います。
    C棟待ちのものですが
    私と同じ所に魅力を感じてる人がいると、やっぱり嬉しいし、
    営業さんから聞かされたとはいえ、
    1ヶ月以上も前のことだから、ここの書き込みを見て、
    改めて良さを再確認できるので、参考になります。
    空気や工場のこととか、マイナス面の意見ももちろん参考にさせていただいています。
    マイナス面が記載されてれば、購入者さんだって意見して当然だと思います。
    納得して選んだ場所を批判されれば、誰だって意見したいと思うのでは?

  15. 436 物件比較中さん

    >434

    購入者じゃない人が混ざってるって言うけど
    そんなのどこの掲示板だって同じだよ。
    どの意見を参考にしてどの意見を流すか等々
    自分で選んでいくしかないんじゃない?
    購入者は住民版へ行けばいいとかさ、
    それこそ、一方的な意見しか出ない掲示板でつまんないよ。

  16. 437 物件比較中さん

    物件に有利な都合のいい情報はMR行けば営業さんが教えてくれます。
    この掲示板の存在価値はポジティブな情報ばかりでなく、
    ネガティブ面の情報収集が出来ることでしょ。
    書き込まれてる、
    土地の入手時期、資材発注時期、この地域の中古相場、景気動向、人口動態など、
    論理的に反論出来る人が誰一人いないじゃない。

    フォレシアムの1から読むと、
    ネガティブ情報が書き込まれると大挙して検討者なる者が喰いついて、
    最終的には荒らし扱い。

    デベロッパの宣伝ばかりのサイトでは、
    真の情報交換は出来ないのかも知れませんがね。

  17. 438 契約済みさん

    本当に検討していない方は、なぜそこまでココに執着するのでしょうか・・・。

  18. 439 匿名さん

    前に検討して見てたコットンハーバーのタワマンの掲示板に流がそっくりですよ?

    あそこも京浜工業地帯ど真ん中の立地で再開発を売りにしてた。
    で、臭いとかアクセスの悪さが指摘されてた。
    そうすると購入者を名乗る人物が、
    国家プロジェクトの再開発だとか、
    一大観光スポットになるとか煽ってたわけ。
    で、みんなで万歳してた。

    現状、商業施設誘致もままならず、駐車場だらけ。
    誘致したスーパーはつぶれ、次の店も経営が怪しい様子。
    コットンハーバーは初期の分譲価格が安かったから、中古で売り抜けようとしてる人が殺到しています。

    こういうことなんです。
    だから冷静になれ、って言ってるわけ。

  19. 440 物件比較中さん

    港町のコロンビア跡地や鈴木町にもマンションが出来ると聞いたけど、
    どっちもタワーらしい、、、そーすると、やはりフォレシアムがいいな。
    うちの最優先順位は価格の次に駅近物件。
    川崎及び横浜をいろいろ見てますが、今のところここが一番ですねー

  20. 441 契約済みさん

    >>429さん
    >ps.フォレシアムの皆さん、この周辺も賑やかになって楽しみですね!
    ご近所として宜しくお願いしま〜す

    こちらこそ、宜しくお願いしますね
    年末に出来るホームズの内容が楽しみですね。

  21. 442 匿名さん

    いろんな意見があって当然といいつつ、契約者を排除しようとする身勝手さ。
    論理的に反論しろと言っておきながら、きちんとしたデータを示すと準備周到な営業だと言い出す身勝手さ。
    物件に有利な情報は営業に聞けば教えてくれるから、ここでは要らないという訳の分からない理論を展開する身勝手さ。
    買う気もない物件に必死にケチをつける理由の問いに、納得のできる回答をしない身勝手さ。

  22. 443 契約済みさん

    >>432
    >>自分で納得して買ったなら大人しく住民板で情報交換すればいいのに。
    >>なんで購入者が営業活動してるわけ?

    自分の契約した物件の掲示板で情報交換して何が悪いの?
    いつから検討板で契約者が書き込みしたらいけなくなったのでしょうか?
    それより、買う気もない人が必死になってこの物件に執着しているほうが不自然では?
    どうしてそこまで必死になるのか、ちゃんと答えて貰えますか?
    (数ある物件の掲示板でどうしてここに執着するのかもお願いしますね)

  23. 444 匿名さん

    あまりにも分かりやすいぼったくりで高値掴みだから指摘してあげました。

  24. 445 匿名さん

    そうそう。
    >>422
    >>423
    >>424
    >>438
    の指摘に対して、納得のできる答えをきちんと聞きたいのですが…
    まさか、慈善事業じゃあるまいし「検討板だからアドバイス…」なんて答えはやめて下さいね!

  25. 446 契約済みさん

    指摘の割りには、ものすごい必死ですよね?
    その必死になる理由を聞いているのですが?
    きちんとお答え下さい。

  26. 447 匿名さん

    なんで必死にここを買うのをやめとけって言うかって?
    簡単な話じゃないか。
    ここを買われてしまったら、自分のとこの客が確実に一世帯減る。

  27. 448 契約済みさん

    まぁ、もういいんじゃないすか?
    本気で検討している方は、良い情報にしても悪い情報にしても
    ただただ、ここの情報を鵜呑みにする事なんてありえないし、
    自分でしっかり見極めるでしょ。
    書きたい人には書かせておけば?

  28. 449 サラリーマンさん

    ホント必死だよな。
    そんなにココを買われるとマズイのか?
    あんたに買ってくれって誰も頼んでいないし、他人がココを買ってあんたに何か不利益でも?
    ライバル物件の営業じゃなきゃ、そこまで必死になるのは異常だぞ。

  29. 450 契約済みさん

    うーん、ギスギスしてますね。
    まったりした雰囲気の東門前には似合わないですよ。
    まったり、情報交換しましょう。

  30. 451 申込予定さん

    >>448さん
    フォレシアムを契約予定です。
    この掲示板も見ていますし、もちろん情報は取捨選択しております。
    ここを見て、この物件に地元の人が魅力を感じている事も知りました。
    なので契約を決断した訳です。
    もちろん否定的な書き込みも目に入りますが、明らかに意図が見え見えなので逆に危機感を感じません。
    なので否定的な書き込みの内容はどうでもいいのですが、そこまで必死になる理由は不思議に思います。

  31. 452 匿名さん

    ここまできたら、この物件を必死に否定する理由をきちんと聞かないと先に進まないですよ。
    指摘する理由ではなくて、必死になる理由をお願いしますね。
    フォレシアムが売れると何が不都合なのですか?

  32. 453 匿名さん

    必死に万歳してればいい。
    この物件が引き渡される頃、
    いかに自分が高い買い物をしてしまったか思い知らされますから。

  33. 454 購入検討中さん

    私も聞きたいです。
    >>329
    で指摘されている自作自演をしてまで必死に妨害する理由はどうしてですか?
    あと
    >>217
    >>281
    >>339
    でも自作自演が指摘されていますね。
    単なるアドバイスでしたら、自演までしてこんなに必死にならないでしょう。
    どうしてでしょうか?

  34. 455 匿名さん

    営業と自称購入者が、ネガティブレスの追い出しに必死ですな。

  35. 456 ビギナーさん

    なんでこんな排他的なの?
    ここはフォレシアム最高〜〜〜って連呼してなきゃならないの?

  36. 457 匿名さん

    そんな事より、早く質問に答えて下さい。

  37. 458 サラリーマンさん

    別に排他的ではないと思いますが。
    執拗なまでに必死になってこの物件の妨害をするのはどうしてですか?
    皆さんが何度も問いかけていますよ!
    ここが売れると何か不利益があるのでしょうか?
    きちんと説明できれば、皆さん納得すると思います。

  38. 459 匿名さん

    さっきも言ったように、
    余りにも分かりやすい、典型的な高値掴みぼったくりマンションだから。

    これから買われる方へ情報提供しました。

  39. 460 匿名さん

    俺は自作自演の件についても聞きたい
    はっきり言って、ここまで粘着質だとネガティブレスとかの問題じゃない
    ネガティブレスの有無ではなく、聞きたいのはお前がここまで執着する理由

  40. 461 匿名さん

    自作自演なんてしてませんけど?

  41. 462 匿名さん

    自作自演してるのは自称購入者の営業でしょ?

  42. 463 契約済みさん

    >>459
    答えになっていません。
    ここ数日の必死な嫌がらせともとれる書き込みの理由や自作自演の件について納得のいく説明をお願いします。
    フォレシアムが売れると何か問題があるのでしょうか?
    もちろん、きちんと説明できれば貴方のネガティブレスにも説得力が出てきます。

    >>自作自演してるのは自称購入者の営業でしょ?
    では、この書き込みの具体的な根拠を教えて下さい。
    あと
    >>454さんが自作自演についての指摘をしています。
    これについて論理的に回答をお願いします。

  43. 464 匿名さん

    >>460さん

    他社デベの営業でないとしたら…
    ここを買いたかったけど買えなくて、悔しくて悔しくて
    仕方の無い御方なのでしょうね。
    購入者が楽しそうに書き込みしているのを見て嫉妬心から
    執拗なまでに批判的な内容を書き込んだ物と推測します。
    現実世界での負 け 組 みがネット内では勝 ち 組になると
    言う記事を見た事がありますがこのスレ見て納得しました。
    暇に任せて朝から晩までネットに張り付いているのだから、
    誰も勝てるわけがありません。
    現実社会では相手にもならない様な人までも
    ネット社会では対等になりますからね。
    彼らが主張している坪120万と言うのが彼らが購入可能金額
    だと推測しています。

    批判している人へ、
    遠い将来そんな明るい未来が来るといいですね!
    それまでせいぜいネット番長として精進してくださいな。

  44. 465 契約済みさん

    もうずっとこんな状態ですね…
    なんだか悲しくなってきました…

    >>459さんへ
    購入を検討されている方々には「資産価値が〜」「高値〜」という情報は
    もう十分伝わったでしょう。
    聞かれてもいないのに、これ以上繰り返す必要ないと思いますよ。

    「迷ってるんですが、どう思いますか?」って意見を求められたときに
    またアドバイスを書き込めばいいじゃないですか。

  45. 466 匿名さん

    >>329さんの自作自演の指摘はかなり鋭いですね!

    >> 間違いなく同じ人物が名前を変えて必死にケチをつけています。
    >> 執拗に文句を言ってくる「賢明な消費者」と「川崎大使」の両者も同一人物のようですね。
    >> >>265 の「賢明な消費者」と
    >> >>311 の「川崎大使」
    >> の記事なんか、引用の記号に特徴がありますから一発で分かります。
    >> 「⇒」の引用記号はあまり使う人もいませんし。
    >> しかも矢印の後の半角スペースまでもが一致。笑

    批判をしている人…
    これ以上は虚しいだけではないでしょうか?
    貴方の言いたい事は十分に伝わりましたから…

  46. 467 サラリーマンさん

    459
    461
    結局この程度のレベル
    小学生みたい。。。
    哀れですね。。。

  47. 468 匿名さん

    資材購入時期はどうやって見分けるのか興味があります。何をみたら分かるものでしょうか。この情報だけは詳細が出てこないので知りたいのです。ほかの物件でも共通のポイントになりそうですからね。

  48. 469 匿名さん

    とりあえず納得のいく答えをしてもらわないと。

  49. 470 契約済みさん

    ここが気に入ったから買う!
    それだけです。

    資産価値らや高値やら、もうわかりましたから・・・。

    そろそろ購入しないのなら退場願います。

    真剣に検討しているかたに失礼です。

    また、スレ1終盤のように、管理人に通告して特定していただきます。

  50. 471 匿名さん

    資材発注は設計図がかたまった早い段階で行われるのが一般的です。
    よってフォレシアムは鉄鋼材高騰の影響は受けていない物件となります。

  51. by 管理担当

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総戸数 215戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

5398万円・6248万円

1LDK・3LDK

51.15m2・70.01m2

総戸数 65戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

70.00m²

総戸数 36戸