匿名さん
[更新日時] 2008-08-22 16:11:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
三井も年内には売り切りたいはず。
年末には駅直結の３棟目の販売を開始したいでしょうから。
ところで東京機械本社に直接電話して聞いてみましたが、まだ商業施設の内容は未定との前置きながら、あまり高層にはならないとの回答でした。ただ業務棟はそこそこ高く作るみたいですね。
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922
匿名さん
錦糸町のオリナスみたいに、
商業施設と業務棟を一緒に造るわけですね。
そして離れて住居棟。
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923
周辺住民さん
物件概要には201戸販売とありますが、
ほぼ売れてしまうのでしょうね。
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924
ビギナーさん
本日、1倍当選しました。ホッとしてます。
ほとんど諦めていたのですごくうれしいです！
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925
入居予定さん
今回花のつかない部屋って結構多かったんでしょうか。
ちなみに1期1次の時にも35件くらいはあったような気がします。
倍率の高い部屋の状況は1期1次と同じような感じですね。やはり西北角の90Cが人気だったのでしょうか。
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926
いつか買いたいさん
今日の終盤に登録に行ってきました。
MST1期の最終日と違って、通路や待合いエリアに人があふれる
なんてことはなく、活気は有りませんでした。
家族で住めるような大きな部屋は高価で買える人が少ない価格帯
に成ってしまっているので、子連れの家族とか少ない気がした。
SFTから比べればずいぶん割高になってお得感は希薄だよね。
まだ周辺の戸建て価格はあんまり上昇してないから、
ココの1LDKや2LDKの予算で戸建てが買えちゃう。
子連れの家族とかはそちらに流れた？
それなりにピンクのバラが咲いているけど、バラ無しの部屋も
結構あった。
明日の抽選はどうなるやら…。
この値段でココを買う客層ってちょっと興味あったりする。
30代のDINKSとか子育てをほぼ終えた50代とかなのかなぁ？
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927
入居予定さん
1期1次は、間取りの悪い部屋中心に登録の入らない部屋もありましたが、抽選日当日に行われた抽選に外れた人の再登録＆抽選で、全部埋まりましたね。
また、1期2次の時点で、1期1次に売り出した部屋はなかったので、
1期1次から残っている部屋はないはずですが。
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928
匿名さん
>927
確かに1期1次の抽選時に無登録だった住戸は、再抽選で全部埋まっていました。明日の最終期はどうなりますかね。
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929
匿名さん
なんだかまったりしてますね。
1期と大違い。
明日は抽選会どんな感じなんでしょうか？
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930
匿名さん
抽選になってしまいました。
たぶんギリギリまで１倍だったのになー。
頑張りまーす。
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931
匿名さん
確かに金額が高いだけに、外れたら人気のない部屋を選ぶより
周辺の戸建てにしようかになりますね。
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932
匿名さん
公式ホームページのトップページ更新してほしいですね。
まだ、受付中みたい。
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933
匿名さん
抽選会場行ってきました。
当選番号は
２倍が1、次点2
３倍が1、次点3、次次点2
４倍が1、次点2、次次点4
５倍が3、次点2、次次点5
６倍が2、次点5、次次点3
７倍が2、次点6、次次点3
１０倍が9、次点6、次次点7
１２倍が3、次点8、次次点9
２３倍が9、次点1、次次点見ませんでした。
番号は控えたのを見てますが絶対ではないのでデベに確認してください。
以上です。ちなみに私たちはたまたまですが当たりました。
でも資金繰りで頭が少し痛いです。
落ちた人たちも再登録をしていましたので（90Iとか90HWが残ってました。）今期の分はほぼ完売しそうです。
報告まで。
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934
周辺住民さん
やっぱり人気あるんですね。
夏には全完売ですかね。
小杉は底固いなあ。
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935
匿名さん
これが最終期ですよね。
再登録後、どれぐらい残ってましたか？
どなたか、続報求む。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
＞936
ということは、抽選で外れた人は、再登録しなかった
ということで、現在も結構残っているということでしょうか？
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938
匿名さん
最終期も結構な高倍率になったんですね。
この倍率なら、もともとほとんどなかった再登録物件にも登録が入り、残りはほとんど無くなったのでしょうね。
今回は1億前後の高額物件も多かったと思いますが、順調に売れたのでしょうか。
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939
匿名さん
倍率が高いからよい物件であるとは限りません。
すぐに完売したからよいマンションと考えるのも間違いです。
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940
匿名さん
高倍率・すぐに完売するマンション＝人気のあるマンション
人気は、世間一般から「よいマンション」と思われているかどうかの指標ですね。
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