レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】

>504さん

コスタのページにホテルと消防署のデザインのリンクがありましたので、見ました。
確かに結構おしゃれな感じですね。
こんなおしゃれなところから消防車出てくるのかって感じです。
ちなみに消防署とホテルって地区で言えば、A-2ですよね
A−１は何かできるでしょうか？
警察署だったら、治安防災の面では無敵になりますが・・・

スルーすれば良いのに。。。

事実を間違えて伝えるのはよくありません。

読売ウィークリー2006年4月30日号
専有部分の質（ゆとり度、工夫、設備、内装）
は神奈川県最下位ではありませんね。

建物の質（耐震強度、コンクリート強度、維持管理、外観デザイン）
では神奈川どころか東京、千葉、埼玉全カテゴリーのトップです。
（1件のみ９．５）
これが事実です。

マイナス面を書いた人を荒らしとするのも問題ありますし、かといって
自分の意見が全てだとの断言も良くありませんよ。お互いに。

また「これが事実です」とおっしゃるのは？？
それも雑誌での記事であって、反論するのは分かりますが実際に強度などは自分で
確認したわけではないですよね？
実際には事実かどうだか分かりません。
他の方が書いていらっしゃるようにもっと建設的に。。。

＞506さん
　人によっては確かに騒音はマイナスポイントかもしれませんね。
　ならば高層階にすればいいとか考える人もいる気がします。価格が折り合えば。
　仕様はチープとは思えない部分もありますが、そう思えるところも確かにあります。
　でもそれは価格面とのバランスであるので人それぞれな気がしますよ。
　そのかわり間取りなどの融通が利くのはプラスポイントだと思ってます。
　材質なんかの仕様は住んだら意外と気にしないかもしれませんからね。
　その点、間取りは変更したくても出来ませんから。。。
　（もう間取り変更出来ない低層階を検討中の方には申し訳ないですが）

　ちなみに消防署の音に関してはパークシティのＳＦＴなら南東や東の間取りの人は
　レジと同等に多少は問題になると思います。消防車が出て行く向きにありますから。
　ＭＳＴなら北東の間取りになりますね。これはどちらの物件を検討している方は
　十分に考えたほうがいいと思います。

ま、要はマイナス面もプラス面も書くのは自由。でもそれは書く各々の考えなので、
断言などはせずに「私は・・・・と思います」なんていう風に情報を提供してくれれ
ばいいと思ってます。

隣のロイネットホテルのＨＰに武蔵小杉のイメージイラストありました。
ＯＰＥＮは2008年3月らしいです。
消防署も一緒でしょうか？
http://www.roynet.jp/roy_new_kosugi.htm

パークシティとレジデンスの箱庭を見ると建物の向きなどよくわかりますよ。
消防署は綱島街道に向いているので、レジデンスの南棟の人にとっては
うしろになる為、ほとんど音の心配はないと思います。
今、住んでいるマンションが警察の真正面なんですけど、警察がある側が後ろ（玄関）で
窓をよくあけるリビングは反対側にあり、パトカーなどの音は
リビングがわではまったく聞こえません。玄関をあけるとうるさいのに。
本当に向きひとつでまったく違うのでそのへんは考えた方がいいですね。
西棟は隣あっているので、正面よりはうるさくないかもしれませんが
それでも影響はうしろむきよりあると思います。
南棟の方が何かと条件はいいと思います。日当り、騒音、目の前の視界のぬけ感、広さ
いろんな意味で南の方がいいですね。西棟が南に比べて安いのはそのせいでしょう。
たしかお風呂に窓がある間取りも南棟だけでしたよね。

共用部分はチープだけど
専用部分は豪華だと思う

消防署のサイレンについて
http://www.machidukuri.or.jp/guidance/information/mpk/050428qa-a.htm#q...

気になる音のレベル、ってのは人それぞれなので、
耐えられる仕様かどうかも含め、自分で判断するのがベストですよね。
青田買いですから、難しいですけど。

>498
ありがとうございます。ウチは子供まだいないのですが、ちと気になりましたもので。
マナーを守るってことと、しっかりした管理組合作りっていうのが
大事なんだなぁ。と、今更ながら思いました。購入者なので心がけます。

第二期２次の販売が始まりましたが、どうなんでしょうか？
残４９戸に対して販売戸数２０戸ですね。
コスタの最終販売時期と重なってますが〜

最近はワイドスパンが多いので、自分的にはスパンの狭さが気になる。
あまり話題にならないのは、採光とか気にする人は少ないのかな？

スパンが広いという事は細長い部屋になるという事。
奥行きが無いと部屋も狭く見えるから私は逆に嫌いですね。
まあリビングダイニングが30畳近くあるなら別ですが。
２０畳そこそこでワイドスパンだと本当に狭く感じる。

ワイドスパンではないですが、ハイサッシなので採光という
点ではそれほど問題ないんじゃないでしょうか。
ワイドスパンのいいところは、広々として開放感があるって
いうところではないんでしょうか。
リビングダイニングが広ければ広いほどゆったりと生活でき
そうですが、そうなると他の部屋もある程度ないとどうかな
って思いますしね。世の中のマンションがもっと安ければい
いんでしょうけどね。なかなか難しいですよね。

リビングの幅を広げるような形でスパン広げてるマンションは少ないですよ。
単純にベランダが広くなるのと、大窓に接する部屋が増えるので住居全体が明るくなって良いと思いますが。
ワイドスパン嫌う人もいるんですね。

そうなんですか、情報ありがとうございます。
私が見てきたMRがすべてワイドスパンは部屋が細長いタイプだったので
逆にワイドスパンが嫌いになってしまいました。
採光よりも部屋の広さと奥行きを重視したいというか。
特に私は部屋の数は少なく、リビングダイニングは広くというのが
希望だったので。(LD以外は寝室のみでよいくらい）
逆にハイサッシは重視してました。
でもベランダの奥行きがあると、これもあまり意味がない気もしますね。

スカイビューサロンやキッズエッグ等いつでも自由に使用できるのかな？
予約とか使用料など必要なのでしょうかね？

一階に入る店ってコンビニは決定しているのですか?クリーニング店とかも便利なので出来て欲しいなぁ。
補助付き自転車をポーチに置くのは問題ないと思うけれど、子供に乗るときのマナーを守らせて廊下とか共有部分では乗らないように親が責任を持って管理すればいいのでは？と思います。
大切なみんなの財産です。ルールを守って大切に気持ちよく暮らしたいものです。

ともあれ、節度ある行動を子供さんには求めたいものです。
当然、親御さんにもね。
ところで、困った問題が我家で持ち上がりました。
先日、営業さんに言われて借入れ書類を持参したのですが、その営業さんと意見が合わないというか
そりが合わない。。。妻は落ち込むし。。。
最初は、周りを見渡すとまぁまともな人に当たったのかなと思っていたんだが。。。大きな思い違い。
言うことが適当。これには参った。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

川崎市のサイトです。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/nakam...
これの上の図によると、MR土地の駅前広場側も広場になるということ？
ならばMR土地に将来建つ建物や住友の建物もレジからかなり離れますねぇ。

525さん

たしかレジのＭＲにめがねをかけた男性の責任者の方が
いたと思いますが、その方にいって担当を替えてもらっ
たほうがいいと思いますよ。

せっかく何千万もする物件を買うのに、あんまり不愉快
な思いをしながら手続きをするのは体に良くないですよ。

担当者の変更くらいでは何も不利になることもないと思
います。是非いい方向へむかうといいですね。

526さん
私も疑問に思っていたのですが、・・・。でも、計画図2の2もあるんですよ！
変更になったのですかね・・・・。

いろいろと後から出てくる情報もあるし、当然変更もあるでしょう
町全体は出来てみないと分からない…というのが本当のところかもしれませんね
３年後あたりにやっと見えてくるんじゃないかな？
新駅が出来ないことには広場も出来ないし。

>No.516
いつ時点でレジは残り４９戸なんですか？
教えてください。

>№531さん
私が書いた情報ではありませんが、先週中ごろですよ。

先週半ばと変わりないと思います。
現時点で残り59戸だと思います。
ちなみに３LDKは残り１０戸。これを売り切ると後は80㎡以上の４LDK
（一部３LDK＋S）だけとなります。無料メニュープラン、カラーセレクト
変更ができる２１F以上は１３戸でした。
自分は、メニュプランの変更で迷いましたが、パークのもう１本
の価格が見たいので、今回の登録は見送ります。
パークと現地と見比べて今度こそ決めるつもりです。
（パークになるとそこから長いですけどね）

駐車場の件、確認しました。

まだ、直近の契約者分の集計が出ていないそうですが、
アンケートでは、契約者のうち、今現在、約７７％くらいが
駐車場を希望しているとのことでした。

総戸数３８９戸　駐車場３１６台

残っているのが５９戸ということは、
販売済み戸数は３３０戸ですね。

３３０戸のうち、７７％が希望しているということになるので、
約２５４台分は既に希望が出ていると。

で、駐車場は残りが62台分ですから、仮に残り59戸が100％希望したとしても、
希望者全員が駐車場をゲットできるということになります！！

もちろん、アンケートの段階での希望なので、そこからの増減や、
直近の契約者の集計ができていないということですから、
誤差は生じるはずなので、まだまだ確実というわけじゃないですが。

まあ大丈夫じゃないでしょうか？　＾＾

駐車場が最上階とかだと、ホントにやってらんないよ・・・

慌てて車を購入しておく必要もないということですね。

駐車場２台希望の方とかいないのでしょうか？

確か、優先の順序が違うみたいです。
住人の1台目が最優先されるので、最終的に空きがあれば、
２台目も借りられるとかにはなるとおもいます。


今手元に資料がないので、これくらいしかいえないですが。

駐車場は最上階も人気じゃないですか。１万円をきるわけだし。駅前で、武蔵小杉っていうこと
考えたら破格でしょう。周辺の相場はわかりませんが、今のところは南武線の駅から１０分以上の
青空で15,000円しますから。
自分はできれば最上階OR４階希望です。
５３５さん
ありがとうございます。完全ではないとはいえ、だいぶ安心できました。

どこかでちらっと、駐車場は４F、３Fあたりが人気って聞きました。
皆さんの希望は何階ですか？

おお！？534ですが、たいしたこと書いてないのに削除されました。
私が書いたことは購入者側にたった書き込みでした。

まあそういうことならいいですよ。
でも、レジに好感を持っていたのにあからさまにこんな営業戦略にはまる削除があるならこちらもそれなりの態度でのぞみます。
本当に残念です。

まあまあ、この掲示板も、一目見てわかるとおり、個人のボランティアではなく、
有限会社eマンションが、デベと不動産屋からの広告収入が目的で運営しているんだから、
顧客である売り手側の味方なのは当たり前でしょ？

この掲示板、物件のマイナス情報は事実でもバシバシ削除してますからね。

削除されたのはどんな情報だったのでしょうか？是非知りたいですね。書き方を変えるとかでなんとかできませんか？

どこも同じですよ！！すぐDELETEされてしまう。小杉は多いなぁ〜

レジ：73㎡5200万南向き
コスタ：83㎡5000万東向き
資産価値が高いのはどちらですか？？

№546です。
レジ：23F
コスタ：18F
です。

微妙だとおもいます。
というか、ここで聞いてもだれもわからないと思いますよ。

ここでコスタと答えたら削除されるでしょう。
レジと答えたら営業と言われるでしょう。

でも546さんの質問はスゴクいい処ついていると思います。

ちなみに私なら　　（ここだけ削除）　　　です。

資産価値なら簡単です。でもどちらがお買い得か・・・・悩みますね〜！！
確かにいいところついてるな〜。

妙にこのスレにアクセスするのに時間がかかるのですが、やはり５００を超えてるからではないですか？皆さんは大丈夫ですか？

私もアクセス時間かかりますね。ここだけでなくて、別のスレも同様ですが・・・

コスタは残り少なくなって競争がかなり激しいらしいと聞くが・・。
あたったらコスタ、コスタハズれたらレジでいいんじゃないの？

>>546
駅に近いほうでしょう
この法則が変わることはありません。

今週末が最後ですね。まだ悩み中。

広さは絶対80m2超が必要かどうかもですかが決断の分かれ目ですね。
あと支払い余力も。
資産価値といっても、現実200万の差に加え、年利3%で20年借り続けていたら+120万。
まあキャッシュで払ってしまうなら問題ないですが。。。

コスタの東側、100Ｍまで大丈夫らしいですよ。　コスタとレジの影響はいかに・・・

レジＭＲ跡地と不二サッシが一体入札との情報は
本当でしょうか？
見守らなくてはならない情報ですね。

>556
金利まで考慮に入れるなら、管理費等も計算したほうがいいですよ。
もちろん車をお持ちなら駐車場代も・・・。

検討者です。
ここって洗濯物を干す事に関してはどうなんですか？
規定としてはどうなっているんでしょうか。
新駅が出来るとめちゃくちゃ駅前だから
恥ずかしがってあまり干す人いないんでしょうか？
洗濯物があると景観としては良くないとは思いますが…

5がたっていますがそちらに移った方がいいのでしょうか？

洗濯物のポールをはめる金具？がバルコニーに装備されていますから、干すのはＯＫなはずですよ。
但し、バルコニーの塀・手摺？から上にはハミ出ないので、外からは見えないと思います。

なので景観的には問題ないのではないでしょうか。
浴室乾燥機も付いていますから、外からの視線を気にする人や雨の日なんかはそれを使えば良いと
思いますよ。
ただ個人的にはやっぱり洗濯物は天日干しが一番いいです。
浴室乾燥機は現住居でも使用していますが、生乾きの時なんかは臭いが残る時がありますし。

>561
　まだ書き込めるのに新しいもの作ったら、ドンドン別スレが乱立する可能性があるので
　なるべくレス制限（1000？）まで私用したほうが良いと思う。

>562
営業の方から「手摺りより高く干さないでください。万一洗濯物が飛んでいって鉄道に被害を与えたら損害賠償等大変なことになる可能性があります」といった内容の説明を受けたような記憶が…。あいまいで申し訳ありません。

明日が今年最後の登録締め切りですが、
どんな状態かご存知の方教えてください。
ちょっと迷ってます。

今日行きましたが混んでました
机もいっぱいでしたし、部屋を見るのが人がいっぱいで
ちょっと大変でした
聞きたい事を全部きけなくて
時間がなくて商談せず帰ったので、明日また行く予定です

ここのMRって狭いですよね
MR部屋のタイプも２つしか作っていないし…
間取りの種類はたくさんあるのに。
それに商談の机が少ないと思います
私が検討している部屋をMRとして実際に見たかった

>567
ＭＲは２部屋ですが，ここは奇抜な間取りがないので，
角部屋のタイプと中部屋のタイプ，と大きく頭でとらえれば，
わりと他のＭＲよりイメージつかみやすいですよ。
後は部屋のサイズを考慮して希望の部屋の間取りと照らし合わせながらみると良いと思います。
私は購入者ですが，そのようにして何度もＭＲの部屋をみました。
一度だけでは気づかなかった発見や疑問もありますよ。
たくさんタイプがあっても，全部オプションで間取りも変更しまくりの
他のＭＲよりはイメージしやすいと思います。
間取りの変更してあるＡタイプですら，
二部屋をつなげたくらいの間取り変更ですから。

高速鉄道４号線（グリーンライン）の開通延長になったようですね。

http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/info/news/2006/20060926.html

鉄道網が便利な武蔵小杉にとっては特に問題ないと思いますが、この線を当てにしていた地域の人にとっては痛いでしょうね。
あと武蔵小杉からセンター北・南に出るのが少し面倒なままか。
まあ私には全然問題ないけど。

勉強不足ですが
洗濯機置場に吊り戸棚つけて、ドラム式の洗濯乾燥機は置けますよね？
手持ちのタンスが下り天井に少しかかりそうです。いい方法ないかな？

家具はすべて買い替える
統一感も出ていいかんじ

吊り戸棚付けてドラム式が置けなかったら、
従来式洗濯機の方は…どうなるのでしょうか？
防水パンに対応できるか調べた方が良いですよ。
防水パンは株式会社テクノテックの【TS-800】 と教えてもらいました。
http://www1.biz.biglobe.ne.jp/〜t-tech/

タンスは…どうにもならないな…

吊り戸棚の高さ（って言えばいいのかな？）は営業に聞けば数値を教えてくれますよ。
オプション用の寸法図面を持ってますから。
うちもレンジなどが置けるかが気になったので、キッチンの棚を調べてもらいましたよ。

タンスに関しては・・・うーん
うちも家具に関しては買い替えを検討してます。
置けないものは無理して置くと、部屋の配置にも無理が生じてきますので、ある程度は
割り切らないといけないなと考えてます。

２期２次の登録、抽選が終了したと思いますが
どんな状況なんでしょうか？
来年の販売はどのくらいなんでしょう？

この後駆け込み販売はないんですか？

確か、公式には１５日、でも２１日か２２日までは人がいるそうです。

撤去作業は開始されているそうですけどね。

そうなんですね！では、今週末駆け込みます。
577さん、ありがとうございました！！

よかったら下の店舗が何になるかさぐりを入れてみてほしいです

578さんではないですが、私が聞いたところどうも4店舗分ぶち抜きのスーパーにほぼ決まったようなことを聞きました。スーパーは非常にありがたいです。

チャリンコは放置される事になるね！！駅前だし。チャリンコだらけだ。

チャリンコは下の店舗がスーパーになろうが何になろうが、放置されるでしょう。

すごい、本当に便利になりますね
スーパーは嬉しいけど
一つ分くらいはコンビニがよかったなあ
夜遅く買う事の方が多いから…
こうなったらスーパーに24時間営業してくれる事を期待
店はどこなんですかね？

なんか、まだ決まってないだの、スーパーだのコンビニだの、情報が錯綜してますね。

私も直接レジの方に何度か尋ねた事があるんですけど、なんかこの質問に関してだけは、気のせいか、言葉を濁らせるんですよね。

実は既に、ほぼなにが入るか絞られているのに、隠してるだけなんじゃないかって勘ぐってしまいました。

スーパーの入った駅前の物件ってよく見かけますし、確かに便利そうなんですけど・・・。
利用者は多いわ、路駐自転車はすごいわ、大きな搬入トラックは止まるわ、建物も汚れそうだし、食品や生ごみなんかで、意外と匂いもきついし。

あの辺のマンションほとんどペット可でしょうから、スーパーの前につないでお買い物して、ペットの粗相は見てみぬ振り・・・・。

特に南側低層の方には迷惑なんじゃないかとおもいますが・・・。

この物件に住むひとにとってみたら、スーパーよりもカフェや美容院（案外自転車を前に止めにくいし、絵になるし）病院とか、ドコモショップくらいの利用頻度の多くないもののほうが、案外よいのではと思います。

住民のエゴ丸出しかもしれませんけど、ＴＵＴＡＹＡやＣＤ＆本屋、スーパーコンビニなんかは近ければ近いほど便利だけど、だからといって自分の住む敷地には嫌だって思ってしまいます。

スーパー入ればゴキブリも入る

本日、先着順住戸の案内のはがきが来ていました。４部屋あります。キャンセル出たのでしょうか。

先着順住戸とは何ですか？
登録抽選方式で販売してるのではないですか？キャンセル？

結局何戸販売済みなのかな。残は？

美容院やDoCoMoショップなんて使わないものは
下が店舗の意味がありません。病院や薬局も無駄。
私はコンビニが候補と聞いていたのでこの物件を考えているくらいです。
候補の一つであるから変更の可能性も考慮はしていますが。
ただコンビニという情報は販売初期の頃の情報ですよね
購入者にしか詳しい情報は教えないんじゃないでしょうか

四店舗ぶち抜きのスーパー？？
ガセですか？？

ガセだったんですか??
スーパーだと私は嬉しかったんですが…
どうなるのか早く知りたいんですけど、いつになったら分かるんでしょうか?

580です。わたしはガセのつもりではなかったのですが、「MRで聞いた話」程度ではここには書き込むな！ということでしょうか？色々な情報を持ち寄るのが掲示板だと思っていました。
残念ですが、もうここには寄らないつもりです。

皆さんよいマンション検討を！

紀伊国屋みたいな高級系のスーパーだと聞きましたが
まだはっきり決まっていないから言わないんでしょうか？
前に聞いた時、飲食店は入らないと言っていました。
高いスーパーだと日々の買い物に使うにはちょっと困るかもしれないけど
お店ができるのは嬉しいですが…。
コンビニという情報は上の方が書いてますが、春頃の時点での情報なので
変わっているかもしれません。
検討者でなく購入している方で詳しく聞いた方いらっしゃいましたら教えて下さい。
591さんは購入者なのですか？

レジ購入検討の皆さまに質問です。
頭金、世帯年収、返済年数がいくらくらいでの購入をお考えですか？

ついに先着順販売まで・・・・・
完売前のモデルルーム閉鎖といい、購入者にとってがっかりする販売ばかりですね。
当初の予定から大幅に販売が遅れているのはわかりますが、もうちょっとマシなやりかたは出来ないんでしょうかね。

どんなお店ができてもきっと前の歩道はある程度自転車
がわっさわっさするのはしょうがないんでしょうね・・
駅前ですし、レジに住む人のことなんてほかの人は考え
ないですからね・・・できるなら、放置自転車も重い罪
になってくれればいいでしょうけどね。

計画的な遅れだと思っていますが・・・
新築マンションは価格upを見込んでの売り渋り傾向が強まりつつあるといいますしね。
レジは全戸価格発表しているし、今後値上げはしないでしょうから、
年明けにこの価格を見せて「安い！」と思わせる作戦なのかな、と思っています。
コスタ完売、パークシティはとにかく高い、それでも武蔵小杉に住みたいならレジ！みたいな。
タワーがいいという人の選択肢からはもれますが。

自転車問題は深刻ですよね。
他の駅でもみられる現象ですが、通勤＆通学者がマンション敷地内に
自電車を放置して行くのが結構問題になっています。
レジでも自治会？などでしっかりした対応が出来るといいですね。

小杉の隣駅に住んでますが、自転車は毎週月曜＆週末以外撤去しまくりです。
それでも駅前は自転車もりもり。。。あ、駅前に駐輪所があるのにもかかわらずですよ。
これはもう、駐車できるようなスペースを与えない(狭い道）ってのしか手はないのかも〜。
下手に広いと＆誰かが置けば、悲しいかなみんなが置きます。
撤去されても、尻手あたりに取りに行って確か2000円だか、2500円だったような。
自治会？って、マンション購入したことないので分かりませんが、管理組合みたいなモノですか？
ミラクルリーダーシップをとってくれる人がいたらいいなぁ〜、なんて思ってます。
もちろん、出来る限り協力するつもりです。自分が！と言えないのが、弱っちくて申し訳ないのですが。

584です。

580さんへ
情報がガセだなんて、少なくとも私は思っていませんよ。
書かれてるままに理解していますし、理解しているからこそ、
四店舗ぶち抜きのスーパーで確定しているとも思っていません。
貴重な情報のひとつと思っていますよ。

588さんへ
私はこのマンションの契約者ですし、契約後に複数のレジのひとに質問しても、教えてはもらっていません(笑)

私が聞いた限りでは、複数の企業から、あの店舗への打診は来ているそうです。
その中で条件のよいところと契約するようなことはおっしゃってました。
その条件がコスモイニシアにとって条件がよいのか、住民にとって条件がよいのか、そこまでは突っ込みませんでしたが(笑)

なるほど、スーパーやコンビニができると嬉しいって思っている方もいらっしゃるんですね。
当然そういう意見もありますよね。

私は西の上層なので、実は店舗になにが入ろうと、さしたる影響はないだろうし、仮にスーパーやコンビニが入っても全然個人的にはよいと思っていますが。
主に南棟の下層階の方の立場に立って考えました。

例えば南棟の方にしたら、セントラルの敷地なんて、高層の商業施設でも入って欲しいものだと思ってらっしゃる方もいらっしゃることでしょう。

西棟の住民にとっては目の前にそんなのできたら、日照も遮られるわ、更に騒音は増えるわ、たまったもんじゃないですがね(笑)

南棟も西棟もなく、レジ全体の価値が下がって欲しくないとの思いから、書いたまでです。
同じマンションを買った同志、仲間的な気持ちでね＾＾

悪いけど、お隣のマンションのことまで、思いやるほどの思いやりはないので、どっか近所の賃貸棟の１Fにでもスーパー、コンビニ、TSUTAYAなんか入ってくれたら、嬉しいとは思ってます(笑)

マンションの下にス−パ−があると、気軽に買い物が
できるっていう感じがしますけど、確かに早朝の品物
の搬入とか、ス−パ−のコンテナみたいのとか・・・
実際に住み始めて、ス−パ−の営業がはじまったらい
ろいろと、う〜んって思うこともあるかもしれないで
すね。

自分も個人的には、近所のマンションにいろんな便利
なお店がはいってくれるほうが、ありがたいですね。

HPの物件概要が第3期に変わってる！
でも1次って・・・？
残り10戸で第3期1次販売が10戸なら、2次以降は何を売るの？ただの予備？
第2期2次の倍率の話も出ないし、ちょっと気になる。

>>587さん
レスついてないので一応フォローしておくと、先着はキャンセル分のはずです。

下はスーパーでなくコンビニがいいですよ。
夜遅くだとちょっと離れた場所に行くのもめんどくさいものです。
それが真下ならとても安全、なのでスーパーなら２４時間
そうでなければ、ひとつはコンビニがいいですね、当初の予定通りに。
他には書店やアクセサリー屋があると、とっても嬉しいんですけど。

先着順のキャンセル分を除いても、未販売がまだ数十戸残ってるんじゃないですか？
だから来年に第３期１次２次・・・と販売していくのでは。

下の店舗は飲食店は入らないでしょう。
何が入るか楽しみです。

コンビにはたむろするよ。
あの辺は治安的にやばいから微妙ですよ。