うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【４】

1さん スレ立てありがとうございますー。
いよいよ4に突入ですね。皆さんまた色々な意見交換をお願いいたします。
前スレ454さん
お風呂の形状なのですが、今現在シェル型を使っていて、
使い易く慣れているので同じ型でいこうかなと思っています。

無償セレクティブプランにした後の間取りの
図面をもらうのを忘れてきてしまった。
みなさんもらって帰ってきました？
また行ってこないといけないなあ。
契約の終わりになんだか担当にも会えず帰ってきて、
聞き忘れてしまった。
もうひとつAオプションの書類とか送って来るのですか？
どなたかご存知ですか？

>03さん
今日MRに行ったら営業さんが言ってましたが、Aオプションの書類は4月上旬に送られてくるようですよ。

早く送られてこないかな〜。

うちはプレシャスタイプの高級感に惚れてます！
東向きだけどね。

キッチンはいろいろ合わせやすいブラックにしようかなとも思いましたが、
ロールバーに惹かれて、ミディアムウッドにする予定です。

あとは分電盤工事だけは、絶対対応して欲しい！！
声を大にして訴えましょう！

東側なんですがなんかここ東側の人が多いみたいで嬉しいです。

東側と言えばここってちょっとだけ北向きじゃないですか。
ここ最近日当たりについて不安になってしまいました。
朝日はどれだけリビングに届くのだろうか？とか。
バルコニーの前の壁はどれだけ日差しを遮ってしまうのだろう？とか。
朝、日がしっかり入って電気を消してても部屋が明るければ満足なんですが。

どこか工夫次第で部屋が明るくなるとかってサイトどなたかご存知ですか？
自分で思いつくのは鏡ぐらいなんですよねぇ。

で、コージーかプレシャスで悩んでいたんですが今書き込んでこれだけ日差しを
気にしてるなら「素直にコージーだろ」と自問自答してしまいました。ｗ

06さん
分電盤工事ということはIHの後付けをお考えですか？
うちも同じくです。
将来的にIH後付けしたいと考えるのでキッチンへの200V配線回路の
増設工事のみオプションでお願いしたいのです。
営業さんが先日「そのような要望が多く出ているので検討しています」
と言ってましたが、みんなで要望を出し、ぜひそのような工事を
してもらえるようにしましょう！

たしかに東側多いですね。
うちは西側高層です。逆に西は若干南向きですよね。
お昼頃から日差しが入るのでしょうかね。
冬場はいいかもしれませんが、夏場の西日対策を考えないと
いけませんね。

9さん
うちも西側です。西日対策を今から考えています。
LOW-Eオプションでもないとなると、どうすればいいのでしょうね。
フィルムみたいなものを貼るか、2重サッシ？
自分の家は今現在平屋でも、西側の部屋は強烈暑いので
高層になるとどんな暑さになるのだろう・・・。
冷房も効かないぐらい暑いのなら、もうひと回り大きいエアコンを買うか
とか家具焼け、床やけなども考えないといけないのかな。

06です。
西は西で大変なんですね。
我が家も富士山ビュー確保の西も迷ったのですが、
間取りが気に入ったのが東だったので、東にしました。
多摩川が視界に入るし、ＮＥＣは有るけどあれはあれで格好いいビルで
夜はきれいに見えるし、と自分に言い聞かせてｗ

南は言わずもがなのＢＥＳＴチョイスですが、西も東もいいですよ〜。
と、第２期検討の皆さんに宣伝してみたりして。

なんにしろ、皆さん今後ともよろしくです。

今週号の住宅情報マンションズで武蔵小杉がちょびっとだけクローズアップされてましたね♪
悩んだけど、素直にこの物件を選んでよかったぁ〜って今は思ってます♪

Aオプションの書類を4月上旬に送付とのことですが、
すでに配布されている書類に書かれている以外にも
選べるオプションがあるということなのでしょうかね？
あれが全てですよね？

>13
Aオプションは貰った紙がすべてではないでしょうか？
インテリアのBオプションはまた別途冊子、販売会があるでしょうね。

Aオプションはあれですべてだそうです。。

ちなみに、うちは東側でウィット予定です。
コージーだとせっかくのトーヨーキッチンのステンレスが
安っぽく見えてしまうし、プレシャスはなんとなく
おばあちゃんっぽいので、うちは迷わずウィットです。
ウィットだとアイボリーからブラウン、ブラックとどんな色合いの家具も
合うと思うので、ミッドセンチュリー系好きにはよい感じですね。

そして東側は朝日が程よく入り、強い日差しは避けられるので、
家具もそれほど傷まず、

西側の住人になる者です。
フローリングのやけはコーティング、家具は窓から離して置こうと思っています。
あとは室内の温度上昇ですね。大きいクーラーやらIHなど
いったいどのくらいのアンペア必要になるんでしょ。

>11
NECのビルって、夜にあんまり周辺の住民を喜ばせることやらないね。
武蔵中原の富士通の方がクリスマスに窓でサンタの絵を描いたりして
よいですねー。

4月に送られてくるであろう「Aオプションの書類」というのは
写真入りで詳細に?説明された資料というものだと説明を受けています。

しかし他の物件もそうなのかもしれませんが、スケジュールタイトですよね…

スケジュールタイトですねぇ。
早くぜひ書類を送ってもらいたいものです。
キッチンを高くしようとおもってますが、値段ってこんなものですかね。
違うところで無料とか見慣れてしまっていましたw

オプションにある食器棚。トーヨーキッチンのものだとかなり高額ですよね。
タカラスタンダードのものは白しかないので気にいらないし、
トーヨーキッチンで揃えたいけど、金額が高すぎて・・・
ああいうのって、リフォーム会社などを通して、もう少しお安く手に入らない
ものなのでしょうか？
みなさん、どう考えてますか？

さすがに棚までトーヨーだと高すぎですよね。
似たような色を探すしかないかと思いますよ。それも見越してパネル選ぶとかね。

食器棚素敵なのですが、電子レンジ、炊飯器、コーヒーメーカー、
湯沸しなどなど置く物が多くて市販の食器棚を買うことにしました。
炊飯器のスライドがついてるのが便利かなとか、
サイズ的には最近ぴったりはまるサイズがたくさんあるからいいですが、
色が難しいですね。

プレシャスの壁の色が暗く感じてしまいます。
一度気になりだすと、どんどん濃く感じて困ったな。

プレシャスに決めようと思っていますが、そんなに暗さ気になりますか？
床の色、玄関、建具、洗面所などに目がいって、肝心な壁の色は
気にしたこともありませんでした。
うちは西・高層階ですが、ある程度日が入ると信じてます。。

少し暗い感じもしましたが(プレシャスのMRはダウンライトのみですし)
ウチはプレシャスに決めました。
エコカラットも検討しているので、明るい壁紙にしてしまう。
日も入れば暗くないかも。と色々考えて決めてきました。

エコカラット

>>26
？？？

（私は26の書きかけさんではないですが・・・）
我が家もあとから、インテリアと壁紙とかバランス見た上で、
後付けエコカラットしようと思ってます。

うちもプレシャス希望ですが、真っ白に近い壁紙のコージーの方が
エコカラットも合わせ易いかと、思いますね〜。

>28さん
同感です。
エコカラットをする場合。コージーの方がエコカラットの
色が合わせやすそうですよね〜。
プレシャスで真っ白にしても天井は残るので、
上手く合う色を選びたいものですね。

ここでこれを言うと怒られそうだけど、
このマンションって再開発で一番遠い分
南向きなら日当たりが一番いいから買うのかと
思ってたけど、そうでもないんだな。

皆様　ご存知かもしれないですが一応検討される方に。
エコカラットシュミレーションです。
あんまり参考にならなさそうですが^^;

http://www.ecocarat.jp/simulation/

カラーセレクトは家族会議の結果、
コージーに決まりました！
IHを検討しています。
もうIHを使っている方にお聞きしたいんですけど、
使いやすさはどうなんでしょう。
火加減とか難しくないですか？
慣れますかね？

>>30さん
はははっ。
私、東向き購入者です。
ま、人それぞれだと思いますよ。
正直、南は、私には高かったしね〜。
（いちおうローンも50百万円以上組めはしますが、あくまで理論上の話ですから。そんなに毎月ローンにお金食われたくないし。）

同じ広さでプラス700〜800万円出して、南側の日当たりと眺望を買うか、
ほかの事にお金使うか、こればかりは個人の価値観ということかな。

エコカラットの部分に額などを飾りたい場合って可能なのでしょうか？
ネジやがびょうって打てるんでしょうか？

>>34
たぶん無理じゃないかな？
欠けたりするって、ＩＮＡＸのパンフに書いてあったから。

ピクチャーレールは入れといた方がいいと思いますよ。

35さん　間違えたのかな・・？

>>34
INAXのQ&Aにこんなのがありました。

Q　リビングにエコカラットを張ると、絵や時計などが壁に掛けられますか。

A　エコカラットのみに荷重をかけることはできません。エコカラットを貫通し　　て、下地側の補強材などへ補強材の材質に適したビスなどを使用して取り付　　けてください。下地材がセッコウボードの場合は柱、間柱等へ保持してくだ　　さい。

34です。
ピクチャーレールって決してかっこいいものじゃないですよね？
だからなるべくピクチャーレール無しで額などをかけたいと思ったのです。
ピクチャーレールは迷います。
エコカラットはとりあえず様子見ながら後付考えます。

コスタって年齢層幅広いんですかね？30〜40代が一番多いのかな？
うちは20代で子供もまだこれからですが、同年代の子供が今後いないと
ちょっと寂しいなと思っております。

私は東側です。
私がコスタを選んだ理由は
三井は駅前で且つ公共公益施設や商業施設も入るので、
ごちゃごちゃしそうなうえ、騒がしそうで落ち着かないと思ったので、
コスタにしました。そういう人きっと他にもいますよね？
コスタってちょっと奥まってて落ち着きそうですよね。

それと、三井のHP更新されてますね。
あれ、赤と青のツインタワーになるんですか？！ちょっとダサくないですか？！
自分が住むわけではないでけど、周辺環境という意味でかなりショックです。
あんな安っぽい赤青タワー二本立てられたらせっかくの新しい武蔵小杉の
イメージも台無しですよね。。
普通のシルバーにしてくれないかな。ほんとショックです。
三井を検討していた人はきっともっとショックでしょうね。

ピクチャーレールは、ふつうは二重天井にめり込むようなかたちで
設置されるので、見上げても何もないように見えるはずですけれど。

>41
それがそうでもなさそうなんですよ。
MRでオプションのピクチャーレール見てきましたが、めり込むようなかたちには
なってませんでした。。

ピクチャーレール
MRでは吊り下げる棒？？みたいなのがたくさんぶら下がってたので
ちょっと・・・でしたが。
あれは取り外してしまっておけるのですよね。

>>40さん
私もコスタ購入者（かつ同じく東側）ですが、
あれはあれでいいんじゃないかなと。
コスタは（多少の）緑に囲まれて、自然にマッチするナチュラルカラーのグラデーション、向こうは商業施設込みでの都会派タワーということで。

ま、三井ってあまり垢抜けたセンス持ってないのかな？という気は正直しましたが。

>>43
フックの金具のことですよね。たぶん外せるんじゃないかと・・・。

しかし42さんのいうとおり、多少目立ちましたね。金属製のレール。

>>40
他のマンションのこと悪く言うのはやめましょwww
同じ小杉住民になるのですから
まぁ、ダサイと感じる方もいれば
三井のスレでは「都会的でかっこいい」と感じてる人もいますし…
ちなみに
ウチの子供は「ウルトラマンみたい」と言ってました（汗）

＞41
ピクチャーレールも超高級なマンションになると
最初から天井の中に埋め込まれて外からむき出しに
なることはないようです。
モデルルームで見たピクチャーレールは簡易式と
建築に詳しい方に伺いました。
後付の場合は戸境壁にはつけられないんですね。
共用部分なので打ちつけが出来ないと聞きました。
部屋に絵を飾るのがマンション生活を始めるのに
夢でしたので最初から取り付けをお願いしようｒと
思います。
ＩＨはオール電化マンションでない場合、後付だと
ものすごく電気量がかかる（実家の電気代がつけたあと
グーンと跳ね上がりました）ので悩んでいます。
とりあえずはガスで我慢するつもりです。

>47さん
IHはオール電化じゃない場合、電気代が跳ね上がるっていうのは
知りませんでした。
どれぐらい跳ね上がるのか心配ですね。
契約する電気量も大きくしないといけないでしょうし、
IHを考えていたけど、ガスの方がいいのか悩んでしまう。

＞48さん

47です。ＩＨだけで30Ａ必要だと実家がつけた
時には電気屋さんに言われました。

人によってはガス代が減額する分ぐらい、電気代があがるのみと
言う人もいますし、実際電力館で聞いてみましたが同じような
回答でした。
うちもIH希望ですが、機種のことを考えると後付け希望です。
しかし配線がむきだしになるのは、いやなので、オプションとして
キッチン内に200Vの専用回線をひいてもらいたいと要望するつもりです。
そのような方、他にいらっしゃいますか？
営業の方が以前、そのような要望が多く出ているので検討しています、
と言っていた気がします。

>>50
うちもIH後付希望です。
担当の方にも検討をお願いしています。
後、コンセントのオプションなのですが、皆さんキッチンのコンセントを
増設されますか？
さすがに2個にタコ足じゃどうなのかなと思っております。

IH同様、食洗機を後付け（ビルトイン）する場合の電源は
キッチン内にあるのですか？
それもコンセント増設になりますか？
また食洗機の後付けって水道配管工事も必要になるのでしょうか？
オプションで選べばこんな細かいことまで悩まなくていいのでしょうけど・・・

52さん
IHと食洗機のコンセントは別にあると思います。

53さん
それは標準でついているってことではないですよね？
少なくともIHの電源はついていません。
食洗機のみコンセントがシステムキッチンの中にあるということですか？

図面を見るとガス台の横あたりにコンセントマークあるけど、食洗機そこを使ったらだめなのかな？

IHの話のついでなのですが、最初から設置されてる換気扇は
IH対応型ですか？
対応型じゃなくても問題ないのでしょうか。

>56
私もそれ気になってました。
おそらくIH対応型だと思いますが、逆にガス対応ではないんじゃないのでは？？

レンジフードにガス対応とIH対応があるの？？

55さん
据置型の食洗機でなくてビルトインのときは
キッチンの中にコンセント配線がないとダメですよね？
図面にあるコンセントマークはどうもキッチン内（システムキッチンの本当の中）
ではないように思うのですが。。

IH対応レンジフードの説明に
上昇する空気の流れが弱く、
従来のレンジフードでは油煙や
臭いを十分に吸い込めない場合があります。

強力に吸い込むレンジフードがいいのですね〜。

標準のレンジフードはIH対応型じゃないような気がするのですが・・
誰か聞かれた方いらっしゃいます？

LD床暖房増設しようかどうか考えているところなのですが、
1系統、1コントローラーって使い勝手考えちゃいます。。。
広くしても毎回全部暖まるんじゃもったいないかな。。

おそらくIH対応じゃないですね。きっと部屋中、美味しい匂いが充満でしょうね。しかもIHの場合、レンジフードが温まらないので、結露しやすく、
その結露が料理にぽたぽた落ちるなんてオチも付いてきますね。
まぁうちは土鍋を愛するガス派なので、心配無用ですが。
何でもかんでも時代に流されるのはどうかと思いますよん。。
人類、火を愛しましょう！

IHじゃなくてコンロのグレードアップを検討中です。
ハーマンともうひとつありましたが、見た目は私的には問題なく、
掃除も不便そうではないのですけど、ハーマンじゃない方はグリルが無いって
書いてあります。グリルどうするんだろｗ

ミクルに登録された方います？

インターネット環境について営業・ソフトバンクBB担当者に聞いた話です。

◆回線の太さは、７Ｇ（１Ｇ×７本）
◆全世帯共通のＤＨＣＰサーバがたっており、各世帯に最大３ＩＰを付与
◆固定ＩＰを付与するサービスなし

すげー！
ケーブルTVよりぜんぜんいいじゃん。

すげー！
ケーブルTVよりぜんぜんいいじゃん。

すげー！！
ケーブルTVよりぜんぜんいいじゃん。

けっこうしつこいですね・・・・・・・

メニュープランが
★ベーシック・プラン
★ファミリア・プラン
★コネクティア・プラン
★ストレージア・プラン
★ヴューバス・プラン〔有償〕
といろいろありますねぇ。

ウチはストレージア・プランにして一部屋を収納部屋にしようと思います。
そこに一切合財荷物を入れて他の部屋を家具の無いのスッキリした部屋にしようかと。

ちょっと不安なのはウォークスルークローゼットだと通路を確保する分、
あまり荷物が置けないって話を聞きまして。
まぁそれでも十分収納できるだろうとは思うのですがねぇ。
あともし売る時「人気が無かったらどうしよう？」なんて心配もちょっとあります。

皆さんはどうするご予定ですか？良かったら教えてください。

もちろんヴューバス・プランです

ここでケチってどうするんですか？

ビューバスってことは、アイランドキッチンですか？
アイランドのオプション代って高いですね〜

ビューバスっていうけど、ガラスって曇らないのかな。水風呂入るわけにはいかないし。

くもりませんよー

皆さんコスタのＭＲって何回ぐらい見に行きました？

>>76さん
色々提出するものを持っていったりで、
6回ぐらいMRに行ってます。
毎回写真を撮ろうと思って、カメラを持っていくのを忘れてます…

>>71さん
うちはビューバスを申し込もうと思っています。
収納が多いプランと悩みましたが、多数決でビューバスに決定です。

>>77さん有り難うございます
私は7回なんですがダンナに「もう見るのは十分だろwww」
と飽きられてます(泣)

>73
ビューバスでもアイランドキッチンじゃない部屋もあるみたいですね

ビューバスの方に聞きたいのですけど、
バスカーテンをつけますか？
基本的に完全に視界が開けてる部屋ばかりしか
ビューバスのプランってないのでしょうけど、
一応はカーテンをつけるのでしょうか？

ここ数日ポスト覗いたり、宅配来ないか気になったり。
気早すぎ？

初めましてになります。みなさんのたくさんのお考え、すごく勉強になります。
私もほんと悩むことがたくさんあって、頭いっぱいになりますが、すごく楽しい悩みですよね。
自分のはじめてのお家だし、財産だし、みなさんと共有して本当良いマンションにしていきたいなぁとすごく思います。
まだ掲示板に出ていないことで、すごく悩んでいることがあって、思い切って投稿してみました。
フローリングのことなのですが、やはりフロアコーティングはしておいた方が良いのではないかと
思ったりしています。
生活傷は住んでいると出来るのは当然だし、汚れや光沢が無くなったり、結構繊細なものですよね。
日で焼けて色が変わったり、家具など模様替えしたときにすごくショックだったりして・・・。
すごい傷をつけたりした時は、ほんと立ち直れなくなります。
ワックスをかけるのもほんと大変ですし、健康上の問題もないとは言えなかったりで・・・。
結構大切なことかなと、最近そのことばかり考えています。
ほかにもいろいろお金がたくさんいることばかりですが、フロアコーティングは新築のうちにしか出来ないらしく、後でというう訳にはいかないらしいです。それはそうだなぁと。
長々とごめんなさい。半分以上するつもりで検討しているのですが、皆さんのご意見お聞きしたく、メールしました。いろいろ調べてみます。

ビューバスにあこがれますが、部屋数が減ってしまうので、うちは泣く泣く却下です。
ビューバスに決めたと書かれてたのみて、超うらやましくおもいました。。。

ビューバスの何が良いのかよく分からないのですが・・・
バルコニーに面した一番良い場所を、一日のうちに20分くらいしか利用しない風呂に利用するのは納得出来ません。今検討している別の物件がビューバスで、それで候補から外れてしまいました。

そもそも、夜風呂につかって長々と夜景を眺める（風呂の電気を消して？）人って多いのでしょうか？？？

出来れば、今ビューバス付きにお住まいの方のご意見を聞いてみたいものです。

>>84

なんか心がすさんでるね・・・

>>81
すごい良くわかります！
昨日、「まだこないかなぁ」ってつぶやいてたら、
「まだ3月だよ」って注意された私・・・4月上旬って遅いですよね。

>82
フロアコーティングですが、我が家は気が早いですが検討しております。
理由は4年ほど前に友人が購入した新築マンションにて、
ガラスコーティング？しているという床を見て、
ピカピカで気に入りました。(ピカピカかつや消しかは好みの問題ですが)
今もなお剥げたりしないで、ピカピカしている床を見る度、
自分がマンションを買ったらフロアコーティングしてみようと思いました。
デメリットもあるので(一部剥げたら再塗装不可とか？)良く考えないとですけど。
自分で管理できる人はワックスでも良いですよね。
アウロ社のワックスは自然原料で使いやすいです。(今現在使っています)
ただワックスがけ、自分1人ではめんどくさいので、
更にフロアコーティングに気持ちが傾いています。
まだ業者とか値段とかを調べたわけではないので、
寸前になって見積もりを見て驚いてやめるとかもあるでしょうが・・

>>84
お風呂に求めるものはひとそれぞれだと思いますよ。
私は仕事の疲れを癒すひとつとしてお風呂があるので、ビューバスは願ったりです。

>>86
私もカタログを心待ちにしてます。
今日も宅配がくるたびに一喜一憂・・・
いつくるのかな〜

ビューバスといえば、やっぱり気になるのがガラス。
ぺアガラスはあきらめるとしても
ビューバスにしたときぐらい、外から見えないタイプのガラスにしてほしいのに。。。

皆さんの通勤場所をお聞かせ下さい。
私は恵比寿です。

>84さん、

一番良い場所だからこそ、（たとえ20分くらいでも）家族みんなが毎日利用するお風呂にしたいんでしょ。家族間の会話の共通のネタにもなるのでは？

>>90さん
私は大手町です。
現在も小杉に住んでおりますが、
今は三田線直通で座って快適に通勤中ですが、
将来的には、横須賀線で東京駅まで２０分という点も
非常に魅力的だと思ってます。

新駅までの距離は、三井のタワーと変わらないし、
コスギタワーのほうが、敷地の環境もいいしで、
「うそみたいな未来」が早く来ないか待ち遠しいですね。

>90
我が家は3人が渋谷で1人は目黒です。
今はかなり悲惨な通勤状況なので、2年後を心待ちにしています。
それまで耐えれるのかが心配ですが・・・・

大崎
早く小杉新駅出来て欲しいな

さらに南武線に快速ができて立川、川崎へと短時間に行けたら
文句無しなんですがねぇ。小杉新駅がいい影響を与える事を願います。

品川に通勤です。
転勤だけが心配！

<95さん

南武線は原則、線路が単線だから
快速は難しいのでは。。。

転勤の心配は我が家も同じ。家購入のジンクスがやって来なければいいのだが。

それにしても、Ａオプションのパンフレットは
いつになったら届くんだ？？
いろいろ質問してから検討したいところも有るのになぁ・・・。

10日とか過ぎに突然届いたら驚きますね・・

>>97さん
そうなんですよね。でも1970年代南武線で快速が走ってたんだそうです。
本数の少なさと利用者の少なさで止めたそうなんですがね。
なんとか復活して欲しいものです。

川崎へ行き易くなると便利なんでがねぇ。
一番近い映画館シネチッタがさらに行き易くなる。ｗ