WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その17

2004年ごろ
ここの焼きたてパン方式を真似しようとした別のタワマンがいくつもあったが、
採算が合わないと分かって止めた物件も知ってる。

ホテルは朝食付きプランにすれば、ただですよ！
お金取るなら、パンだけじゃ嫌かも。

パンといってもひとつひとつが大きくてボリュームありますから
女性なら１個、男性なら２個も召し上がれば、満足となります。
フレンチに添えられる小さなパンの感覚で卵料理まで食べると
メタボになってしまうかと。

マンションの中に住民専用のカフェがあるってことは、陸の孤島ということですね。

うちのマンションは、映画館やスポーツクラブもあるし、向かいにはデパートやスタバもあります。

かなり優越感かな！

>>696
錦糸町のタワーが昔そうだったね。
デパート無くなったけど。

HOTELの朝食付きプランも宿泊費で払ってる勘定だよね。

まあ、24時間スーパーあるから、ラウンジにこだわる必要も無いわけだが。

散歩がてら第一ホテルで朝食を、というオプションも忘れてはならない。

デパート（笑）

そりゃよかった。デパートビューですね。スゴイ！スゴイ！

なにも分かって無いじゃん。

書いた本人じゃないから行間なんだよ。

東銀座駅とも思わなかった。築地から銀座に入る境界。

でも、それでも品川駅の方が近いでしょうね。

>>669
＞人混みが凄いから、こんぐらいかかるわけだ。

勝どき駅の階段とかの混みぐあいを知ってたら
品川駅にこんなこといえないはずだけどな。
勝どきは、いつ死人が出てもおかしくないレベル。
実際に最近ホームで押されて転落死する事故が
各地で続発してる。

マンションあれだけ乱造してちゃ、いくら
出入り口増設しても状況悪化するばかりだろ？
だいたい狭っ苦しい車両はどうしようもないし。


【一部テキストを削除しました。管理人】

距離の話はやめましょうよ。

交通の利便性は単純に品川駅への距離でははかれないことは、ここを真剣に検討した人なら理解してます。

マンション前、駅前から頻繁にでるシャトル。
りんかい線、国際空港へあっというまに行ける、モノレール。
地下駐車場まで迎えに来てくれるタクシー
いつでも契約できる地下駐車場
等。

品川駅までの距離？不動産表記13分で、それ以上でも以下でもないですね。

そんな些末な議論を超えた豊富な選択肢を揃えているから、WCTはワールドクラスと呼ばざるを得ません。

理解してると言いながら、えらく力説しとるな。

裏がありそうな匂いがするので逆効果。

メリットばかり書き込んで買い煽りばかりしないで、なんで売れないか、真剣にみんなで考えてみましょうよ！

その方がずっと前向きです。

１５分に一本のシャトルバスが頻繁だって？？？

>>671
えーと、東京タワーとスカイツリーと銀座までの距離計測の宿題はまだっすか？
あと、この２枚の写真は面白い事実を示してるね。
船の位置が地図からみるとwctからほぼ等距離にあると思えるのにサイズが違いすぎる。
つまり、お台場ビューは望遠だと自供しちゃったねｗ
まあ、フジ社屋の不自然なでかさを見れば望遠はバレバレだったがｗｗ

>>679
こういう浅薄で頭わるそうな女に鼻の下を伸ばすような人種がポジ住民ということがわかって興味深いなｗ美人局に注意しなｗｗ

>>702
築地から銀座に切り替わるあたりだと２３分だね。東銀座としたのは良心的でしょ。
wctからだと品川駅のホームにもまだ到着してないねｗ

>>703
ゴクレに訴えられないように注意した方がいいよｗ
朝、勝どきから乗る方は通路が確保されて余裕なんだがｗ（晴海方面からは知らん）
しかも、勝どきで降車が多いから座れる可能性大。

>>704
＞距離の話はやめましょうよ。交通の利便性は単純に品川駅への距離でははかれないことは、ここを真剣に検討した人なら理解してます。

そうそう、だから人混みが凄くて部屋からホームにたどりつくまで２５分くらいかかるわけだねｗ

>>699 高層階なんで、デパートは見下ろさないと見えませんよ〜

>>704
ワールドクラスなのになんでVタワーより中古価格が安いの？

皆さん、売れない理由は何だと思いますか？

営業はスゴく頑張っていると思います。それなのに売れないのは何故？

価格分の価値がないと多数の人が思っているから。

港南という土地柄かな？空気汚過ぎ！

だいぶ前だけど、

ここより素晴らしい眺望のマンションが他にあるなら教えろ。

と、ポジ住民が言うので、

ツインパークスは低層も含めて素晴らしい、と書いたら。

あそこはランクが違うから除外・・・

と言われた記憶がある。

ワールドクラスというのはどのレベルなんだろうか。

あ、名古屋リニアが自慢だから

世界の山ちゃん、くらいの意味？

ツインパークスはマンションなんでも質問板に
面白いスレがあるよ。読んでみれば。

ここに住んでいると、日帰りで北海道とか行くのも意外と苦じゃないね。

この間、彼女と旭山動物園日帰りツアーやった。

6:40に地下にタクシー呼んでJAL1103　7:25で旭川9：10

レンタカーで旭山動物園⇒美瑛の丘⇒富良野を観光。たっぷり遊んで、夕方現地で

ジンギスカン食べて20：20旭川発で羽田22：05羽田着。22：35に自宅到着。

もちろん、東京の他のエリアでも可能だけど、タクシー20分で羽田ってのは

楽さが違う。そのうち、日帰り上海、日帰りソウルも可能になるかも。

そうだね、小樽でお寿司ってのもありだと思う。

比較、比較って、そもそも品川駅と、それこそワールドクラスの銀座を駅距離で比較するなよ。

銀座は目的地で移動のためのポイントじゃない。

駅までの時間とほぼ同じ時間で、銀座で遊べるよ。

という意味だったんじゃないの。まあ昔風にいえば銀ブラ。

このケースでは駅までの比較なんて意味ないよ。

＞＞710

Vタワーは別格

そりゃそうだ。
Vタワーは北品川に食い込んでるからね。

Vタワーは、外廊下、小さなコンディショニングルーム、抜けない眺望だが、駅ダイレクトアクセスで価格を維持。

ガラパゴス仕様で、グローバルには訴求し難い。

銀座銀座と騒ぐのは中央区や豊洲のマンションを買った人の特徴。銀座に1駅とか銀座に5分とか
デベロッパーが、まるで銀座が東京の中心みたいな錯覚させてきたからね。銀座銀座騒ぐのは、
それに乗って「すげえ！銀座に5分！」とかって買っちゃった人だな。実際は銀座は東京都心の東の外れ。
しかも、隅田川の向こう側。しかも、勝どきはWCTと違ってまさに倉庫街。周りに隣接しているのは
倉庫と取り壊し寸前の老朽化した雑居ビルやマンションと、幹線道路。

また、さらりと嘘をつく。

勝どきはWCTと同じまさに倉庫街。

じゃないの。

＞ここに住んでいると、日帰りで北海道とか行くのも意外と苦じゃないね。

＞この間、彼女と旭山動物園日帰りツアーやった。

＞6:40に地下にタクシー呼んでJAL1103　7:25で旭川9：10

＞レンタカーで旭山動物園⇒美瑛の丘⇒富良野を観光。たっぷり遊んで、夕方現地で

ジンギスカン食べて20：20旭川発で羽田22：05羽田着。22：35に自宅到着。

＞もちろん、東京の他のエリアでも可能だけど、タクシー20分で羽田ってのは

＞楽さが違う。そのうち、日帰り上海、日帰りソウルも可能になるかも。

日帰りで福岡へふぐ食べにとか、日帰りで十和田湖の紅葉とか、いいかもね。

無駄に多い共用施設
やたら多い世帯数
住民版の荒れたスレ
ちょっと前まで都営アパートしかなかった港南という立地

もっと高くてもいいから、落ち着いたところがいいかな。

うちは横浜だから、車で15分で羽田に着きます。

>>725

要するに品川駅に近いほうが評価が高いってことでしょ
いくら設備、眺望がvタワーより良くても一般的に認められてないみたいだね

あ、でも他の港南のマンションよりはいいと思いますよ

>ちょっと前まで

そう、
短期間で素晴らしい発展だ。

豊洲だって15分あれば十分だよ。

豊洲からは電車がないから車でなんだねぇ。
横浜からなら京急でも行けるのに。

>>730
嘘は良くないな。横浜駅でも、ナビタイムで第一ターミナルでも29分。渋滞あれば、もっとかかる。

>>726
ここの、何処が倉庫街なんだろう？
幹線道路って、写真中央の清澄通りは豊海で行き止まりだから、ご覧のとおり交通量少ないんだけどｗ

右下の方に月島倉庫があったと思う。

倉庫街で有名な豊海。

写真中央に見えるのは東京駅。
隅田川は何処ぞの運河と違って迫力満点。

これが勝どきで

これが同じ縮尺の港南。周囲にある、名前が書いてある施設の比較と、建物の密集度を比較すると
港南の方がマシかな。

>>737
右下の月島倉庫は近い将来、再開発で商業施設、オフィスビル等の複合開発で生まれ変わる。
品川埠頭と違って、大型トラック等が行き交うこともなく現時点でも静かな倉庫。
目障りなキリンクレーンもないしねｗ

>>738
豊海は勝どきではないし、水産倉庫なんで静かなもんだね。目障りなコンテナ野積みもないしねｗ

740の写真で
TTTの西北に隣接して５４階建タワマンが建つわけですね。

>>740
京都のように美しい条里制の勝どきに対して、港南はぐにゃぐにゃ曲がって港清掃工場にそっくりだなｗ

開放感も勝どきの圧勝ｗｗ

ほんとに同じ縮尺？　ＷＣＴに比べＴＴＴがやたらでかく見えるけど。

確かに、月島倉庫、あまり活用してないようなので近く再開発されるのかな？

湾岸風景を記憶にとどめとかなきゃ。

741・・・隣接しているものは第一ホテル東京シーフォート、東京海洋大学品川キャンパス、港南緑水公園、
　　　　　運河対岸に王子海運品川コンテナヤード

740・・・隣接しているものは、山久第二ビル、URBANSTAGE勝どき、ダイアパレス勝どき、都営勝どき第三アパート、
　　　　　運河対岸は月島倉庫

比較すると、741の方が良いね。

なんかショボイ争いだなぁ。

首都高や報知は意識的にぬいたの？

>>745
同考えても縮尺を変えてるなｗ
相変わらず姑息なポジ住民ｗｗ

今では懐かしい
斜め道路が写ってるね。741。

ＴＴＴの敷地が東京海洋大学より広いって、なんだよ？
嘘はいいか減にして欲しいな。

実際ってこんな感じ？

　　　　　　　　　　　大学キャンパス
　　　　　　　　　　　　　（道路）
シティホテル　（運河）　　ＷＣＴ　　（運河）　公園
　　　　　　　　　　　　　（運河）
　　　　　　　　　　　王子海運ヤード




　　　　　　　　　　　　都営アパート
　　　　　　　　　　　　　（道路）
　　　雑居ビル　（道路）　ＴＴＴ　　（運河）　月島倉庫
　　　　　　　　　　　　　（運河）
　　　　　　　　　　　　中央清掃工場
　　　　　　　　　　　　
　　　

>>748
縮尺変えてるかどうか、Ｇｏｏｇｌｅ先生で見てみなｗ　全く同じだから。
いかにＷＣＴ周辺が開放感にあふれているか分かるよ。

>>735
ナビタイムで何を検索？
みなとみらいの入り口まで、あっと言う間、ベイブリッジからつばさ橋の湾岸は渋滞知らずなので、15分あれば十分です。

走ってみて下さいな。

王子海運ヤードと運河の間を修正要。

報知はどこいった？

すまん、勝どきの貼る画像を間違えた。縮尺違うのが正しい。同じ縮尺はこれだ。

ＷＣＴ同じ縮尺。断っとくが俺はＷＣＴに縁もゆかりも無い。

見りゃ、わかるよ。縮尺が違ってたなんて。

お互い倉庫の文字も消えて引き分けって事か。

>>751
＞実際ってこんな感じ？

ちょっと違うので修正。

　　　　　　　　　　　大学キャンパス
　　　　　　　　　　　　　（道路）
シティホテル　（運河）　　ＷＣＴ　　（直結）　公園
　　　　　　　　　　　　　（運河）
　　　　　　　　倉庫、倉庫、王子海運ヤード




　　　　　　　　　　　　都営アパート
　　　　　　　　　　　　　（道路）
　　　雑居ビル　（道路）　ＴＴＴ　　（運河）　月島倉庫
　　　　　　　　　　　　　（運河）
　　　　　　　　　　空き地、中央清掃工場

>>736
反対側の写真を出さないのが姑息だなネガ
向かい側はいきなりボロボロの都●住宅
そこから先は汚い倉庫と大型トラックの
オンパレードなのにね。

そういうことを考えたら、川崎っていいですよね！

タクシーなんか乗らなくても二駅で羽田。
新幹線も、ここの住民がバスを待っている間に、東海道で品川に着いちゃう。乗り換えも楽。

しかも、な〜んもないここと違って、買い物する場所も山のようにある。

売れないわけだ…

何そんなに息巻いてるの？

WCTポジさんも下を見なきゃ気にならないとか言ってたよ。

実際は、自分の部屋の眺望が大事で、同じマンションでも
反対方向は撮影も普通できないし興味ないでしょ。

姑息とか言い過ぎだよ。

ちょっと違うので修正。報知は実際に行けば分かるけど、マンションが巨大だから建物自体の
存在感は無いね。それと、個人的に首都高隣接は、かえって便利だと思う。郊外居住なら
嫌だけど都心居住の利便性を享受するのが目的ならね。それと、住民さえも間違っているけど、
運河の幅は100mどころか150mもある。

　　　　　　　　　　　大学キャンパス
　　　　　　　　　　　（首都高道路）
シティホテル　（運河）　　ＷＣＴ　　（直結）　緑水公園
　　　　　　　　　　　（150ｍ運河）
　　　　　　　　倉庫、倉庫、王子海運ヤード




　　　　　　　　　　　　都営アパート
　　　　　　　　　　　　　（道路）
　　　雑居ビル　（道路）　ＴＴＴ　　（40ｍ運河）　月島倉庫
　　　　　　　　　　　　（80ｍ運河）
　　　　　　　　　　空き地、中央清掃工場

>>731
何ごまかしてるの？

ただ写真貼るだけならそういういい訳もできるけど
＞ここの、何処が倉庫街なんだろう？
って書いてるだろ
姑息すぎるだろうっての

反対側は海までずっと倉庫とトラックだらけなのに
そちらの事には一切触れずに
何が『ここの、何処が倉庫街なんだろう？ 』だよ
こっちが訊きたいわい（笑）

ずいぶん違うので修正。

　　　　　　　　　　　大学キャンパス
　　　　　　　　　　　（首都高道路）
シティホテル　（運河）　　ＷＣＴ　　（直結）　緑水公園
　　　　　　　　　　　（150ｍ運河）
　　　　　　　　倉庫、倉庫、王子海運ヤード


　　　　　　　　　　　　都営アパート
　　　　　　　　　　　　都営アパート
　　　倉庫、倉庫　　　　　（道路）｜大交通量｜
　　　雑居ビル　（道路）　ＴＴＴ　｜バイパス｜（運河）　月島倉庫
　　　都営アパート　　　　（運河）｜予定地）｜
　　　　　　　　　　空き地、中央清掃工場

>>761
ね　
間違えた（笑）

別にTTTを検討するつもりは全くないので、一連の写真とか全く興味ない。

TTTは一度検討しかけたが、駐車場に空きが無いし、空きが出る見込みも無いと言われたので、
あきらめた。ここは駐車場は今からでも確保できるから候補に残っている。

しかし、この眺望は良い。海の上を船が横切っていく景色はよいだろうね。
これなら、品川駅からちょっと遠くてもここに住みたいという人がいるのは
分かる気がする。品川駅まで歩けない距離じゃないみたいだし。

新幹線、羽田へのアクセスと日常生活の利便性を考えたら、蒲田、川崎、青物横丁の方が良いね。

蒲田〜とか、横浜とか、そっちの板でやって下さいな。全く興味ないので。

嗜好が全く違いますので。

戸建て買えなかった坪２５０が、いくら言っても写真のせてもダメ。＊＊＊。

負け 組

>>720
>>721
君たちとは気が合いそうだ。これからもよろしく。

北海道だけじゃない九州だって四国だって日帰り可能さ。

このタワマン住んでると本当に都心だけでなく
日本国を掌中に収めたような気がしてくるから不思議だ。

我々選ばれし優等民族が住むタワーに相応しい。

たかが東京湾でも眺望は良いと思いますが、何割くらいのお宅がカーテン閉めれずに過ごせますか？

今の住まいは最上階なので、のぞかれる心配もなく、よっぽど暑くない限りはカーテンは閉めませんが、こちらはどうでしょう？

3階建てのアパートの3階？

７階までテナントです。

私も日本橋のビルで最上階９階に住んでたことがあるけど、
そのビルも７階までテナントでした。

９階でもカーテン閉めなくても大丈夫ですか？

せっかく景色が良いのに、カーテン閉めっぱなしの方が多いですよね。

こちらは大丈夫でしょうか？

>>774
うちは、カーテン24時間あけっぱ。お見合いは２ｋｍ先のフジテレビだからね。望遠鏡でのぞかれない
限りダイジョウブ。覗かれて困るような事もしてないし。
東側は低層でも対岸は倉庫だから関係ないんじゃないかな。
西側も大学グラウンドだし。南側の第一ホテル正面と、北側のブラン正面はちょい気になるかも。

エステとかマッサージとか色々なお店が増えて、色々なパーティーもやっているみたいだし、楽しいかもしれませんね。

>>773

今まで都心に住んだことがないのね。かわいそうに。
別に湾岸じゃなくても、都心なら北海道、九州だけじゃなく、沖縄でも普通に日帰り可能だよ。

>>このタワマン住んでると本当に都心だけでなく日本国を掌中に収めたような気がしてくるから不思議だ。

そう思えるあなたが「不思議だ」。

ごめんなさい、田舎者です。

>>781
申し訳ないが、ここが港区で一番羽田空港に近いマンションなのは、まぎれもない事実。

誰も、他のマンションから日帰りできないとは言っていない。

ただ、理論上、国内で一番遠くまで日帰りできるし、世界に一番近い港区のマンションがﾟWCTﾟ

そうそう。別に都心でも都内のほかの場所でも羽田に行こうと思えば行ける
でも、都内に付き物なのが渋滞。　ちょっと離れた場所でも距離以上に時間が
読めなくなる。
渋滞知らずで羽田までタクシーで２０分もあれば余裕で到着できるのは
この付近のマンション住民だけのメリット。
その中でも都心３区で羽田に物理的に一番近いのがＷＣＴ。

もしかして羽田まで電車で行ってるの？　かわいそうに。

豊洲・有明・東雲でも高速利用15分。下利用で25分。

混む場所は無い。

リムジンバスでも20分。

まあ、どうでもいいんだけど、この付近だけと言われると
一言いっておこうかなと。

羽田に近いのに売れないってなぜ？

週に二回は出張で羽田を使いますが、いつも電車で行きます。
いけませんか？

豊洲・有明・東雲から下利用で25分。
混む場所は無い。
って自信満々に書いてるけど

下利用っていったいどういうルートで行くの？

港区以外興味ありません。

>>786
分譲中の残り物件は全戸数の僅か０．６％ですが何か？
売れないってセリフは某所の真っ暗タワーとか紙カーテンの物件に
失礼だからあまり言わない方がいいんじゃないですかぁ（笑）

ほんとはタクシーなんかで行った事も無いのに
今頃になって必死で道を調べてるネガ。大笑