WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その17

匿名さん [更新日時] 2010-09-06 19:36:34

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ワールドシティタワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線「品川」駅徒歩13分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産販売代理：住友不動産販売代理：住友不動産販売

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88158/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[スムログ関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

こちらは過去スレです。
ワールドシティタワーズの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2010-08-25 00:04:43

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588 匿名
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ここはマジで良いマンションです。
半額にすれば売れるかも！
589 匿名
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↑さっさと紙カーテン売る仕事に戻れ（笑）
590 購入検討中さん
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購入を検討しています。
東向きの中古はあまり出ないのですね。
これはYAHOOに出ている物件ですが、
だれか評価していただけますか
<http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
591 匿名さん
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実際に見たのなら分かると思いますが、9階だとギリギリお台場と虹橋が見える高さで、花火も見えますが、どちらかと言うと運河ビュー&倉庫ビューになりますね。その分、安いので、何を目的に買うかによるでしょう。提示として坪277は9階だと妥当、25階以上だと坪300は超えて来ます。
592 匿名
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相変わらずの強気販売ですね。マンション販売なんて0か100しかないんだから、叩き売りと思われてもいいから売り切らなきゃダメですよ。
593 匿名さん
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すげー。このスレまだやってたんだ。
変わらず大人気だな。
594 匿名さん
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>590

間取りが悪いよね。
一人で住むなら良いけど。
6000万近くも出す物件じゃないとは思うけど。
595 購入検討中さん
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当然上層階は良いですが、金額的には無理（更に1500万円が必要）だな。
たくさんのご評価ありがとうございます。
596 匿名
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>>592
紙カーテンの物件に、よりふさわしいコメントですね！
597 匿名
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＞＞５９０
坪２７７、面積７０以上、東向きだけで判断するなら妥当か割安かもしれない。
ここのマンションは強気の物件が多いので、何かあるかもしれない。
気を付けてください。
598 匿名さん
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ちょっと割高、ちなみに分譲時の価格は、5,080万だよ。
599 匿名さん
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まあ、東側は特に人気があるから、慌てる必要も無い売り主なら相場の坪277で頑張るでしょうね。
それ以上なら、高いと思いますが。
600 匿名さん
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価格は相場並みだと思います。591さんに同意。
1～2人でお住まいなら良い間取りですし、
しばらくしたら売れるのではないでしょうか。
601 匿名
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>>590

９階でそれほど高くなく東向きの眺望の良さはあまり享受できません。
リビングが広いのが魅力ですが、1LDKですので独身または夫婦2人での利用となるでしょう。
リビングを減らして、2LDKにするのも一つの方法ですが、間取り的に、細長い部屋２つとなってしまうので
あまりお勧めできません。

なかなか中古市場でお目にかかれない東側住宅が販売されているので、魅力に思えるかもしれませんが、
東側住宅の予約者が多い中、中古市場に出てきたのはそれだけ魅力がないということの証かと思います。

価格、眺望、間取りのどれも中途半端なのが気になります。

悩んでいるよりも一度、内見してみてはいかがでしょうか？
602 匿名さん
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27階でこんな感じ。
603 匿名さん
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7階
604 匿名さん
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14階
605 匿名さん
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15階
606 匿名さん
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35階
607 匿名さん
- 削除依頼
40階

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WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その17

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