宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その２)

再認定を取るのは当たり前として、取ってしまえば物件の価格など

普通の不動産と同じように、住所、駅からの距離、(中古なら)築年数、間取り、方角、日当たり、眺望

などの各種条件によって決まるだろう。コンクリが再認定受けたとか、影響するわけない。

>>756
タワマンは無駄すぎて不経済で怖くて買えなかったので都内と地方に戸建買ったヘタレです。
お恥ずかしい。

「必死」な人がいますね。


（Silent Majorityに対する言葉なので
　Noisy Minorityの方は流してください）

>>762
「都内と地方」が漠然すぎる表現でちょっと分かりづらいです

残念でした。このスレ読んでるのは妄想好きのちょっとアレな人（数人）しかいませんよ。

>>765さんも含めてという意味？

「豊洲式」って言葉は行政でも採用してるんですね？


http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

「国土交通省」公式ＨＰより（事実情報）

【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】

（一部抜粋）
株式会社奥村組

奥村組・関東宇部豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄ

例の90棟だって(笑

タワマンの営業に客扱いされなかった貧乏人どもが、僻み根性丸出しでネガしてるってのが真実。

値段がどうなろうと買えない悲しさよ。よよよ。

妄想世界の売り主ですね、わかります。

つまりタワマンの存在自体が妄想ってことか．．．

＞754

＞少なくとも検討者の私の心には響きません
　　→響かないなら買わなければいい

＞姉歯事件に次ぐ重要な業界体質を問う案件
　　→姉歯事件は故意によるもの、この問題は過失によるもの
　　　問題の性質が全く違います

>>771 売れない営業の言い訳 これもまた淋しい…

あんたら貧乏人に対しては営業しないから、どうぞ安心してください。

「調査中」じゃなくて「言い訳を考える会議中」でしょ。

>>776とか>>778の被害者見てると本当に痛々しいよ。




もう三途の川を渡りきってしまった（買ってしまった）ものだから
他の人にも
「オイデ　オイデ　良い買い物だよ～　まったく問題ないセメントだよ～」
と手を拱いている。

普通の判断力なら、最初から問題のない物件と
アヤが付いた物件のどっちを買うか分かりそうなもんなのにね。

気をつけないといけないな。
魑魅魍魎がすむ世界だから、不動産業界は。

妄想世界を語るのがお上手ですね。

構造に関しては瑕疵担保責任があるのだから、数年以内に
販売した物件について調査中で逃げ切れるわけないだろ。

被害者は悲惨だなぁ。必死に現実から目をそらそうとしている。
こうはなりたくない。

>>782さんは該当物件に住んでおられるのですか？

776だが、該当物件購入者ではないよ
（まあ信じて貰えんだろうが）

該当物件を買う買わないは個人の判断だからどうでもいい
ただ、この問題がこんなに大騒ぎするような問題じゃないと思うけど
実際、騒いでるのはこのスレだけだし

竣工物件の追認が進まないのはなぜだろうかな？
検査済証が出てるか既存不適格扱いにしてないのかな？
竣工物件に関しては追認作業自体行ってないかもしれないな

話題に上がったところで、対応が取られているから話が終わるだけ。

それに話を持ち出しているのは、部外者のメンヘラだしな。誰がそんな奴にまともに応答するんだよ。

個別の対応状況が知りたいなら、まず部外者のメンヘラであることを隠して

尋ねることだな。隠そうとしても、成功しないだろうがｗ。

このスレにへばり付いてネガってる奴の正体

①自分のマンションが該当していないと確認できた湾岸住民
　周りのマンションの資産価値低下をネガってる
②新築じゃ買えない低所得者が中古価格低下をネガってる
③現実世界に友達がいない電脳かまってチャンがネガってる

792≠793
妄想乙

＞794　お前①だな

>>783

>瑕疵担保履行法はH21年10月1日から。
>問題のコンクリートはH19年6月以降出荷分。

住宅に関して瑕疵担保責任を規定した法律には以下のものがあるのだが、
ネガには見つけられなかったようだな。
この法律の施行は平成12年4月1日だが、何か？

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkakuhou/point01....

>「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が平成１１年６月１５日に成立し、
>同２３日に公布されました。施行は平成１２年４月１日です。
>
>新築住宅の契約に関する瑕疵保証制度の充実
>新築住宅の取得における瑕疵担保責任に特例を設け、瑕疵担保期間を最低１０年間
>義務づけることにより、住宅取得後の暮らしの安全を図っていきます。
>
>新築住宅の瑕疵担保責任に関する特例
>１ 新築住宅の取得契約（請負/売買　平成１２年４月１日以降の契約）において、
>基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する
>部分）について１０年間の瑕疵担保責任（修補請求権等）が義務づけられます。

>>784
>瑕疵担保履行法が全ての物件に適用されると妄想中ですね。

誰もそんなことを言っていないのに、さすが妄想の中に生きているやつは勘違いが得意だな。
日本語が読めるなら、以下の法律について勉強したら？読めても理解できないから、無駄かなｗ。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkakuhou/point01....

>「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が平成１１年６月１５日に成立し、
>同２３日に公布されました。施行は平成１２年４月１日です。

強風でも倒れるかも…

ここで必死にポジってる人はなんなの？

少なくとも事実として「宇部三菱セメント問題」は存在してるんだからいいじゃない？
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

>>788なんて
>>776だが、該当物件購入者ではないよ （まあ信じて貰えんだろうが）

とか言ってるけど、ここまで必死だと信じられないよ。

マンコミュはさ、ネガ情報に価値ありなんだと思うよ。
それを知った上で各人が判断するならそれでいいじゃない？

ポジの人が「なぜ必死なのか？」
自分の利益を守るために必死なんだろうね。

（ネガ（「ネガ」という表現が正しいかわからないけど）の人は、
　多分、「不動産・建設業界にだまされる人が一人でも減るように」頑張ってるんだと思う。）

>少なくとも事実として「宇部三菱セメント問題」は存在してるんだからいいじゃない？

ネガの頭の中の妄想では、この問題が過去に発生した姉歯の事件や鉄筋の数が足りない事件や六合の
事件と同じと考えているところが問題なんだよ。たぶん、不動産・建築業界で起きた事件だ、これは
同じだ、くらいの単純な認識なんだろう。まともな人間なら事の本質やその影響度が全く異なってい
ることがわかるが、ネガにはそれが理解できないらしい。

>多分、「不動産・建設業界にだまされる人が一人でも減るように」頑張ってるんだと思う。）

どうぞ妄想の世界でがんばってください～。

あと、このスレは宇部三菱セメント問題に関する話題を話すところだから、その他の事件について
語りたいなら、それに合うスレでどうぞ。

ポジ必死ｗｗ

>802（前半ね）がポジに聞こえるんだな
この問題の性質について話しているだけだと思うが

ポジ必死とか言ってるきみが必死に見えるよ

＞ネガ情報に価値あり
＞不動産・建設業界にだまされる人が一人でも減るように

もう妄想おなか一杯です
そう思うならそうやって生きて行けばいいでしょう

>>800

>今回の様な場合、 売主が破綻し

おまえの妄想の世界では、「売主が破綻」しているわけだｗ

じゃあ、その破綻した売主の会社名を言ってみろよｗ

妄想の世界のやつでもいいぞｗ

>>807

>このコンクリートは基礎＆低層部分に使われるコンクリートで、違法状態に有るコンクリートを
>撤去するとなれば建て直しだよね。

それは再認定が取れない場合の話だな。
再認定を取れない物件があるとも思えないのだが？
売主がしらばっくれているなら、管理組合が建築主とかけあって再認定取らせるとかするんじゃないのか？

おまえらのような妄想頭の中では、建て直しが既定の事実になっているから
おもしろいよｗ。

>>808

>H12年4月1日施行の住宅に関して瑕疵担保責任を規定した法律では、今回の様な場合、
>売主が破綻し責任が取れない可能性がある為、H21年10月1日から瑕疵担保履行法が施行された流れだろ。

それがどうした。俺が指摘したのは、売主に瑕疵担保責任を問うための根拠となる法律があるという話だ。

施行日が最近の法律を持ち出して、的外れな指摘をするな。