宇部三菱セメント問題に関連する情報について、話し合います。
国土交通省の報道関連資料：
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html
宇部三菱セメントおよび三菱マテリアルの発表資料はこちら：
http://www.umcc.co.jp/html_set/frame_set01_news.htm
前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/
[スレ作成日時]2010-08-24 07:08:44
【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
↑この一覧について認定されたかどうか？
どのような経緯で認定となったのか？
そうなんだよね。
国交省が保証してくれるわけでもない。
認定とれましたから大丈夫になりました！
大丈夫じゃないじゃん
ス ッ ト ボ ケ
業界の常套手段
再認定なんてうそ臭い
実際のところ割引されて取引されている物件など無いけどな。
まあ、４割引きでも買えない人の妄想ってことだ。
やはり業者のつりでしたなw
何だ、ただの仮定の話ね。
買えないから勝手に値引きを想定しているだけかー。
そこまでして必死に値引きを強調して、ご苦労さまです。
330と340で認定申請の値に違いがあっても、コンクリに違いはないってのがわかってないのね。
確かに、脳内検討者はスルーでOK。
実際の検討者は値引きなどされていないことはよくわかっているから。
中身に違いはないのに値引きなんてされるわけないな。
値引きは、想像なんですね。検討して損した。
妄想妄想。
値引きを期待している人は期待するだけ損だよ。
ただでもイラネ
どんな物件でも新築プレミアムはあるし、年数が経過すれば値段は落ちて行くのが当然。
立地などで希少性のある物件は別としても。
中古マンションなら新築より安く取引されるよな、普通に考えて。
新築と中古が同じ値段なら、皆新築買うよなあ。
新築と中古の価格を比較して、４割引とか言っているのか。もしかして。
新築でもいんちきコンクリートなら、中古のほうがいいでしょ!
それ、比較するものがちょっと間違っているだろ。
340でも問題ないなら、どうでもいいな。値引きもないって話だし。
耐久性低いわけだから問題あるでしょ
また根拠のない妄想ですかー。
ネガの妄想は、もう何でも有りだな。
ネガっていればそのうち値引きされるとでも思っているのだろ。
今に認定が取れずに取り壊し＆建て替えが決まったとか言い出すぞ、きっと。
ずーっと勘違いしてなさい。(笑)
埋立地なんて誰も引っかからないよ。
認定でもマサカズのサイン入りでも要らんわ!
埋め立て地なら値引きして貰えると思っているのか。残念でした。
値引きがウソだと判明したら、次は要らないと来たか。
普通に要らないエリア。
釣られる人がいるとかわいそうだからブロックかけてるだけ。
売りつけた者勝ちの世界なので
買わなければ騙されませんから。
というかこのセメントを使用している可能性がある物件は
たぶん元から検討対象から外れていそうなので悩まずに済みそう。
タワー外せば安全？
値引きしても売れないと思うぞ。情報通ほど敬遠する。
要らない物件の値引きにこだわる理由って何だ？
実は欲しくて堪らないってことか？
ここは、一般的な中古物件が値引きされることを議論するところらしいな。
＊＊＊の遠吠えにしか見えないかな。
低コスト大量販売の大規模団地に言われてもねぇ･･･。
スレタイ『湾岸地区の不動産事情』にでも変更して
雑談板に移したら？管理人さん
技術的なコメントは皆無、個人の価値観をただただ羅列
しあってるだけ
技術的よりもインチキしてどれほどコストが違うのかが知りたいね。
圧送時に大量の水で薄めて圧送を速くするシャブコンはよく使われる時間短縮方法だと聞いてるけど。
似たような理由かな？
全然違う
シャブコンなんていつの時代の話だｗ
弊社の中庸熱ポルトランドセメントは、近年、初期強度の発現性を求められる
建築用途に使われる頻度が多くなっております。2007 年に入り、宇部三菱セメ
ント社から「高めの初期強度を望まれるユーザー様もおられる」との情報があり
ました。当時、初期強度は製造管理基準の範囲内でやや低め（18Ｎ／ｍｍ2 台）
で推移していましたので、以後は比表面積を上げることで、製造管理基準は変え
ないものの、その範囲の上位（19Ｎ／ｍｍ2 以上）で調整する事とし、比表面積
を上げていき、2008 年度以降は、比表面積、初期強度を常時高めで維持してお
ります。
比表面積を上げると、初期強度も上昇しますが水和熱も上昇するという関係に
あります。今次の水和熱上昇は、初期強度を上げるために比表面積を上げたこと
が影響していると考えられます。
コストとの関係性はありません。理解できましたか？
よくわからん
バカなオレにもわかりやすく頼む。
赤点ラインを下げて国交省の認定がとれれば耐久性に科学的な問題は生じないということなら素晴らしい。
比表面積とは質量に対する表面積の割合です
比表面積を上げるとは簡単に言うとでこぼこしていると言うことです
質量に対する表面積の割合ですから、使用しているセメント量は変わりません
具体的な質問！
どちらがコスト安いの？
セメントメーカーの人間ではないので、正確にはわかりませんが
ほとんど変わらないと思います
偽装する必要性
誰が得するのか
妄想と虚偽情報の満載のスレにようこそ
安く上げる以外に必要性があるとは思えないな。
わざと信用不安の材料を作り出すことはしないだろうし。
このスレに貼ってあるリンクからPDF資料がdownloadできるので、それをよく読みましょう。
>536さんのためにもう一度貼りますね
弊社の中庸熱ポルトランドセメントは、近年、初期強度の発現性を求められる
建築用途に使われる頻度が多くなっております。2007 年に入り、宇部三菱セメ
ント社から「高めの初期強度を望まれるユーザー様もおられる」との情報があり
ました。当時、初期強度は製造管理基準の範囲内でやや低め（18Ｎ／ｍｍ2 台）
で推移していましたので、以後は比表面積を上げることで、製造管理基準は変え
ないものの、その範囲の上位（19Ｎ／ｍｍ2 以上）で調整する事とし、比表面積
を上げていき、2008 年度以降は、比表面積、初期強度を常時高めで維持してお
ります。
比表面積を上げると、初期強度も上昇しますが水和熱も上昇するという関係に
あります。今次の水和熱上昇は、初期強度を上げるために比表面積を上げたこと
が影響していると考えられます。
『安く上げるため』ではなく『初期強度を上げるため』
>初期強度を上げるため
そんないい事したなら密告されないと思いますが。
それが大臣認定に合わないからコンプライアンスを意識して
報告したのだと思います
まずいことだから問題なわけですよね
問題が無いとは言ってません
ただ、国交省の発表じゃありませんが
強度その他の性能に影響は無いと思います
>強度その他の性能に影響は無いと思います
それを国交省が発表できないところに問題が。
＞初期強度が大きいと長期強度は小さくなります
その技術的根拠は何でしょう？
追加認定の所在はどこいったの？
みなさんに分かるようにここに書き込んで下さい
該当するページのアドレスでもかまいません
苦しい言い逃ればかりだな業者
とにかくこの話題には極力触れないようにして売りつけちまえばオッケーなわけだよな。
後は購入者の完全自己責任。
だまされた購入者の自業自得。
あとで深刻な問題発生しても売り主は頭下げるくらいで済む･･･お咎めなし。
「説明しましたよね？」とか言われて購入者泣き寝入り。
犯罪収益か。
内偵に時間かかるからな。
でも外圧凄いだろうね。
あいかわらず妄想いっぱいだ。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
