湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。
対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。
新築
ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
シティタワー有明（略称：CTA）
中古
オリゾンマーレ（略称：HM）
ガレリアグランデ（略称：GG）
FAQ
スーパーはありますか？
東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
小中学校はありますか？
現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
[スレ作成日時]2010-08-23 15:13:04
確かに誤字脱字はしらける
８７９みたいな自演もダメよ
↑安い大型店舗は有明には似合わない気がするので。
有明はいったいどんなお店が似合うと思っってるのですか？
台場や青海エリアとは明らかに有明は、いろんな意味で競うことができないと思いますが。
キティは海外でも人気だし名税店もやっぱり出来てましたかあ～
やっぱりこのエリアは国際色豊かになりそうですね。
ＤＦＳギャラリアとか来るかもですね。
有明には配送センターがとっても似合ってますね。
ヴィーナスって中国人、韓国人ばっかなんだけど。
なんか看板も中国語対応。
トヨタも中国人向けの変な赤い車かざってドン引き。
有明に似合うのはやっぱ空き地と配送センター
882＞台場や青海エリアとは明らかに有明は、いろんな意味で競うことができないと思いますが。
そうですね。。。(棒読み
884＞有明には配送センターがとっても似合ってますね。
ありがとうございます。
885＞ヴィーナスって中国人、韓国人ばっかなんだけど。
＞なんか看板も中国語対応。
現地チェックありがとうございました。
次回はぜひ写メ撮ってアップください。別に嘘だと思ってはいませんが。
886＞有明に似合うのはやっぱ空き地と配送センター
まったくですね。
このスレのアゲ活動ありがとうございました。
でも、そんなに注目させて頂かなくても大丈夫です。
またこのスレは3-1開発スレと違うので、そのへん学習をお願いします。
まったりいきましょう。(^-^)
885
びっくりすることですか？中国人は台場に限定せず今は都内では電車、デパートあらゆる場所でそうなっています。掲示板でケチつけるしかないあなたよりよっぽどお金持ちのようですよ。
有明は有明であって今のこの荒地、倉庫、トラックターミナルを受けれてくれればいいんだけど、都心とか言うから鼻に付くんじゃないかな？
気持ちは分かるけど、先の有明と今の都心と一緒にされてもというところかな
有明が発展すると悔しい人いっぱいだね（笑）
有明住民さん、移り変わる有明にわくわくなのがわかりますが言葉を選んであげましょ。
台場もですが徒歩圏で遊べる場所があるっていいですね。テニスの試合があると出店でにぎわう感じもいいです。
すみません、盛り上がってしまいましたか？（一応下げておいたのですが）
しかし、ほんとに小さなお子さん連れの方をよく見かけますね。
今日もエレベーターでご一緒した方々と短いですがお話が出来て楽しかったです。気さくな方が多いのも有明らしさでしょうか。
まぁ有明は人気急上昇エリアですからねぇ
とりあえず有明は頭のネジが外れた主婦層が厚いことが分かった
にっこり(^-^)b
主婦？
ご期待にお応えできず失礼！！ 普通のおっさんです(^-^)b
なぜここがリゾートが未だに不思議
リゾート地観光と言って日帰り1万円のツアーで有明に来たらきっと苦情になると思うが
まぁ、それだけ注目を集めるようになったって事ですよ。
まったり、ほっくりが有明スタイル。（にっこり）
有明に一つだけＫＹマンション有り。ＣＴＡだが。ガレの横に無理矢理立てたスミフ史上、一番最低なシティタワー。
有明の隅っこであるだけが救いです。何故かって。。。。
それは、東雲として扱われているからです。
売れ残り日数更新中、シティタワー東陽町の二の舞いになり、値引き価格を争う可能性は強まった。
有明リゾートツアーとは何とも魅力的だな。
都会に毒された身心を癒すには◎
ワシントンホテルの担々麺もツアーに付けてくれよな！
９０１はご近所汚臭が漂っているな
情報商材は解約できますから、司法書士に相談しましょうね。
有明はネガと痛い住民やデベに荒らされ放題だなぁ。
人気あるからね。
人気あるカレー屋もその内できるんでしょうね。
ナンを焼いてくれるインドカレーがほしい。
わあ、ほんとに有明関連板が荒らされ始めましたね、今まで静かだったのに。
湾岸は以前から荒らされてますね。大規模タワーが多いから、利害関係者がたくさんいるんでしょうね。
最近、異常に湾岸タワーが人気ですからね。
欲しい人もいるけど、買えない人も多いんじゃないですか？（笑）
素朴な疑問ですが・・・
売れてないマンションがなんで人気なんですか？
千葉、埼玉の低層なら２０戸でも売れたら確かに人気ですが、そういう感覚の人気ですか？
あるいは人気ということにしておく必要があるんですか？
売れていないのはシティタワーだけ。
ブリリアマーレはほぼ完売。スカイタワーは計画通り順調に分譲がすすんでいる。
湾岸物件が好調という現実をネガさんが受け入れたら自我を保てなくなりますからね。
そりゃ何としてでも売れてないことにしたいでしょ。
人気って池袋みたいな即日完売を言うのかと思ってたｗ
即日完売に騙されちゃだめよ。
何度も書いていますが、取り残された「昔の価格」物件を
ＫＹな数社のデベが、値引きをしないまま売り続けています。
ここで物件名を書いてしまうと、まず先ほどあげた
●クレストシティレジデンス
同じ売主ゆえに、あえて「昔の価格」でがんばる
●勝どきビュータワー
そして、タレント路線が大失敗しているにもかかわらず、
値引きの小出しで販売に手こずる
●ブリリアマーレ有明
●ブリリア有明スカイタワー
さらに、頑固に「昔の価格」にこだわる住友不動産系の
●シティタワー有明
●シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
●シティタワー豊洲ザ・シンボル
この豊洲の2物件なんて、とうとう「0.775％」なんていう
独自の「優遇金利」まで出してきました。
本来の金利よりも「1.7％」優遇だそうですが、
それを誰が負担するのかと言うと、やはり売主のはず。
そういうめんどくさいことをせずに、ハッキリ値引きすればいいのに、
なーんて思うのは私だけでしょうか？
以上の7物件は、完全にマーケットアウトしています。
常識的なお考えの方は、まず買わないでしょう。
では、なぜ売主企業は諦めずに「昔の価格」を基本に
販売を続けているのか？
それは、時々「間違って」買ってしまう人がいるからです。
あまりよく調べずに、モデルルームに行って、
営業マンの言うことだけを信じて、
ついついハンコを押してしまいます。
ただ、新興のゴクレは仕方がないにしろ、
ああいう大手・財閥系のそうそうたる企業が
初心な素人を騙すような販売を続けていることに、
私はかなり憤りを感じています。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
