有明のマンション事情

豊洲民や有明民は両生類なんでしょうか、埋立地以外には興味ないようです。

＞通勤場所はそれぞれ違うのだからここが不便というのはご自分の問題ですね。
そうですよ。通勤場所はそれぞれ違うんですからここは交通がとても便利です、なんていう自分にしか当てはまらないような主観的なことは書くべきではないですね。

書いてもいいけど、アホだと思われる。

どこと比較して？
俺は便利なんだけどなぁ。

ここは海沿いのリゾートマンション志向なんですよ。
週末を楽しみたい人のマンションなんで、あまり通勤の便を説かれても板橋に購買意欲は湧きません。

通勤も30分くらいだし。楽なほうじゃないですかね。
海もあるし、台場も豊洲も近い。有明にショッピングセンターもできるし。

悪くないと思いますよ。

交通が不便な有明板までわざわざきていただいてありがとうございます。
まぁ有明は電車好きには好まれない場所なんでしょうね。

いやいや。有明はタワーが見えても電車が見えないから駄目なんだって。ゆりかもめは不便だから見えても点数低いです。

いつまで安く買えるかって問題もありますよね。

知らないのかもしれませんが、有明北の開発が決まったようですよ。（笑）
笑いが止まりませんね（にっこり）



＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

その話でこのスレが盛り上がってたのに水をさす様な事を…。
会社にもいるよな～。こういう風にすっごい後からじゃないと話題に入ってこれない奴。

中学校かよ（笑）

すいません。小学校程度の頭脳です。

発達障害増えてるからな。
特に城東はその傾向あるのか？
恥ずかしがらずに病院行ったほうがいい。

しかし、新しい情報が来ないと盛り上がりませんね～
憶測ばっかりだと。
どなたか憶測とか聞きかじった範囲で良いのでお話聞いてませんか？

営業さんが活発にお客様（でも住むような感じの人ではない。不動産業界の人って感じ）マンション内連れ回ってるだけで面白くないです。

この業界内だと、結構大騒ぎなんですけどね。
マンション掲示板だとこんなもんですかね。
まだ、有明は知名度ないのかもしれません。

一般の人は3月の概要発表のときに知る感じなのかな。
マンション購入者はそのくらいに知ってあわてる感じ？ｗｗｗ

スレッドが寂れていくなあ。新しい話題も何にもないと。。。居住地区としての開発整備
がこれからとは、こんなマンションを買う人は投資？ギャンブル？実需で転売物件を買う
人はいないだろね。最悪、安くしても売れない。

なんでだよ（笑）

開発が進めば高くなるんですよ。あんまり不動産知らない人なのかな。（にっこり）

にっこり業者がうざ過ぎるから
一般検討者は逃げるんだよ

一回流れた入札がやっと決まってハシャぎすぎ

にっこりなんかに負けない強力なネガを繰り出せばいいですよ。
有明は豊洲に比べてネガさんが弱すぎるんです。
だから盛り上がらないんだと思います。
（確かにネガの意欲を掻き立てる要素が少なすぎるとは思うけど）

有明、安いしね。

>551
自演？

下らない煽りばかりで
検討者皆無

ネガが書き込んでも面白くない、スレッドの盛り上がりさえない有明…あーあ。

あはは。そっちの方がいいんじゃないですか？
結構情報は出尽くしている気がしますし、十分かと。
あとは煽られないようにひっそり情報交換ができれば十分。

レインズみると、いきなり成約増えてますね。
まぁ、お買い得物件だったってのはあるが、売り出しから3日で成約って（笑）

目の前がCTAで真っ暗闇のガレリア。
誰か買ってやれよ。

有明はみんなが注目する地域なんですね

出来の悪い子ほど気になるって奴ですか。

ガレリアグランデ俺も好きだよ。

有明3兄弟の中では最もホテルっぽい大人のマンションといった感じ。
共有部分と占有部分についてもかなり豪華。プールやジム、ラウンジに加え屋上にテラスもある。
ただ、修繕積立金が高いのが難点だが、一時金よりマシといったものなので気にならない人は気にならないかも。

賃貸も多くでているが、最近人気があるらしく20万円台の部屋が続々成約している。外資系の社宅として利用されているのかな？

↓写真いっぱいあるよ。
http://mansion-pedia.jp/mansion/%E3%82%AC%E3%83%AC%E3%83%AA%E3%82%A2%E...

http://www.axel-home.com/000264.html

知らないです。
プロパストが絡んだ3物件の事を3兄弟と呼んだんですよ。
BASも若干BMAの血を受け継いでるようにも見えますけどね。

ガレリアグランデが一番お得な気もする。

都バス０５土日だけですが便利ですね。
築地場外シャトルバスみたい。

しかし、あのコース取りは不自然。
晴海通りまでまっすぐ行けば、有明のどのマンションも拾えるのに。
後々ゆりかもめ市場駅の人を拾って晴海通りから東京駅に行くコースなんだろうけど、駅から晴海通りまで場外のようなお店が連なれば新豊洲駅下にバス停があれば十分な気がするけど。

3ー1の前の道に街灯工事の看板ありましたね。12月完成だとか。

３－１の柵が開けられましたよ。
だれか視察にでも来たのかな？

オシャレなショッピングモール作ってねー。劇場とかコンサートホールとかでもいい。

オペラハウス欲しいな。

え、タイムズも終了？
いよいよ、テニスの森駅前も開発されるのか。笑

高く売れたんでしょうねぇ。。。うらやましい。

３－１の開発も楽しみですけど、
テニスの森駅前も開発されたら、すごいなー。
マンションが建つとしか考えてなかったけど、駅前賑わうのでしょうか。
ケーキ屋さんとかカフェとかありえる？

駅としての集客はどうなんでしょうか。

お台場海浜公園駅にある駐輪場（お台場海浜公園駅自転車等置場）は現在工事をしてますが、何の工事がご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

国際展示場川には結構カフェとかあるよね。
有明テニスの森側は住宅街として発展して欲しいなぁ。カフェくらいだったらいいけど。

住宅ばかりでは息苦しい。ケーキ屋とかカフェとか北側にもほしい。
ファミレスはいらない。

あら、こんなに広々してるのに息苦しいなんて（笑）