23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）

東京株終値８８４５円、１年４カ月ぶり安値　政府・日銀に失望感

　２５日の東京株式市場は、円高・株安に対する政府・日銀の対応の遅れへの失望感から午後に入って下げ幅が拡大。日経平均株価は４営業日続落し、８９００円を大きく割り込み、年初来安値を更新。終値ベースで昨年４月３０日以来１年４カ月ぶりの安値水準まで下落した。(産経新聞)

＜就職活動＞円高、不景気　行き場ない１５万人
　◇希望留年制度、導入増　大学、既卒者へも支援継続

　今春卒業した大学生の就職率は前年比で過去最大の下げ幅となるなど、就職事情は厳しさを増している。政府は、新卒者の就職支援を検討する特命チームを首相官邸に設置し、２４日に初会合を開いたが、対策がどこまで実効性を持つかは未知数だ。加えて止まらぬ円高が日本経済の前途に暗い影を落とす。卒業単位を取得していても留年を認める希望留年制度や、既卒者対策に力を入れる大学も増えてはいるものの、就職難は展望の見いだせない状況が続く。【井上俊樹、山崎友記子、宮崎泰宏】(毎日新聞)


自分の頃は留年なんかすると人間扱いされませんでしたが・・・

住宅手当カットなんてやさしいほうだね。

いよいよ導火線に火がついた様相だな。

>>260
業界の寡占化がますます進みますね。
中小は無くなるかも？

不動産業界だけじゃなくね。
どの業界でも中小はダメだろうね。体力がないから。
マンションが暴落するだけじゃなく、失業者があふれかえる。
あっ、もう失業してるのか？

大手デベも販売部門切り離して別会社化。
本社とは関わりございません。
あ、とっくにやってましたよね。

襟章だけが心の支え。襟章もとられた？(笑)

大手デベも販売部門切り離して別会社化。
本社とは関わりございません。
あ、とっくにやってましたよね。

襟章だけが心の支え。襟章もとられた？(笑)

>>266
会社役員さんの数もずいぶん減るでしょうねｗ

暑いからちょっとおかしくなったのね。
クリックしたことくらい覚えておこうね。

公務員の天下り先もどんどん減って行きますｗ

変化はチャンスです…下克上

虎ノ門も天下り法人需要激減で開きテナント凄いね

サラリーマンが増えて、高額所得者の数が減って行く。
全体として、日本人の総所得が減って行く。
高い物はますます売れなくなるね。

>>272
夢見てるところ申し訳ないが、埋立地は無理だよ。

みんな大企業のサラリーマン
ただし、能力給で～す。
英語は最低条件ですね。

大企業の中で熾烈な競争・・
充実した社員教育＝毎日がお勉強
落ちこぼれると安月給のまま

職住近接にしないと
体がもちませんよ・・企業戦士諸君(笑)

みんな大企業に勤めて、東京駅周辺に通うことになるんだ(笑)

>>274
都心は例外みたい。

三井不などが開発した　東京・六本木の高級マンションの販売が好調
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20100825-00000002-jsn-ind.html

捏造情報だな。

販売数じゃなくて譲渡件数で実績発表お願いします。

これって、完売したってことですか？

最上階の高額住戸７戸（２億6800万～４億8000万円）は、第１期ですべてに申し込みが入った。

資産価値が保障されてる都心には富裕層も積極的だなあ。

力ずくでも上げてる印象操作したい売り手の気持ちもわからなくはない。
同情はしないけど。

富裕層は都心の一点買いでしょ。

郊外のお屋敷って時代じゃないもんね。

変化のスピードが速くなると戸建てはかえって邪魔になります。

時代ではなく好みの問題なので住環境重視の人もいるかと
都心に住まなくても良い人もいるはずですよ

>>287
いないとは言えないけど少数派だろうね。
最近の富裕層は忙しく動き回っているから。
そうしないと、やられちゃう。

一昔前までは戦前の雰囲気が残ってたけど、今はグローバル化ですからｗ

と言う事にしたいのですね
昔の人はどこに消えたのでしょうね

首都圏を中心にマンション販売が復調するなか、富裕層を対象にした１億円以上の“億ション”の発売が相次ぎ、好調な売れ行きをみせている。都心一等地の利便性やホテル並みのサービスの提供などで、目の肥えた富裕層を取り込んでいる。ただ、足元では株安が進行し、富裕層も“逆資産効果”の直撃を受けており、先行きにの不安材料になっている。

所得マップをみて富裕層が何処に住んでるか確認する必要がありますね
何処が赤い地域かな？

>>291
昔の人はすでにお家をお持ちだと思います。
お歳は80歳くらいにおなりでしょうか？

見事な西高東低ですね。

経済ガタガタのニュースしかない夜に必死の上げてるフリ

イタい業界だね

昔は富裕層は戸建てが当たり前だったけど都心のマンションが近年増えていますね。

セカンドな
しかも賃貸

長期金利、７年ぶり０・８％台　追加緩和観測と株安で資金流入
　２５日の東京債券市場では、日銀による追加金融緩和の観測を背景に、長期金利の指標となる新発１０年物国債の流通利回りが一時前日比０・０１５％低下（債券価格は上昇）し、０・８９５％を付け、２００３年８月以来、約７年ぶりに０・９％を下回った。株価が下げ止まらず、安全資産の国債に逃避する資金シフトも続いている。(産経新聞)

所得マップ見てみたいな
投稿よろしく

港区＊＊＊＊ですかｗ

一般人は都心に隣接したところで十分満足でございます(笑)

郊外は満員電車がいや。グリーン車は７時台でも座れない。
自動車も都心に向かう道路は朝から渋滞。
となると仕事をバリバリするには都心に住むほうがいいということになる。
そういうわけで都心にマンションを買いました。
値上がり、値下がりはどうでもいい。仕事ができれば２～３年で稼げる金額。
郊外の自宅もそのまま。環境がいいし、それ以上にご近所との付き合いはやめられない。みんないい人ばかり。
結局二重生活になってコストも上がるが、時間は買えないし、満員電車でのストレスや体力消耗もカネに評価できないロス。

と考える人が都心を買ってるんじゃないの。

今年度版の所得マップ。
区毎の税収から相当大雑把な推計をしており、信憑性はハテナマーク。

豊洲はもう下げ止まってる感がある。

やっぱり「希少価値」の効果かな。

豊洲って下がりましたか？
あがりっぱなしでなかなか下がってこないので、ちょっといらいらしてます。

埋立て地に希少価値？
どんだけお花畑なんだよ。

下がりっぱなしでイライラしてるんでしょう。

いやいや、本当にあがってるんですよ。
下がってる物件あったら買いたいです。

ありますか？