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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その52)
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161
匿名 2010/08/23 14:27:46
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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162
匿名さん 2010/08/23 14:31:01
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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163
地元不動産業者さん 2010/08/23 14:31:40
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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164
匿名さん 2010/08/23 14:34:24
>162
毎年推計し直してるよ。2010年作成のが最新版。
税収から推計しているから、正確性はやや?だけど。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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165
匿名さん 2010/08/23 14:40:27
都心でもピークからすでに2割くらい下がったと思うけど、
今後の下落余地はあと1-2割ってところかな。
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166
匿名さん 2010/08/23 14:42:42
2000年前後の水準までは下がると思って買い控えている検討者が多いから、
あと2割くらい下がるんじゃないかな
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167
匿名さん 2010/08/23 14:43:09
今のところ上げ基調ですよね。
次の下落のチャンスっていつごろでしょうか?
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168
匿名さん 2010/08/23 14:48:06
武蔵野市民一人当たり税収は世田谷区民一人当たり税収の2倍あるんだから、もっと真紅でも良さそうなもんだが・・・
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169
匿名さん 2010/08/23 14:49:25
中期トレンドは下落傾向
2011年から下落傾向が顕著となり2012年頃までは続くかな
ま、長期的に下落だから、キャッシュでもっておくのが
ベストな気もするが
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170
匿名さん 2010/08/23 14:51:58
>168
この地図は一人当たりではなくて、世帯あたりというのがミソ。
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171
匿名さん 2010/08/23 14:54:19
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172
匿名さん 2010/08/23 15:01:32
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173
匿名さん 2010/08/23 15:14:20
今は税制等で将来の需要も含めて先食いしている感じだからね。
来年以降の需要はかなり厳しい、マンション価格は何割下落するかな。
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174
匿名さん 2010/08/23 15:15:24
うーん、そうなって欲しい気持ちは分かるけど、今のところ上げ基調ですよ。
とりあえず来年になってみて、その時に判断してみては?
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175
匿名さん 2010/08/23 15:17:14
2009年2010年を減税最大とする税制だと2011年以降息切れするのは
目に見えているからねえ。
税制メリットで買い煽って、将来の需要も含めて現在使ってしまえば
その後どうなるかは火を見るより明らか。
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176
匿名さん 2010/08/23 15:19:52
2011年以降は全体的に苦戦だとは思うけど
2011年以降は最大減税額が減少するから、特に価格高めの都心エリアが苦戦するかな
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177
匿名さん 2010/08/23 15:28:40
減税効いてるんですかねぇ。
日本の企業に限っては決算悪くないので、今後上昇するように思うんだよなぁ。
さて、半年後どうなってるんだろ。
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178
匿名さん 2010/08/23 16:00:35
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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179
匿名さん 2010/08/23 17:49:26
今の流れから「上昇する」って判断する人
頭の中に花咲いてる人?
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180
匿名さん 2010/08/23 21:29:55
いえいえ、データから読んでるだけです。
今のデータから下がると読んでる人のほうが頭の中お花畑さんなんじゃないですかね。
楽観的過ぎます。
今の流れはどう見ても上げ基調です。
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181
匿名さん 2010/08/23 21:32:41
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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182
匿名さん 2010/08/23 22:14:51
↑これあいまいなデータだよね。こんなので物を言おうっていうのか...(笑)。
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183
匿名さん 2010/08/23 22:16:13
都心は今後数年の供給がもうある程度固まってるから、デベも安心して小出しにしてる。
横浜や埼玉は凍結してたマンション用地に一気に建築が始まり一年後くらいには需給が緩むのが目に見える。
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184
匿名さん 2010/08/23 22:43:03
>>170
たった2年なのに、隅田川の東側に赤いところが広がったね。
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185
匿名さん 2010/08/23 22:47:28
あいまいなデータ??
もっと正確なデータがあるんですか?ぜひ見せてくださいな。
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186
匿名さん 2010/08/23 22:48:04
都心部は簡単に言えばこんな話、
坪単価が高いところはかなり下げた・・・・下げ止まったのか?
坪単価が低いところは上昇した後横ばい・・・・上に行くのか?下に行くのか?よこばいか?
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187
匿名 2010/08/23 22:48:24
スーパー売上20ヶ月連続ダウンだとさ…
買え買えは脳天気でいいねぇ! 嘲
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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188
匿名さん 2010/08/23 22:52:13
>>185
地価の方は業者の仕入れ価格の反映にすぎませんw
中古の方は使えるけど、世田谷区、杉並区は上がっていないですw
中古マンションが1年前より下がっているとこをリストアップしてみなさい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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189
匿名さん 2010/08/23 22:54:01
割高外周区
高値仕入れで
業者はアップアップ(笑)
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190
匿名さん 2010/08/23 22:56:48
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191
匿名さん 2010/08/23 22:59:48
>>190
地価の方は業者の仕入れ価格の反映にすぎませんw
中古の方は使えるけど、世田谷区、杉並区は上がっていないですw
中古マンションが1年前より下がっているとこをリストアップしてみなさい。
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192
匿名さん 2010/08/23 23:00:55
お花畑脳うらやましいです。
データは確実に地価・マンション価格の上昇を表しているのに。
下落を示すデータを出していただけませんでしょうか?無いでしょうけど。
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193
匿名さん 2010/08/23 23:02:16
どれくらいの数の地元民が高値掴みしてくれるか?
高値で仕入れたけど、たぶん目論見は外れるw
年度末にかけてまた業者の淘汰が進むだろうね。
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194
匿名さん 2010/08/23 23:02:17
仕入れ価格があがると、マンション価格は下がるって意味ですか?
本当に大丈夫ですか?その論理。
詳しく説明していただければ幸いです。
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195
匿名さん 2010/08/23 23:05:20
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196
匿名さん 2010/08/23 23:10:30
>>194
中古マンションが下がっていると言うことは、マンションの値段が下がっていること。
土地が上がったのは業者が土地を高値で仕入れたってこと。
高値で土地を仕入れた業者は、高値でマンション売らないと損するから、
高値でマーケットに出すけど、下がっているマーケットで売れるはずがない。
業者は売れ残りマンションを抱えて困ることになる。
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197
匿名さん 2010/08/23 23:21:44
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198
匿名さん 2010/08/23 23:24:32
ヒント: 金価格の上昇。今年史上最高値更新。
現金より現物資産のほうがいいわな。
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199
匿名さん 2010/08/23 23:26:27
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200
匿名さん 2010/08/23 23:27:40
ゲームの中での資産運用の時代は終わったんだよ、もう。
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201
匿名さん 2010/08/23 23:29:29
ゴールドで現物資産だと語ってるなら納得だけど消費財のマンション抱えて能書き垂れたら笑いものでしょw
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202
匿名さん 2010/08/23 23:31:00
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203
匿名さん 2010/08/23 23:31:46
ネガさんの立場悪くなってきましたね。もっと「下がる」連呼しないと下がらないよー。
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204
匿名さん 2010/08/23 23:35:31
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205
匿名さん 2010/08/23 23:38:04
データは上昇しているって連呼している馬☆鹿は
新聞も何も読んで無さそうだなw
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206
匿名さん 2010/08/23 23:39:17
まぁ、下がるなんてのは妄想なのですよ。
半年以上下落が続いてから出直してきなさい。
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207
匿名 2010/08/23 23:40:52
お前らちゃんと働いて、
日経平均10000円代回復に貢献してくれ。
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208
匿名さん 2010/08/23 23:50:24
安いの売れちゃったから売価平均上がった以外に上昇ってのは無かったけどな>>206
新規で上げてきたなんて皆無だし
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209
匿名さん 2010/08/23 23:59:30
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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210
匿名さん 2010/08/24 00:07:43
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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