東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）

匿名さん [更新日時] 2010-09-02 22:36:03
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外ですのでよろしくお願いします。
賛否両論大歓迎ですが、感情的に罵ったりはＮＧです。
よろしくおねがいします～

前スレ：その51
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86050/

[スレ作成日時]2010-08-22 12:15:22

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）

  1. 121 匿名さん

    そう言えば、
    割高じゃない北部および東部外周区の話は、まったく出ていないね。

  2. 122 匿名さん

    割高外周区は理屈で考えて行くと、下げで一致するね。

    価格維持が何年できるかでは意見が分かれるけど。

  3. 123 匿名さん

    理屈もよく分からんが、理屈は理屈であってファクトではない。

    ファクトの裏付けもない単なる理屈は、妄想です（笑

  4. 124 匿名さん

    割高埋立地に大量の完成在庫がだぶついているのは理屈ではなく単なる事実。

  5. 125 匿名さん

    じゃ、外周区は？

  6. 126 匿名さん

    世田谷／杉並買えないやつが、下げ下げ連呼しているが、データは上げ基調。
    残念ですね。


    ＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃

    世田谷・杉並はまだまだ上がってるらしい。
    都心は下落中。

    土地、マンション両方ともそんなかんじ。


    住宅地の地価動向データ
    http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201007house_tokyo_23.pdf

    中古マンションの価格動向データ
    http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201007mansion_tokyo_23.pdf

  7. 127 匿名さん

    割高維持の原動力は地元民。
    地元民パワーの評価の差が維持可能期間の見方の違いになってますね。
    少子高齢化(笑)
    持ち家相続(笑)

  8. 128 匿名さん

    割高じゃなかったってことですね。
    一方完成在庫が山積みの割高埋立地は・・・

  9. 129 匿名さん

    豊洲なんかは上がってますけどね。下がったら欲しいけど。

  10. 130 匿名さん

    タダでもイラネ

  12. 131 匿名さん

    中古マンションの資料はまだ使えるけど、
    地価は業者の仕入れ値を反映しているだけじゃない？

  13. 132 匿名さん

    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13112/?lc=03&...


    世田谷に大量の完成在庫がだぶついているのは理屈ではなく単なる事実。


    涙ｗ



  14. 133 匿名さん

    世田谷区全体より埋立地のほうが戸数多い・・・

  15. 134 匿名さん

    特定地域に粘着する輩はお国自慢板でも行ってください

    荒らし行為です

  16. 135 匿名さん

    世田谷／杉並買えないやつが、下げ下げ連呼しているが、データは上げ基調。
    残念ですね。

    だぶついてても、値段上がっちゃってるみたいですけど。

    ＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃

    世田谷・杉並はまだまだ上がってるらしい。
    都心は下落中。

    土地、マンション両方ともそんなかんじ。


    住宅地の地価動向データ
    http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201007house_tokyo_23.pdf

    中古マンションの価格動向データ
    http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201007mansion_tokyo_23.pdf

  17. 136 匿名さん

    選択と集中による都市開発の方針が決まったようです。

  18. 137 匿名さん

    東京駅から半径５ｋｍ圏内なら太鼓判ですね！

  19. 138 匿名さん

    東京駅２キロ圏内じゃ都合悪いんだろ(笑)

  20. 139 匿名さん

    5km圏の中の東側なんて、西側の15km圏くらいの価値もあるかどうか・・・

  21. 140 匿名さん

    >>139

    東京駅から東側５キロと西側１５キロは確かに同じくらいの値段がついてますね。
    等距離の場所の価格差でいえば南西方向と北東方向の差が一番大きいでしょうか。
    これを割高（もしくは割安）というのか価値相応というのか思う存分罵り合って
    ください。

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