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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その52)
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681
匿名さん 2010/08/30 09:48:12
空いてる土地に外国企業誘致なんてまるで田舎の工業団地みたいだね。
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682
匿名さん 2010/08/30 09:50:33
研究施設を兼ねたような事務所が予想されます。
アジアの企業は、日本の技術情報を欲しがっています。
アジア企業の日本企業買収もこれから増えて行くでしょうね。
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683
匿名さん 2010/08/30 09:59:07
なるほど、税金免除して産業スパイの草刈場にするわけだ。
ナイスなアイデアだね
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684
匿名さん 2010/08/30 10:03:17
旧選手村予定地にインターナショナルスクール等を作って、日本人との混合住居地域にすると面白そう。
国際的な視野を持った日本人育成につながる。
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685
匿名さん 2010/08/30 10:07:08
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686
匿名さん 2010/08/30 10:14:26
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687
匿名さん 2010/08/30 11:02:43
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688
匿名さん 2010/08/30 11:05:35
田舎の人ほど
国際という枕詞に盲目的にあこがれてるよな
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689
匿名さん 2010/08/30 11:28:56
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690
匿名さん 2010/08/30 11:44:32
>>685
オフィスの空室率が上昇すると、マンション価格にも影響あるかな?
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691
匿名さん 2010/08/30 11:52:33
>>690
空室率は関係無くて、昼間人口が重要です。
例えば、極端に言うと
10万m2のオフィススペースがあって、空室率10%
3万m2のオフィススペースがあって、空室率5%とします。
埋まっているスペースはそれぞれ9万m2、2.85万m2になります。
昼間人口は前者が3.16倍となります。
昼間人口が多いかどうかが、マンション需要に関係してきます。
昼間人口が減っているところはマンション需要も減ります。
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692
匿名さん 2010/08/30 11:58:39
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693
匿名さん 2010/08/30 12:02:56
都心3区と
都心7区と言った区分の方が実態を正確に表しているのではないでしょうか?
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694
匿名さん 2010/08/30 12:11:04
昼間人口+職住一体
→昼間人口が多いところが
マンション需要(しかも多少高くても構わないという良質な需要)がある
と考えているのかな
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695
匿名さん 2010/08/30 12:12:33
とすると
江東区はオフィス少なくて空室率も上昇
→マンション需要は減少傾向
と考えているの?
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696
匿名さん 2010/08/30 12:12:51
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697
匿名さん 2010/08/30 12:13:09
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698
匿名さん 2010/08/30 12:14:27
都心3区および副都心区の2000年から2005年の昼間人口増減
1位 港区 +8.51%、+71282人 2位 江東区 +7.92%、+36028人
3位 品川区 +5.54%、+26505人 4位 墨田区 +1.76%、+4542人
5位 中央区 ▲0.10%、▲633人 6位 千代田区 ▲0.21%、▲1790人
7位 渋谷区 ▲1.26%、▲6912人 8位 新宿区 ▲3.57%、▲28517人
9位 台東区 ▲4.46%、▲14178人 10位 豊島区 ▲7.42%、▲30327人
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699
匿名さん 2010/08/30 12:16:22
問題は増減数でしょう。
昼間人口が大きく増えれば、マンション需要も大きく増える。
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700
匿名さん 2010/08/30 12:17:41
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