東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その52)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-02 22:36:03
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外ですのでよろしくお願いします。
賛否両論大歓迎ですが、感情的に罵ったりはNGです。
よろしくおねがいします~

前スレ:その51
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86050/

[スレ作成日時]2010-08-22 12:15:22

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その52)

  1. 41 匿名さん 2010/08/22 08:36:26

    1980年代と違って人口は増加していかないし、
    最近は中古物件も見直されてきているから、

    仮に景気が急回復したとしても
    それほどの供給不足にはならないだろう

  2. 42 匿名さん 2010/08/22 08:36:39

    みんな買っても余るほどあるから上がらない。残念。

  3. 43 匿名さん 2010/08/22 08:37:07

    >>39さんにご参考
    2000年から2005年の変化、国勢調査より
    65歳未満2人世帯数増減=若いカップルの人気度
    ベスト5
    1位 中央区 38.21%増、2位 目黒区 27.04%増、3位 千代田区 21.81%増、
    4位 江東区 18.70%増、5位 品川区 13.41%増、
    ワースト5
    23位 豊島区 13.04%減、22位 杉並区 10.02%減、21位 渋谷区 9.38%減、
    20位 練馬区 8.99%減、19位 中野区 7.30%減、 

  4. 44 匿名さん 2010/08/22 08:43:22

    >>39
    そうなるとおしゃれな店がまったくない湾岸埋立地は壊滅ですね。

  5. 45 匿名さん 2010/08/22 08:44:54

    当然ですが、2LDK家賃レベルが高い9区がベスト5を独占してます。

  6. 46 匿名さん 2010/08/22 08:46:31

    >>44
    銀座に近いから関係ないみたいよ。

  7. 47 匿名さん 2010/08/22 08:50:55

    晩婚化だから
    人気は銀座、日本橋あたりになって、
    渋谷、池袋はダメみたいやなw

  8. 48 匿名さん 2010/08/22 08:51:10

    >>46

    他の区の話されても・・・
    せめて徒歩圏内の話してください。

  9. 49 匿名さん 2010/08/22 08:54:16

    景気回復はあんまり考えにくいなぁ・・・。
    そのうち、消費税、所得税、資産税
    が大増税されて、手取りは減りそうだ・・・。

    それでも、不動産の価格が下がらない、なんて
    いえないと思う。

  10. 50 匿名さん 2010/08/22 08:56:50

    >>49
    下がらないのは、
    そこそこの所得レベルの人が集住することになる都心部だけでしょ。
    他は下がるんじゃない?

  11. 51 匿名さん 2010/08/22 08:59:31

    >>43

    65歳未満が若い?
    もはや老夫婦の世代じゃ・・・

    自分基準にされても。

    昔から自分の導き出したい結果にあう数字しか出せないから
    誰からも相手にされないんですよ。

  12. 52 匿名 2010/08/22 09:01:23

    都心部に集中なんかしてないから(笑)


    心配するな

  13. 53 匿名さん 2010/08/22 09:03:45

    スカイツリー効果はどうでしょう?

  14. 54 匿名さん 2010/08/22 09:04:25

    >>46
    ちょっとランチしたり、お茶飲んだりするのに車に乗らないといけないですよね?
    地方都市みたい。とても都会の生活ではありませんね。
    そんな超不便な場所に喜んで住みたがる若い女性は誰もいません。
    デベがいくら印象操作しようとしてもムダです。

  15. 55 匿名さん 2010/08/22 09:07:26

    たしかに女性としては、ちょっとしたランチやお茶くらい近所にほしいですよ。

  16. 56 匿名さん 2010/08/22 09:08:05

    >>54
    都心部は駐車が大変だし、車だとお酒が飲めないから普通は二人でタクシーですよ。

  17. 57 匿名さん 2010/08/22 09:09:16

    >>55
    知らない間に専業主婦の話になってるぞw

  18. 58 匿名さん 2010/08/22 09:12:35

    江東区中央区より月3万円ほど家賃がお安くなっております。
    差額はお二人でご自由にお使いくださいw

  19. 59 匿名 2010/08/22 09:15:23

    経済にも時間にも気持ちにもゆとりがあると、騒々しい都内にいる必要がない。

    寄せ集まって生活する必要もない。
    大量に積み重なって暮らす必要もない。

    つまり富裕層には必要がないから無駄に割高なタワーなんか買わない。

    割高なので貧乏人はなお買わない。

  20. 60 匿名さん 2010/08/22 09:16:25

    >>54
    若い独身女性の話だし、めちゃくちゃやなw

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