東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その52)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-02 22:36:03
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外ですのでよろしくお願いします。
賛否両論大歓迎ですが、感情的に罵ったりはNGです。
よろしくおねがいします~

前スレ:その51
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86050/

[スレ作成日時]2010-08-22 12:15:22

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その52)

  1. 441 匿名さん

    新宿で永住は考えられないから買っても途中で賃貸に出すことになるよね。
    マンションPERはどれくらいですか?

  2. 442 匿名さん

    豊洲がおすすめです。
    新宿渋谷なんて目じゃない。
    千代田区港区をもけちらして東京の頂点にたつ豊洲こそ買うべきところです。
    大手町を基準に考えるなんて古い。買うべきは豊洲5Km圏です。

  3. 443 匿名さん

    442、あちらのポジの振りしても無理があるよ。
    文章の書き方が違うもの。

  4. 444 匿名さん

    新宿が大躍進するとも思わないが、江東区はないな。

  5. 445 匿名さん

    埋立地住民って西側たたくと自分とこがなにか変わると思ってるのかな?

  6. 446 匿名さん

    新宿、渋谷、池袋は落ち目ですよ。

  7. 447 匿名さん

    >>445

    446に聞いてみればw

  8. 448 匿名さん

    >>445
    想像していた夢の大発展とあまりに違う現実に居ても立ってもいられず、
    思いあまってのことでしょう。
    新宿渋谷池袋の足元にもおよばず、練馬や三鷹にもマンション価格で惨敗じゃね。

  9. 449 匿名さん

    東西冷戦ですか

  10. 450 匿名さん

    昼間人口が減っているんです。

  11. 451 匿名さん

    ↓これですね
    都心3区および副都心区の2000年から2005年の昼間人口増減
    1位 港区 +8.51%、+71282人
    2位 江東区 +7.92%、+36028人
    3位 品川区 +5.54%、+26505人
    4位 墨田区 +1.76%、+4542人
    5位 中央区 ▲0.10%、▲633人
    6位 千代田区 ▲0.21%、▲1790人
    7位 渋谷区 ▲1.26%、▲6912人
    8位 新宿区 ▲3.57%、▲28517人
    9位 台東区 ▲4.46%、▲14178人
    10位 豊島区 ▲7.42%、▲30327人

  12. 452 匿名さん

    江東区はオフィス空室率が急激に上昇してますね。
    都心部がのきなみ減少に転じはじめた影響が大きいと思われます。

  13. 453 匿名さん

    参考になります。
    主要区への集中は都心部と他区との差をさらに広げそうですね。

  14. 454 匿名さん

    >>453
    そうですね。
    新宿渋谷池袋がこのまま凋落してしまうと、不動産マーケットに与える影響は大きいでしょうね。

  15. 455 匿名さん

    やはりここにきて主要5区と江東区など他区との地力の差がものをいってきましたね。

  16. 456 匿名さん

    >>453
    年間の小売販売額
    http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066922.pdf
    都心3区が好調で、集中化が進んでいるように見えます。
    中央区新宿区が逆転してます。

  17. 457 匿名さん

    これから予定されているデパートの増床計画も都心3区が中心ですか?

  18. 458 匿名さん

    江東区は完全に蚊帳の外ですね。

    やはり都心5区は圧倒的です。

  19. 459 匿名さん

    >>457
    千代田区のデパートってどこですか?
    もうなにがなんだか(笑)

  20. 460 匿名さん

    三越伊勢丹の増床は銀座店だけだよな。
    渋谷、新宿、池袋の右肩下がりはずっと続きそうw

    地価が将来的に下がっていくってことですか?

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