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匿名 [更新日時] 2010-12-13 21:59:07

TXみらい平駅前にそびえ建つ3棟660戸の茨城県最大の免震マンション。
660世帯住民のポテンシャルは計り知れないパワーがある。
住民の「情報共有と知恵を活用」しマンション資産価値の維持向上に努めようではないか!
このパワーがあれば何でも出来る、恐い物はない。来たれ住民よ!
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-08-22 10:53:56

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  1. 321 匿名

    抽選を隔年で実施するのは大変だから、屋上区画を値下げしておしまいじゃないかな。
    運用細則だから普通決議だし、多少の反対はあっても多数決で決まっちゃうよ。

  2. 322 匿名

    理事会で勝手に決めてって?
    その為の理事会じゃないの。
    理事会で案を作って総会で決めるのは極当然の手続きでは。

  3. 323 匿名さん

    まだ総会前なんでしょ。
    総会前に説明会もあるんでしょ。

    理事会案に不満があるなら、議案が完全に固まる前に「提案」すりゃいいじゃん。
    おたくらの提案の方が優れていて、多くの住民が納得するなら、理事会もその案を
    採用してくれるんじゃないの?

    掲示板で文句ばっか言っていないで、一組合員としてやることやれば。

  4. 324 匿名さん

    >なぜ住民の意見をもっと聞いて住民参加によるルール作りをしないのでしょうか?

    待ちの姿勢のあなたがいけません。
    自分から多くの人に支持されるであろう案を理事会に提出すればよいのです。

    それに事前に住民説明会を開くのなら、住民無視の独断とは言えませんね。

  5. 325 匿名さん

    >>312
    理事長候補?自らが対局にあるオブズマンに言及してるくらいだから、この人は信用出来ると思う。
    退任後の理事はオブズマンになって逆の立場から理事会を見ることが出来る。
    管理組合vs住民オブズマン、面白い構図だ。

  6. 326 匿名さん

    Googleマップのみらい平の航空写真、やっと現状の写真になったね。
    以前は区画整理中の写真だったから、最初見た時はびっくりした。
    http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rls=GGLG,GGLG:2006-05,GGLG:ja&q=%E3%81%BF%E3%82%89%E3%81%84%E5%B9%B3&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl

  7. 327 匿名

    オツムの軽い人の考えることって(笑)

    そもそも対決の構図ではないし。

  8. 328 匿名さん

    理事会は2区画目以降の運用のことしか考えてないようだ。
    会報見る限り屋上区画まで含めた1区画目の不公平是正は考えてない。
    どうせ運用細則を変更して総会議決にかけるなら、ここまで踏み込んでからすべきだ。
    基本的利用の1区画目の不公平が是正されな限り、贅沢利用の2区画目以降の話は論外だ。
    今の理事会は何でマクロな視点で物がみれないのか?
    輪番理事だから手抜きしているのか?今期の総会にかけるのは時期尚早である。
    住民説明会は荒れるな。それでも総会にかけて強行するなら反対派を結集して議案つぶす。

  9. 329 匿名

    反対派は少数派、残念だね〜♪

  10. 330 匿名

    >>328
    そこまで踏み込んだら、2区画目利用の問題すら少しも前進しなくなるぞ。
    現実的かつ賢明な判断だと思うぞ。

  11. 331 匿名さん

    今の理事会で本当に優れた運用案が出来るか大いに疑問だ。
    管理会社に倉庫目的外使用の提案を許したり、管理会社の目的外使用を理事が誰一人異議を唱えることもしない。
    こんな体たらくな理事会の理事だ。レベルが知れる。
    そこでだ、コンペ形式にして住民や理事会から提案を募って競い合わせたらいい。
    そしたら理事会の提案レベルも白日の下に暴露されるだろう。
    裁定はもちろんは住民投票で決める。

  12. 332 匿名

    そんな意思決定のルールは存在しない。

  13. 333 匿名さん

    それなら理事会でルール作りする事も管理規約に規定されてない。

  14. 334 匿名さん

    >そこまで踏み込んだら、2区画目利用の問題すら少しも前進しなくなるぞ。

    1区画目は基本利用、2区画目からはオプション利用。
    この考え方が出来ないのが今の理事の能力の限界なのです。
    331さんが言うように住民から案を公募したらいいと思います。

  15. 335 匿名さん

    理事会vsオブズマンのバトルは面白か。

  16. 336 匿名さん

    最終的に決めるのは総会の住民の多数決です。理事が決めるのではありません。
    そこを履き違えてるのが今の理事会です。
    住民の案と理事会の案を付き合わせて、良いとこ取りをした案を作ればいいのです。
    それで、その折衷案を総会にかけるのです。

  17. 337 匿名

    何が良いかは人それぞれだろう?
    それに理事会以外の住人が一致団結しているわけじゃない。
    私と貴方の案は真逆かも知れないのに、折衷なんて非現実的。

  18. 338 匿名

    やめとけ。
    ここでなに言おうが、かわんね。

  19. 339 匿名さん

    >>337
    真逆はないはず。
    <1区画目は基本利用、2区画目からはオプション利用>
    の基本前提がある。

  20. 340 匿名さん

    屋上区画タダにして、ついでにインターネット使用料もタダにしてくれたら理事会に賛成してもいいぞ。
    月額3000円浮くからな。

  21. by 管理担当

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