複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。
ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。
豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。
2004.12 WコンEAST 54階
2005.04 WコンWEST 45階
2007.03 アップル 44階
2008.02 キャナルファースト 42階
2009.01 ビーコン 41階
2012.02 ①東急ブランズ東雲 15階
2012.08 ②前田建設(仮称)東雲2丁目計画 31階
2013.03 ③野村(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画 52階
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲2丁目計画 46階
[スレ作成日時]2010-08-22 09:24:41
そのデザイナーズとやらは築何年なのですか？
50年くらいだっけ？
キャナルコートのこと？
キャナルコート＝デザイナーズ
で大体あってると思いますよ。
建築と一体となったランドスケープ
http://www.ur-net.go.jp/urbandesign/works5.html
「東雲キャナルコート 中央ゾーン」は、各界のオピニオンリーダーで構成された「まちなみ街区企画会議」が新しい都市居住の実現に向けた企画・コンセプト提案を行い、これを受け建築家チームやランドスケープ・照明・サインデザイナー及びUR都市機構で構成される「東雲デザイン会議」が、まちづくりの概念を示す誘導型の「デザインガイドライン」をベースにまち全体のデザインをコントロールしています。
ランドスケープは、街区と街区の間、あるいは道のデザインにとどまらず、建築低層部と屋外を一体的に「地形」として捉え、立体的に建築と繋がっています。
街の基本骨格は街の中央を貫くS字にうねる街道、そこに連続する6本のリニアな広場からなっています。これらは全てコネクタと呼ばれる回遊型広場であり、そこに各街区の中庭が接続することによって街路空間が形成され、立体的で行き止まりのない回遊が実現しています。
その公団団地も有名なんだね。
それにしても、有名建築家勢ぞろいだね。
東雲キャナルコートCODAN
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E9%9B%B2%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%8...
東雲キャナルコートCODAN（しののめ - ）は、東雲キャナルコート 中央ゾーンにある都市再生機構による賃貸型集合住宅の総称。伊東豊雄、山本理顕、元倉眞琴、山本圭介、隈研吾など日本を代表する建築家によって設計された代表的なデザイナーズマンションである。
1街区 山本理顕
2街区 伊東豊雄
3街区 隈研吾（新建築0405）
4街区 山田正司
6街区 元倉眞琴、山本圭介、堀啓二（新建築0506）
>>93 何年前の記事？
お母さんの時代の最新流行って感じですね。
聖子ちゃんカットみたいたもんですね。
今、もっとお洒落な公団がたくさんありますよ！
不動産屋なら、もっと勉強して下さい。
実物見てガッカリですか････
分譲だとこんな感じ。
ビーコンタワー
http://mansion-pedia.jp/mansion/%E3%83%93%E3%83%BC%E3%82%B3%E3%83%B3%E...
Wコンフォートタワーズ
http://mansion-pedia.jp/mansion/w%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%95%E3%82%A9%...
まぁ、ここに来てるネガは、ここには住めない人ですからスルーしましょう！
ここのCODANは賃料も高いですから僻むのもわかるけど。
キャナルコートの公団って築７～８年でしょ？
そんなに古くないよ。
そのような煽り投稿もやめていただけませんか？
どうぞよろしくお願いいたします。
相手への敬意をもって発言されたら、もっと気持ちよく掲示板が利用できると考えています。
子供の命には気をつけるべし！！
１秒、２秒を争うドキュントラ運多し！！
いくら謝られても、金を積まれても
愛する我が子は。。。
お願いしますよ。そういう荒らし行為や煽り行為は許せるものではありません。
やめていただけませんでしょうか？
宿議員舎は家賃4万。コーダンは15万。
アホらし。
議員宿舎ね
値段が違うので、検討者層は違うと思いますよ。
あちらの掲示板は荒れているので、こちらに非難するのも良いのではないでしょうか。
なんど注意しても治らないようですし。
>>109
別にしたいというなら別にするのはかまわないけど
結局ここも荒れるかもしくは話題がなくて寂しいスレッドになるか
どっちかだと思うよ
まぁそうならないように皆さんでがんばってくださいな
つかこうやって地域スレッドがこまごました物になってくと
個々の物件スレッドが下がってしまい検討者の不便になってることも理解してくださいね
はーい。
安く出して欲しいですねー。
でも、高いんだろうなぁ。。。
初期に買えた人がうらやましい。
安く出てくるとしたら、ブランズですかねぇ。私はあまり惹かれませんが。このあたりだったらやっぱりタワーがいいかな。
ひょっとしたら前田プロパスト物件も安く出てくる可能性もあります。
ちょっと立地が酷いですし、プロパストの支援者が協力してくれる可能性もありますね。
三井・プラウドはちょっと高いだろうなぁ。300は超えないだろうけど、280以上になる可能性高いと思います。
東雲の公団（CODAN)は高級賃貸マンションなんだよねぇ。
ここに合わせられると、どうしても高くなっちゃう。
安くというのは、ブランズに期待かな。タワーでない分安く出してくる可能性が高い。
ちょっと道路横なので立地としては微妙ですが。
え？CODANが高級賃貸？
突っ込むところ？？
100㎡超えで20万前半からって破格だと思ってたわ。。
煽りやめてください
お願いします
野村も三井も外廊下ですね。
東雲になんちゃってレジデンス仕様はいらないかな。
三井って大抵外廊下だよね。ノウハウないのかな・・
ブランズとプロパストは内廊下かも
外廊下は風通りめちゃくちゃ良いよ。
外廊下側に窓があればだけど。
まぁ、ドア開けたら激寒かったり、激暑かったりというデメリットもありますけどね。
エントランスまでいったら一緒か。
>>126
実際の外廊下は無風だし、雨吹き込まないし、
日差しが当たらないし、日に数秒だしで、
激暑、激寒は知らないだけのイメージ操作ですね。
気圧差で風の取り込みが自由なのが本当に素敵。
内廊下も、汗がサーっと引くくらいに、
エアコンがん効きなら素敵ですね。
日に数秒であっても外廊下では味わえない。
ゴミ捨てが楽しくなりそう。
内廊下は良識のあるマンションだと
第一種全熱交換型換気ですね。
窓締め切りでエアコン前提ですから
粉塵吸い込まなくて掃除が楽で良いですね。
廊下に住むわけじゃないから、どっちでも良い。
内廊下のおかげで住居の光熱費が節約になるなら賛成。
逆に無駄に光熱費かかって管理費高くなるなら、ちょっと････
エレベーターだけでなく、廊下の空気まで他人さまと共有するのは嫌という人もいる。
>内廊下も、汗がサーっと引くくらいに、
>エアコンがん効きなら素敵ですね。
その電気代とエアコン維持費は自己負担だから微妙です。
内廊下ファンなのですよ
できたら東雲にも内廊下マンション作ってほしいな
プロパストに期待したい
ブランズにも期待したい
プロパストというのは東雲2丁目計画の事？
であれば内廊下ですよ。
構造は有明のプロパスト2物件を足して2で割ったような設計。
でも、これってドアどうしが近いような。
やった。やっと東雲に内廊下の分譲ができる。
これ、プロパスト？ブランズ？
133は旧プロパストの平面図。
ブランズはHPがあるよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
